Luksusa sešu guļamistabu vila atrodas Nueva Andalucía, Málaga, tieši pie Los Naranjus golfa laukuma. Vila aizņem 854 m² platību un atrodas 1543 m² lielā zemesgabalā. Šī ēka pabeigta 2024. gadā un piedāvā panorāmas skatus uz golfa laukumu, Vidusjūru un La Concha kalnu. Pateicoties savai stratēģiskajai atrašanās vietai, vila ir tuvu gan Puertos Banusas luksus iepirkumu centram, gan vairākiem starptautiskajiem golfa klubiem.
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, Villa Olivia izceļas ar savu stratēģisko novietojumu tieši pie Los Naranjos golfa laukuma, kas ir viena no prestižākajām vietām. Lai gan līdzīgas īpašumi var atrasties arī citās luksusa apkaimēs kā Sotogrande vai Sierra Blanca, Nueva Andalucija piedāvā labāku līdzsvaru starp privātumu un piekļuvi pakalpojumiem. Salīdzinot ar tuvākajiem projektiem kā Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) vai Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000), Villa Olivia ir nozīmīgi augstākas kategorijas īpašums, kas atbilst luksusa segmenta prasībām gan izmēra, gan apdares ziņā. Tomēr tās cena ir konkurētspējīga, ņemot vērā frontālo novietojumu pie golfa laukuma, panorāmas skatus un pilnībā pabeigtu kvalitāti.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Vila izvietota Nueva Andalucī, blakus Los Naranjos golfa laukumam, tikai 7 km attālumā no Marbeljas un 54 km no Mālagas. Šī ir pilsētas vide ar labi attīstītu infrastruktūru, kur visu nepieciešamo var sasniegt kājām vai ar velosipēdu. Atrašanās vieta 10 m virs jūras līmeņa nodrošina lielisku pārskatu un aizsardzību pret jūras vējiem.
Vila ir ideāli piemērota lielai ģimenei vai tiem, kuri vēlas īpašu māju ar plašām telpām un vairākām guļamistabām. Sešas guļamistabas, no kurām katrā ir privāta vannas istaba, nodrošina komfortu un privātumu. Plaisās terases un dārza zona ļauj baudīt brīvdienas un sauli. Ēkai ir arī privāta peldbaseins un SPA zona, kas atbilst augstākām prasībām.
Vila ir pilnībā pabeigta 2024. gadā, kas nozīmē, ka visi tehniskie risinājumi un materiāli ir jaunākie. Ēka ir būvēta saskaņā ar modernām prasībām, tostarp energoefektivitātes standartiem. Projektā ir ieviesti gudrās mājas sistēmas, zemās siltumvadības un aerotermiskās tehnoloģijas, kas nodrošina komfortu visu gadu.
Šis projekts nav piemērots tiem, kuri meklē mazu, viegli uzturējamu māju vai arī zemu budžeta iespējas. Vila nekalpo kā investīcija īres segmentā, bet gan kā luksusa rezidence. Projektā nav iekļautas koplietošanas teritorijas vai komūnas pakalpojumi, kas parasti pieejami apartamentu kompleksos.
Šis īpašums ir piemērots lielām ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijas dienvidos, arī kā otrā māja tiem, kuri vēlas baudīt luksus un privātumu. Tas atbilst arī golfa entuziastiem, kas vēlas būt tuvu dažiem no labākajiem golfa laukumiem Spānijā. Vara var būt interesējoša arī tiem, kuri meklē augstas kvalitātes investīciju Spānijas nekustamā īpašuma tirgū, īpaši ņemot vērā to, ka vila atrodas vienā no ekskluzīvākajiem rajoniem Marbeljas "Zelta trijstūrī". Tā ir piemērota arī tiem, kuri vēlas uzaicināt viesus un baudīt sabiedrisko dzīvi, bet vienlaikus saglabāt privātumu.
Villas iekšējā apdare balstās neitrālos toņos un dabiskās tekstūrās, rada mierīgu un elegantu atmosfēru. Plānojums ir atklāts, ar stikla durvīm no grīdas līdz griestiem, kas nodrošina plūdu pāreju starp iekštelpām un terasēm. Moderna virtuve aprīkota ar augstas kvalitātes ierīcēm un materiāliem. Guļamistabās ir individuāli dizainera risinājumi, iebūvēti skapji un luksusa vannas istabas. Īpaša uzmanība pievērsta teritorijas iekārtošanai, tostarp bezgalīgam baseinam, kas vizuāli saplūst ar golfa laukumu. Visa ēka ir aprīkota ar zemās siltumvadības sistēmu un gudrās mājas tehnoloģijām, kas nodrošina augstu komforta līmeni.
Cena sākot no €8,995,000, kas atbilst luksusa segmentam Costa del Sol reģionā. Šī cena iekļauj pilnībā pabeigtu un aprīkotu villu ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Tirgū analīze rāda, ka līdzīgu īpašumu cenas šajā apgabalā svārstās no €7,000,000 līdz €11,000,000, atkarībā no konkrētās atrašanās vietas, skatiem un apdares kvalitātes. Ņemot vērā, ka vila atrodas frontālā pozīcija pie Los Naranjos, šī cena ir tirgū konkurētspējīga.
Dienas ritms šajā villā ir plūstošs un balstīts uz āra un iekštelpu integrāciju. Rītos, kad saule spīd dienvidrietumu pusē, terases kļūst par ideālu vietu brokastīm, baudot skatus uz golfa laukumu. Pēcpusdienā var izmantot peldbaseinu vai atpūsties ēnā dārzā. Vakaros, kad diena norisinās, viesu istaba un terase kļūst par sapulču vietu. Nedēļas nogalēs iespējams apmeklēt tuvējos golfa klubus vai braukt uz Puertos Banusu, kas atrodas tikai dažu minūšu brauciena attālumā. Ikdienas pirkumi var veikt tuvākajos veikalos, kas atrodas kājāmgājiena attālumā.
Nueva Andalucías apkārtne ir labi attīstīta un piedāvā visu nepieciešamo ikdienas dzīvei. 2 km rādiusā atrodas 69 restorāni, 10 kafejnīcas, 3 aptiekas un 4 bankas. Veselības aprūpe ir nodrošināta ar 5 veselības centriem, tuvākā slimnīca atrodas 1,9 km attālumā. Izglītības iespējas ir plašas, 41 sākumskola un 28 vidusskolas, tostarp britu starptautiskā skola 3,8 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 10 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām apkārtnē.
Karte parāda villas stratēģisko novietojumu Nueva Andalucijā, starp Los Naranjos golfa laukumu un Puertos Banusas jūras ostu. Skaidri redzams tuvums piekĸuvei gan golfa laukumiem, gan jūrai. Kartē norādītās distances parāda, ka visa nepieciešamā infrastruktūra ir viegli sasniedzama kājām vai ar īsu braucienu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Villa atrodas Nueva Andalucijā, kas ir viena no prestižākajām apkaimēm Marbeljas "Zelta trijstūrī". Tā ir izvietota tikai 7 km attālumā no Marbeljas centra, 54 km no Mālagas un 59 km no Algeciras. Šī stratēģiskā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan apkaimes pakalpojumus, gan lielāko pilsētu kultūras un biznesa centrus. Nueva Andalucija ir pazīstama kā ekskluzīva rezidenču apkaime, kas ir īpaši populāra starptautisku iedzīvotāju vidū.
Vila atrodas stratēģiskā vietā ar vieglu piekļuvi dažādiem objektiem. Tuvākās pludmales ir Playa de Puerto Banús (301 m) un Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Starptautiskā lidosta Mālaga-Costa del Sol atrodas 45 km attālumā, bet Hibraltāra lidosta, 52 km attālumā. Tuvi ir trīs no labākajiem golfa laukumiem reģionā: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lekcijas (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Puertos Banusas jahtu osta atrodas 1,0 km attālumā, kur iespējams baudīt luksusa iepirkumus un restorānus.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta ir labvēlīga ar mērenu klimatu un ilgu saules laiku. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Pateicoties dienvidrietumu orientācijai, villa saņem pietiekami daudz saules visas dienas garumā. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Augstums virs jūras līmeņa ir tikai 10 metri, un reljefa slīpums uz pludmali ir neliels, tikai 0,2%, kas padara to ērtu ikdienas pārvietošanās.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Reģionā ir vairākas augstas kvalitātes peldvietas, tostarp Playa de Puerto Banús, kas atrodas tikai 301 m attālumā no villas. Šīs ir labi uzturētas, zelta smilšu pludmales ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Tomēr īpaša vērība jāpievērš golfa iespējām, jo villa atrodas tieši blakus trīs no prestižākajiem golfa laukumiem Costa del Sol: Los Naranjos, Las Brisas un Aloha Golf Club. Šeit var baudīt arī citas sporta aktivitātes, tuvumā atrodas sporta centri, tostarp Polideportivo San Pedro (2,9 km), CrossFit Marbella (3,8 km) un dažādi ūdens sporta veidi Puertos Banusā.
Avots: OpenStreetMap
Villa atrodas Nueva Andalucijā, kas ir viena no prestižākajām apkaimēm Marbeljas "Zelta trijstūrī". Tā ir izvietota tikai 7 km attālumā no Marbeljas centra, 54 km no Mālagas un 59 km no Algeciras. Šī stratēģiskā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan apkaimes pakalpojumus, gan lielāko pilsētu kultūras un biznesa centrus. Nueva Andalucija ir pazīstama kā ekskluzīva rezidenču apkaime, kas ir īpaši populāra starptautisku iedzīvotāju vidū.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL271870
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID