Kuue magamistoaga eramaja Nueva Andalucías, Málaga provintsis, asub otse Los Naranjos golfiväljakul. 854 m² elamispinnaga ja 1543 m² suuruse krundiga villa on lõpetatud 2024. aastal. Kaasaegse mediterranean stiiliga ehitis pakub panoraamvaateid golfiväljakule, Vahemerele ja La Concha mäele. Asukoht on linnapiirkonnas, kus kõik olulised teenused on jalutuskäigu kaugusel.
Võrreldes teiste kinnisvaraarendustega Costa del Solil eristub see villa oma asukoha poolest Nueva Andalucía prestiižses LaCerquilla piirkonnas, kus hinnad on üldiselt kõrgemad kui naaberpiirkondades. Näiteks Aquamar Torre del Maris algavad hinnad 269 950 eurost, Lantana Residencial Mijases 205 000 eurost ja Etherna Homes 2 Esteponas 259 000 eurost. Need projektid on aga mõeldud erinevale sihtgruppile ja asuvad geograafiliselt teistes piirkondades. Villa Nueva Andalucías pakub golfientusiastidele otsese juurdepääsu kuulsatele golfiväljakutele, mis on peamine erinevuse tegur võrreldes rannikupõhiste projektidega. Samuti on see villa mõõtmetelt ja kvaliteedilt palju suurem kui enamiku teiste piirkonna arendused, mis mõjutab märkimisväärselt selle hinnaklassi. Piirkonna elanike keskmine sissetulek on 16 450 eurot aastas, mis on oluliselt madalam kui villa ostuhind, viidates sellele, et see on mõeldud pigem väljastpoolt Eestibuvatele ostjatele või kohalikele elanikele, kes on omandanud juba varem märkimisväärset varandust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub otse Los Naranjos golfiväljakul Nueva Andalucía prestiižses LaCerquilla piirkonnas. Asukoha geograafilised koordinaadid asuvad 10 meetrit üle merepinna, kust avaneb vaade Vahemerele. Lähimad golfiväljakud on Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ja Puerto Banús (1,0 km). Asukoht on linnastunud piirkonnas kõigi vajalike teenustega läheduses.
Villa pakub suurt elamispinda (854 m²) kuuele magamistubale ja seitsmele vannitoale, mis sobib suurele perre või neile, kes vajavad eraldatud ruume. Terrassid (427 m²) laiendavad elamispinda välja, pakkudes varju ja päikese kaitset. Privaatne bassein, spaa ja kodusüsteemid vastavad kõrgetele elamistandarditele. Majas on ka eraldi treeninguruum ja kodukino, mis täidavad erinevaid elamisvajadusi.
Villa on valminud 2024. aastal, mis tähendab, et kõik tehnilised süsteemid on moodsad ja vastavad praegustele ehitusstandarditele. Kaasaegse mediterranean arhitektuuriga hoone on projekteeritud balieesi stiilis elementidega, mis loob unikaalse, kuid siiski regionaalsele ehitusstile vastava välimuse. Energiaefektiivsust on parandatud põrandakütte ja aero-termilise tehnoloogiaga.
Villa asub linnastunud piirkonnas, mis tähendab, et täielikku eraldatust ja vaikust ei ole võimalik saavutada. Kuigi golfiväljak on lähedal, ei asu villa otse rannikul, mistõttu rannani on siiski lühike sõidutõllaga sõit. Kõrge hinna tõttu on see mõeldud kitsamale ostjaskonnale, kes otsib luksuslikku elamispinda piirkonnas, kus hinnad on üldiselt kõrged.
See villa sobib erakordselt hästi nendele, kes otsivad püsivat kodu Costa del Solil koos kõrgeliste elutingimustega. See sobib suurele perele, kes vajab rohkelt ruumi ja soovib elada piirkonnas, kus on rahvusvahelised koolid läheduses (British International School 3,8 km kaugusel). Samuti on see hea valik golfientusiastidele, kes soovivad otse pääsu kuulsatele golfiväljakutele. Investoritele pakub see võimalust osta kinnisvara ühes Costa del Sol kõige prestiižikamast piirkonnast, kus korterid on pidevalt nõudlud. Need, kes soovivad luksuslikku puhkuskodu, kuid samal ajal ligipääsu kõikidele mugavustele ja teenustele, leiad siin sobiva lahenduse.
Villa ehitusel on kasutatud kvaliteetseid materjale, mis tagavad nii iluse kui vastupidavuse. Välisseintes on kasutatud traditsioonilisi mediterranean materjale, mis sobivad hästi kohaliku kliimaga. Sisekujunduses on domineeritud neutraalsed toonid ja looduslikud tekstuurid, mis loovad rahuliku ja elegantse atmosfääri. Majas on põrandakütesüsteem, mis tagab mugavust aastaringselt. Aero-termiline tehnoloogia aitab optimeerida energiakasutust. Klaasist ukse-tara süsteemid võimaldavad lõpetada sise- ja väliruumide piire, luues sujuva üleminekualae. Elutoad ja magamistoad on varustatud sisseehitatud garderoobidega, mis maksimeerivad ruumi kasutamist. Kõik vannitoad on varustatud kvaliteetsete sanitaartehniliste seadmetega, mis tagavad nii funktsionaalsuse kui esteetilise välimuse.
Villa hind on 8 995 000 eurot, mis kajastab selle suurt suurust, premium asukohta ja kõrgete kvaliteedimaterjalide kasutamist. Hinnas on arvestatud kuue magamistoaga ja seitsme vannitoaga põhiplaneering, 427 m² terrassid, privaatne bassein, spaa, saun, treeninguruum ja kodukino. Hind kajastab ka asukohta prestiižses LaCerquilla piirkonnas Nueva Andalucías, kus kinnisvarahinnad on üldiselt kõrged piirkonna golfiväljakute läheduse ja kuurordielu tõttu. Nagu kõigil kinnisvaraobjektidel, võib lõplik hind sõltuda ostu-müügilepingu tingimustest.
Igapäevane elu Villas Olivia toimub suuresti sise- ja välisruumide vahel. Pärast hommikuse kohviklõuna söömist terrassil saab mõnules mängida golfi lähedalasuval väljakul või sõita Puerto Banússi ostlema. Pärastlõunal pakub maja erinevaid puhkeruume, alates spast ja saunast kuni treeninguruumini. Õhtul saab nautida õhtusööki avatud köögis või vaadata filmi kodukinos. Terrasside ja basseini ääres veedetud aeg on osa igapäevasest rütmist, eriti soojuste kuudel, kui väliruumidest saab peamine elamispind. Piirkonna rahvusvaheline atmosfäär tähendab, et naabruskonnas on alati tegelasi ja tegevusi, mis pakuvad sotsiaalseid võimalusi ilma, et peaksid kodust kaugemale sõitma.
Villa asub Nueva Andalucías, mis on osa Marbella linnast ja asub vaid 7 km kaugusel Marbella keskusest. Piirkond on hästi arenenud, kus on kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel. Lähim supermarket on vaid 353 meetri kaugusel, apteek 64 meetri ja haigla 1,9 km kaugusel. Puerto Banús, kuulus selle luksuslike poodide, restoranide ja sadamaga, asub vaid 1,0 km kaugusel. Suuremad linnad nagu Málaga (54 km) ja Gibraltar (52 km) on kergesti ligipääsetavad, mis võimaldab nii linnasisest elu kui ka rahvusvahelisi ühendusi. Piirkonnas on hästi arenenud infrastruktuur, sealhulgas 10 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis muudab liikluse mugavaks ka ilma erisõidukita.
Kaart näitab villa asukohta Nueva Andalucía piirkonnas, otse Los Naranjos golfiväljakul. Asukoht on märgitud sinise markeriga, kus on näha ka läheduses asuvad golfiväljakud, Puerto Banús ja Marbella linn. Piirkond on hästi ühendatud teede ja teenustega, mis on kujutatud kaardi erinevate kihtidena.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Marbella vahetus läheduses (7 km), moodustades osa niinimetatud "Marbella kuldsest kolmnurgast" koos Benahavíse ja Esteponaga. See asub samuti Málaga provintsi keskusest (54 km) ja Gibraltarist (52 km) lõuna pool. Piirkond on osa Costa del Solist, mis on tuntud oma ranniku, golfiväljakute ja kõrgete elutingimuste poolest. Nueva Andalucía on eriti tuntud kui golfikeskus, kus asuvad mõned piirkonna prestiižikamad golfiväljakud. Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega on Nueva Andalucía rohkem linnastunud, pakkudes samal ajal ligipääsu nii linnamugavustele kui looduslikule ilule.
Lähim rand, Playa Canina Ventura del Mar, asub 2,6 km kaugusel, kus on mugav jõuda mõne minutiga autoga. Puerto Banús sadam ja meelelahutuskeskus asuvad 1,0 km kaugusel, kus on saadaval mitmed restoranid, poed ja tegevused. Málaga rahvusvaheline lennujaam asub 45 km kaugusel, mis tähendab umbes 30-40 minutit sõitu. Golfiväljakud on erakordselt lähedal, Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ja The Range golfiõppekeskus (2,0 km). Riide- ja äriruumidega Puerto Banús on vaid 1,0 km kaugusel, pakkudes ligipääsu kõigile luksuslikele teenustele ja ostuvõimalustele.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía piirkonnas on aastane keskmine temperatuur 17,8°C, kus suvised temperatuurid jõuavad kuni 26°C ja talvised ei lange tavaliselt alla 12°C. Aastas on ligikaudu 320 päikesepaistelist päeva, mis teeb piirkonna eriti meeldivaks. Piirkond asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, kus on väike kallak (0,2%) rannani, mis teeb liikluse mugavaks. Ujumisperiood kestab ligikaudu 4 kuud (vee temperatuur üle 20°C), mis võimaldab pikalt nautida meres suplemist. Kliima on vahemereline, kus on kuivad ja kuumed suved ning pehmed talved, mis teeb selle aastaringselt elamiskõlblikuks piirkonnaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), mis pakuvad erinevaid võimalusi päikese ja mere nautimiseks. Piirkonnas on mitmed golfiväljakud, sealhulgas Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ja Magna Marbella Golf (3,0 km), mis teevad sellest piirkonnast golfientusiastide paradiisi. Spordivõimalusi on piirkonnas palju, alates spordikeskustest nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km) kuni individuaalsete spordiklubideni. Puerto Banús sadam (1,0 km) pakub võimalusi veespordiks ja jahtimiseks. Piirkonnas on ka mitmed vaatamisväärsused, sealhulgas Mirador del Muelle de Honor vaateplatvorm (1,2 km).
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella vahetus läheduses (7 km), moodustades osa niinimetatud "Marbella kuldsest kolmnurgast" koos Benahavíse ja Esteponaga. See asub samuti Málaga provintsi keskusest (54 km) ja Gibraltarist (52 km) lõuna pool. Piirkond on osa Costa del Solist, mis on tuntud oma ranniku, golfiväljakute ja kõrgete elutingimuste poolest. Nueva Andalucía on eriti tuntud kui golfikeskus, kus asuvad mõned piirkonna prestiižikamad golfiväljakud. Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega on Nueva Andalucía rohkem linnastunud, pakkudes samal ajal ligipääsu nii linnamugavustele kui looduslikule ilule.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL271870
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID