Tento rozsiahly rezidenčný projekt sa nachádza v exkluzívnej štvrti Nueva Andalucía na Malage. Vila ponúka spojenie súčasného dizajnu s andalúzskym štýlom, s celkovou obytnou plochou 890 m² na pozemku s rozlohou 2873 m². Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, pričom bol postavený v roku 2009. Ponúka prémiové bývanie v lukratívnej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, známej ako La Cerquilla, priamo pri golfovom ihrisku a v blízkosti pobrežia. Táto poloha zabezpečuje ľahký prístup k rozsiahlej infraštruktúre a zároveň poskytuje súkromie a pokoj. Južná orientácia poskytuje výhľad na pohorie La Concha.
Tento objekt je určený pre kupujúcich hľadajúcich priestranné a luxusné bývanie s kompletným vybavením. S šiestimi spálňami a šiestimi kúpeľňami, rozsiahlymi obytnými priestormi, domácim kinom, telocvičňou a samostatným apartmánom pre hostí alebo personál, spĺňa požiadavky na pohodlné rodinné bývanie a pohostinnosť na vysokej úrovni.
Projekt je dokončený a bol skolaudovaný v roku 2009. Aj keď nejde o novostavbu v pravom slova zmysle, vila bola nedávno zrekonštruovaná, čím spája pôvodnú architektúru s modernými prvkami. Okamžité nasťahovanie je možné bez čakania na dokončenie výstavby.
Tento projekt nie je primárne určený pre tých, ktorí hľadajú bývanie s minimálnymi nákladmi na údržbu alebo priamo na pláži. Rozloha pozemku a veľkosť vily si vyžadujú zodpovedajúcu údržbu. Taktiež nie je priamo v centre mesta, hoci vybavenosť je v pešej dostupnosti.
Ref: VL339485
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle a luxusné rodinné sídlo s dostatkom priestoru pre hostí a personál. Je ideálny pre golfových nadšencov, keďže sa nachádza v bezprostrednej blízkosti niekoľkých renomovaných golfových ihrísk. Ďalej osloví jednotlivcov a rodiny, ktoré uprednostňujú pokojné a súkromné bývanie, no zároveň chcú mať ľahký prístup k mestským službám, reštauráciám a zábave v Marbelle a Puerto Banús. Vďaka kompletnej vybavenosti vrátane domáceho kina, telocvične a vínnej pivnice je vhodný aj pre tých, ktorí hľadajú rezidenciu s možnosťami na voľnočasové aktivity priamo doma. Vzhľadom na kompletné dokončenie je okamžite k dispozícii pre tých, ktorí sa chcú presťahovať bez čakania.
Vila sa vyznačuje vynikajúcou kvalitou spracovania a nadštandardným vybavením, ktoré spája moderný dizajn s tradičnými andalúzskymi prvkami. V obývacích priestoroch s vysokými stropmi dominuje krb. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi značiek Siemens a Neff. Hlavná spálňa disponuje šatňou a priamym vstupom na terasu. V suteréne sa nachádza priestor na zábavu, vínna pivnica a domáce kino. Vykurovanie a klimatizácia sú riešené centrálne. Vila je vybavená vstavanými skriňami a ponúka vysokorýchlostné pripojenie na internet (WiFi).
Cena tejto rozsiahlej nehnuteľnosti je stanovená na 6 900 000 EUR. Vzhľadom na jej veľkosť, lokalitu v prestížnej štvrti Nueva Andalucía a vysoký štandard vyhotovenia ide o prémiovú ponuku na trhu. Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité užívanie, čo znamená, že kupujúci sa môže nasťahovať bezprostredne po dokončení transakcie. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti a jej cenovú kategóriu je dostupná pre solventnú klientelu hľadajúcu exkluzívne bývanie na Costa del Sol.
Nueva Andalucía, často označovaná ako „údolí golfu“, je luxusná oblasť na Costa del Sol, ktorá spája pokojné rezidenčné prostredie s blízkosťou k rušnému životu Marbelly a Puerto Banús. Táto konkrétna vila sa nachádza v pokojnej časti La Cerquilla, ktorá je známa svojimi prestížnymi nehnuteľnosťami a blízkosťou k najlepším golfovým ihriskám v regióne. Každodenný život tu znamená ľahký prístup k prvotriednym reštauráciám, butikom a plážovým klubom, pričom sa zachováva pocit súkromia a exkluzivity. Vďaka svojej polohe je ideálnou voľbou pre tých, ktorí oceňujú kombináciu športových aktivít, relaxácie a mestského pohodlia.
Táto vila sa nachádza v prestížnej rezidenčnej štvrti Nueva Andalucía, známej ako La Cerquilla, ktorá je obklopená zeleňou a golfovými ihriskami. Napriek pokojnému charakteru lokality je všetka občianska vybavenosť na dosah. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket, lekáreň a rôzne reštaurácie a kaviarne. Blízkosť Puerto Banús a Marbelly znamená ľahký prístup k luxusným obchodom, reštauráciám, plážovým klubom a kultúrnym podujatiam. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 10 liniek s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne.
Táto vila sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía na Costa del Sol. Mapa ukazuje jej blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a hlavným dopravným trasám smerujúcim do Marbelly a Puerto Banús, čo zdôrazňuje výhody tejto lokality pre obyvateľov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbelly. Marbella, vzdialená 7 km, je známe cosmopolitné mesto so 147 958 obyvateľmi, ponúkajúce širokú škálu služieb a kultúrneho vyžitia. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 54 km a má viac ako 579 000 obyvateľov, čo poskytuje ďalšie možnosti pre cestovanie a zábavu. V porovnaní s menšími, odľahlejšími oblasťami na pobreží, Nueva Andalucía ponúka vynikajúcu infraštruktúru a dynamické prostredie.
Poloha vily poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km. V okruhu 2 km sa nachádza supermarket, nemocnica, lekáreň a šesť reštaurácií. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti tri golfové kluby: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nabíjací bod pre elektromobily je vzdialený len 368 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernými teplotami od 12°C v zime do 26°C v lete, s priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Počet slnečných hodín je vysoký počas celého roka, čo umožňuje využívanie vonkajších priestorov. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom a pozemok má mierny sklon len 0.2% k pláži, čo naznačuje takmer rovinatý terén v bezprostrednom okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri prestížne ihriská: Golf Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas. V rámci 3.5 km nájdete aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro a CrossFit Marbella, ako aj lezeckú stenu Rocodromo.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbelly. Marbella, vzdialená 7 km, je známe cosmopolitné mesto so 147 958 obyvateľmi, ponúkajúce širokú škálu služieb a kultúrneho vyžitia. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 54 km a má viac ako 579 000 obyvateľov, čo poskytuje ďalšie možnosti pre cestovanie a zábavu. V porovnaní s menšími, odľahlejšími oblasťami na pobreží, Nueva Andalucía ponúka vynikajúcu infraštruktúru a dynamické prostredie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), táto vila v Nueva Andalucía predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu a rozsah. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú byty a menšie vily v cenách od približne €200,000 do €300,000, táto nehnuteľnosť s cenou 6 900 000 EUR cielí na úplne inú segment trhu. Tento rozdiel je opodstatnený rozlohou pozemku a samotnej vily, exkluzívnou polohou v jednej z najžiadanejších rezidenčných oblastí Costa del Sol, priamou blízkosťou k prestížnym golfovým ihriskám a maríne Puerto Banús, a tiež vysokým štandardom vyhotovenia a vybavenia, vrátane šiestich spální, priestorov na zábavu a garáže pre šesť automobilov. V kontexte regiónu Marbella, najmä v oblastiach ako La Cerquilla, sú ceny za porovnateľné nehnuteľnosti s podobnými parametrami bežné, čo odráža vysoký dopyt a obmedzenú ponuku prémiových nehnuteľností v tejto lokalite.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
