Αυτό το ανεξάρτητο, ανακαινισμένο οικιστικό ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της σε κορυφαία γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, εκτείνεται σε 343 m² και βρίσκεται σε οικόπεδο σχεδόν 1000 m², προσφέροντας άφθονο χώρο διαβίωσης και υπαίθριους χώρους. Η ολοκλήρωση το 2017 διασφαλίζει σύγχρονες εγκαταστάσεις σε ένα καθιερωμένο περιβάλλον.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Nueva Andalucía, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για την πρόσφατη ανακαίνισή της και το μέγεθος του οικοπέδου. Ενώ παρόμοια ακίνητα στην περιοχή μπορεί να κυμαίνονται από €2,167,250 (Alcantara del Mar Villas) έως €2,850,000 (Elegance), η τιμή των €2,400,000 αυτής της βίλας την τοποθετεί στο μέσο αυτού του εύρους, προσφέροντας καλή αξία για την κατάσταση και τις ανέσεις της. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό της Nueva Andalucía, αλλά η συγκεκριμένη βίλα συνδυάζει αυτή την πτυχή με την εξαιρετική προσβασιμότητα στο Puerto Banús και τις παραλίες. Σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές, η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει μια εδραιωμένη, αστική ζωή με άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας, κάτι που δεν βρίσκεται εύκολα σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (€524,600), το οποίο είναι σημαντικά φθηνότερο αλλά σε διαφορετική αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων και υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301 μέτρα) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, η βίλα απευθύνεται σε μεγάλες οικογένειες ή σε όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Οι πολλαπλοί χώροι καθιστικού, η ξεχωριστή τραπεζαρία και οι μεγάλες βεράντες υποστηρίζουν έναν ενεργό κοινωνικό τρόπο ζωής.
Ολοκληρωμένο το 2017, το ακίνητο επωφελείται από σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και φινιρίσματα. Ενώ δεν είναι νεόδμητο, η πρόσφατη ανακαίνιση διασφαλίζει ότι η κατάστασή του είναι καλή, προσφέροντας μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από το εσωτερικό του, αν και βρίσκεται κοντά στην ακτή. Δεν έχει χαρακτηριστικά βιώσιμης ενέργειας πέρα από τις βασικές εγκαταστάσεις και η θέση του σε αστική περιοχή μπορεί να σημαίνει περιορισμένη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με πιο αγροτικές τοποθεσίες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κύρια κατοικία ή μια εντυπωσιακή εξοχική κατοικία στην καρδιά της Costa del Sol. Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους απολαμβάνουν να φιλοξενούν τακτικά φίλους και συγγενείς, λόγω των 6 υπνοδωματίων και των πολλαπλών χώρων καθιστικού. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα. Επίσης, όσοι προτιμούν να έχουν ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και τη μαρίνα του Puerto Banús, σε κοντινή απόσταση χωρίς να χρειάζεται απαραίτητα αυτοκίνητο, θα βρουν αυτή τη βίλα βολική. Η πρόσφατη ανακαίνιση σημαίνει ότι είναι έτοιμη προς χρήση, χωρίς την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτής της βίλας είναι υψηλή, όπως υποδεικνύεται από την πρόσφατη ανακαίνιση και τα χρησιμοποιούμενα υλικά. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ξύλινες εσωτερικές πόρτες και δάπεδα από παρκέ και πορσελάνη, προσδίδοντας μια αίσθηση κομψότητας. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με λευκά ντουλάπια ενισχύει τη σύγχρονη αισθητική. Ο φωτισμός περιγράφεται ως μοντέρνος και μοναδικά σχεδιασμένος. Το τζακούζι προσθέτει μια πινελιά πολυτέλειας. Αυτά τα στοιχεία υποδηλώνουν μια προσοχή στη λεπτομέρεια που στοχεύει στη δημιουργία ενός άνετου και αισθητικά ευχάριστου χώρου διαβίωσης.
Η τιμή για αυτή την πολυτελή βίλα στη Νουέβα Ανδαλουσία είναι 2.400.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την τοποθεσία και την πρόσφατη ανακαίνιση του ακινήτου. Ως ένα μεγάλο, ανεξάρτητο ακίνητο με 6 υπνοδωμάτια, βρίσκεται στο υψηλότερο άκρο της κλίμακας τιμών για την περιοχή, αλλά παραμένει ανταγωνιστικό σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε αυτή την περιζήτητη ζώνη. Δεν αναφέρονται διακυμάνσεις στην τιμή ή διαφορετικές διαμορφώσεις, υποδεικνύοντας μια σταθερή τιμή για το συγκεκριμένο ακίνητο.
Αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα σε πολυτελείς ανέσεις. Βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη περιοχή, η γειτονιά είναι καλά εξυπηρετούμενη, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει την εύκολη πρόσβαση σε σημεία όπως το Puerto Banús, γνωστό για τις μαρίνες, τα καταστήματα και την ψυχαγωγία του. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τα γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η κίνηση και η δραστηριότητα είναι αναμενόμενες, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα.
Η ζωή στη Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει έναν συνδυασμό ευκολίας και ψυχαγωγίας. Με το Puerto Banús σε μικρή απόσταση, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μια ποικιλία από εστιατόρια, μπαρ, καταστήματα και την παραλία. Η περιοχή είναι γνωστή για την έντονη νυχτερινή ζωή και τις δραστηριότητες αναψυχής. Παρά την αστική της φύση, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και χώρους πρασίνου παρέχει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση. Η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με 5 κέντρα υγείας, δείχνει μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα.
Η τοποθεσία αυτού του ακινήτου το τοποθετεί στρατηγικά κοντά σε κύριες υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη μαρίνα του Puerto Banús καθιστά την περιοχή ελκυστική για διάφορα ενδιαφέροντα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή που θεωρείται μέρος του ευρύτερου δήμου της Μαρμπέγια. Η Μαρμπέγια, με πληθυσμό 147.958 κατοίκους, απέχει μόλις 7 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 54 χλμ μακριά, παρέχοντας περαιτέρω συνδέσεις και υπηρεσίες. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε πολυσύχναστες πόλεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του ακινήτου. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) εξασφαλίζει εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε ανέσεις είναι εξαιρετική: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 353 μέτρα, ένα φαρμακείο 64 μέτρα, και ένα νοσοκομείο 1.9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νουέβα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Ο καιρός ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Η περιοχή έχει 32 τοπικές αργίες, οι οποίες μπορεί να επηρεάσουν τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών. Η χαμηλή υψομετρική διαφορά (10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την κοντινότερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar, 2.6 χλμ) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ της, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 χλμ). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banús (1.0 χλμ), προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή που θεωρείται μέρος του ευρύτερου δήμου της Μαρμπέγια. Η Μαρμπέγια, με πληθυσμό 147.958 κατοίκους, απέχει μόλις 7 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 54 χλμ μακριά, παρέχοντας περαιτέρω συνδέσεις και υπηρεσίες. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε πολυσύχναστες πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL869413
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID