Luksuzna šest-spalnica vila v ekskluzivnem naselju Nueva Andalucía, obalni regiji južne Španije. Vila se nahaja v neposredni bližini igrišča Los Naranjos Golf in ponuja panoramski razgled na igrišče, Sredozemsko morje in goro La Concha. Z 854 m² bivalnega prostora in 1543 m² zemljišča predstavlja vrhunsko bivalno izkušnjo v eni najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se ta vila izpira po vrednosti in lokaciji. Projekte kot Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) predstavljajo dostopnejše, toda manj ekskluzivne možnosti. Projekt Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) sicer ponuja sodobne bivalne prostore, vendar brez neposredne dostopnosti do takšne koncentracije storitev in možnosti za rekreacijo. Ta vila v Nueva Andalucía predstavlja vrh ponudbe na trgu, ki združuje lokacijo v srcu "zlatega trikotnika" Marbelle z neposrednim dostopom do enega najbolj priznanih golf igrišč na Costa del Sol. V primerjavi s podobnimi vilami v regiji se ta izriva po ravni dokončanja, velikosti zemljišča in integraciji tehnologij za udobje in energetsko učinkovitost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredna lokacija ob igrišču Los Naranjos Golf v ekskluzivnem naselju Nueva Andalucía. Vila se nahaja v urbani okolici z vsemi potrebnimi storitvami v pešoi bližini. Oddaljena le 301 m od plaže Puerto Banús in 7 km od Marbelle.
Prostorna hiša s šestimi spalnicami in sedmimi kopalnicami, primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Velika terasa in zunanji prostori nudijo možnosti za sprostitev in zabavo, bližina golf igrišč in plaž pa zagotavlja aktivne prosti čas.
Projekt je bil dokončan leta 2024 in je takoj naseljiv. Vključuje sodobne tehnologije kot so pametni dom, talno ogrevanje in aerotermalna tehnologija, kar zagotavlja udobje in energetsko učinkovitost skozi vse leto.
Projekt se ne nahaja neposredno na plaži, temveč zahteva kratek sprehod ali vožnjo. Zaradi visoke cenovne razreda ni primeren za kupce z omejanim proračunom. Urbana lokacija pomeni manj zasebnosti kot pri bolj odaljenih podeželskih vilah.
Ta vila je primerna za kupce, ki si želijo visokokakovaten bivalni prostor v eni najbolj prestižnih lokacij na Costa del Sol. Primerljiva je za večje družine, ki potrebujejo zadosten prostor, ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in družino. Zaradi neposredne bližine golf igrišč je še posebej primerna za ljubitelje golfa. Tudi tisti, ki iščejo drugo bivališče v toplem sredozemskem podnebju s številnimi storitvami na dosegu roke, bodo našli zanimanje za to nepremičnino. Lokacija je tudi primerna za tiste, ki želijo biti blizu Marbelle in Puerto Banúsa, obenem pa uživati v bolj zasebnem bivalnem okolju.
Vila odlikuje visokokakovaten izvedbeni standard, ki združuje sodoben mediteranski slog z balineskimi prvinami. Uporabljeni so naravni materiali in nevtralni toni, ki ustvarjajo sproščeno in elegantno atmosfero. Velika steklena vrha od tal do stropa omogočajo harmoničen prehod notranjega in zunanjega prostora. Kuhinja je opremljena z najnovejšimi aparati in zasnovana tako, da je hkrati funkcionalna in estetsko privlačna. V vili je nameščen sistem pametnega doma, talno ogrevanje v kopalnicah in aerotermalna tehnologija za energetsko učinkovitost. Vse spalnice imajo lastne kopalnice z visokokakovatenimi oblogami in opremo, glavna spalnica pa ima tudi veliko omaro za shranjevanje in zasebno teraso.
Cena vile je €8.995.000, kar jo uvršča v segment luksuznih nepremičnin na Costa del Sol. Za to ceno kupci pridobijo prostorno šest-spalnično vilo na 1543 m² zemljišča s sedmimi kopalnicami, številnimi dodatnimi storitvami in neposrednim dostopom do enega najbolj priljubljenih golf igrišč v regiji.
Vsakdanje življenje v tej vili poteka v ritmu ekskluzivne mediteranske lifestyle. Zjutraj lahko uživate v kavi na terasi z razgledom na golf igrišče, popoldne pa na plaži Puerto Banús, oddaljeni le nekaj minut hoje. V bližini so številne trgovine, restavracije in bari, ki so dostopni peš. Za športne aktivnosti so na voljo številna golf igrišča, od katerih je najbližje Los Naranjos. Večerni urnik lahko vključuje večerje v lokalnih restavracijah ali sproščanje v lastni zdraviliščni coni s jacuzzijem in savno. Življenje tukaj združuje udobje visokokakovatenega bivalnega prostora z dostopnostjo do številnih storitev in aktivnosti.
Okolica vile ponuja bogat nabor storitev in možnosti za prosti čas. V pešoi bližini so številne restavracije, bari, trgovine in zdravstvene storitve. Puerto Banús z luksuznimi trgovinami, restavracijami in zabaviščnimi centri je oddaljen le nekaj minut vožnje. Marbella, z zgodovinskim središčem, številnimi kulturnimi dogodki in še več možnostmi za nakupovanje, je oddaljena 7 km. Za rekreacijo so na voljo številna golf igrišča, od katerih so Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas in The Range golf lessons vse oddaljene manj kot 2,5 km. Mednarodne šole, kot so British International School in The International School of Estepona, so dosegljive v 15-20 minutah vožnje.
Lokacija vile na zemljevidu prikazuje njeno strategično lego v srcu Nueva Andalucía, v neposredni bližini igrišča Los Naranjos Golf. Zemljevid jasno prikazuje bližino plaže Puerto Banús in dostop do glavnih cest, ki povezujejo s središčem Marbelle in mednarodnim letališčem v Málagi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v Nueva Andalucía, prestižnem naselju v občini Marbella, ki del municipaliteta Málaga. Nahaja se v tako imenovanem "zlatem trikotniku" med Marbello, Puerto Banúsom in Sierra Blanca, območju, znanem po visoki koncentraciji luksuznih nepremičnin. Oddaljena je 7 km od središča Marbelle, 54 km od Málage in 59 km od Algecirasa. Ta lega ponuja popolno ravnotežje med zasebnostjo ekskluzivnega naselja in dostopnostjo do večjih mestnih središč.
Plaža Puerto Banús je oddaljena le 301 m od vile, kar omogoča enostaven dostop peš. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, približno 30-40 minut vožnje. Najbližje golf igrišče, Los Naranjos, je oddaljeno 2,0 km. Supermarketi so dosegljivi na 353 m, bolnišnica na 1,9 km, lekarnarne pa na 64 m. Za goste, ki prihajajo z daljave, je tudi bližnje letališče Gibraltar (52 km) kot alternativna pristajališčna točka.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja na nadmorski višini 10 metrov z rahlim naklonom 0,2% proti morju, kar zagotavlja enostaven dostop do plaže. Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17,8°C, poletne temperature pa se gibljejo med 25-30°C. Zimske temperature redko padejo pod 12°C. Območje ima približno 320 sončnih dni na leto, kopno sezono, ko je temperatura morja nad 20°C, pa traja 4 mesece od junija do septembra. Lega na jugozahodu zagotavlja sonce na terasah popoldan in pozno popoldne.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, od katerih je najbližja Playa de Puerto Banús, oddaljena le 301 m. Druga bližnja plaža je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). V regiji je na voljo tudi več kot 50 golf igrišč, najbližja pa so Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za športne aktivnosti so na voljo športni centri kot so Polideportivo San Pedro (2,9 km), fitnes centri kot CrossFit Marbella (3,8 km) in plezalni centri kot Rocodromo (3,5 km).
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v Nueva Andalucía, prestižnem naselju v občini Marbella, ki del municipaliteta Málaga. Nahaja se v tako imenovanem "zlatem trikotniku" med Marbello, Puerto Banúsom in Sierra Blanca, območju, znanem po visoki koncentraciji luksuznih nepremičnin. Oddaljena je 7 km od središča Marbelle, 54 km od Málage in 59 km od Algecirasa. Ta lega ponuja popolno ravnotežje med zasebnostjo ekskluzivnega naselja in dostopnostjo do večjih mestnih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL271870
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID