Denne enestående fritliggende villa, beliggende i det prestigeprægede område Nueva Andalucía i Málaga, byder på en betydningsfuld mulighed på det etablerede boligmarked på Costa del Sol. Med et boligareal på hele 921 m² på en grund på 2104 m² blev denne indflytningsklar bolig færdiggjort i 2019. Den tilbyder seks soveværelser og seks badeværelser, indrettet efter høje standarder. Beliggende i et bymæssigt miljø med umiddelbar adgang til faciliteter tilbyder boligen en kombination af rummelig livsstil og praktisk beliggenhed.
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, er denne villa i Nueva Andalucía positioneret på et markant højere prisniveau med start ved €6,990,000. Disse sammenlignelige projekter er nybyggerier med priser fra €205,000 til €269,950. Den betydelige prisforskel afspejler det etablerede luksusmarked i Nueva Andalucía, ofte omtalt som Marbellas 'Golf Valley'. Boliger i dette område opnår præmiepriser på grund af deres størrelse, grund, beliggenhed og ofte prestigen forbundet med adressen. Mens de andre projekter tilbyder muligheder i lavere til mellemsegmentet, henvender denne villa sig til ultra-luxury-segmentet, kendetegnet ved store grunde, omfattende boligarealer (921 m² mod typiske nybyggerier) og nærhed til eksklusive golfbaner og faciliteter. Tilgængeligheden af denne bolig som en indflytningsklar, eksisterende luksusbolig står i kontrast til status som projektsalg eller under opførelse for mange af de mere overkommelige regionale muligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía nyder denne villa direkte nærhed til kystens faciliteter og et bymæssigt miljø, hvilket sikrer stor bekvemmelighed. Den ligger strategisk tæt på nødvendige services, herunder et supermarked blot 353 meter væk og et apotek inden for 64 meter, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger rummelige boligområder og et højt komfortniveau. De seks soveværelser og seks badeværelser kombineret med et generøst boligareal på 921 m² imødekommer dem, der ønsker god plads til familie, gæster og personlige underholdningsområder. Den private have og pool løfter livstiludbuddet yderligere.
Færdiggjort i 2019 er denne villa en indflytningsklar bolig, hvilket betyder, at den er fuldt opført og klar til øjeblikkelig indflytning. Som en eksisterende bolig har den gennemført sin første byggefase og tilbyder et færdigt produkt uden de typiske ventetider, der er forbundet med nybyggerier.
Denne bolig tilbyder ikke muligheder for nybyggeri eller køb fra tegning. Oplysninger om energimærke eller matrikeloplysninger er ikke specificeret i de tilgængelige data. Potentielle købere bør være opmærksomme på, at mulighederne for tilpasning kan være begrænsede, da boligen allerede er færdiggjort.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en væsentlig, højt specificeret bolig i et vel etableret område på Costa del Sol. Den appellerer til dem, der prioriterer rigelig boligplads, hvor seks soveværelser og seks badeværelser giver komfort til store familier eller hyppige gæster. Nærheden til adskillige golfbaner gør den til en attraktiv mulighed for golfentusiaster. Beboere, der værdsætter bymessig bekvemmelighed med butikker, restauranter og services inden for nem rækkevidde, vil finde beliggenheden meget praktisk. Desuden vil dem, der leder efter en luksuriøs bolig, der er klar til indflytning og færdiggjort efter høje standarder i 2019, værdsætte den indflytningsklare status. Boligen tilbyder også potentiale for dem, der ønsker at kombinere en luksuriøs livsstil med nærhed til både kysten og Marbellas pulserende liv.
Denne villa er opført efter høje standarder, hvilket ses af dens færdiggørelse i 2019. Selvom specifikke materialer ikke er specificeret, indikerer beskrivelsen, at der er anvendt 'materialer i topkvalitet' for at sikre en luksuriøs oplevelse. Elementer som et loft i dobbelt højde i entréhallen og rummelige soveværelser med udsigt vidner om fokus på arkitektonisk design og eksklusive finish. Tilstedeværelsen af en privat infinity pool, en tropisk have og flere chill-out-områder peger på vægt på udendørs liv og kvalitetslandskabsarkitektur. Boligen har også en elevator, hvilket forbedrer tilgængeligheden og bekvemmeligheden mellem de forskellige etager. Klimastyring håndteres via aircondition, hvilket sikrer komfort hele året. Det samlede indtryk er en velindrettet, moderne luksusbolig.
Den faste udbudspris for denne fritliggende villa er €6,990,000. Som en eksisterende bolig repræsenterer dette den samlede pris for boligen, som den er, frem for en startpris for et nybyggeri. Boligen er indflytningsklar, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed efter gennemførelse af handlen. Givet dens betydelige størrelse, luksuriøse faciliteter og fremragende beliggenhed i Nueva Andalucía afspejler prisen det øverste segment af boligmarkedet på Costa del Sol. Denne prissætning er karakteristisk for eksklusive boliger i dette etablerede boligområde, som ofte efterspørges af kræsne internationale købere.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som Marbellas 'Golf Valley', er et etableret og efterspurgt boligområde. Denne villas beliggenhed placerer den i et bymæssigt miljø, der balancerer nærhed til services med en følelse af privatliv. Hverdagen her indebærer nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter; med et supermarked og et apotek inden for kort gåafstand klarer man daglige ærinder med lethed. Området har en høj koncentration af restauranter (69 inden for 2 km) og caféer (10 inden for 2 km), hvilket understøtter en livlig social livsstil. For golfinteresserede ligger flere anerkendte baner mindre end 3 km væk, herunder Los Naranjos og Las Brisas. Stranden ligger også på kort afstand og byder på kystliv og rekreation. Dette miljø egner sig til beboere, der værdsætter en tilknyttet livsstil med øjeblikkelig adgang til både bymessige bekvemmeligheder og fritidsaktiviteter, samtidig med at de nyder faciliteterne i en rummelig, privat bolig.
Livet i Nueva Andalucía byder på en dynamisk livsstil præget af bekvemmelighed og adgang til fritidsaktiviteter. Nærområdet er bymæssigt udviklet med nødvendige services som et supermarked (353 m) og et apotek (64 m) inden for gåafstand, hvilket forenkler hverdagen. Denne gåvenlighed omfatter også en høj koncentration af spisesteder med 69 restauranter og 10 caféer i nærheden. For golfentusiaster er området kendt, med adskillige baner som Los Naranjos (2,0 km) og The Range (2,0 km) på kort afstand. Nærheden til kysten er også en nøglefaktor, med Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk, hvilket giver nem adgang til stranden. Tilstedeværelsen af 50 offentlige transportstop indikerer rimelig forbindelse i området, selvom en bil ofte foretrækkes til at udforske omgivelserne.
Dette kort fremhæver villens strategiske beliggenhed i Nueva Andalucía, en del af det bredere Marbella-område på Costa del Sol. Det viser boligens umiddelbare nærhed til nødvendige services, fritidsfaciliteter og kystlinjen, hvilket understreger dens bekvemmelighed og livsstilsappæl i denne populære andalusiske region.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía ligger i den livlige provins Málaga og udgør en del af den berømte Costa del Sol. Den ligger blot 7 km fra Marbella, et betydeligt bycentrum kendt for sin luksuriøse livsstil og faciliteter, og cirka 54 km fra provinsens hovedstad, Málaga by. Denne placering giver beboerne fordelene ved et efterspurgt boligmiljø, samtidig med at der er nem adgang til større byer med bredere kulturelle, kommercielle og transportmæssige forbindelser. Områdets medianindkomst på €16,450 i provinsen indikerer en region med økonomisk aktivitet, der understøtter et betydeligt antal bolighandler årligt.
Denne villa er velplaceret med hensyn til tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger blot 301 meter væk. Til internationale rejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 45 km væk. Golfentusiaster har adskillige muligheder inden for en radius på 2,1 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Nødvendige faciliteter er inden for rækkevidde med et supermarked på 353 meter, et hospital på 1,9 km og et apotek blot 64 meter væk. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stop, der betjener 10 linjer i nærheden, selvom personbil ofte anvendes til bredere udforskning. Opladning af elbiler er også bekvemt beliggende 368 meter væk.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima, kendetegnet ved behagelige temperaturer med månedlige gennemsnit mellem 12°C og 26°C og en gennemsnitlig årsstemperatur på 19,2°C. Badesæsonen varer typisk seks måneder med vandtemperaturer på eller over 20°C. Boligen ligger 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt kystklima. Hældningen mod den nærmeste strand er minimal på 0,2%, hvilket indikerer en flad tilgang. Området nyder rigeligt solskin, typisk for Costa del Sol, hvilket øger appel til udendørs liv og rekreation størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere nyder nærhed til kysten med Playa de Puerto Banús beliggende blot 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Området er et betydeligt centrum for golf med adskillige baner inden for en radius på 2,1 km, såsom Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Rekreative aktiviteter understøttes yderligere af en koncentration af sportsfaciliteter, herunder Polideportivo San Pedro (2,9 km). De nærliggende lystbådehavne, såsom Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), byder på muligheder for vandsport og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL109988
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL