يقع هذا المشروع السكني الفاخر في قلب نويفا أندالوسيا، مالقة، وهو يمثل مزيجًا متقنًا بين التصميم المعاصر والأناقة الأندلسية. تم تجديده مؤخرًا، ويقدم مسكنًا واسعًا تم بناؤه عام 2009، ويضم 6 غرف نوم و 6 حمامات موزعة على مساحة 890 مترًا مربعًا. يقع العقار على قطعة أرض كبيرة تبلغ 2873 مترًا مربعًا، ويوفر خصوصية وهدوءًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سكنية مرغوبة، ويوفر موقعًا مباشرًا على مقربة من ملاعب الجولف وساحل البحر الأبيض المتوسط. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية، مع الحفاظ على أجواء هادئة ومنعزلة. يوفر التوجه الجنوبي إطلالات على جبل لا كونشا الشهير.
صُمم هذا المسكن لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع مساحات معيشة واسعة، وتصميم داخلي أنيق، ومرافق ترفيهية متكاملة. توفر الغرف الملحقة بكل غرفة نوم، والمطبخ المجهز بالكامل، وغرفة السينما، وصالة الألعاب الرياضية، والمسبح المدفأ، تجربة معيشة فاخرة وعملية. الشقة المنفصلة للضيوف أو الموظفين تضيف طبقة إضافية من الراحة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2009، وهو جاهز للسكن. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن التجديدات الحديثة تضمن أن المنزل يلبي معايير التصميم والتشطيبات المعاصرة. يتيح الوضع المكتمل للمشترين الانتقال فورًا دون انتظار مرحلة البناء.
لا يقدم هذا المشروع المكتمل الوصول المباشر إلى الشاطئ، بل يقع على بعد مسافة قصيرة منه. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية هادئة تمامًا، بل في بيئة حضرية نشطة مع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة. لا تتوفر في قاعدة البيانات معلومات حول كفاءة الطاقة أو تصنيفها.
Ref: VL339485
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المسكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل فاخر ومجهز بالكامل في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون التصميم المعاصر الممزوج بالأناقة الأندلسية، ويسعون إلى نمط حياة يجمع بين الراحة والترفيه. يلائم هذا العقار بشكل خاص عشاق الجولف، نظرًا لقربه من عدة ملاعب شهيرة، وكذلك أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة البحرية، بفضل قربه من بورت بانوس والشواطئ. كما أنه يوفر مساحة كافية لاستضافة الضيوف أو الموظفين، مما يجعله مناسبًا لمن يفضلون الخصوصية والخدمات المتكاملة. الحالة المكتملة للعقار تعني أنه جاهز للانتقال الفوري، مما يلائم المشترين الذين يرغبون في تجنب فترة انتظار البناء.
يبرز هذا المسكن جودة عالية في التشطيبات والتصميم، مع تجديد حديث يمزج بين الحداثة والأسلوب الأندلسي. تظهر التفاصيل في الأسطح العالية في منطقة المعيشة، والمطبخ المجهز بالكامل بأجهزة Siemens و Neff، والتصميم الداخلي الأنيق. تم تجهيز غرف النوم بحمامات ملحقة، مما يضمن الراحة والخصوصية. يشتمل العقار على مستويات متعددة توفر مناطق ترفيهية، بما في ذلك غرفة سينما، وصالة رياضية، وقبو نبيذ. تكتمل التجربة بحدائق ناضجة، ومنطقة جلوس خارجية مع شواء، ومسبح مدفأ، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل ومتعة الحياة في الهواء الطلق. التفاصيل الدقيقة في التصميم، مثل منطقة البار المفتوحة، تساهم في الشعور بالفخامة والوظائف العملية.
يُعرض هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 6,900,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز، وحجمه، وجودة تشطيباته. يشتمل السعر على مساحة معيشة واسعة تبلغ 890 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 2873 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 6 غرف نوم و 6 حمامات. لا تتوفر تفاصيل حول تنوع الأسعار أو الوحدات الأخرى المتاحة، حيث يبدو أن هذا العقار هو عرض مستقل. يوصى بالاتصال المباشر للاستفسار عن أي تفاصيل إضافية تتعلق بالتسعير أو خيارات الأثاث القابلة للتفاوض.
توفر نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية راقية في ماربيا، تجربة معيشة متكاملة تجمع بين الهدوء والوصول السهل إلى وسائل الراحة. يتميز هذا المسكن بتصميمه الذي يركز على الحياة العصرية والترفيه، مع مساحات داخلية وخارجية واسعة. تتيح الحدائق الناضجة والمنطقة الخارجية المجهزة للشواء والمسبح المدفأ الاستمتاع بالمناخ المعتدل على مدار العام. القرب من ملاعب الجولف الشهيرة والشواطئ يجعله وجهة مفضلة لمحبي الأنشطة الخارجية. يضمن وجود شقة منفصلة للضيوف أو الموظفين مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة لجميع السكان.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة تشتهر بكونها مركزًا للغولف والترفيه على كوستا ديل سول. يضمن القرب من المرافق الحضرية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، سهولة الحياة اليومية. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الشواطئ القريبة، والمراسي، والمراكز الرياضية. مع وجود 69 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الاحتياجات الأساسية والترفيهية تلبيها المنطقة بشكل جيد. وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية يشير إلى تركيز قوي على التعليم، بينما يشير وجود 5 مراكز صحية إلى توفر الرعاية الطبية.
يوضح هذا الموقع المركزي في نويفا أندالوسيا، بالقرب من ماربيا، القرب من مرافق الحياة العصرية والترفيه. تظهر خريطة المنطقة البنية التحتية للطرق والشواطئ وملاعب الجولف والمراسي، مما يؤكد على نمط الحياة النشط والمتميز الذي توفره هذه المنطقة من كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة معروفة ضمن بلدية ماربيا. تقع ماربيا نفسها على بعد 7 كم، وهي مدينة ساحلية شهيرة تتميز بحياتها النابضة بالحياة ووسائل الراحة المتنوعة. تقع مدينة مالاغا، العاصمة الإقليمية، على بعد 54 كم، وتوفر مطارًا دوليًا ومركزًا ثقافيًا وتجاريًا رئيسيًا. تعد ألكويراس، الواقعة على بعد 59 كم، مدينة أخرى ذات أهمية إقليمية. يضع هذا الموقع العقار في مركز استراتيجي يربط بين المرافق الحضرية الرئيسية والمناطق الساحلية والترفيهية.
يتميز الموقع بقربه من مرافق حيوية، حيث يبعد شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس 301 مترًا فقط، ومحلات السوبر ماركت على بعد 353 مترًا، والصيدليات على بعد 64 مترًا. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس برايس على بعد حوالي 2 كم. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول مسافة 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تدعم شبكة النقل العام، التي تضم 10 خطوط و 50 محطة، التنقل داخل المنطقة وخارجها، على الرغم من أن العديد من المرافق يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ الفرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا (0.2%) باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى الساحل. تساهم الإطلالات على جبل لا كونشا في جمال المناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من العديد من الشواطئ، أبرزها بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر فقط، وهو شاطئ يتمتع بشعبية كبيرة. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويليس (3.1 كم). لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس برايس ضمن دائرة نصف قطرها 2-2.1 كم. كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة، مثل مراكز البوليديبورتيفو و CrossFit Marbella، مما يوفر خيارات ترفيهية واسعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة معروفة ضمن بلدية ماربيا. تقع ماربيا نفسها على بعد 7 كم، وهي مدينة ساحلية شهيرة تتميز بحياتها النابضة بالحياة ووسائل الراحة المتنوعة. تقع مدينة مالاغا، العاصمة الإقليمية، على بعد 54 كم، وتوفر مطارًا دوليًا ومركزًا ثقافيًا وتجاريًا رئيسيًا. تعد ألكويراس، الواقعة على بعد 59 كم، مدينة أخرى ذات أهمية إقليمية. يضع هذا الموقع العقار في مركز استراتيجي يربط بين المرافق الحضرية الرئيسية والمناطق الساحلية والترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
بينما تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) خيارات سكنية على كوستا ديل سول بأسعار أقل بكثير، فإن هذا العقار في نويفا أندالوسيا يقدم مستوى مختلفًا تمامًا من الفخامة والمساحة والموقع. الأسعار في هذه المشاريع الأخرى تعكس غالبًا وحدات أصغر حجماً أو في مواقع أقل تميزًا، أو قد تكون في مراحل بناء أولية. تتميز نويفا أندالوسيا، وخصوصًا منطقة لا سيركيلا، بأنها منطقة راقية مرغوبة جدًا، وقريبة من ملاعب الجولف الشهيرة ومارينا بويرتو بانوس. السعر البالغ 6,900,000 يورو يعكس حجم العقار الكبير (890 مترًا مربعًا)، وجودة التجديدات، والموقع المتميز الذي يندر توفره. على عكس المشاريع التي تبدأ بأسعار أقل، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية عليا تبحث عن مسكن واسع ومجهز بالكامل في واحدة من أرقى مناطق الساحل الجنوبي لإسبانيا، مع توفير خصوصية عالية ومرافق ترفيهية متكاملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
