Nueva Andalucía'da yer alan bu müstakil villa, yaşam kalitesini ve konforu ön planda tutanlar için tasarlandı. Kapsamlı bir yaşam alanı ve donanımlı olanaklarla çevrili bu konut, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de aktif bir sosyal hayata sahip olmayı tercih edenler için uygun bir seçenektir. Port, golf sahaları ve mağazalara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran pratik bir avantaj sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Nueva Andalucía'nın merkezi bir konumunda yer almaktadır. Sahile ve önemli sosyal aktivite alanlarına yakınlığı, hem dinlendirici hem de hareketli bir yaşam tarzını destekler. Kentsel altyapının sunduğu tüm imkanlara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda mahremiyeti ve huzuru da korur.
Geniş yaşam alanları, modern donanımlar ve işlevsel bir yerleşim planı sunan bu villa, konforlu bir yaşam deneyimi arayanlar için idealdir. Aile yaşamı, misafir ağırlama veya kişisel hobiler için yeterli alan sağlayan yapısı, farklı ihtiyaçlara cevap verir. Açık hava aktiviteleri ve sosyal yaşam için de uygun bir zemin hazırlar.
Villa, tamamlanmış bir yapı olup 1970 yılından beri mevcut durumdadır. Mevcut haliyle satışa sunulan bu konut, renovasyon geçmişine sahip olabilir ve güncel yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir. Yapının tamamlanmış olması, hemen taşınma imkanı sunar ve olası inşaat süreçlerinin belirsizliklerini ortadan kaldırır.
Bu proje, belirli bir mahremiyet seviyesi sunmakla birlikte, tamamen izole bir yaşam vaat etmez. Şehir yaşamının getirdiği hareketlilik ve tesislerin yakınlığı nedeniyle, mutlak sessizlik arayanlar için ek izolasyon önlemleri gerekebilir. Ayrıca, yeşil alanların sınırlı olması ve peyzaj düzenlemelerinin kişisel tercihlere göre yeniden şekillendirilmesi gerekebilir.
Bu villa, sürekli olarak gelişen bir bölgede yerleşik bir yaşam sürmeyi hedefleyenler için uygundur. Özellikle, golf, marina ve plaj gibi aktivitelere kolay erişim arayanlar, bu konumu cazip bulacaktır. Çocuklu aileler için okullara yakınlık, sağlık hizmetlerine erişim ve güvenli bir mahalle ortamı önemlidir. Yatırımcılar için ise, Nueva Andalucía'nın popülerliği ve sürekli gelişen altyapısı, uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunar. Kış aylarında bile canlılığını koruyan bölge, yıl boyunca konforlu bir yaşam arayanlar için idealdir. Ayrıca, şehir merkezine ve ulaşım ağlarına yakınlığı, hem iş hem de özel seyahatler için pratik bir çözüm sunar.
Villa, genel olarak iyi durumda ve yakın zamanda yenilenmiş özelliklere sahiptir. İç mekanlarda, özellikle banyo ve yatak odalarında mermer zeminler gibi kaliteli malzemeler kullanıldığı görülmektedir. Klima sistemi, hem soğuk hem de sıcak hava sağlama kapasitesine sahiptir, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam iklimi sunar. Kapalı teraslar, güneşli havalarda yaşam alanını genişletmek için kullanılabilir. Gömme dolaplar, depolama çözümleri sunarken, Wi-Fi erişimi modern yaşamın gerekliliklerini karşılar. Çatı terası, ek bir yaşam alanı ve manzara imkanı sunar. Yapının genel durumu, uzun yıllar boyunca dayanıklılığını ve estetiğini koruyacak şekilde tasarlanmış olduğunu göstermektedir.
Bu müstakil villa, €3,200,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Villa, 5 yatak odası ve 4 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 1250 m²'lik arazi üzerine kurulu 400 m²'lik yaşam alanı, konforlu bir yaşam için gerekli tüm imkanları barındırır. Yapı tamamlanmış durumdadır ve hemen teslim edilebilir. Bölgedeki benzer gayrimenkullerin fiyat aralığı göz önüne alındığında, bu villa sunduğu konum ve özellikler itibarıyla rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Ancak, bölgedeki talep ve piyasa koşulları fiyatlarda değişikliklere neden olabilir.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu villa, hem sakin bir aile yaşamı hem de canlı bir sosyal çevre arayanlar için dengeli bir yaşam sunar. Kapsamlı yeşil alanlara ve modern olanaklara yakınlığı, günlük rutini zenginleştirir. Sabahları yakındaki bir kafede kahve içmek, öğleden sonra sahilde yürüyüş yapmak veya akşamları seçkin restoranlarda vakit geçirmek gibi aktiviteler, buradaki yaşamın doğal bir parçasıdır. Villa, hem mahremiyeti koruyan hem de sosyal etkileşime açık bir yaşam tarzını destekler. Çevredeki okullar, sağlık kuruluşları ve alışveriş merkezleri, aileler ve tüm sakinler için yaşamı kolaylaştıran temel unsurlardır. Bu konum, şehir yaşamının sunduğu tüm avantajları, Akdeniz yaşam tarzının rahatlığıyla birleştirir.
Nueva Andalucía, yaşam kalitesini yükselten bir dizi olanakla çevrilidir. Villa, süpermarketlere, eczanelere ve bankalara yürüme mesafesinde olup, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Kapsamlı restoran ve kafe seçenekleri, sosyal yaşamı zenginleştirir. Bölgedeki 41 ilkokul ve 28 ortaokul, eğitim ihtiyaçlarını karşılamak için geniş bir yelpaze sunar. 5 sağlık merkezi ve özel dişçi kliniği gibi sağlık hizmetlerine kolay erişim, sakinlerin refahını güvence altına alır. Turizm potansiyeli, bölgedeki otel ve yatak kapasitesi ile de kendini gösterir, bu da sürekli bir canlılık ve hizmet çeşitliliği anlamına gelir. 10 toplu taşıma hattı ve 50 durağın varlığı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.
Bu villa, Nueva Andalucía'nın canlı yaşamıyla iç içe geçmiş bir konuma sahiptir. Çevresindeki plajlar, golf sahaları, marinalar ve alışveriş merkezleri, coğrafi bir harita üzerinde projenin sunduğu yaşam tarzını ve olanakları net bir şekilde ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Costa del Sol'un canlı bölgelerinden Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Yaklaşık 7 km mesafedeki Marbella, bölgenin turistik ve kültürel merkezidir. Daha büyük bir metropol olan Málaga, 54 km uzaklıkta bulunur ve geniş bir iş, kültür ve ulaşım ağı sunar. Algeciras ise 59 km mesafededir. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de daha büyük şehirlere yapılan geziler için stratejik bir başlangıç noktası oluşturur.
Villa, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir, bu da sahil kenarında geçirilen zamanları kolaylaştırır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi dünyaca ünlü sahalar 2 km'den daha kısa mesafededir. Havaalanı, 45 km uzaklıkta olup, şehirlerarası ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesinde bulunurken, hastaneler 1.9 km mesafede yer alır. Elektrikli araç şarj istasyonu 368 metre yakındadır, bu da çevre dostu ulaşım seçeneklerini destekler.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca ortalama 12-26°C sıcaklık aralığıyla Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri için idealdir. Özellikle, ortalama su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık yüzme sezonu, denizin ve güneşin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunar. Villa, deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %0.2'lik hafif bir eğime sahiptir, bu da düz bir arazi yapısı sunar. Yılda ortalama 32 yerel tatil günü, kültürel etkinliklere ve yerel geleneklere katılma imkanı tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía, çeşitli eğlence ve rekreasyon olanaklarına ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf meraklıları için, The Range golf dersleri (2.0 km), Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi tesisler çok yakındadır. Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) bulunmaktadır. Marina yaşamı için Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) ideal bir noktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Costa del Sol'un canlı bölgelerinden Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Yaklaşık 7 km mesafedeki Marbella, bölgenin turistik ve kültürel merkezidir. Daha büyük bir metropol olan Málaga, 54 km uzaklıkta bulunur ve geniş bir iş, kültür ve ulaşım ağı sunar. Algeciras ise 59 km mesafededir. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de daha büyük şehirlere yapılan geziler için stratejik bir başlangıç noktası oluşturur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL764179
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu villa, bölgedeki benzer konutlarla karşılaştırıldığında, konumu ve olanakları açısından öne çıkmaktadır. €3,200,000'luk başlangıç fiyatıyla Elegance in Nueva Andalucía (vanaf €2,850,000) gibi projelere göre daha üst segmentte yer almaktadır. Ancak, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418,800) ve Aby Upper (vanaf €320,000) gibi projeler, daha uygun fiyatlı seçenekler sunmaktadır ancak konum ve olanaklar açısından farklılıklar gösterirler. Bu villa, özellikle plajlara, marinalara ve golf sahalarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Marbella'ya olan yakınlığı, büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara kolay erişim sağlar. Bölgedeki turizm potansiyeli ve gelişmiş altyapı, gayrimenkul yatırımı açısından cazip bir zemin oluşturmaktadır. Bölgenin genelinde görülen Akdeniz iklimi ve yaşam tarzı, tüm bu projeler için ortak bir çekim unsurudur. Ancak, Nueva Andalucía'nın sunduğu yoğun sosyal ve sportif aktivite seçenekleri, onu diğer bölgelerden ayıran temel özelliklerdendir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
