Villa Olivia je moderna odvojena vila od 854 m² smještena u Nueva Andalucía, Málaga. Sa šest spavaćih soba i sedam kupaonica, nudi prostran stambeni prostor na parceli od 1543 m². Vila se nalazi frontalno uz golf teren Los Naranjos s panoramskim pogledom na golf teren, Sredozemno more i planinu La Concha. Završena 2024. godine, ovo nekretnina kombinira suvremenu arhitekturu s mediteranskim utjecajima i balineskim elementima. Lokacija nudi blizinu sadržaja, plaža i luksuznog Puerto Banúsa, čineći je istaknutom u jednoj od najekskluzivnijih četvrti Costa del Sol.
Villa Olivia pozicionira se u apsolutnom vrhu tržišta nekretnina u Nueva Andalucía, s cijenom od €8.995.000. Ovo se snažno razlikuje od drugih projekata u regiji kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Estepona (od €259.000). Ovi projekti usmjereni su na druge tržišne segmente i nude obično apartmane ili manje kuće u masovnijim razvojima. Ono što čini Villu Oliviju drugačijom je kombinacija frontalne golf lokacije s velikim dimenzijama kako kuće tako i parcele, što je rijetko čak i u ekskluzivnim četvrtima Nueva Andalucía. Osim toga, vila nudi potpuno završeno stanje s trenutnom dostupnošću, za razliku od mnogih drugih projekata u razvoju. Lokacija u La Cerquilla, jednoj od najtraženijih četvrti Nueva Andalucía, doprinosi ekskluzivnosti u usporedbi s projektima u manje prestižnim područjima Costa del Sol. Dok mnogi projekti u regiji ciljaju na goste ili sezonske stanare, Villa Olivia je dizajnirana za punovrijedno stalno stanovanje sa sadržajima i dimenzijama koji to prate. Jedinstvena kombinacija luksuza, veličine i lokacije opravdava višu cijenu u usporedbi s drugim ponudama u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u La Cerquilla, prestižnoj četvrti u Nueva Andalucía, izravno uz golf teren Los Naranjos. Pozicija na samo 301 metar od Playa de Puerto Banús i 2 kilometra od gradskog centra nudi optimalnu ravnotežu između ekskluzivnosti i pristupačnosti sadržajima. Jugozapadna orijentacija osigurava maksimalnu izloženost suncu tijekom dana.
Raspored nudi šest spavaćih soba s vlastitim kupaonicama koje osiguravaju privatnost i udobnost za stanare i goste. Otvreni životni prostori sa staklenim stijenama od poda do stropa stvaraju besprijekoran prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora. Vila uključuje privatni spa, prostor za vježbanje, kućno kino i različite prostorije za zabavu koji zadovoljavaju različite potrebe modernih obitelji i stranaca.
Završena 2024. godine, Villa Olivia predstavlja suvremenu novogradnju kvalitete s najnovijim tehnologijama i energetski učinkovitim sustavima. Projekt je izveden naprednim građevinskim metodama i visokokvalitetnim završnim radovima. Status gradnje je 'završeno', što znači da je kuća odmah dostupna za stanovanje bez neizvjesnosti koje prate projekti u izgradnji.
Vila nije prikladna za kupce s ograničenim budžetom, s obzirom na cijenu od gotovo 9 milijuna eura. Projekt ne nudi zajedničke sadržaje poput zajedničkih bazena ili sportskih kompleksa jer se radi o odvojenoj kući. Lokacija u urbanom okruženju može se doživjeti manje mirnom od ruralnih alternativa. Vila nije izravno uz plažu, već na kratkoj udaljenosti.
Villa Olivia odgovara obiteljima ili pojedincima koji traže stalno ili drugo prebivalište u jednoj od najekskluzivnijih lokacija Costa del Sol. Vila je osobito pogodna za ljubitelje golfa, s obzirom na frontalnu lokaciju uz golf teren Los Naranjos i blizinu drugih poznatih golf terena poput Real Club de Golf Las Brisas. Kombinacija šest spavaćih soba i različitih prostora za zabavu čini je idealnom za obitelji koje često primaju goste ili za višegeneracijske obitelji. Prisutnost međunarodnih škola na kratkoj udaljenosti, poput British International School na 3,8 kilometara, čini je privlačnom za obitelji sa školskom djecom. Za profesionalce koji rade djelomično od kuće, vila nudi različite prostorije koje mogu služiti kao uredi. Lokacija u Nueva Andalucía, na kratkoj udaljenosti od Puerto Banúsa i Marbelle, odgovara ljudima koji cijene aktivan društveni život s pristupom luksuznim sadržajima. Završena gradnja čini je prikladnom za kupce koji žele odmah useliti bez čekanja na građevinske projekte.
