Ова ексклузивна самостојећа вила, смештена у престижном стану Нуева Андалусија на Коста дел Сол, нуди савршен спој савременог дизајна и андалузијског шарма. Са 6 спаваћих соба и 6 купатила, ова имовина површине 890 м² на парцели од 2873 м² пружа луксузно и пространо становање. Завршена 2009. године, вила се налази у мирном и приватном окружењу, недалеко од свих погодности и познатих голф клубова, са оријентацијом на југ која нуди погледе на планину Ла Конча.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном подручју Нуева Андалусија, са директним приступом погодностима на пешачкој удаљености. Њен јужни положај обезбеђује довољно сунчеве светлости и погледе на препознатљиву планину Ла Конча, док истовремено пружа мир и приватност унутар тражене стамбене зоне Ла Серкиља.
Ова вила задовољава широк спектар стамбених потреба, нудећи простране собе, вишеструке ен-суите купатила и одвојен апартман за госте или особље. Поседује наменске просторе за забаву, укључујући вински подрум, биоскопску салу и теретану, као и гаражу за шест аутомобила, што је чини идеалном за породице или оне који траже луксузан начин живота.
Иако је вила завршена 2009. године, недавно је реновирана и одржавана у одличном стању. То значи да иако није новије градње, нуди савремене завршне обраде и функционалност која одговара данашњим стандардима, обезбеђујући да се ужива у новом дому одмах по куповини.
Пројекат не нуди директан приступ плажи са своје парцеле, иако је плажа удаљена само 301 метар. Не пружа ни директан поглед на море, већ се фокусира на погледе ка планини Ла Конча и околном пејзажу. Такође, није новоградња, иако је недавно реновирана.
Ref: VL339485
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вила је реновирана до високог стандарда, комбинујући модеран дизајн са класичним андалузијским елементима. Главни спрат садржи велику дневну собу са камином и високим плафонима, поред потпуно опремљене кухиње са врхунским апаратима Siemens и Neff. Све четири спаваће собе на овом спрату су ен-суите. Главна спаваћа соба на првом спрату има пространу свлачионицу и директан приступ тераси. Доњи ниво је посвећен забави, укључујући биоскопску салу, теретану и вински подрум. Материјали и завршна обрада су луксузни, обезбеђујући елегантан и удобан живот. Постоји и засебан, потпуно опремљен стан за госте или особље.
Цена ове виле од 6.900.000 евра одражава њену премијум локацију, велику површину парцеле и луксузне садржаје. Као самостојећа вила са 6 спаваћих соба и 6 купатила, она представља значајну инвестицију на тржишту некретнина у Марбељи. Иако је завршена 2009. године, недавна реновирања и одлично стање додатно оправдавају цену. Постоји могућност преговарања о намештају, што може утицати на коначну цену. Тренутно је доступна за куповину, нудећи готово решење за луксузно становање.
Ова вила представља живописну медитеранску резиденцију у срцу Нуева Андалусије, познатој по својој близини голф терена и луксузних садржаја. Живот овде подразумева мир и приватност, иако су градске погодности, попут супермаркета и апотека, на само неколико минута хода. Велики парцел обезбеђује осећај пространства и изолације, са зрелим баштама које позивају на опуштање. Постоји одвојена стамбена јединица за госте или особље, што додаје флексибилност. Ово је место где се луксуз сусреће са практичношћу, пружајући идеално окружење за породични живот или раскошне забаве, са посебним просторима попут винског подрума и биоскопа.
Живот у Нуева Андалусији нуди јединствену мешавину луксузног мирног окружења и урбане погодности. У непосредној близини се налазе бројни ресторани (69 у радијусу од 2 км), апотеке (3), банке (4) и кафићи (10), што чини свакодневни живот практичним. Близина супермаркета (353 м) и болнице (1.9 км) додатно повећава удобност. За породице, постоји 41 основна и 28 средњих школа у близини, као и међународне школе. Транспорт је добро организован са 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање по региону.
Ова мапа приказује стратешку локацију виле у Нуева Андалусији, истичући њену близину мору, голф теренима и основним услугама. Такође наглашава везе са оближњим градовима попут Марбеље и Малаге, као и приступ међународном аеродрому, пружајући свеобухватан преглед географског положаја и погодности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у Нуева Андалусији, западно од Марбеље (7 км) и источно од Естепоне. Марбеља, позната по луксузном животу, нуди широк спектар продавница, ресторана и културних догађаја, док је Малага (54 км), главни град провинције, центар уметности, историје и међународне повезаности. Ова локација пружа лак приступ обема градским центрима, омогућавајући становницима да уживају у предностима мира у стамбеном насељу, истовремено имајући приступ динамици већих градова.
Вила има одличну покривеност и приступачност. Налази се на само 301 метар од плаже Пљаја де Пуерто Банус и 2.6 км од Пљаја Канина Вентура дел Мар. Најближи супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека само 64 метра. Најближа болница је 1.9 км. За голфере, познати голф клубови попут Лос Наранхос и Лас Брисас удаљени су око 2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км ваздушном линијом, пружајући добру везу са међународним дестинацијама. Налази се и близу Пуерто Бануса, познатог по луксузним продавницама и ресторанима.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нуева Андалусија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Просечне температуре се крећу од 12°C до 26°C, са око 300 сунчаних дана годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде пређе 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 10 метара, са веома благим нагибом ка плажи (0.2%), што доприноси пријатном и доступном окружењу. Околни пејзаж нуди погледе на планину Ла Конча.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Пљаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Постоји више плажа са ознаком Плава застава у близини, укључујући Пљаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Пљаја де Нагуелес (3.1 км). Осим тога, подручје је познато по својим голф теренима; Голф Лос Наранхос и Рeал Клуб де Голф Лас Брисас су удаљени око 2 км. За додатне спортске активности, постоје спортски центри попут Поидепортиво Сан Педро на 2.9 км. Близина марина, као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус (1.0 км), додатно обогаћује могућности за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Нуева Андалусији, западно од Марбеље (7 км) и источно од Естепоне. Марбеља, позната по луксузном животу, нуди широк спектар продавница, ресторана и културних догађаја, док је Малага (54 км), главни град провинције, центар уметности, историје и међународне повезаности. Ова локација пружа лак приступ обема градским центрима, омогућавајући становницима да уживају у предностима мира у стамбеном насељу, истовремено имајући приступ динамици већих градова.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Акуамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Нуева Андалусији представља знатно виши ценовни разред. Међутим, разлика у цени је оправдана ексклузивном локацијом у Марбељи, већом површином парцеле (2873 м² у односу на мање парцеле код јефтинијих опција), бројем соба (6 спаваћих соба) и луксузним садржајима попут приватног биоскопа, винског подрума, теретане и гараже за 6 аутомобила. Док су поменути пројекти приступачније опције за куповину у популарним туристичким областима, ова вила циља на врхунско тржиште, нудећи осећај приватности, простора и интеграције са врхунским голф и забавним садржајима региона, што је карактеристика коју јефтинији пројекти често не поседују. Близина међународно познатих локација као што је Пуерто Банус и оријентација ка планини Ла Конча додатно истичу њену вредност у односу на пројекте у мање престижним подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
