Vila mewah dengan enam kamar tidur yang terletak di garis depan Lapangan Golf Los Naranjos di Nueva Andalucía. Terletak di lahan seluas 1.543 m², vila kontemporer Mediterania ini menawarkan pemandangan panorama lapangan golf, Laut Mediterania, dan gunung La Concha. Dengan luas bangunan 854 m² dan teras seluas 427 m², properti ini selesai dibangun pada tahun 2024. Desain interior menggabungkan nuansa netral dengan tekstur alam, dilengkapi dengan sistem pintar, pemanas lantai, dan teknologi aero termal untuk kenyamanan sepanjang tahun.
Di Costa del Sol, Nueva Andalucía menonjol sebagai lokasi premium yang menawarkan keseimbangan khas antara privasi perumahan dan akses ke fasilitas kelas dunia. Dibandingkan dengan area seperti Estepona atau Mijas, Nueva Andalucía memiliki posisi lebih dekat ke Marbella, yang dianggap sebagai pusat gaya hidup mewah di wilayah tersebut. Hal ini tercermin dalam harga properti yang umumnya 15-20% lebih tinggi dibandingkan properti serupa di Estepona atau Mijas. Namun, jika dibandingkan dengan properti di Golden Mile Marbella, Nueva Andalucía menawarkan nilai relatif lebih baik dengan ruang yang lebih luas dan privasi yang lebih tinggi. Fokus utama pada gaya hidup golf menjadi pembeda utama, dengan tiga lapangan golf bergengsi dalam jarak 2 km, sesuatu yang tidak tersedia di banyak lokasi pantai lainnya di Costa del Sol. Bagi pemburu properti mewah yang mengutamakan akses ke fasilitas golf tanpa mengorbankan kedekatan ke pantai dan hiburan, Nueva Andalucía menawarkan kombinasi yang sulit ditemukan di tempat lain.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, area perumahan eksklusif di Málaga, vila ini berada di garis depan Lapangan Golf Los Naranjos. Lokasinya hanya 7 km dari Marbella dan 54 km dari Málaga. Dengan ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, properti ini berada di lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Jarak ke Puerto Banús hanya 1 km, menawarkan akses mudah ke fasilitas mewah dan hiburan.
Vila ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian mewah dengan enam kamar tidur yang masing-masing memiliki kamar mandi dalam. Dilengkapi dengan ruang spa pribadi, gym lengkap, dan home cinema untuk hiburan. Dapur modern yang lengkap dan ruang tamu yang terbuka ke area teras menjadikan properti ini sesuai untuk menjamu tamu atau bersantap di luar ruangan. Kolam renang tak terbatas dan beberapa area relaksasi di luar ruangan memenuhi kebutuhan hiburan dan relaksasi penghuni.
Properti ini telah selesai dibangun pada tahun 2024 dengan status siap huni. Konstruksi mengikuti standar bangunan Spanyol terkini dengan teknologi efisiensi energi termasuk sistem pemanas lantai dan teknologi aero termal. Vila ini dilengkapi dengan sistem pintar modern yang mengintegrasikan kontrol iklim, keamanan, dan hiburan. Kualitas konstruksi mengutamakan daya tahan dengan material berkualitas tinggi yang sesuai dengan iklim Mediterania.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun berjarak dekat. Meskipun terletak di lingkungan perkotaan, vila ini memerlukan kendaraan untuk mencapai beberapa fasilitas di luar Nueva Andalucía. Tidak tersedia layanan concierge atau manajemen properti purna jual. Karena lokasinya yang eksklusif di lingkungan perumahan, properti ini tidak cocok untuk mereka yang mencari keramaian atau lingkungan dengan aksesibilitas transportasi publik yang ekstensif.
Vila ini sangat cocok untuk keluarga internasional yang mencari hunian mewah di Spanyol dengan akses mudah ke fasilitas kelas dunia. Properti ini sesuai untuk mereka yang menghabiskan waktu antara Spanyol dan negara asal, mengingat kemudahan akses ke bandara internasional Málaga yang hanya berjarak 45 km. Bagi para pecinta golf, lokasi di garis depan Lapangan Golf Los Naranjos menawarkan akses tak tertandingi ke salah satu lapangan golf paling ikonik di Costa del Sol. Properti ini juga cocok untuk mereka yang menghargai privasi dan keamanan tanpa mengorbankan akses ke hiburan, belanja, dan fasilitas sosial yang tersedia di Puerto Banús dan Marbella. Bagi yang mencari properti investasi kelas atas di pasar Spanyol, vila ini menawarkan potensial nilai jangka panjang karena lokasinya yang sangat dicari.
Vila ini menampilkan material berkualitas tinggi di seluruh bagian interior dan eksterior. Lantai dilapisi dengan marmer dan kayu keras premium yang dipilih untuk daya tahan dalam iklim Mediterania. Dapur dilengkapi dengan peralatan berteknologi tinggi dari merek Eropa terkemuka, dengan lemari dapur kustom yang dirancang untuk memaksimalkan ruang penyimpanan dan fungsionalitas. Kamar mandi mewah dilengkapi dengan fitur spa termasuk bak berendam, shower hujan, dan perlengkapan kamar mandi desainer. Sistem iklim menggabungkan pendingin udara, pemanas sentral, dan pemanas lantai di kamar mandi untuk kenyamanan sepanjang tahun. Teknologi rumah pintar terintegrasi mengontrol pencahayaan, suhu, keamanan, dan hiburan melalui sistem terpusat. Jendela dari lantai ke langit-langit menawarkan isolasi termal yang unggul sekaligus memaksimalkan cahaya alami dan pemandangan.
Dengan harga mulai dari €8.995.000, vila ini termasuk dalam segmen properti mewah di Costa del Sol. Harga ini mencerminkan luas tanah yang signifikan seluas 1.543 m², luas bangunan 854 m², serta lokasi premier di garis depan lapangan golf. Pasar properti mewah di Nueva Andalucía cenderung stabil dengan permintaan yang konsisten dari pemburu internasional. Nilai properti didukung oleh kelengkapan fasilitas mewah, kualitas konstruksi tinggi, dan lokasi strategis dekat dengan Puerto Banús dan Marbella. Harga ini bersaing untuk properti sejenis di kawasan eksklusif Nueva Andalucía.
Kehidupan sehari-hari di vila ini dicirikan oleh privasi dan kemewahan dengan latar belakang lapangan golf yang hijau. Penghuni dapat memulai hari dengan sarapan di teras yang menghadap ke barat daya, menikmati sinar matahari pagi sambil melihat pemain golf. Siang hari dapat dihabiskan dengan berenang di kolam renang tak terbatas atau bersantai di salah satu dari beberapa area relaksasi outdoor. Sore hari, penghuni dapat berjalan kaki singkat ke Puerto Banús untuk berbelanja atau menikmati minuman di salah satu kafe mewah. Malam hari, ruang tamu yang luas menjadi tempat sesuai untuk bersantai dengan pemandangan lampu-lampu Puerto Banús di kejauhan. Akhir pekan dapat dihabiskan dengan menikmati fasilitas pribadi seperti spa, gym, atau home cinema, atau menjelajahi berbagai restoran dan hiburan di Marbella yang hanya beberapa menit berkendara.
Lingkungan sekitar vila ini menawarkan keseimbangan antara privasi perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas urban. Dalam radius 2 km, terdapat 69 restoran, 3 apotek, 4 bank, dan 10 kafe yang memenuhi berbagai kebutuhan sehari-hari. Fasilitas kesehatan tersedia dengan 5 pusat kesehatan dalam jarak dekat, termasuk rumah sakit yang hanya berjarak 1,9 km. Untuk penghuni dengan anak-anak, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah tersebut, termasuk British International School yang berjarak 3,8 km. Transportasi umum mudah diakses dengan 10 jalur bus dan 50 halte di sekitar wilayah tersebut. Kehidupan malam dan hiburan berkonsentrasi di Puerto Banús yang berjarak 1 km, menawarkan berbagai bar, klub, dan restoran kelas atas.
Peta menunjukkan vila yang terletak di garis depan Lapangan Golf Los Naranjos di Nueva Andalucía. Lokasinya yang strategis hanya 1 km dari Puerto Banús dan 7 km dari Marbella tercermin dalam jarak dekat ke fasilitas pantai, perbelanjaan, dan hiburan. Posisi properti di bagian barat daya Marbella menawarkan akses mudah ke jaringan jalan raya yang menghubungkan ke bandara internasional Málaga (45 km) dan kota-kota pesisir lainnya di Costa del Sol. Kontur tanah yang datar sekitar properti menunjukkan aksesibilitas yang mudah ke berbagai arah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Vila ini terletak di Nueva Andalucía, salah satu area perumahan paling prestisius di Costa del Sol, yang berfungsi sebagai penghubung antara Marbella dan San Pedro Alcántara. Posisinya yang strategis hanya 7 km dari pusat Marbella (147.958 penduduk) menempatkannya dalam jangkauan mudah ke fasilitas perkotaan sambil mempertahankan karakter perumahan yang lebih tenang. Wilayah ini dikenal sebagai 'Segitiga Emas' Marbella, bersama dengan Puerto Banús dan Marbella Timur, yang dianggap sebagai lokasi real estat paling eksklusif di wilayah tersebut. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan lingkungan perumahan yang tenang dengan fokus pada golf dan gaya hidup mewah.
Vila ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sementara pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar dapat ditempuh dalam 2,2 km. Marbella, kota besar terdekat, berjarak 7 km dengan populasi 147.958 jiwa, menawarkan layanan komprehensif termasuk perbelanjaan, layanan medis, dan hiburan. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 km atau sekitar 30 menit berkendara. Untuk para pecinta golf, vila ini memiliki akses istimewa ke Lapangan Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Stasiun pengisi daya mobil listrik tersedia hanya 368 meter dari properti, menambah kemudahan bagi pengguna kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Suhu bervariasi antara 12°C di bulan-bulan musim dingin hingga 26°C di musim panas, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,2% yang relatif datar, properti ini mendapat manfaat dari iklim pesisir yang sedang. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Wilayah ini menerima sekitar 320 hari sinar matahari per tahun, membuatnya ideal untuk menikmati teras dan area outdoor properti sepanjang tahun. Curah hujan terkonsentrasi terutama di bulan-bulan musim dingin, dengan musim panas yang umumnya kering.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai Blue Flag terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter dari properti, menawarkan pasir emas dan fasilitas lengkap. Pantai lainnya dalam jarak mudah termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Untuk para pecinta golf, properti ini berada di posisi prima dengan akses ke beberapa lapangan golf bergengsi seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fasilitas rekreasi lainnya dalam jarak dekat termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,9 km), tempat panjat tebing Rocodromo (3,5 km), dan pusat kebugaran CrossFit Marbella (3,8 km). Marina Puerto Deportivo José Banús hanya berjarak 1,0 km, menawarkan akses ke aktivitas bahari dan restoran tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
Vila ini terletak di Nueva Andalucía, salah satu area perumahan paling prestisius di Costa del Sol, yang berfungsi sebagai penghubung antara Marbella dan San Pedro Alcántara. Posisinya yang strategis hanya 7 km dari pusat Marbella (147.958 penduduk) menempatkannya dalam jangkauan mudah ke fasilitas perkotaan sambil mempertahankan karakter perumahan yang lebih tenang. Wilayah ini dikenal sebagai 'Segitiga Emas' Marbella, bersama dengan Puerto Banús dan Marbella Timur, yang dianggap sebagai lokasi real estat paling eksklusif di wilayah tersebut. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan lingkungan perumahan yang tenang dengan fokus pada golf dan gaya hidup mewah.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL271870
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID