Villa de lujo de seis habitaciones situada en primera línea del campo de golf Los Naranjos en La Cerquilla, Nueva Andalucía. Construida en un terreno de 1.543 m², la villa ofrece 854 m² de espacio construido con 427 m² de terrazas soleadas. La propiedad combina diseño mediterráneo contemporáneo con toques inspirados en Bali, proporcionando vistas panorámicas del campo de golf, el mar Mediterráneo y la montaña La Concha. Completada en 2024, la villa representa una residencia de alto standing en una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol.
En comparación con otras propiedades de lujo en la región, esta villa destaca por su combinación única de primera línea de golf con proximidad inmediata a Puerto Banús. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) y Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) ofrecen opciones más asequibles, no alcanzan el nivel de exclusividad de esta ubicación en el corazón del Triángulo de Oro de Marbella. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) representa otra alternativa en la Costa del Sol, pero sin la combinación de acceso a campos de golf de primer nivel y servicios cosmopolitas inmediatos que ofrece esta propiedad. Nueva Andalucía mantiene un precio por metro cuadrado superior a la media de la Costa del Sol debido a su estatus como zona residencial de élite, con esta villa representando el segmento alto del mercado local.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en primera línea del campo de golf Los Naranjos en Nueva Andalucía, a solo 301 metros de Playa de Puerto Banús y 7 km de Marbella. La propiedad se encuentra en un entorno urbano con servicios a pie de calle, incluyendo supermercado a 353 metros y farmacia a 64 metros. Su posición estratégica permite acceso rápido a Puerto Banús, playas y campos de golf de prestigio.
Distribución en planta abierta que maximiza la luz y la circulación en el hogar. Seis dormitorios todos con baño en suite ofrecen privacidad y comodidad. La cocina totalmente equipada y el salón-comedor se integran directamente con las zonas de exteriores, creando un espacio fluido para la vida diaria y el entretenimiento. El diseño incluye espacios dedicados para bienestar, ocio y relajación familiar.
Proyecto completado en 2024 con acabados contemporáneos y tecnología de última generación. La construcción finalizó recientemente, lo que garantiza instalaciones modernas y cumplimiento de las normativas vigentes. El estado de conservación es excelente, con todos los sistemas funcionando según las especificaciones del diseño original.
La propiedad no ofrece acceso directo a la playa, requiriendo un desplazamiento corto. Al ser una villa unifamiliar, no comparte instalaciones comunitarias como podrían existir en urbanizaciones cerradas. El diseño contemporáneo con abundante cristal puede requerir mayor mantenimiento en zonas costeras debido a la salinidad del ambiente marino.
Esta propiedad resulta adecuada para familias con alto poder adquisitivo que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol. La distribución de seis dormitorios permite acomodar familias numerosas o recibir invitados con comodidad. Los aficionados al golf valorarán especialmente la ubicación en primera línea de uno de los campos más prestigiosos de la región. Aquellos que priorizan el acceso a servicios de lujo como restaurantes de alta gama, tiendas exclusivas y puertos deportivos encontrarán en esta villa una base adecuado. La proximidad a colegios internacionales como el British International School a 3,8 km la hace también apta para familias con hijos en edad escolar que buscan educación de calidad en un entorno internacional.
La villa presenta acabados de alta gama con materiales seleccionados por su durabilidad y estética. Los suelos utilizan porcelánico de primera calidad, mientras que las cocinas y baños incorporan equipamiento de marcas premium con tecnología integrada. El sistema de climatización incluye aire acondicionado frío/calor y calefacción por suelo radiado en los baños. La tecnología domótica integrada permite el control centralizado de iluminación, persianas y sistemas de seguridad. Las terrazas cuentan con pavimentos antideslizantes de alta resistencia a la intemperie, y la piscina infinita utiliza equipos de filtración y tratamiento de agua de última generación. Los cerramientos de cristal de suelo a techo incorporan doble acristalamiento con control solar para optimizar la eficiencia energética.
El precio de esta villa se sitúa en €8.995.000, posicionándose en el segmento de lujo del mercado inmobiliario de Nueva Andalucía. Esta valoración refleja tanto la superficie construida de 854 m² como el terreno de 1.543 m² en primera línea de golf, junto con las instalaciones de alto nivel incluidas. La propiedad representa una inversión significativa en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, donde los precios por metro cuadrado se mantienen estables debido a la alta demanda de propiedades de lujo con estas características específicas.
El ritmo de vida en esta propiedad se caracteriza por la integración entre espacios interiores y exteriores. Las mañanas comienzan con vistas al campo de golf desde las habitaciones orientadas al suroeste, recibiendo luz natural durante gran parte del día. La proximidad a Puerto Banús permite acceder a boutiques de lujo y restaurantes de alta gama en pocos minutos, mientras que por la tarde se puede disfrutar de la piscina infinita con vistas a los greenes. La ubicación urbana facilita las gestiones diarias a pie, pero al mismo tiempo ofrece la tranquilidad de una residencia exclusiva. Los fines de semana alternan entre la práctica de golf en los campos cercanos y el relax en las terrazas privadas, con la opción de desplazarse a las playas próximas para el baño y actividades náuticas.
La ubicación de la villa en Nueva Andalucía ofrece un equilibrio entre acceso urbano y entorno residencial tranquilo. A 7 km de Marbella, los residentes pueden disfrutar de todos los servicios de una ciudad importante sin estar inmersos en su bullicio. El área circundante cuenta con 69 restaurantes, 10 cafeterías y 4 bancos en un radio de 2 km, proporcionando amplias opciones para el ocio y gestiones bancarias. La infraestructura sanitaria incluye 5 centros de salud y un hospital a 1,9 km, garantizando cobertura médica cercana. La conectividad con el transporte público es buena, con 10 líneas de autobús y 50 paradas en la zona, facilitando los desplazamientos sin vehículo privado.
La villa se ubica en primera línea del campo de golf Los Naranjos, en la exclusiva urbanización La Cerquilla de Nueva Andalucía. Su posición privilegiada ofrece vistas directas tanto al campo de golf como hacia el mar, con Puerto Banús visible a corta distancia. La conexión con la autovía A-7 es rápida, facilitando el acceso a toda la Costa del Sol occidental.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Posicionada estratégicamente en Nueva Andalucía, la villa se beneficia de su ubicación en el conocido Triángulo de Oro de Marbella, entre San Pedro Alcántara, Marbella y Puerto Banús. Esta área concentra la mayor oferta de servicios de lujo de la Costa del Sol occidental. A 7 km de Marbella y a 54 km de Málaga, la propiedad permite disfrutar tanto del ambiente exclusivo de la zona como del acceso a una ciudad de gran tamaño con servicios internacionales. La distancia a Gibraltar (59 km) facilita además desplazamientos internacionales ocasionales.
La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 45 km en línea recta, mientras que el de Gibraltar se sitúa a 52 km. Playa de Puerto Banús queda a solo 301 metros, accesible a pie en pocos minutos. El campo de golf Los Naranjos se encuentra directamente frente a la propiedad, con Real Club de Golf Las Brisas a 2,1 km. Las tiendas y servicios básicos como supermercados (353 m) y farmacias (64 m) están a distancia de paseo. El puerto deportivo José Banús, conocido por su ambiente cosmopolita, está a 1 km, mientras que el centro de Marbella con su oferta comercial y cultural queda a 7 km.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se encuentra a 10 metros sobre el nivel del mar, con una inclinación mínima hacia el mar del 0,2%, lo que garantiza una topografía prácticamente plana. El clima mediterráneo de la zona presenta temperaturas medias anuales de 17,8°C, con oscilaciones entre 12°C y 26°C durante el año. La temporada de baño, con temperatura del agua superior a 20°C, se extiende durante 4 meses al año. La ubicación suroeste de las terrazas permite aprovechar aproximadamente 3.000 horas de sol anuales, característica típica de la Costa del Sol. La vegetación circundante combina especies autóctonas mediterráneas con jardines diseñados de bajo mantenimiento.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El acceso a playas de calidad es inmediato, con Playa de Puerto Banús a tan solo 301 metros. Otras opciones cercanas incluyen Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Para los entusiastas del golf, la ubicación es excepcional, con acceso directo a Golf Los Naranjos y opciones adicionales como Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) y The Range para lecciones (2,0 km). La zona cuenta con numerosas instalaciones deportivas, incluyendo el Polideportivo San Pedro a 2,9 km, centros de CrossFit y rocódromos para la práctica de escalada. El puerto deportivo Puerto Banús, a 1 km, ofrece actividades náuticas y ambiente cosmopolita.
Fuente: OpenStreetMap
Posicionada estratégicamente en Nueva Andalucía, la villa se beneficia de su ubicación en el conocido Triángulo de Oro de Marbella, entre San Pedro Alcántara, Marbella y Puerto Banús. Esta área concentra la mayor oferta de servicios de lujo de la Costa del Sol occidental. A 7 km de Marbella y a 54 km de Málaga, la propiedad permite disfrutar tanto del ambiente exclusivo de la zona como del acceso a una ciudad de gran tamaño con servicios internacionales. La distancia a Gibraltar (59 km) facilita además desplazamientos internacionales ocasionales.
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| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL271870
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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