Этот просторный отдельно стоящий дом, расположенный в престижном районе Нуэва Андалусия, предлагает сочетание современной эстетики и андалузского стиля. Недвижимость была завершена в 2009 году и находится в отличном состоянии, демонстрируя качество и внимание к деталям. С жилой площадью 890 м² на участке 2873 м², этот дом обеспечивает исключительное пространство и приватность, что является редкостью для этого оживленного прибрежного района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в урбанизации Ла Серкилья, дом находится недалеко от оживленного Пуэрто Банус и полей для гольфа. Близость к пляжу, всего в 300 метрах, обеспечивает легкий доступ к прибрежной жизни, в то время как городские удобства находятся в пределах досягаемости, предлагая баланс между уединением и доступностью.
Этот дом отвечает потребностям в просторном и функциональном жилье, предлагая шесть спален, каждая с ванной комнатой, а также отдельные помещения для развлечений, кинотеатра и тренажерного зала. Наличие отдельного апартамента для гостей или персонала добавляет гибкости для различных семейных ситуаций или приема посетителей.
Построенный в 2009 году, этот дом представляет собой зрелую, но современную недвижимость. Хотя он не является новым строительством в традиционном смысле, его состояние оценивается как отличное, что свидетельствует о тщательном уходе и, возможно, недавних обновлениях. Описание не предполагает каких-либо будущих строительных этапов.
Данный объект не предлагает прямой вид на море, хотя находится недалеко от побережья. Также отсутствует информация о наличии солнечных батарей или продвинутых систем «умный дом», что может быть важно для некоторых покупателей, ориентированных на новейшие технологии устойчивого развития.
Ref: VL339485
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом идеально подойдет для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью принимать гостей или размещать персонал в отдельных апартаментах. Он подойдет семьям, ценящим приватность и наличие как зон для отдыха, так и развлекательных помещений, таких как домашний кинотеатр и винный погреб. Любители гольфа найдут близость к нескольким престижным полям преимуществом. Также дом может заинтересовать инвесторов, рассматривающих недвижимость высокого класса в популярном туристическом районе Коста-дель-Соль. Покупатели, которым важна близость к морю и городским удобствам, но при этом они ищут уединенную атмосферу, также оценят это предложение.
Дом, построенный в 2009 году, демонстрирует отличное состояние и высокое качество отделки, сочетая современный дизайн с элементами андалузского стиля. В описании упоминаются полностью оборудованная кухня с техникой Siemens и Neff, что указывает на использование премиальных брендов. В доме предусмотрены системы центрального отопления и кондиционирования воздуха, обеспечивающие комфорт круглый год. Внутренняя отделка, вероятно, включает высококачественные материалы, соответствующие цене и классу недвижимости. Наличие нескольких ванных комнат, гардеробных и продуманных зон для развлечений подчеркивает внимание к деталям и комфорту жильцов.
Этот отдельно стоящий дом предлагается по цене от 6 900 000 евро. Учитывая значительную жилую площадь в 890 м² и площадь участка 2873 м², цена отражает эксклюзивность расположения в Нуэва Андалусия и высокое качество постройки. Общее количество спален, шесть, с шестью ванными комнатами, что соответствует высокому ценовому сегменту. Объект готов к заселению, что устраняет необходимость ожидания завершения строительства, но потенциальным покупателям следует учитывать, что мебель обсуждается отдельно.
Этот дом предлагает динамичный образ жизни, сочетающий спокойствие частной резиденции с оживленностью прибрежного города. Утро можно начать с прогулки по саду или отправиться на пляж, находящийся всего в нескольких минутах ходьбы. Днем доступ к полям для гольфа или городским удобствам, таким как рестораны и магазины, легко осуществим. Вечера могут быть посвящены развлечениям в специально оборудованной зоне, домашнем кинотеатре или в одном из многочисленных ресторанов поблизости. Расположение в Нуэва Андалусия обеспечивает близость к основным транспортным артериям, что облегчает доступ к другим городам региона, но при этом сохраняет атмосферу уединения благодаря зрелым садам и приватной территории.
Жизнь в Нуэва Андалусия предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступности. Урбанизация Ла Серкилья, где расположен дом, известна своей приватностью и безопасностью. В пределах пешей доступности находятся пляжи, рестораны, магазины и аптеки, что делает повседневную жизнь удобной. Близость к Пуэрто Банус обеспечивает доступ к эксклюзивным бутикам, ресторанам и яхтенной марине. Для любителей активного отдыха поблизости расположены поля для гольфа, спортивные центры и пристани для водного спорта. Учитывая 45 км до аэропорта Малага, поездки и путешествия не вызывают затруднений.
Карта показывает расположение объекта в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от побережья и Пуэрто Банус. Она иллюстрирует близость к основным пляжам, полям для гольфа и городским удобствам, подтверждая удобство и привлекательность данной локации для средиземноморского образа жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия, где расположен этот дом, является эксклюзивным районом в муниципалитете Марбелья, на побережье Коста-дель-Соль. Он находится в непосредственной близости от оживленного курорта Пуэрто Банус, известного своей роскошной атмосферой. Город Марбелья с его историческим центром и широким спектром услуг находится всего в 7 км. Более крупные города, такие как Малага (54 км) и Альхесирас (59 км), предлагают дальнейшие возможности для знакомства с культурой и инфраструктурой региона, делая этот дом стратегически расположенным для исследования Андалусии.
Недвижимость имеет превосходную доступность. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Супермаркет и аптека расположены в пределах 353 и 64 метров соответственно, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Для любителей гольфа поля Los Naranjos и The Range находятся в пределах 2 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 45 км, что делает поездки удобными. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (69), банков (4) и стоматологических клиник (1), обеспечивая полную инфраструктуру для комфортной жизни.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 17.8°C. Количество солнечных часов позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни круглый год. Хотя дом находится на высоте 10 метров над уровнем моря, легкий уклон к пляжу (0.2%) обеспечивает приятный бриз. Зона имеет умеренный климат, без экстремальных температур, что идеально подходит для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев, что позволяет наслаждаться морем в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение дома предлагает легкий доступ к разнообразным возможностям для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles, также в пределах досягаемости. Для любителей гольфа поблизости расположены престижные поля, включая Los Naranjos Golf Club (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Кроме того, в радиусе нескольких километров находятся спортивные центры, пристани для яхт и возможности для занятий водными видами спорта, что обеспечивает широкий спектр досуга.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, где расположен этот дом, является эксклюзивным районом в муниципалитете Марбелья, на побережье Коста-дель-Соль. Он находится в непосредственной близости от оживленного курорта Пуэрто Банус, известного своей роскошной атмосферой. Город Марбелья с его историческим центром и широким спектром услуг находится всего в 7 км. Более крупные города, такие как Малага (54 км) и Альхесирас (59 км), предлагают дальнейшие возможности для знакомства с культурой и инфраструктурой региона, делая этот дом стратегически расположенным для исследования Андалусии.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, эта вилла в Нуэва Андалусия выделяется своим значительным размером и эксклюзивным расположением. В то время как такие проекты, как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михас, предлагают более доступные варианты (от €205 000 - €269 950), они, как правило, имеют меньшую площадь и находятся в менее престижных районах. Etherna Homes 2 в Эстепоне также находится в более доступном ценовом диапазоне. Данная вилла, с ценой от €6 900 000, позиционируется в высшем сегменте рынка, предлагая уникальное сочетание простора, приватности и близости к основным достопримечательностям Марбельи, таким как поля для гольфа мирового класса и пристань Пуэрто Банус. Это делает ее привлекательной для покупателей, ищущих роскошный образ жизни и готовых инвестировать в недвижимость в одном из самых желанных районов побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