Villa Olivia ističe se visokokvalitetnim završnim radovima koji kombiniraju mješavinu moderne elegancije i mediteranskih utjecaja. Vila je opremljena podnim grijanjem u kupaonicama i naprednim sustavom kontrole klime koji uključuje klimatizaciju, grijanje i hlađenje za optimalnu ugodnost tijekom cijele godine. Otvreni životni prostori dizajnirani su sa staklenim stijenama od poda do stropa koje ne samo osiguravaju prirodno svjetlo, već i besprijekoran prijelaz na terase. Kuhinja je moderna i potpuno opremljena visokokvalitetnim uređajima koji kombiniraju funkcionalnost i estetiku. Kupaonice imaju luksuzne sadržaje, uključujući spa-stil kupaonicu u glavnoj spavaćoj sobi s velikom kadom i visokokvalitetnim sanitarnim čvorovima. Vila integrira pametni kućni sustav koji omogućuje stanarima upravljanje različitim funkcijama, regulaciju osvjetljenja i osiguranje. Vanjski prostori završeni su beskonačnim bazenom koji izgleda kao da se prelijeva u golf teren, visokokvalitetnim terasnim materijalima i profesionalnom vanjskom kuhinjom i roštiljnim okruženjem. Izgradnja koristi trajne materijale otporne na mediteransku klimu, a posvećena je pažnja energetskoj učinkovitosti s aerotermalnom tehnologijom koja smanjuje ekološki otisak.
Villa Olivia se prodaje od €8.995.000, što je pozicionira u vrhunskom segmentu tržišta nekretnina u Nueva Andalucía. Cijena reflektira kombinaciju frontalne golf lokacije, prostornih 854 m² stambenog prostora, parcele od 1543 m² i visokokvalitetnih završnih radova. S obzirom na status gradnje 'završeno', nekretnina je odmah dostupna za obilazak i prijenos vlasništva. Cijena je usporediva s drugim ekskluzivnim vilama u okolini, posebno onima s izravnim golf pozicijama i panoramskim pogledima.
Svakodnevni život u Vili Oliviji karakterizira besprijekorna integracija unutarnjeg i vanjskog prostora, gdje velike stakleni stijene povezuju terasu i vrt s prostorijama za život. Jutra mogu početi doručkom na jugozapadnoj terasi s pogledom na golf teren, nakon čega slijedi šetnja do obližnjih sadržaja kao što je trgovina na 353 metra ili ljekarna na 64 metra udaljenosti. Lokacija u Nueva Andalucía nudi pristup različitim restoranima, kavanama i trgovinama u pješačkoj udaljenosti, što čini svakodnevni život praktičnim bez ovisnosti o automobilu. Za ljubitelje sporta postoje brojni golf tereni unutar 2 kilometara, kao i fitness centri i sportski sadržaji u blizini. Blizina Puerto Banúsa na kratkoj udaljenosti nudi pristup luksuznim buticima, marinama i zabavnim sadržajima. Večeri, terasa s beskonačnim bazenom nudi mirno okruženje za opuštanje s pogledom na golf teren, dok unutarnji prostori poput kućnog kina i privatnog spa-a osiguravaju zabavu i opuštanje bez napuštanja kuće.
Okolina Vile Olivije nudi bogatu mješavinu sadržaja unutar polumjera od 2 kilometra. Vila se nalazi u urbanom okruženju gdje se na pješačkoj udaljenosti nalaze 69 restorana, 10 kafića i 3 ljekarne, što osigurava praktičan svakodnevni život bez ovisnosti o automobilu. Blizina četiri banke na kratkoj udaljenosti podržava financijske usluge za međunarodne stanare. Za obitelji s djecom postoje 41 osnovna škola i 28 srednjih škola u regiji, uključujući međunarodne opcije poput British International School na 3,8 kilometra i The International School of Estepona na 7,9 kilometara. Zdravstvena zaštita dobro je zastupljena s pet zdravstvenih centara i bolnicom na 1,9 kilometara udaljenosti. Prisutnost 52 hotela i više od 12.000 hotelskih kreveta u regiji svjedoči o živahnom turističkom klimatu koje nudi aktivnost i tijekom zimskih mjeseci. Infrastruktura se podržava s 10 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u blizini, što omogućuje veze s Marbellom i drugim okolnim gradovima. Marina Puerto Banús na 1 kilometar ne samo nudi sadržaje za jahte, već i luksuzne trgovine, restorane i zabavu, što doprinosi međunarodnoj atmosferi u neposrednoj blizini.
Karta prikazuje Villu Oliviju u Nueva Andalucía, s izravnom pozicijom uz golf teren Los Naranjos. Vila je označena u četvrti La Cerquilla, jednoj od najprestižnijih četvrti područja. Karta ilustrira blizinu Puerto Banúsa prema jugoistoku, Marbelle prema sjeveroistoku i različitih golf terena koji okružuju okolicu. Cestovne veze prema obali i unutrašnjosti jasno su vidljive, što naglašava dobru dostupnost vile.
Približno područje · točna adresa na upit
Villa Olivia nalazi se u Nueva Andalucía, bogatoj stambenoj četvrti koja je dio općine Marbella, na 7 kilometara od gradskog centra. Lokacija je strateški pozicionirana u takozvanom 'Zlatnom trokutu' Marbelle, zajedno s Puerto Banúsom i Benahavísom, poznatim kao najekskluzivnija područja Costa del Sol. Nueva Andalucía nalazi se na oko 54 kilometra od Málage, pokrajinskog središta s 579.076 stanovnika, i na 59 kilometara od Algeciras, važne luke s 121.957 stanovnika. Ova središnja pozicija nudi pristup urbanih sadržaja i prirodnih pejzaža, s planinama Sierra Blanca u pozadini i Sredozemnim morem kao južnom granicom.
Villa Olivia nudi izvrsnu dostupnost važnih sadržaja. Najbliže plaže su Playa de Puerto Banús na 301 metar udaljenosti i Playa Canina Ventura del Mar na 2,2 kilometra, s blagom nagibom od 0,2% što čini laganom šetnjom. Projekt nalazi se na 45 kilometara od međunarodne zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što je oko 30-40 minuta vožnje, i na 52 kilometra od zračne luke Gibraltar (GIB). Za ljubitelje golfa postoje tri poznata golf terena unutar 2,1 kilometra: Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije i Real Club de Golf Las Brisas. Grad Marbella s njegovim opsežnim sadržajima nalazi se na samo 7 kilometara udaljenosti. Za svakodnevne kupovinu trgovina se nalazi na 353 metara udaljenosti, dok se ljekarna nalazi na samo 64 metra. Za električna vozila postoji punionica na 368 metara udaljenosti, što doprinosi modernoj pristupačnosti kuće.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Villa Olivia uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i temperaturama koje variraju između 12°C i 26°C tijekom godine. Lokacija na 10 metara nadmorske visine osigurava blagi mikroklima bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Jugozapadna orijentacija vile maksimizira izloženost suncu, posebno poslijepodne, što doprinosi prirodnom grijanju u hladnijim mjesecima. Sezona kupanja u regiji traje četiri mjeseca, pri čemu temperatura vode tijekom ovog razdoblja prelazi 20°C, idealno za rekreaciju u Sredozemnom moru. Blizina obale pozitivno utječe na klimu morskim povjetarcima koji osiguravaju hlađenje ljetnih mjeseci. Niska nagibnost od 0,2% prema plaži i golf terenu osigurava prirodan odvodni sustav pri eventualnim rijetkim kišama. Kombinacija ovih klimatskih čimbenika čini lokaciju nastanjivom tijekom cijele godine, s blagim zimama idealnim za aktivnosti na otvorenom i ljetima koja ostaju svježa zahvaljujući blizini mora i golf terena.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Okolina Vile Olivije nudi raznovrsne mogućnosti rekreacije, posebno na području plaža i golfa. Playa de Puerto Banús, na samo 301 metar udaljenosti, poznata je plaža koja je dio luksuznog okruženja marine. Iako nije eksplicitno navedena kao Blue Flag plaža, plaže u regiji Marbella spadaju među najbolje na Costa del Sol. Za ljubitelje golfa lokacija je idealna s golf terenom Los Naranjos izravno ispred kuće, kao i Real Club de Golf Las Brisas i The Range golf lekcije na kratkoj udaljenosti. Regija nudi ukupno nekoliko golf terena unutar polumjera od 3 kilometra, uključujući Magna Marbella Golf. Za sportske aktivnosti izvan golfa postoje različite opcije poput Polideportivo San Pedro na 2,9 kilometra, penjačke dvorane (Rocodromo) na 3,5 kilometra i CrossFit centra na 3,8 kilometra. Marina Puerto Banús na 1 kilometar ne samo nudi vodene sportske mogućnosti već i živahnu atmosferu s restoranima i trgovinama. Vidikovac Mirador del Muelle de Honor, na 1,2 kilometra, nudi panoramski pogled na obalnu liniju i popularno je odredište za opuštenu šetnju.
Izvor: OpenStreetMap
Villa Olivia nalazi se u Nueva Andalucía, bogatoj stambenoj četvrti koja je dio općine Marbella, na 7 kilometara od gradskog centra. Lokacija je strateški pozicionirana u takozvanom 'Zlatnom trokutu' Marbelle, zajedno s Puerto Banúsom i Benahavísom, poznatim kao najekskluzivnija područja Costa del Sol. Nueva Andalucía nalazi se na oko 54 kilometra od Málage, pokrajinskog središta s 579.076 stanovnika, i na 59 kilometara od Algeciras, važne luke s 121.957 stanovnika. Ova središnja pozicija nudi pristup urbanih sadržaja i prirodnih pejzaža, s planinama Sierra Blanca u pozadini i Sredozemnim morem kao južnom granicom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL271870
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID