Deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gelegen in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía in Málaga, biedt een belangrijke kans op de gevestigde vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Met een aanzienlijke woonoppervlakte van 921 m² op een perceel van 2104 m² is deze sleutelklare woning in 2019 opgeleverd. De villa telt zes slaapkamers en zes badkamers, allen naar hoogwaardige standaard ontworpen. Gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, combineert deze woning ruime woonruimte met een gunstige ligging.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, is deze villa in Nueva Andalucía gepositioneerd op een aanzienlijk hoger prijsniveau, beginnend bij €6.990.000. Deze vergelijkbare projecten zijn nieuwbouwontwikkelingen met prijzen variërend van €205.000 tot €269.950. Het aanzienlijke prijsverschil weerspiegelt de gevestigde luxemarkt van Nueva Andalucía, vaak de 'Golf Valley' van Marbella genoemd. Woningen in dit gebied zijn premium geprijsd vanwege hun omvang, perceel, ligging en vaak ook het prestige van het adres. Waar de andere projecten instap- tot middensegmentopties bieden, richt deze villa zich op het ultraluxesegment, gekenmerkt door ruime percelen, omvangrijke woonruimtes (921 m² versus typische nieuwbouw) en nabijheid van exclusieve golfbanen en voorzieningen. De beschikbaarheid van deze woning als sleutelklare, bestaande luxewoning contrasteert met de status 'op tekening' of 'in aanbouw' van veel van de betaalbaardere regionale opties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía profiteert deze villa van directe nabijheid van kustvoorzieningen en een stedelijke setting, wat voor veel gemak zorgt. De ligging is strategisch ten opzichte van essentiële voorzieningen, met onder andere een supermarkt op slechts 353 meter afstand en een apotheek binnen 64 meter, wat het dagelijks leven moeiteloos maakt.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonruimtes en een hoog comfortniveau. De zes slaapkamers en zes badkamers, in combinatie met een royale woonoppervlakte van 921 m², voorzien in de behoefte aan voldoende ruimte voor familie, gasten en gepersonaliseerde entertainmentruimtes. De privétuin en het zwembad versterken het woonplezier.
Voltooid in 2019 is deze villa een sleutelklare woning, wat betekent dat hij volledig is gebouwd en direct bewoonbaar is. Als bestaande bouw heeft de woning de initiële bouwfase doorlopen en biedt hij een afgerond eindproduct, zonder de gebruikelijke wachttijden die bij nieuwbouwprojecten horen.
Deze woning biedt geen mogelijkheden voor nieuwbouw of aankoop op tekening. Informatie over energieprestaties of kadastrale referenties is niet opgenomen in de verstrekte gegevens. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat specifieke aanpassingsmogelijkheden beperkt kunnen zijn, aangezien de woning reeds voltooid is.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, hoogwaardig uitgevoerde residentie in een goed ontwikkeld gebied van de Costa del Sol. De woning spreekt hen aan die veel woonruimte belangrijk vinden, waarbij zes slaapkamers en zes badkamers comfort bieden voor grote gezinnen of regelmatige gasten. De nabijheid van talloze golfbanen maakt het een aantrekkelijke optie voor golfliefhebbers. Bewoners die stedelijk gemak waarderen, met winkels, restaurants en voorzieningen binnen handbereik, vinden de locatie uiterst praktisch. Bovendien zullen zij die zoeken naar een direct bewoonbare luxewoning, in 2019 opgeleverd naar hoge standaarden, de sleutelklare status weten te waarderen. De woning biedt ook mogelijkheden voor wie een luxe levensstijl wil combineren met nabijheid van zowel de kust als het bruisende leven van Marbella.
Deze villa is naar hoge standaarden gebouwd, wat blijkt uit de oplevering in 2019. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn gespecificeerd, blijkt uit de omschrijving dat er 'materialen van topkwaliteit' zijn gebruikt om een luxueuze beleving te garanderen. Kenmerken zoals een plafond op dubbele hoogte in de entreehal en ruime slaapkamers met uitzicht wijzen op aandacht voor architectuur en hoogwaardige afwerking. De aanwezigheid van een privé-infinityzwembad, een tropische tuin en meerdere chill-outruimtes duidt op een nadruk op buitenleven en hoogwaardige landschapsinrichting. De woning beschikt verder over een lift, wat de bereikbaarheid en het gemak tussen de verschillende verdiepingen vergroot. Het klimaat wordt geregeld via airconditioning, wat het hele jaar door comfort garandeert. De algemene indruk is die van een smaakvol ingerichte, moderne luxewoning.
De vaste vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €6.990.000. Als bestaande woning vertegenwoordigt dit de totale kosten van de woning in huidige staat, in plaats van een startprijs voor een nieuwbouwwoning. De woning is sleutelklaar, wat op directe beschikbaarheid wijst na afronding van de transactie. Gezien de aanzienlijke omvang, luxe kenmerken en toplocatie in Nueva Andalucía weerspiegelt de prijs het hoogste segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Deze prijsstelling is kenmerkend voor exclusieve woningen in dit gevestigde woongebied, veelgevraagd door kieskeurige internationale kopers.
Nueva Andalucía, vaak de 'Golf Valley' van Marbella genoemd, is een gevestigde en gewilde woontrek. De ligging van deze villa bevindt zich in een verstedelijkte omgeving die nabijheid van voorzieningen combineert met een gevoel van privacy. Het dagelijks leven verloopt hier met gemak dankzij toegang tot een breed scala aan voorzieningen; met een supermarkt en apotheek op korte loopafstand zijn dagelijkse boodschappen eenvoudig geregeld. Het gebied kent een hoge concentratie restaurants (binnen 2 km) en cafés (10 binnen 2 km), wat een levendig sociaal leven ondersteunt. Voor golfliefhebbers liggen meerdere gerenommeerde golfbanen op minder dan 3 km afstand, waaronder Los Naranjos en Las Brisas. Ook het strand bevindt zich op korte afstand en biedt kustrecreatie. Deze omgeving is geschikt voor bewoners die een verbonden levensstijl waarderen met directe toegang tot zowel stedelijk gemak als recreatieve mogelijkheden, terwijl zij genieten van de voorzieningen van een ruime, privéwoning.
Wonen in Nueva Andalucía biedt een dynamische levensstijl, gekenmerkt door gemak en toegang tot vrije tijd. De directe omgeving is verstedelijkt, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand, wat dagelijkse routines vereenvoudigt. Deze loopafstand strekt zich uit tot een hoge concentratie eetgelegenheden, met 69 restaurants en 10 cafés in de buurt. Voor golfliefhebbers is het gebied gerenommeerd, met meerdere banen zoals Los Naranjos (2,0 km) en The Range (2,0 km) op slechts korte afstand. Ook de nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, wat makkelijke toegang tot het strand biedt. De aanwezigheid van 50 haltes openbaar vervoer wijst op een redelijke bereikbaarheid binnen het gebied, hoewel een auto vaak de voorkeur geniet voor verdere verkenning.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Nueva Andalucía, onderdeel van het bredere gebied Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de woning tot essentiële voorzieningen, recreatievoorzieningen en de kustlijn, wat het gemak en de levensstijl-aantrekkingskracht binnen deze populaire Andalusische regio onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía ligt in de bruisende provincie Málaga en vormt onderdeel van de beroemde Costa del Sol. Het ligt op slechts 7 km van Marbella, een belangrijk stedelijk centrum bekend om zijn luxe levensstijl en voorzieningen, en op ongeveer 54 km van de provinciehoofdstad, de stad Málaga. Deze positionering biedt bewoners de voordelen van een gewilde woonomgeving, met behoud van gunstige toegang tot grotere steden voor bredere culturele, commerciële en vervoersverbindingen. Het mediane inkomen van €16.450 in de provincie wijst op een regio met economische activiteit, die een aanzienlijk aantal woningtransacties per jaar ondersteunt.
Deze villa is gunstig gelegen qua bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter afstand. Voor internationaal reizen ligt Luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 45 km afstand. Golfliefhebbers hebben talloze opties binnen een straal van 2,1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Essentiële voorzieningen zijn dichtbij, met een supermarkt op 353 meter, een ziekenhuis op 1,9 km en een apotheek op slechts 64 meter afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar met 50 haltes die 10 lijnen bedienen in de omgeving, hoewel persoonlijk vervoergebruik gebruikelijk is voor bredere verkenning. Ook het opladen van elektrische auto's is gunstig geregeld, op 368 meter afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, gekenmerkt door aangename temperaturen met een maandelijks gemiddelde tussen 12°C en 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans zes maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De woning ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild kustklimaat. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is minimaal, 0,2%, wat duidt op een vlakke route. Het gebied profiteert van overvloedige zonneschijn, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat de aantrekkingskracht voor buitenleven en recreatie gedurende een groot deel van het jaar vergroot.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners profiteren van de nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Het gebied is een belangrijke hub voor golf, met meerdere banen binnen een straal van 2,1 km, zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Recreatieve activiteiten worden verder ondersteund door een concentratie sportvoorzieningen, waaronder Polideportivo San Pedro (2,9 km). De nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), bieden mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL109988
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL