Цей окремий будинок розташований у престижному районі Нуева Андалусія, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Нерухомість пропонує розкішне проживання з великою площею та сучасними зручностями. Розташування забезпечує зручний доступ до важливих об'єктів, таких як пляжі, магазини та поля для гольфу, що робить його привабливим для тих, хто шукає поєднання спокою та міської доступності.
Порівнюючи цей будинок з іншими пропозиціями в Нуева Андалусія, він вирізняється своїм розташуванням та комплектацією. Наприклад, 'Alcantara del Mar Villas' пропонує схожі будинки, але з початковою ціною від €2,167,250, що може свідчити про схожий ринковий сегмент, але, можливо, меншу площу або інший рівень оздоблення. 'Elegance' у тому ж районі стартує від €2,850,000, що робить представлений будинок більш доступним варіантом у верхньому ціновому сегменті, ймовірно, пропонуючи трохи менший розмір або менш ексклюзивні риси. Проект 'Acqua Gardens' в Естепоні, з початковою ціною від €524,600, належить до іншого цінового діапазону і, ймовірно, пропонує апартаменти або менші будинки, що відображає різницю в локації та типі нерухомості. Розташування в Нуева Андалусія, поблизу гольф-полів та Пуерто Банус, є стабільно високим фактором попиту, що підтримує ціни в цьому районі. Цей конкретний будинок, з шістьма спальнями та площею 343 м², є значною пропозицією для сімейного проживання або для тих, хто шукає простір для прийому гостей, що робить його конкурентоспроможним у своєму класі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в урбанізованому районі, що характеризується близькістю до моря та розвиненою інфраструктурою. Відстань до пляжу становить приблизно 300 метрів, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Оточення представлене іншими житловими комплексами та комерційними закладами, створюючи динамічне міське середовище.
Нерухомість підходить для покупців, які цінують простір, комфорт та зручне розташування. Шість спалень та шість ванних кімнат забезпечують достатньо місця для великої родини або для прийому гостей. Наявність сучасних зручностей, таких як джакузі та повністю обладнана кухня, відповідає запитам на високий рівень проживання.
Будинок був завершений у 2017 році, що свідчить про відносно нове будівництво. Хоча це не зовсім новий проект, стан будівлі та використані матеріали відповідають сучасним стандартам. Наявність паркетної та порцелянової плитки, а також сучасного освітлення, додає привабливості цій нерухомості.
Цей будинок не пропонує прилеглої території з великими садовими ділянками, оскільки він розташований на незалежній ділянці площею майже 1000 м² в урбанізованому середовищі. Також, відсутні особливі інфраструктурні елементи, як-от приватний пляжний доступ чи власна пристань для яхт, що можна очікувати від окремих, більш ізольованих об'єктів.
Нерухомість демонструє високий рівень оздоблення, що відповідає її статусу. В описі згадуються високоякісні матеріали, такі як паркетна та порцелянова плитка для підлоги, що забезпечує довговічність та естетичну привабливість. Кухня повністю обладнана, має білі лаковані шафи, що додає сучасності. Внутрішні дерев'яні двері та вбудовані шафи свідчать про увагу до деталей. Сучасне, унікально розроблене освітлення створює особливу атмосферу. Наявність джакузі підкреслює рівень комфорту. Зовнішні тераси, як на першому, так і на другому поверсі, а також на даху, надають додаткового простору для відпочинку та насолоди кліматом. Згідно з наданими характеристиками, стан будинку оцінюється як 'Добрий' (Good), а система клімат-контролю включає кондиціонування повітря (гаряче та холодне).
Пропонована ціна за цей окремий будинок становить від 2 400 000 євро. Ця вартість відображає розташування в ексклюзивному районі, велику площу будинку (343 м²) та кількість спалень (6). Ціни на аналогічні об'єкти в Нуева Андалусія можуть варіюватися залежно від точного розташування, розміру ділянки, рівня оздоблення та додаткових зручностей. Наявність об'єктів з подібними характеристиками може бути обмеженою, враховуючи статус району та попит на розкішне житло на Коста-дель-Соль. Покупцям слід враховувати, що ціна може включати меблі та обладнання, як зазначено в описі.
Розташований у Нуева Андалусія, будинок є частиною космополітичного району, що оживає завдяки своїй близькості до Пуерто Банус та Марбельї. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних закладів: від ресторанів та кафе до магазинів та аптек, які знаходяться в межах пішої доступності. Це створює зручне середовище для тих, хто цінує активний спосіб життя та потребує швидкого доступу до міських зручностей. Близькість до полів для гольфу та численних пляжів доповнює привабливість цього місця для відпочинку та дозвілля. Однак, слід враховувати, що це урбанізована зона, яка може бути більш жвавою, особливо у пік сезону, порівняно з більш віддаленими сільськими районами.
Життя в Нуева Андалусія надає унікальне поєднання міської зручності та близькості до узбережжя. Район щільно забудований, що означає близькість до численних ресторанів (69 у радіусі 2 км), аптек (3), банків (4) та кафе (10). Це створює динамічне середовище, де всі необхідні послуги знаходяться під рукою. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, становить лише 301 метр, а до інших пляжів, таких як Playa Canina Ventura del Mar, можна дістатися за 2.2 км. Це забезпечує легкий доступ до морських розваг та відпочинку на узбережжі. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про хорошу транспортну доступність, хоча для повного використання можливостей регіону, зокрема полів для гольфу та віддалених міст, автомобіль може бути необхідним. Близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів доповнює зручність для сімейного проживання.
Розташування цього будинку в Нуева Андалусія, Малага, наближує його до ключових точок інтересу. На карті добре видно близькість до Пуерто Банус, полів для гольфу та численних пляжів. Це візуалізує зручність життя в цьому районі, де все необхідне знаходиться під рукою, а також можливості для відпочинку та дозвілля.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована в південній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона є частиною муніципалітету Марбелья, який відомий своєю розкішшю та розвиненою інфраструктурою. Відстань до Марбельї становить 7 км, що дозволяє легко дістатися до її історичного центру та численних закладів. Більші міста, такі як Малага (54 км) та Альхесірас (59 км), також доступні для поїздок, надаючи ширші можливості для культури, бізнесу та подорожей. Таке розташування забезпечує баланс між спокійним проживанням у престижному районі та легким доступом до великих міських центрів.
Розташування забезпечує чудову доступність до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 45 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр, тоді як інші популярні пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar, знаходяться на відстані 2.2 км. Для любителів гольфу, такі поля, як Golf Los Naranjos, розташовані в межах 2.0 км. Супермаркет (353 м), аптека (64 м) та лікарня (1.9 км) знаходяться в безпосередній близькості, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Також, наявність зарядних станцій для електромобілів (EV-laadpaal на 368 м) свідчить про сучасну інфраструктуру району.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат на Коста-дель-Соль характеризується як середземноморський, з м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить приблизно 17.8°C, а коливання температури протягом року коливаються від 12°C до 26°C. Це створює сприятливі умови для відпочинку та проживання майже цілий рік. Багато сонячних днів сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі. Хоча будинок розташований на висоті 10 метрів над рівнем моря, що забезпечує близькість до узбережжя, він не знаходиться безпосередньо на першій лінії, але має дуже невеликий ухил до пляжу (0.2%), що робить його майже пласким. Цей клімат ідеально підходить для тих, хто шукає сонячне місце для життя або відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Нуева Андалусія пропонує багаті можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра, а пляж Playa Canina Ventura del Mar, за 2.2 км. Ці пляжі, разом з іншими поблизу, такими як Playa de Nagüeles (3.1 км), часто отримують відзнаку 'Блакитний прапор' за якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, у радіусі 2-3 км розташовані відомі поля: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas. Крім того, в межах 3-4 км є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro та CrossFit Marbella, що задовольняють потреби активних мешканців. Близькість до яхт-портів, як-от Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), додає можливостей для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в південній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона є частиною муніципалітету Марбелья, який відомий своєю розкішшю та розвиненою інфраструктурою. Відстань до Марбельї становить 7 км, що дозволяє легко дістатися до її історичного центру та численних закладів. Більші міста, такі як Малага (54 км) та Альхесірас (59 км), також доступні для поїздок, надаючи ширші можливості для культури, бізнесу та подорожей. Таке розташування забезпечує баланс між спокійним проживанням у престижному районі та легким доступом до великих міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL869413
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID