Apartamento en planta media en Río Real, Marbella. Ubicado en urbanización privada con piscinas comunitarias y jardines. La propiedad ofrece comodidad y un estilo de vida mediterráneo, a 800 metros de la playa y cerca del campo de golf Río Real. Diseñado para el disfrute y la practicidad, este hogar se sitúa en una de las zonas residenciales más valoradas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona residencial consolidada, este apartamento se encuentra en Río Real, un enclave que combina tranquilidad rural con proximidad a servicios urbanos. Su emplazamiento facilita el acceso a zonas verdes y campos de golf, configurando un entorno propicio para actividades al aire libre y un ritmo de vida pausado.
La distribución interior, con dos dormitorios y un baño, junto con una terraza con vistas al jardín, responde a las necesidades de comodidad y funcionalidad para residentes que buscan un hogar práctico. Las comodidades como aire acondicionado, armarios empotrados y acceso para movilidad reducida atienden a requerimientos de confort diario.
Este inmueble se encuentra en estado de construcción finalizada, listo para su ocupación. Al ser una propiedad existente, no está sujeta a fases de desarrollo futuro, lo que permite una planificación inmediata de la mudanza o el uso. La promoción se enmarca en una urbanización establecida.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar ni se encuentra en primera línea de playa. La dependencia de un vehículo para desplazamientos diarios es un factor a considerar, dada la ubicación en una zona de menor densidad de transporte público. Tampoco dispone de jardín privado.
Este tipo de residencia es adecuado para compradores que buscan establecerse en una zona residencial consolidada de Marbella, con un énfasis en la tranquilidad y la proximidad a campos de golf y naturaleza, sin renunciar a la conveniencia de tener servicios urbanos a poca distancia. Es una opción para aquellos que valoran un entorno de comunidad cerrada con facilidades como piscina y jardines. Las personas que se desplazan frecuentemente al aeropuerto de Málaga encontrarán la ubicación conveniente, a unos 30-40 minutos en coche. También puede ser de interés para quienes buscan una segunda residencia o una propiedad para alquiler vacacional, dada la popularidad de la zona para el turismo.
El apartamento presenta un estado de conservación bueno, listo para su uso. Cuenta con aire acondicionado frío/calor para climatización, armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento, y ventanas con doble acristalamiento para mejorar el aislamiento térmico y acústico. La conexión a fibra óptica y WiFi asegura la conectividad. Dispone de terraza cubierta, ideal para disfrutar del exterior en diversas condiciones climáticas, y un trastero adicional para almacenamiento extra. El acceso para personas con movilidad reducida es una característica que responde a criterios de accesibilidad universal.
La propiedad se ofrece a partir de €395,000, con dos dormitorios y una superficie habitable de 80 m². El precio refleja su ubicación en una zona cotizada de Marbella y las características generales del inmueble. La disponibilidad se corresponde con una unidad lista para habitar. Al tratarse de una propiedad ya construida, no existen variaciones por fases de obra, sino por la disponibilidad de unidades específicas dentro del complejo, si las hubiera. El precio de partida es indicativo del valor de mercado actual para propiedades de estas características en la zona.
Este apartamento en Río Real se presenta como un espacio funcional para el día a día. La vida aquí se caracteriza por un ambiente tranquilo, alejado del bullicio urbano pero con fácil acceso a servicios esenciales. La proximidad a campos de golf y la distancia razonable a la costa invitan a un estilo de vida activo y relajado. La urbanización cerrada con piscina y jardines proporciona un entorno seguro y agradable para el esparcimiento. El acceso a través de ascensor y las adaptaciones para personas con movilidad reducida añaden practicidad a la rutina diaria, facilitando el acceso y la circulación dentro del complejo residencial.
La vida en Río Real se desenvuelve en un entorno de tranquilidad, caracterizado por su cercanía a la naturaleza y a campos de golf. A pesar de su ambiente residencial y apacible, la urbanización se sitúa estratégicamente para acceder a las comodidades urbanas. El centro de Marbella se encuentra a una distancia manejable en coche, al igual que centros comerciales como La Cañada. La presencia de restaurantes a poca distancia (1 en un radio de 2km) y la proximidad a servicios esenciales como farmacias (2.3 km) y supermercados (3.9 km) facilitan la vida cotidiana. La necesidad de un vehículo particular es un aspecto clave, ya que el transporte público es limitado en esta zona para desplazamientos diarios.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en Río Real, al este de Marbella. Se destaca su emplazamiento residencial, rodeado de zonas verdes y campos de golf, con una conexión directa a la costa y a las principales vías de comunicación de la Costa del Sol.
Este apartamento se sitúa en Río Real, una zona residencial al este de Marbella. Su ubicación permite un fácil acceso al centro de Marbella y a otras localidades de la Costa del Sol. Se encuentra en una posición ventajosa para explorar tanto la costa occidental hacia Estepona como la oriental hacia Málaga. La proximidad a la autovía A-7 facilita los desplazamientos regionales y el acceso al aeropuerto de Málaga, actuando como un punto de conexión clave en la Costa del Sol.
La ubicación ofrece accesibilidad a diversas infraestructuras. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 33 km, lo que facilita los viajes nacionales e internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de la Bajadilla, están a unos 5.3 km, accesibles en pocos minutos en coche. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en un radio de 7.7 km, incluyendo Greenlife Golf. La proximidad a supermercados (3.9 km), hospitales (4.5 km) y farmacias (2.3 km) asegura la cobertura de necesidades básicas y de salud. El centro de Marbella y Puerto Banús son accesibles en unos 10-15 minutos en coche.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real se beneficia de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18.2°C y un promedio de 3,848 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan típicamente entre 11°C y 25°C, permitiendo disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El período propicio para el baño en el mar se extiende por aproximadamente 4 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de la zona, a unos 230 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un microclima agradable, mientras que su orientación sureste favorece la luz natural en las viviendas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de Río Real se centra en el golf y las actividades costeras. A poca distancia se encuentran playas como Playa de la Bajadilla (5.3 km) y El Alicate (6.2 km). Para los golfistas, campos como Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) y Santa María Golf & Country Club (7.7 km) están accesibles. La zona también cuenta con centros deportivos como el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km). Las marinas de Marbella, como Marina Marbella (5.0 km), ofrecen opciones de ocio y restauración relacionadas con el mar.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se sitúa en Río Real, una zona residencial al este de Marbella. Su ubicación permite un fácil acceso al centro de Marbella y a otras localidades de la Costa del Sol. Se encuentra en una posición ventajosa para explorar tanto la costa occidental hacia Estepona como la oriental hacia Málaga. La proximidad a la autovía A-7 facilita los desplazamientos regionales y el acceso al aeropuerto de Málaga, actuando como un punto de conexión clave en la Costa del Sol.
El Real es un río de muy corto recorrido situado en el centro de la provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía, España, término municipal de Güéjar Sierra, por el que en todo momento discurre, incardinado en pleno parque nacional de Sierra Nevada. Sus aguas y las del río Guarnón, en su confluencia en el paraje de las Minas de la Estrella, conforman el río Genil.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 60 mm |
| Febrero | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Mayo | 16.6°C | 35 mm |
| Junio | 20.7°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.4°C | 15 mm |
| Octubre | 17.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL407487
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en Río Real, Marbella, se distingue por su emplazamiento en una zona residencial madura y tranquila, a una distancia caminable de la playa y junto a campos de golf de renombre. Mientras que proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde €418,800) o Aby Upper (desde €320,000), ofrecen nuevas construcciones con diferentes tipologías y precios, esta propiedad representa una opción existente, lista para habitar, a un precio de partida de €395,000. Su ubicación específica en Río Real ofrece un balance entre la serenidad de un entorno natural y la proximidad a las dinámicas urbanas de Marbella, diferenciándose de áreas más densamente pobladas o puramente turísticas. Proyectos como Alba Benalmadena (desde €598,000) se sitúan en otras localidades y a un rango de precios superior, indicando la diversidad del mercado en la región. Este inmueble se posiciona como una opción sólida para quienes buscan la calidad de vida asociada a Marbella, con comodidades prácticas y un entorno bien establecido.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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