Położony w malowniczej okolicy Río Real w Marbelli, ten apartament na średnim piętrze oferuje spokojne życie w pobliżu wybrzeża Costa del Sol. Znajduje się w prywatnym, strzeżonym kompleksie z dwoma basenami i zadbanymi ogrodami, zapewniając komfort i bezpieczeństwo. Ze względu na swoje położenie, z dala od miejskiego zgiełku, jest to miejsce idealne dla osób szukających relaksu, a jednocześnie ceniących bliskość udogodnień i plaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w cichej, wiejskiej części Río Real, kilometry od tętniących życiem centrów miejskich. Położenie z dala od głównych dróg zapewnia spokój, ale jednocześnie wymaga posiadania samochodu do sprawnego przemieszczania się i dostępu do plaż, sklepów czy restauracji.
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dostępem do natury i obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe. Docenią ją ci, którzy preferują prywatność zamkniętego osiedla z udogodnieniami takimi jak baseny i ogrody, a także osoby ceniące bliskość plaż i mariny.
Budynek jest w stanie gotowym do zamieszkania. Oznacza to brak okresu oczekiwania na budowę, co pozwala na szybkie wprowadzenie się i natychmiastowe korzystanie z nieruchomości oraz jej potencjału wynajmu lub użytkowania rekreacyjnego.
Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani położenia w centrum miasta. Ze względu na oddalenie od głównych ośrodków, posiadanie samochodu jest konieczne do codziennego funkcjonowania. Nie jest to również nowo wybudowany projekt z najnowszymi innowacjami budowlanymi.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób, które pragną spokojnego stylu życia na Costa del Sol, ceniąc bliskość natury i pól golfowych, ale jednocześnie chcą pozostać w rozsądnej odległości od miejskich udogodnień Marbelli. Idealnie sprawdzi się jako drugi dom dla osób szukających ucieczki od zgiełku i miejsca do regeneracji, z możliwością korzystania z słońca przez większą część roku. Ze względu na konieczność posiadania samochodu, jest to dobre rozwiązanie dla osób mobilnych lub par. Rodziny docenią pobliskie międzynarodowe szkoły i dostęp do obiektów sportowych. Nieruchomość może również zainteresować inwestorów szukających apartamentu na wynajem, który oferuje dobre udogodnienia i lokalizację w popularnym regionie turystycznym.
Apartament charakteryzuje się dobrym stanem technicznym, gotowy do zamieszkania. Wyposażony jest w klimatyzację (ciepłą i zimną) oraz podwójne szyby, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Okna z podwójnym przeszkleniem i dostępne światłowodowe połączenie internetowe (WiFi) odpowiadają współczesnym standardom. Nieruchomość posiada również szafy wnękowe, co ułatwia organizację przestrzeni. Dostęp dla osób o ograniczonej mobilności oraz winda w budynku podnoszą funkcjonalność i dostępność. Taras zorientowany na południowy-wschód zapewnia dostęp do naturalnego światła i widok na ogród. Niezależna, w pełni wyposażona kuchnia z dostępem do tarasu pralni zwiększa praktyczność codziennego użytkowania.
Oferowany apartament z dwoma sypialniami i jedną łazienką jest dostępny w cenie wywoławczej 395 000 euro. Nieruchomość znajduje się w stanie gotowym do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe okresy oczekiwania na zakończenie budowy. Projekt oferuje mieszkania w tej samej cenie, co wskazuje na jednolitą politykę cenową dla tego typu jednostek. Cena ta pozycjonuje apartament w średnim segmencie cenowym dla nieruchomości w tej lokalizacji, biorąc pod uwagę jego cechy i udogodnienia.
Río Real to dzielnica położona w kierunku wschodnim od centrum Marbelli, charakteryzująca się mieszanką willi, apartamentów i pól golfowych. Otoczenie jest spokojne, często opisywane jako wiejskie, co sprzyja relaksowi. Bliskość natury, licznych pól golfowych oraz łatwy dostęp do plaż sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Dostępność restauracji w promieniu 2 km jest ograniczona, co sugeruje potrzebę podróży po większy wybór lokali gastronomicznych. Położenie na wysokości 230 metrów nad poziomem morza może wpływać na mikroklimat, oferując potencjalnie łagodniejsze temperatury w porównaniu do bezpośredniej linii brzegowej.
Życie w Río Real to przede wszystkim spokój i bliskość natury, z naciskiem na aktywności zewnętrzne. Lokalizacja w pewnej odległości od centrum Marbelli oznacza, że codzienne zakupy spożywcze wymagają przejechania około 3.9 km. Opieka zdrowotna jest łatwo dostępna dzięki szpitalowi oddalonemu o 4.5 km. Najbliższa apteka znajduje się zaledwie 2.3 km od obiektu. Bliskość pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), stanowi duży atut dla miłośników tego sportu. Dostępność infrastruktury dla pojazdów elektrycznych (EV) na odległość 6.5 km jest ważnym aspektem dla posiadaczy takich samochodów.
Lokalizacja Río Real w Marbelli, na wschód od centrum miasta, zapewnia spokojniejsze otoczenie, jednocześnie utrzymując łatwy dostęp do kluczowych punktów na wybrzeżu. Apartament znajduje się w pewnej odległości od plaży i głównych dróg, co podkreśla jego charakter jako miejsca do wypoczynku.
Río Real, gdzie znajduje się apartament, jest strategicznie położone we wschodniej części Marbelli, oferując równowagę między spokojem a dostępem do miejskich atrakcji. Jest to obszar dobrze skomunikowany z innymi kluczowymi lokalizacjami na Costa del Sol. Centrum Marbelli i ekskluzywne Puerto Banús są oddalone o 10-15 minut jazdy samochodem, a kompleks handlowy La Cañada również znajduje się w podobnej odległości. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do plaż, pól golfowych oraz bogatej oferty restauracyjnej i handlowej regionu.
Położenie apartamentu w Río Real zapewnia dogodny dostęp do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, oddalona jest o około 5.3 km, a kolejne, takie jak El Alicate i Playa de Casablanca, znajdują się odpowiednio w odległości 6.2 km i 7.6 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 33 km w linii prostej, co czyni je łatwo dostępnym dla podróżujących. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu 7-8 km, w tym Greenlife Golf Marbella (7.3 km) i Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Supermarket (3.9 km) i szpital (4.5 km) zapewniają podstawowe potrzeby.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z historycznie wysoką liczbą słonecznych dni – około 3848 godzin rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18.2°C, a zakres temperatur w ciągu roku mieści się zazwyczaj między 11°C a 25°C. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położenie na wysokości 230 metrów nad poziomem morza może oferować nieco chłodniejsze lata i łagodniejsze zimy w porównaniu do wybrzeża. W okolicy znajdują się malownicze punkty widokowe, takie jak Mirador de Ojén (2.2 km), które podkreślają urok krajobrazu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości kilku kilometrów od nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym Playa de la Bajadilla (5.3 km), El Alicate (6.2 km) i Playa de Casablanca (7.6 km), z których część posiada status Błękitnej Flagi, gwarantujący wysoką jakość i czystość. Dla miłośników golfa, w pobliżu zlokalizowane są liczne pola golfowe, takie jak Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) i Santa María Golf & Country Club (7.7 km). W odległości około 5 km znajdują się również centra sportowe, oferujące obiekty do różnorodnych aktywności fizycznych, a mariny, takie jak Marina Marbella (5.0 km), umożliwiają korzystanie z sportów wodnych i rejsów.
Źródło: OpenStreetMap
Río Real, gdzie znajduje się apartament, jest strategicznie położone we wschodniej części Marbelli, oferując równowagę między spokojem a dostępem do miejskich atrakcji. Jest to obszar dobrze skomunikowany z innymi kluczowymi lokalizacjami na Costa del Sol. Centrum Marbelli i ekskluzywne Puerto Banús są oddalone o 10-15 minut jazdy samochodem, a kompleks handlowy La Cañada również znajduje się w podobnej odległości. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do plaż, pól golfowych oraz bogatej oferty restauracyjnej i handlowej regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 12.9°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.7°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.4°C | 15 mm |
| Październik | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL407487
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując ten apartament z innymi projektami w regionie, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 euro) czy Aby Upper również w Esteponie (od 320 000 euro), prezentowana nieruchomość w Río Real, wyceniona na 395 000 euro, plasuje się w średnim przedziale cenowym. Alba Benalmadena z ceną od 598 000 euro reprezentuje wyższy segment. Lokalizacja Río Real, choć nieco dalej od głównych ośrodków turystycznych Estepony czy Benalmadeny, oferuje spokojniejszą atmosferę i bliskość pól golfowych, co może być atrakcyjne dla specyficznej grupy nabywców. Podczas gdy projekty w Esteponie mogą oferować nowsze budownictwo lub bezpośredni dostęp do plaży, nieruchomość w Marbelli wyróżnia się jako stabilna opcja w ugruntowanej okolicy, z dostępem do infrastruktury golfowej i łatwym dojazdem do centrum Marbelli. Stan gotowości do zamieszkania jest tu kluczowym atutem, w przeciwieństwie do niektórych projektów w budowie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
