Bu etkileyici altı yatak odalı villa, Nueva Andalucía'nın en seçkin bölgelerinden biri olan LaCerquilla'da, Los Naranjos Golf sahasına cephede konumlanmıştır. 1.543 m²'lik golf sahası arazisi üzerinde yer alan bu Akdeniz tarzı villa, modern tasarımıyla golf sahası, Akdeniz ve La Concha dağı manzaraları sunuyor. 854 m²'lik yaşam alanına ek olarak 427 m²'lik güneşli teraslarıyla büyüleyici bir yaşam alanı oluşturuyor.
Bu villa, Nueva Andalucía bölgesindeki diğer lüks projelerle karşılaştırıldığında benzersiz özellikler sunuyor. Örneğin, Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi (€259,000'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha uygun fiyat segmentinde yer alıyor. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'dan başlayan fiyatlarla) ise farklı bir lokasyon ve daha mütevazı özellikler sunuyor. Bu villa, sunduğu golf sahasına ön cephe konumu, geniş arsa, özel havuz ve lüks iç tasarımla bölgedeki diğer projelerden ayrışıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Nueva Andalucía'nın prestijli LaCerquilla bölgesinde, Los Naranjos Golf sahasına doğrudan komşu konumda yer alıyor. Puerto Banüs'e kısa bir sürüş mesafesinde bulunurken, aynı zamanda Marbella şehir merkezi ve diğer önemli hizmetlere de yakındır. Golf sahasına ön cephe konumu, manzarayı ve yaşam kalitesini önemli ölçüde artırıyor.
Altı yatak odası ve yedi banyosuyla bu villa, geniş aileler veya misafir sıklığı olanlar için uygun bir düzen sunuyor. Akıllı ev sistemi, yerden ısıtma ve aerotermal teknolojisi gibi modern özellikler, yıl boyu konfor ve enerji verimliliği sağlıyor. Özel spa, fitness odası ve sinema odası gibi ek alanlar, yaşam tarzını zenginleştiriyor.
Villa 2024 yılında tamamlanmış olup, hazır durumda teslim edilebilir. İnşaat süreci tamamlanmış ve tüm detaylar bitirilmiş durumda. Eğer hemen teslimat isteyen alıcılar için uygun bir seçenek sunuyor. Emlak portföylerinde hazır bir lüks villa olarak yer alıyor.
Bu proje, merkezi bir konutta ortak alanlar veya komşuluk ilişkileri aramayanlar için tasarlanmıştır. Kampüse veya çok büyük bir alana yayılmış tesisler sunmaz. Daha çok özel bir yaşam alanı ve mülkiyet arayanlar için uygundur. Projede paylaşılan sosyal tesisler veya toplu hizmetler bulunmamaktadır.
Bu villa, yüksek standartlarda yaşam arayan ve geniş bir aileye veya sık misafir ağırlamaya ihtiyaç duyanlar için uygun bir seçenek. Golf tutkunları, ön cephe konumu sayesinde adeta golf sahasının bir parçası gibi yaşayabilir. İspanya'da lüks bir ikinci ev arayan uluslararası yatırımcılar için çekici bir fırsat sunuyor. Çocuklu aileler, yakındaki uluslararası okullar sayesinde rahatça eğitim planı yapabilir. Sosyal yaşam ve nightlife sevenler için Puerto Banüs'e yakın olması büyük avantaj.
Villanın iç tasarımında nötr tonlar ve doğal dokular kullanılarak modern bir estetik yakalanmış. Zeminden tavana uzanan cam kapılar, iç ve dış mekanları kusursuz bir şekilde birleştiriyor. Mutfak, hem işlevsellik hem de estetik düşünülerek modern ve tam donanımlı olarak tasarlanmış. Her yatak odasında özel banyo ve özel tasarımlı detaylar bulunuyor. Ana süit, büyük gardırop, lüks spa tarzı banyo ve golf sahası ile denize bakan özel terasıyla öne çıkıyor.
Bu villanın başlangıç fiyatı €8,995,000 olarak belirlenmiş olup, Nueva Andalucía'daki benzer özelliklere sahip villalara göre rekabetçi bir konumda. Fiyat, 854 m²'lik geniş yaşam alanı, 1.543 m²'lik arsa, altı yatak odası ve yedi banyolu lüks detayları yansıtıyor. Ayrıca özel havuz, spa, fitness odası ve sinema odası gibi ekstra özellikler fiyatı haklı çıkarıyor.
Bu villada günlük yaşam, golf sahası ve Akdeniz manzaralarıyla zenginleşiyor. Sabahları terasta kahvaltı etmek, manzarayı izleyerek güne başlamak alışkanlık haline gelebilir. Öğleden sonra özel havuzda dinlenmek veya golf oynamak için uygun bir fırsat sunuyor. Akşamları, Puerto Banüs'deki restoranlarda yemek yiyip villa dönmeden önce sosyal bir aktivite yapabilirsiniz. Villanın akıllı ev sistemi ve yerden ısıtması, yıl boyu konforlu bir yaşam sağlıyor. Hafta sonları, özel spa bölümünde rahatlamak veya fitness odasında spor yapabilirsiniz. Geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için ekstra yatak odaları ve banyolar pratik bir çözüm sunuyor.
Villa, Nueva Andalucía'da hizmetlerin kolayca ulaşılabilir olduğu bir konumda yer alıyor. Puerto Banüs sadece 1 km mesafede bulunurken, Marbella şehir merkezi 7 km uzaklıkta. Yakınlarda 69 restoran, 10 kafe, 4 banka ve 3 eczane bulunuyor. Sağlık hizmetleri açısından 1.9 km mesafede hastane ve 5 sağlık merkezi mevcut. Eğitim alanında, 41 ilkokul ve 28 ortaokul seçeneği sunuluyor.
Harita, Nueva Andalucía'nın en seçkin bölgelerinden biri olan LaCerquilla'daki villanın konumunu gösteriyor. Villanın Los Naranjos Golf sahasına cepheli olarak yer aldığı ve Puerto Banüs ile Marbella'ya olan yakınlığı açıkça görülüyor. Ayrıca, bölgedeki golf sahaları, plajlar ve ana ulaşım arterlerinin konumu da haritada belirginleşiyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da yer alıyor. Marbella'ya sadece 7 km mesafede bulunan villa, aynı zamanda Málaga şehir merkezine 54 km, Algeciras'a ise 59 km uzaklıkta. Bölge, İspanya'nın 'Altın Üçgeni' olarak bilinen Puerto Banüs-Marbella-San Pedro de Alcántarta bölgesinin kalbinde konumlanıyor. Bu konum, hem sahile yakınlık hem de şehir olanaklarına erişim sunuyor.
Villanın en yakın plajı Playa de Puerto Banüs sadece 301 m mesafede yer alıyor. Diğer popüler plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) de kolayca ulaşılabilir durumda. Golf tutkunları için, Los Naranjos Golf (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahalarına yakınlık büyük avantaj. Málaga Uluslararası Havaalanı 45 km mesafede olup, yaklaşık 35-40 dakikalık bir sürüşle ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, ılıman Akdeniz iklimi özellikleri gösteriyor. Yıllık ortalama sıcaklık 12-26°C arasında değişirken, yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olarak kaydediliyor. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme sezonu 4 ay sürüyor. Villa, deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte yer alıyor ve denize doğru olan eğim çok düşük (%0.2) düzeyde. Bu konum, deniz etkisiyle serinletici meltemlerden faydalanmayı sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın yakınında, Playa de Puerto Banüs (301 m) gibi ünlü plajlar bulunuyor. Bu plajlar, ince kumları ve berrak sularıyla öne çıkıyor. Mavi Bayraklı plaj standartlarına sahip olan bu bölgeler, temizlik ve güvenlik konusunda yüksek kalite sunuyor. Golf tutkunları için villa, Los Naranjos Golf'e doğrudan komşu konumda. Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve The Range golf dersleri (2.0 km) de kolayca ulaşılabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da yer alıyor. Marbella'ya sadece 7 km mesafede bulunan villa, aynı zamanda Málaga şehir merkezine 54 km, Algeciras'a ise 59 km uzaklıkta. Bölge, İspanya'nın 'Altın Üçgeni' olarak bilinen Puerto Banüs-Marbella-San Pedro de Alcántarta bölgesinin kalbinde konumlanıyor. Bu konum, hem sahile yakınlık hem de şehir olanaklarına erişim sunuyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL271870
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID