Šī atsevišķā villa atrodas prestižajā Nueva Andalucía rajonā, Malagas provincē. Īpašums piedāvā plašu dzīvojamo telpu un atrodas pilsētas vidē, nodrošinot ērtu piekļuvi dažādām ērtībām. Tā atrašanās vieta piekrastes tuvumā un tuvumā esošās Marbellas un Puerto Banús infrastruktūras padara to par pievilcīgu izvēli tiem, kas meklē Vidusjūras dzīvesveidu ar ērtu piekļuvi pilsētas dzīvei un atpūtai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atsevišķā villa atrodas Nueva Andalucía, pilsētiskā vidē, kurā ērtības ir sasniedzamas ar kājām. Tā ir labi savienota ar apkārtējiem reģioniem, tikai 45 km attālumā no Malagas lidostas, nodrošinot vieglu piekļuvi gan vietējiem, gan starptautiskiem galamērķiem. Vietējā mobilitāte ir augsta, daudzas ērtības ir sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē plašu dzīves telpu un ērtu piekļuvi pilsētas ērtībām. Piecu guļamistabu un četru vannasistabu konfigurācija, kā arī plašā dzīvojamā platība un zemes gabals apmierina lielākas ģimenes vai tos, kas bieži uzņem viesus. Tuvums pludmalēm, golfa laukumiem un Marbellas centram atbalsta aktīvu un sociālu dzīvesstilu.
Šī villa ir pilnībā pabeigta, ar norādītu celtniecības gadu 1970. Lai gan tā ir vecāka celtne, tā ir nesen atjaunota un labā stāvoklī, piedāvājot gan vēsturisku raksturu, gan modernas ērtības. Šī esošā būvniecība nozīmē, ka nav jāgaida būvniecības pabeigšana, un īpašumu var ieņemt nekavējoties.
Šis īpašums neatrodas tieši pie jūras, tuvākā pludmale ir 2,6 km attālumā. Tā nav jauna būvniecība, kas nozīmē, ka tā var neatbilst jaunākajām energoefektivitātes standartiem, lai gan norādīts ir klimata kontrole. Arī specifiski zaļie sertifikāti vai nulles enerģijas tehnoloģijas nav minētas, kas varētu būt svarīgi vides apziņā esošiem pircējiem.
Šī villa ir piemērota pircējiem, kuri meklē plašu un ērtu dzīvesvietu pastāvīgai dzīvei vai ilgstošām uzturēšanās reizēm Spānijā. Tās atrašanās vieta pilsētiskā vidē ar ērtībām rokas stiepiena attālumā ir ideāli piemērota tiem, kuri dod priekšroku būt tuvu veikaliem, restorāniem un pakalpojumiem, neprasot automašīnu ikdienas vajadzībām. Piecu guļamistabu izkārtojums ir piemērots lielām ģimenēm vai tiem, kuriem nepieciešama papildu telpa viesiem, mājas birojam vai hobijiem. Tuvums golfa laukumiem (Maz Naranjos, The Range, Real Club de Golf Las Brisas) un pludmalēm padara to pievilcīgu arī aktīva dzīvesveida cienītājiem. Tiem, kas novērtē gan pilsētas dzīves ērtības, gan piekļuvi atpūtas iespējām, šī villa piedāvā labu līdzsvaru.
Šī 1970. gadā uzceltā un vēlāk atjaunotā villa piedāvā labu un pieņemamu stāvokli, kas liecina par rūpīgu uzturēšanu un uzlabojumiem. Neskatoties uz būvniecības gada, norādītie elementi, piemēram, gaisa kondicionēšana (gan karstais, gan aukstais gaiss) un apsildāmās telpas, norāda uz modernām komforta funkcijām. Marmora grīdas, ko var saskatīt attēlos, piešķir telpai greznības un izturības sajūtu, kas ir raksturīgi augstākās klases īpašumiem Costa del Sol. Privātais baseins un jumta terase piedāvā papildu iespējas atpūtai un baudīšanai no apkārtnes skatiem. Iebūvētie skapji nodrošina praktisku uzglabāšanas risinājumu, palīdzot uzturēt kārtību un maksimāli izmantot telpu. Lai gan specifiski materiāli vai zīmoli nav minēti, kopējais apraksts un pieejamie attēli liecina par īpašumu, kas ir gan funkcionāls, gan estētiski pievilcīgs.
Šīs atsevišķās villas cena ir noteikta no 3 200 000 eiro. Šis cenu punkts atspoguļo īpašuma atrašanās vietu prestižā rajonā, tā izmēru (400 m² dzīvojamās platības uz 1250 m² zemes gabala) un piecu guļamistabu konfigurāciju. Tā kā villa ir gatava lietošanai, nav jāņem vērā gaidīšanas laiks vai papildu būvniecības izmaksas, kas bieži vien ir saistītas ar jaunajiem projektiem. Lai gan nav norādīta cenu diapazona variācija, piemēram, mazākiem vai lielākiem īpašumiem, šī cena pozicionē to augstākā tirgus segmentā Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía piedāvā dinamiska dzīvesveida sajaukumu, apvienojot pilsētas ērtības ar piekrastes tuvumu. Šī villa atrodas pilsētas vidē, kur svarīgākās ērtības, piemēram, lielveikali un aptiekas, ir sasniedzamas ar kājām, nodrošinot ikdienas dzīves vieglumu. Pilsētas infrastruktūra, tostarp sabiedriskā transporta tīkls ar 50 pieturām, atvieglo pārvietošanos. Neskatoties uz pilsētas atmosfēru, tuvumā ir arī dabiskas un atpūtas vietas, piemēram, golfs un pludmales, kas piedāvā iespējas atpūtai un sportam. Tas rada līdzsvaru starp ērtu ikdienas dzīvi un pieejamu brīvā laika pavadīšanu, kas ir raksturīga Costa del Sol dzīvesveidam.
Nueva Andalucía, bieži dēvēta par Marbellas „iego ieleju”, piedāvā dzīves ritmu, kas apvieno pilsētas ērtības ar piekrastes dzīvesveida pievilcību. Šī villa atrodas pilsētiskā vidē, kas nodrošina, ka visas nepieciešamās ērtības, no veikaliem un restorāniem līdz veselības aprūpei, ir viegli sasniedzamas. Aptieka atrodas tikai 64 metrus attālumā, un lielveikals ir 353 metrus tālāk, kas atvieglo ikdienas vajadzības. Sabiedriskā transporta tīkls ar 50 pieturām un 10 maršrutiem nodrošina labu mobilitāti apkārtnē un līdz tuvējām pilsētām. Lai gan tuvākās pludmales ir dažu kilometru attālumā, tās ir viegli sasniedzamas. Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kuri novērtē dinamiskas pilsētas dzīves tuvumu, bet tajā pašā laikā vēlas piekļūt atpūtas iespējām, piemēram, golfa laukumiem, kas atrodas tuvākajā apkārtnē.
Šī karte parāda villas atrašanās vietu Nueva Andalucía rajonā, kas ir daļa no Malagas provinces. Tā izceļ tuvumu galvenajām transporta asīm, pludmalēm, golfa laukumiem un pilsētas centriem, piemēram, Marbella un Puerto Banús. Kartes vizualizācija palīdz novērtēt īpašuma pieejamību un tuvumu reģiona galvenajām atpūtas un infrastruktūras vietām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski starp Malagu un Algeciras, piedāvājot vieglu piekļuvi gan lielākām pilsētām, gan piekrastes centriem. Marbella atrodas tikai 7 km attālumā, nodrošinot piekļuvi tās plašajām tirdzniecības, restorānu un kultūras iespējām. Malagas pilsēta, kas atrodas 54 km attālumā, piedāvā vēl plašākas iespējas, tostarp starptautisku lidostu un bagātīgu kultūras mantojumu. Algeciras, 59 km attālumā, ir nozīmīga ostas pilsēta. Šī centrālā atrašanās vieta Costa del Sol ļauj viegli izpētīt reģionu, vienlaikus nodrošinot piekļuvi vietējām ērtībām un dzīvesveidam, ko piedāvā Nueva Andalucía, kas ir pazīstama ar savām golfa iespējām un tuvumu Puerto Banús.
Šīs villas atrašanās vieta nodrošina izcilu pieejamību gan vietējām ērtībām, gan reģionālajām infrastruktūrām. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir tikai 301 metru attālumā, savukārt citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, ir viegli sasniedzamas. Tuvumā atrodas vairāki augstas klases golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), padarot to par pievilcīgu vietu golfa entuziastiem. Pilsētas infrastruktūra ir viegli pieejama: lielveikals atrodas 353 metrus attālumā, aptieka, 64 metrus, bet slimnīca, 1,9 km. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Sabiedriskā transporta pieejamība ar 50 pieturām un 10 līnijām palīdz piekļūt apkārtējām pilsētām un zonām.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol reģions, kurā atrodas Nueva Andalucía, ir slavens ar savu patīkamo klimatu, vidējai gada temperatūrai sasniedzot 17,8°C. Šajā zonā ir vidēji 12-26°C temperatūras svārstības, kas nodrošina patīkamu klimatu lielāko daļu gada. Lai gan specifiski saules stundu dati nav sniegti, Vidusjūras klimats parasti nodrošina lielu skaitu saulainu dienu. Villa atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar ļoti nelielu slīpumu (0,2%) uz tuvāko pludmali, kas liecina par plakanu un viegli pieejamu apkārtni. Ziemas ir mīkstas, bet vasaras ir siltas un sausas, padarot to par pievilcīgu galamērķi visu gadu. Tas rada komfortablu vidi gan āra aktivitātēm, gan mājīgai dzīvei iekštelpās.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Šī villa atrodas stratēģiskā vietā, lai piekļūtu plašam klāstam atpūtas iespēju. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir viegli sasniedzama, un vēl citas, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), ir arī tuvumā. Šīs pludmales piedāvā iespējas sauļoties, peldēties un dažādus ūdens sporta veidus. Golfa entuziastiem tuvumā atrodas vairāki slaveni golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Reģionā ir arī sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,9 km), piedāvājot iespējas dažādām sporta aktivitātēm. Dažādie ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), pievieno burāšanas un ūdens aktivitāšu dimensiju.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski starp Malagu un Algeciras, piedāvājot vieglu piekļuvi gan lielākām pilsētām, gan piekrastes centriem. Marbella atrodas tikai 7 km attālumā, nodrošinot piekļuvi tās plašajām tirdzniecības, restorānu un kultūras iespējām. Malagas pilsēta, kas atrodas 54 km attālumā, piedāvā vēl plašākas iespējas, tostarp starptautisku lidostu un bagātīgu kultūras mantojumu. Algeciras, 59 km attālumā, ir nozīmīga ostas pilsēta. Šī centrālā atrašanās vieta Costa del Sol ļauj viegli izpētīt reģionu, vienlaikus nodrošinot piekļuvi vietējām ērtībām un dzīvesveidam, ko piedāvā Nueva Andalucía, kas ir pazīstama ar savām golfa iespējām un tuvumu Puerto Banús.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL764179
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, šī villa Nueva Andalucía izceļas ar savu atrašanās vietu un izmēru. "Elegance in Nueva Andalucía", kas ir līdzīga šim īpašumam ar savu atrašanās vietu, sākas no €2 850 000, kas liecina, ka cenas ir salīdzināmas šajā prestižajā rajonā. Tomēr, salīdzinot ar projektiem Esteponā, piemēram, "Acqua Gardens" (sākot no €418 800) un "Aby Upper" (sākot no €320 000), šī villa ir ievērojami dārgāka. Šī cenu atšķirība atspoguļo Nueva Andalucía ekskluzivitāti, tuvumu slavenajiem golfa laukumiem un Marbellas centru, kā arī lielāku īpašuma izmēru un novecojušāku, bet atjaunotu būvniecības stilu. Kamēr Esteponas projekti piedāvā jaunāku būvniecību un zemākas cenas, tie bieži vien atrodas tālāk no galvenajām Marbellas atrakcijām. Šī villa piedāvā augstākas klases dzīvesstila pieredzi, kas ir raksturīga Nueva Andalucía, ar piekļuvi plašam pakalpojumu un atpūtas klāstam, kas ir augstākā cenu segmentā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
