Denna exceptionella fristående villa, belägen i det prestigefyllda området Nueva Andalucía i Málaga, utgör ett betydande tillfälle på den etablerade bostadsmarknaden på Costa del Sol. Med en betydande boyta på 921 m² på en tomt på 2104 m² är denna inflyttningsklara bostad färdigställd 2019. Den erbjuder sex sovrum och sex badrum, byggda efter höga standarder. Belägen i en urban miljö med omedelbar närhet till bekvämligheter erbjuder bostaden en kombination av rymligt boende och praktiskt läge.
Jämfört med andra projekt i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, är denna villa i Nueva Andalucía positionerad på en betydligt högre prisnivå, med start på €6,990,000. Dessa jämförbara projekt är nyproduktion med priser från €205,000 till €269,950. Den betydande prisskillnaden återspeglar den etablerade lyxmarknaden i Nueva Andalucía, ofta kallad Marbellas "Golf Valley". Bostäder i detta område kommanderar premiumpriser på grund av sin storlek, tomt, läge och ofta prestigen förknippad med adressen. Medan de andra projekten erbjuder alternativ på ingångs- till mellannivå, vänder sig denna villa till ultralyxsegmentet, kännetecknat av expansiva tomter, omfattande boendeytor (921 m² mot typiska nybyggen) och närhet till exklusiva golfbanor och bekvämligheter. Tillgängligheten av denna bostad som en inflyttningsklar, befintlig lyxbostad kontrasterar mot köp på ritning eller under konstruktion-status för många av de mer prisvärda regionala alternativen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía har denna villa direkt närhet till kustnära bekvämligheter och en urban miljö, vilket säkerställer bekvämlighet. Den ligger strategiskt nära viktiga tjänster, inklusive en mataffär bara 353 meter bort och ett apotek inom 64 meter, vilket underlättar vardagen.
Denna bostad passar individer eller familjer som söker rymliga boendeytor och en hög komfortnivå. De sex sovrummen och sex badrummen, tillsammans med en generös boyta på 921 m², tillgodoser de som ökar gott om utrymme för familj, gäster och personliga underhållningsytor. Den egna trädgården och poolen förstärker livserbjudandet.
Färdigställd 2019 är denna villa en inflyttningsklar bostad, vilket innebär att den är helt byggd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Som en färdig bostad har den passerat sin första konstruktionsfas och erbjuder en färdig produkt utan de typiska väntetider som förknippas med nyproduktion.
Denna bostad erbjuder inte möjligheter till nybyggnation eller köp på ritning. Information om energieffektivitetsklasser eller kadastralreferenser anges inte i tillhandahållna data. Potentiella köpare bör beakta att specifika anpassningsmöjligheter kan vara begränsade eftersom bostaden redan är färdigställd.
Denna bostad passar individer eller familjer som söker en betydande, högSpecifikationsbostad i ett väl etablerat område på Costa del Sol. Den tilltalar de som prioriterar gott om boendeyta, där sex sovrum och sex badrum ger komfort för stora familjer eller frekventa gäster. Närheten till flera golfbanor gör den till ett attraktivt alternativ för golfentusiaster. Boende som uppskattar urban bekvämlighet, med butiker, restauranger och tjänster nära till hands, kommer att finna platsen mycket praktisk. Dessutom kommer de som söker en inflyttningsklar lyxbostad, byggd efter höga standarder 2019, att uppskatta den inflyttningsklara statusen. Bostaden erbjuder också potential för de som är intresserade av att integrera en lyxig livsstil med närhet till både kusten och Marbellas pulserande liv.
Denna villa byggdes efter höga standarder, vilket framgår av färdigställandet 2019. Även om specifika materialdetaljer inte är specificerade indikerar beskrivningen att "material i toppkvalitet" användes för att säkerställa en lyxupplevelse. Funktioner som takhöjd i dubbel höjd i entrén och rymliga sovrum med utsikt antyder fokus på arkitektonisk design och premiumfinish. Inkluderandet av en egen infinitypool, tropisk trädgård och flera chillout-områden pekar på betoning på utomhusliv och högkvalitig landskapsarkitektur. Bostaden har också en hiss, vilket förbättrar tillgängligheten och bekvämligheten mellan dess olika våningsplan. Klimatkontroll hanteras genom luftkonditionering, vilket säkerställer komfort hela året. Det övergripande intrycket är en välinredd, modern lyxbostad.
Det fasta begärda priset för denna fristående villa är €6,990,000. Som en färdig bostad representerar detta den totala kostnaden för bostaden i befintligt skick, snarare än ett startpris för en nybyggnation. Bostaden är inflyttningsklar, vilket indikerar omedelbar tillgänglighet efter avslutad transaktion. Med tanke på dess betydande storlek, lyxiga funktioner och prime-läge i Nueva Andalucía återspeglar priset det höga segmentet av Costa del Sols fastighetsmarknad. Denna prissättning är karakteristisk för exklusiva bostäder i detta etablerade bostadsområde, ofta eftertraktade av kräsna internationella köpare.
Nueva Andalucía, ofta kallad Marbellas "Golf Valley", är ett etablerat och eftertraktat bostadsområde. Denna villas läge placerar den i en urbaniserad miljö som balanserar närhet till tjänster med en känsla av integritet. Vardagen här innebär bekväm tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter; med en mataffär och ett apotek på kort gångavstånd sköts ärenden enkelt. Området har en hög koncentration av restauranger (69 inom 2 km) och kaféer (10 inom 2 km), vilket stödjer ett levande socialt liv. För golfintresserade finns flera berömda banor mindre än 3 km bort, inklusive Los Naranjos och Las Brisas. Stranden ligger också på kort avstånd och erbjuder kustnära fritid. Denna miljö passar boende som värdesätter ett sammanlänkat liv med omedelbar tillgång till både urbana bekvämligheter och fritidsaktiviteter, samtidigt som de njuter av bekvämligheterna i en rymlig, privat bostad.
Att bo i Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk livsstil, kännetecknad av bekvämlighet och tillgång till fritid. Omgivningen är urbaniserad, med viktiga tjänster som en mataffär (353 m) och ett apotek (64 m) inom gångavstånd, vilket förenklar dagliga rutiner. Denna gångbarhet sträcker sig till en hög koncentration av matställen, med 69 restauranger och 10 kaféer i närheten. För golfentusiaster är området berömt, med flera banor som Los Naranjos (2,0 km) och The Range (2,0 km) på kort avstånd. Kustnära närhet är också en nyckelfunktion, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort, vilket ger enkel tillgång till stranden. Förekomsten av 50 hållplatser för kollektivtrafik indikerar rimlig sammanlänkning inom området, även om en bil ofta föredras för utflykter längre bort.
Denna karta belyser villans strategiska läge i Nueva Andalucía, en del av det större Marbella-området på Costa del Sol. Den visar bostadens omedelbara närhet till viktiga tjänster, fritidsanläggningar och kustlinjen, vilket understryker dess bekvämlighet och livsstilsattraktionskraft i denna populära andalusiska region.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía ligger i den pulserande provinsen Málaga och utgör en del av den berömda Costa del Sol. Den ligger bara 7 km från Marbella, ett betydande urbant centrum känt för sin lyxiga livsstil och bekvämligheter, och cirka 54 km från provinshuvudstaden Málaga. Detta läge erbjuder boende fördelarna av ett eftertraktat bostadsområde samtidigt som bekväm tillgång till större städer för bredare kulturella, kommersiella och transportlänkar bibehålls. Områdets medianinkomst på €16,450 i provinsen indikerar en region med ekonomisk aktivitet, som stödjer ett betydande antal bostadstransaktioner årligen.
Denna villa är väl belägen för tillgänglighet. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. För internationella resor ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 45 km bort. Golfentusiaster har flera alternativ inom en radie av 2,1 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Viktiga bekvämligheter finns nära till hands, med en mataffär på 353 meter, ett sjukhus på 1,9 km och ett apotek bara 64 meter bort. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 50 hållplatser som betjänar 10 linjer i närheten, även om personbil används ofta för bredare utforskning. Laddning för elbilar finns också bekvämt belägen på 368 meter.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är medelhavsklimat, kännetecknat av behagliga temperaturer som i genomsnitt ligger mellan 12°C och 26°C per månad, med en genomsnittlig års temperatur på 19,2°C. Simsäsongen varar vanligtvis i sex månader, med vattentemperaturer som når eller överstiger 20°C. Bostaden ligger på en höjd av 10 meter över havet, vilket bidrar till ett milt kustklimat. Lutningen mot närmaste strand är minimal, 0,2%, vilket indikerar en platt infart. Området har gott om solsken, typiskt för Costa del Sol, vilket ökar attraktionskraften för utomhusliv och rekreation under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende gynnas av närahet till kusten, med Playa de Puerto Banús belägen bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lätta att nå. Området är ett betydande nav för golf, med flera banor inom en radie av 2,1 km, såsom Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Fritidsaktiviteter stöds ytterligare av en koncentration av sportanläggningar, inklusive Polideportivo San Pedro (2,9 km). De närliggande marinorna, såsom Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), erbjuder möjligheter för vattensporter och nautiska aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL109988
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL