Dette projekt præsenterer en lys og indbydende lejlighed beliggende i det etablerede Río Real-område i Marbella, en af de mest eftertragtede boligkvarterer på Costa del Sol. Beliggende i et eksklusivt, lukket kompleks med fælles pool og velholdte haver, tilbyder ejendommen komfort og bekvemmelighed. Lejligheden er placeret i et roligt, landligt område, hvilket giver en følelse af fred og afskærmning, samtidig med at den er tæt på essentielle faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et landligt, roligt miljø, tilbyder Río Real en afsondret følelse. Ejendommen ligger 230 meter over havets overflade, hvilket kan påvirke udsigten og den generelle atmosfære i området. Den landlige placering betyder, at daglig transport primært kræver et køretøj.
Denne lejlighed appellerer til dem, der søger en bolig i et etableret boligområde med adgang til fælles faciliteter som swimmingpool og have. Orienteringen mod sydøst og en overdækket terrasse med udsigt over haven bidrager til komforten. Tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet er også en integreret del af designet.
Projektet er markeret som 'Gereed', hvilket indikerer, at ejendommen er fuldt opført og klar til overtagelse. Der er ingen oplysninger om fremtidige byggeprojekter eller faser forbundet med dette specifikke projekt. Dette giver købere mulighed for at flytte ind umiddelbart efter køb.
Ejendommen er placeret i et landligt område, hvilket indebærer, at der kan være længere afstande til visse dagligvarebutikker og restauranter. Kun én restaurant er angivet inden for en radius af 2 km. Derudover er offentlig transport begrænset, og en bil er nødvendig for daglige gøremål.
Denne lejlighed er velegnet for personer eller par, der søger en rolig bolig i et etableret boligområde på Costa del Sol, men som ikke nødvendigvis prioriterer at bo direkte ved stranden. Den landlige placering, 230 meter over havets overflade, appellerer til dem, der foretrækker et mere fredeligt miljø med udsigt over haven og potentielt omgivelserne. Nødvendigheden af en bil for daglig transport passer til beboere, der er vant til at køre eller som ønsker friheden til at udforske regionen. Ejendommen kan være interessant for golfentusiaster, da flere golfbaner ligger inden for kort køreafstand. Den er også tilgængelig for personer med nedsat mobilitet, hvilket udvider dens anvendelighed. De fælles faciliteter som swimmingpool og velholdte haver bidrager til en afslappet livsstil, mens den nærliggende lufthavn sikrer god forbindelse til internationale destinationer.
Ejendommen præsenterer god generel stand og er udstyret med moderne bekvemmeligheder. Den har varmt/koldt klimaanlæg for komfort året rundt og indbyggede garderobeskabe i soveværelserne. Gulvbelægningen er ikke specificeret, men termoruder bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Køkkenet er selvstændigt og fuldt udstyret, med adgang til en vasketerresse. Badeværelset er et komplet badeværelse. Desuden er der installeret WiFi og fibernet for nem digital forbindelse. Adgang for personer med nedsat mobilitet er en integreret del af designet, hvilket øger boligens funktionalitet og tilgængelighed. Et stort opbevaringsrum og en parkeringsplads i underjordisk garage fuldender faciliteterne.
Lejligheden udbydes til en pris på €395.000. Som en færdigopført bolig er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen yderligere prisvariationer angivet for denne specifikke enhed, da der er tale om en enkeltstående lejlighed. Prisen afspejler placeringen i det anerkendte Río Real-område og inkluderer funktioner som underjordisk parkering og et opbevaringsrum. Sammenlignet med lignende ejendomme på Costa del Sol kan denne pris være konkurrencedygtig givet beliggenheden og de inkluderede faciliteter.
Dette er en bolig for dem, der værdsætter ro og en vis afstand til byens puls, men stadig ønsker adgang til kystens bekvemmeligheder. Lejligheden ligger 230 meter over havets overflade i et landligt miljø, hvilket giver en anden atmosfære end kystnære ejendomme. Den sydøstlige orientering sikrer lysindfald på terrassen, der vender ud mod en velholdt fælles have. Med kun én restaurant inden for 2 km radius og et nødvendigt bilbehov for daglige indkøb, er området primært henvendt til beboere, der foretrækker en mere tilbagetrukket livsstil. Den nærliggende lufthavn og faciliteter som golfbaner og internationale skoler er tilgængelige inden for rimelig køreafstand, hvilket understøtter en balance mellem fred og international tilgængelighed.
Beliggenheden i Río Real, landinwaarts og 230 meter over havets overflade, giver en følelse af ro og adskillelse fra den travle kystlinje. Den nærmeste restaurant er inden for 2 km, hvilket indikerer, at et bredere udvalg af spisesteder kræver kørsel. Nødvendigheden af en bil for daglig transport er tydelig, med supermarkeder og apoteker inden for 4-5 km. Nærliggende seværdigheder som udsigtspunkter og marinaer er tilgængelige inden for 5 km, hvilket tilbyder rekreative muligheder. Internationale skoler og et sportscenter ligger inden for 6-7 km, hvilket understøtter familielivet og fritidsaktiviteter. Den høje beliggenhed kan potentielt tilbyde et mere stabilt og mildere klima sammenlignet med den direkte kystlinje.
Denne ejendom ligger i Río Real, et område der tilbyder en balance mellem landlig fred og nærhed til kystens faciliteter. Placeringen 230 meter over havets overflade bidrager til en rolig atmosfære, mens nærheden til Marbella og Puerto Banús sikrer adgang til byens liv og muligheder.
Ejendommen er strategisk placeret i Río Real, en zone der kombinerer landlig ro med nærhed til større bycentre på Costa del Sol. Marbella Centre ligger 10-15 minutters kørsel væk, hvilket giver nem adgang til byens faciliteter, butikker og restauranter. Puerto Banús, kendt for sin luksusmarina, er ligeledes inden for 10-15 minutters kørsel. Denne placering i forhold til Marbella og Puerto Banús positionerer ejendommen som et roligere alternativ til livet i centrum, men stadig med bekvem adgang til byens dynamik og tilbud.
Ejendommen har god forbindelse til vigtige faciliteter, selvom en bil er nødvendig. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 33 km væk, hvilket sikrer nem international rejse. De nærmeste strande, som Playa de la Bajadilla, er omkring 5.3 km væk. Inden for en radius af 7.7 km findes adskillige golfbaner, herunder Santa María Golf & Country Club. Nærmeste supermarked er 3.9 km væk, og et hospital findes 4.5 km fra ejendommen. En EV-ladestation er tilgængelig inden for 6.5 km. Selvom der er 50 offentlige transportstoppesteder i området, indikerer den landlige placering og det nødvendige bilbehov, at disse muligvis ikke er ideelle for daglige gøremål.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.2°C og 3.848 solskinstimer årligt, tilbyder området et behageligt klima. Den gennemsnitlige temperatur varierer mellem 11°C og 25°C, hvilket indikerer milde vintre og varme somre. Svømmesæsonen varer omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Beliggenheden 230 meter over havets overflade kan bidrage til en lidt køligere sommer end ved kysten og potentielt færre fugtighedsproblemer. Den omkringliggende natur er landlig, hvilket bidrager til en rolig atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Río Real, selvom det ligger landligt, har god adgang til kystens rekreative tilbud. De nærmeste strande, som Playa de la Bajadilla, ligger ca. 5.3 km væk. Der er flere strande inden for 7-8 km, der potentielt kunne være Blue Flag certificerede. For golfentusiaster er der adskillige baner inden for en radius af 8 km, herunder Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club. Lokale sportscentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima er tilgængelige inden for 5 km, hvilket tilbyder muligheder for sport og fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er strategisk placeret i Río Real, en zone der kombinerer landlig ro med nærhed til større bycentre på Costa del Sol. Marbella Centre ligger 10-15 minutters kørsel væk, hvilket giver nem adgang til byens faciliteter, butikker og restauranter. Puerto Banús, kendt for sin luksusmarina, er ligeledes inden for 10-15 minutters kørsel. Denne placering i forhold til Marbella og Puerto Banús positionerer ejendommen som et roligere alternativ til livet i centrum, men stadig med bekvem adgang til byens dynamik og tilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL407487
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), som ofte er tættere på stranden og moderne resorts, tilbyder denne ejendom i Río Real en mere landlig og rolig beliggenhed, hvilket potentielt kan være et prisargument. Aby Upper i Estepona (fra €320.000) kan være en billigere mulighed, men sandsynligvis med andre karakteristika hvad angår beliggenhed eller faciliteter. Alba Benalmadena (fra €598.000) repræsenterer en højere prisklasse, ofte forbundet med nyere udviklinger eller mere premium beliggenheder. Denne lejlighed i Río Real, med sin pris på €395.000, placerer sig midt imellem disse, og tilbyder en balance mellem pris, beliggenhed i et etableret område og specifikke livsstilsfordele som nærhed til golf og et roligere miljø, snarere end direkte strandadgang eller intensiv byaktivitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
