Denne enestående frittliggende villaen, beliggende i det prestisjefylte området Nueva Andalucía i Málaga, representerer en betydelig mulighet i det etablerte boligmarkedet på Costa del Sol. Med et betydelig bruksareal på 921 m² på en tomt på 2104 m², er denne innflyttingsklare boligen ferdigstilt i 2019. Den tilbyr seks soverom og seks bad, utført til høye standarder. Beliggenheten i et urbant miljø med umiddelbar tilgang til fasiliteter gir boligen en kombinasjon av romslige boarealer og praktisk plassering.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, er denne villaen i Nueva Andalucía posisjonert på et betydelig høyere prisnivå, med startpris på €6 990 000. Disse sammenlignbare prosjektene er nybygg med priser fra €205 000 til €269 950. Den betydelige prisforskjellen reflekterer det etablerte luksusmarkedet i Nueva Andalucía, ofte kalt Marbellas «Golf Valley». Boliger i dette området oppnår toppriser på grunn av sin størrelse, tomt, beliggenhet og ofte prestisjen forbundet med adressen. Mens de andre prosjektene tilbyr alternativer i inngangs- til mellomsegmentet, henvender denne villaen seg til ultraluksussegmentet, preget av omfattende tomter, store boarealer (921 m² mot typiske nybygg) og nærhet til eksklusive golfbaner og fasiliteter. Tilgjengeligheten av denne boligen som en innflyttingsklar, eksisterende luksusbolig står i kontrast til statusen som kjøp på tegning eller under bygging for mange av de mer rimelige regionale alternativene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Plassert i Nueva Andalucía, har denne villaen direkte nærhet til kystnære fasiliteter og et urbant miljø, noe som sikrer god bekvemmelighet. Den ligger strategisk plassert nær viktige tjenester, inkludert et supermarked bare 353 meter unna og et apotek innen 64 meter, noe som gjør hverdagen enkel.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som ønsker romslige boarealer og et høyt komfortnivå. De seks soverommene og seks badene, kombinert med et generøst boligareal på 921 m², passer for de som ønsker rikelig med plass til familie, gjester og personlige underholdningsområder. Den private hagen og bassenget forsterker livsstilstilbudet.
Ferdigstilt i 2019 er denne villaen en innflyttingsklar bolig, noe som betyr at den er fullt bygget og tilgjengelig for umiddelbar overtagelse. Som en eksisterende bolig har den fullført sin første byggefase, og tilbyr et ferdig produkt uten de typiske ventetidene forbundet med nybygg.
Denne boligen tilbyr ikke muligheter for nybygg eller kjøp på tegning. Informasjon om energieffektivitetsklasser eller matrikkelreferanser er ikke detaljert i de oppgitte dataene. Potensielle kjøpere bør være klar over at spesifikke tilpasningsmuligheter kan være begrenset, ettersom boligen allerede er ferdigstilt.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker en betydelig, høyspesifisert bolig i et veletablert område på Costa del Sol. Den appellerer til de som prioriterer rikelig boligplass, hvor seks soverom og seks bad gir komfort for store familier eller hyppige gjester. Nærheten til en rekke golfbaner gjør den til et attraktivt alternativ for golfentusiaster. Beboere som verdsetter urban bekvemmelighet, med butikker, restauranter og tjenester innen rekkevidde, vil synes beliggenheten er svært praktisk. Videre vil de som leter etter en luksuriøs bolig som er klar til å flytte inn, ferdigstilt til høye standarder i 2019, sette pris på den innflyttingsklare statusen. Boligen tilbyr også potensial for de som ønsker å kombinere en luksuriøs livsstil med nærhet til både kysten og Marbellas pulserende liv.
Denne villaen er bygget til høye standarder, noe som fremgår av ferdigstillelsen i 2019. Selv om spesifikke materialdetaljer ikke er oppført, indikerer beskrivelsen at «materialer av toppkvalitet» ble brukt for å sikre en luksuriøs opplevelse. Egenskaper som takhøyde i dobbel høyde i inngangshallen og romslige soverom med utsikt tyder på fokus på arkitektonisk design og premium finish. Inkluderingen av et privat uendelighetsbasseng, tropisk hage og flere chill-out-områder peker på vekt på uteliv og hageanlegg av høy kvalitet. Boligen har også en heis, noe som forbedrer tilgjengeligheten og bekvemmeligheten mellom de ulike nivåene. Klimakontroll håndteres gjennom klimaanlegg, som sikrer komfort hele året. Det generelle inntrykket er en velutstyrt, moderne luksusbolig.
Den faste prisantydningen for denne frittliggende villaen er €6 990 000. Som en eksisterende bolig representerer dette totalkostnaden for boligen som den er, snarere enn en startpris for et nybygg. Boligen er innflyttingsklar, noe som indikerer umiddelbar tilgjengelighet ved fullføring av transaksjonen. Gitt sin betydelige størrelse, luksuriøse egenskaper og førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía, reflekterer prisen toppsegmentet av eiendomsmarkedet på Costa del Sol. Denne prisnivået er karakteristisk for eksklusive boliger i dette etablerte boligområdet, som ofte etterspørres av kresne internasjonale kjøpere.
Nueva Andalucía, ofte kalt Marbellas «Golf Valley», er et etablert og attraktivt boligområde. Denne villaens beliggenhet plasserer den i et urbanisert miljø som balanserer nærhet til tjenester med en følelse av privatliv. Hverdaglivet her innebærer praktisk tilgang til et bredt spekter av fasiliteter; med et supermarked og apotek på kort gangavstand håndteres daglige ærender enkelt. Området har en høy konsentrasjon av restauranter (69 innen 2 km) og kafeer (10 innen 2 km), noe som støtter et levende sosialt liv. For golfinteresserte ligger flere anerkjente baner mindre enn 3 km unna, inkludert Los Naranjos og Las Brisas. Stranden er også kort unna og tilbyr kystnær fritid. Dette miljøet egner seg for beboere som verdsetter en tilkoblet livsstil med umiddelbar tilgang til både urbane bekvemmeligheter og fritidsaktiviteter, samtidig som de nyter fasilitetene i en romslig, privat bolig.
Å bo i Nueva Andalucía gir en dynamisk livsstil, preget av bekvemmelighet og tilgang til fritid. Nærmiljøet er urbanisert, med viktige tjenester som et supermarked (353 m) og apotek (64 m) innen gangavstand, noe som forenkler daglige rutiner. Denne gangvennligheten strekker seg til en høy konsentrasjon av spisesteder, med 69 restauranter og 10 kafeer i nærheten. For golfentusiaster er området kjent, med flere baner som Los Naranjos (2,0 km) og The Range (2,0 km) bare en kort avstand unna. Nærheten til kysten er også et sentralt trekk, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, noe som gir enkel tilgang til stranden. Tilstedeværelsen av 50 kollektivtransportholdeplasser indikerer rimelig tilkobling i området, men en bil foretrekkes ofte for å utforske lengre avstander.
Dette kartet fremhever villaens strategiske beliggenhet i Nueva Andalucía, en del av det større Marbella-området på Costa del Sol. Det viser boligens umiddelbare nærhet til viktige tjenester, fritidsfasiliteter og kystlinjen, noe som understreker dens bekvemmelighet og livsstilsappell i denne populære andalusiske regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger i den livlige provinsen Málaga og utgjør en del av den kjente Costa del Sol. Den ligger bare 7 km fra Marbella, et betydelig urbant senter kjent for sin luksuriøse livsstil og fasiliteter, og omtrent 54 km fra provinshovedstaden, Málaga by. Denne plasseringen gir beboerne fordelene ved et attraktivt boligmiljø, samtidig som de beholder praktisk tilgang til større byer for bredere kulturelle, kommersielle og transportmessige forbindelser. Området medianinntekt på €16 450 i provinsen indikerer en region med økonomisk aktivitet, som støtter et betydelig antall boligtransaksjoner årlig.
Denne villaen er godt plassert når det gjelder tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er bare 301 meter unna. For internasjonal reise ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn omtrent 45 km unna. Golfentusiaster har en rekke alternativer innen en radius på 2,1 km, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Viktige fasiliteter er nær til hands, med et supermarked på 353 meter, et sykehus på 1,9 km og et apotek bare 64 meter unna. Kollektivtransport er tilgjengelig med 50 holdeplasser som betjener 10 linjer i nærheten, men bruk av privatbil er vanlig for bredere utforskning. Lading av elbiler er også beleilig plassert på 368 meter.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima, preget behagelige temperaturer som i gjennomsnitt ligger mellom 12 °C og 26 °C per måned, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Badesesongen varer vanligvis i seks måneder, med vanntemperaturer som når eller overstiger 20 °C. Boligen ligger 10 meter over havet, noe som bidrar til et mildt kystklima. Hellingen mot nærmeste strand er minimal, på 0,2 %, noe som indikerer en flat tilkomst. Området nyter godt av rikelig solskinn, typisk for Costa del Sol, noe som styrker appelen for uteliv og rekreasjon store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne dra nytte av nærhet til kysten, med Playa de Puerto Banús beliggende bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Området er et betydelig knutepunkt for golf, med flere baner innen en radius på 2,1 km, som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Fritidsaktiviteter støttes ytterligere av en konsentrasjon av idrettsanlegg, inkludert Polideportivo San Pedro (2,9 km). De nærliggende marinaene, som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), tilbyr muligheter for vassport og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL109988
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL