Dieses exklusive Eck-Apartment in Río Real, einem ruhigen, von Vegetation geprägten Gebiet bei Marbella, bietet auf 185 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis. Es ist ideal für Paare oder Familien konzipiert und vereint modernen Wohnkomfort mit der Nähe zur Natur. Die Lage ermöglicht sowohl Entspannung als auch die Nutzung städtischer Annehmlichkeiten, was dieses Apartment zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Qualität und eine ruhige Umgebung legen.
Im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €699.000) bietet dieses Apartment in Río Real eine andere Art von Exklusivität. Während Estepona und Benalmádena direktes Strandleben und eine stärkere touristische Infrastruktur bieten, positioniert sich Río Real als eine ruhigere, naturverbundenere Option. Die Preise in Estepona sind tendenziell niedriger, was auf eine größere Vielfalt an Neubauprojekten und eine andere Marktpositionierung hindeuten könnte. Alba Benalmadena liegt preislich höher, was möglicherweise auf eine exklusivere Lage oder Ausstattung zurückzuführen ist. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) repräsentiert wahrscheinlich eine günstigere Preisklasse, möglicherweise mit kleineren Einheiten oder in einer weniger prominenten Lage. Dieses Apartment in Río Real, mit einem Preis ab €530.000 für 185 m², liegt preislich im mittleren bis oberen Segment und scheint den Fokus auf geräumige Wohnflächen in einer naturnahen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung zu legen, abseits des direkten Trubels, aber in Reichweite der Annehmlichkeiten von Marbella.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Landesinneren von Marbella, eingebettet in eine ländliche und ruhige Umgebung, die von viel Grün und Kiefernwäldern geprägt ist. Die Nähe zu Naturschauplätzen und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren machen diese Lage besonders attraktiv für jene, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, darunter ein en-suite-Badezimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum schätzen. Der helle Wohn-Essbereich und die großzügige, sonnige Terrasse mit Blick auf Garten und Berge erfüllen Bedürfnisse nach Komfort und Privatsphäre.
Das Projekt umfasst insgesamt 29 Wohneinheiten, was eine überschaubare Gemeinschaft garantiert. Die Wohnungen wurden mit Fokus auf Qualität und modernes Design erbaut. Die Anlage verfügt über gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen Pool, die zur Erholung beitragen. Die Auslieferung ist erfolgt, das Projekt ist bezugsfertig.
Das Projekt liegt landeinwärts und erfordert für tägliche Erledigungen und Ausflüge ein Auto, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nicht direkt fußläufig erreichbar, was eine gewisse Planung für den Alltag erforderlich macht. Die nächste Apotheke ist 2,3 km entfernt.
Diese Wohnung passt ideal für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt wie Marbella verzichten zu müssen. Paare oder kleine Familien, die Wert auf ausreichend Platz und eine hochwertige Ausstattung legen, werden sich hier wohlfühlen. Die Ausrichtung nach Süden und die sonnige Terrasse bieten angenehme Lebensqualität das ganze Jahr über. Personen, die Golfer sind oder gerne wandern, finden in unmittelbarer Nähe ideale Bedingungen vor. Auch für Käufer, die eine entspannte Atmosphäre bevorzugen und eine überschaubare Gemeinschaft schätzen, ist dieses Projekt gut geeignet. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen sollte bedacht werden. Die Nähe zu internationalen Schulen macht es auch für Familien mit Kindern attraktiv, die eine entsprechende Ausbildung suchen.
Die Wohnungen in dieser Anlage zeichnen sich durch eine solide Bauqualität und eine durchdachte Innenausstattung aus. Die Wohnfläche von 185 m² bietet viel Raum. Die Ausstattung umfasst in der Regel eine teilweise Einbauküche, ein geräumiges Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer mit Einbauschränken. Besondere Merkmale sind die Ensuite-Badezimmer, die zusätzlichen Komfort bieten, sowie doppelt verglaste Fenster, die zur Energieeffizienz und Schalldämmung beitragen. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht das Genießen des mediterranen Klimas. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenbereiche. Die Ausrichtung nach Süden maximiert die Sonneneinstrahlung. Die durchdachte Architektur und die verwendeten Materialien entsprechen einem gehobenen Standard, der auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist.
Das hier beschriebene Apartment in Río Real, Marbella, wird ab einem Preis von €530.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe der Wohnfläche von 185 m², die hochwertige Ausstattung und die begehrte Lage in einer ruhigen Umgebung nahe Marbella. Die Anlage besteht aus 29 Wohneinheiten, wobei die Verfügbarkeit variieren kann. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Tageslicht und angenehme Temperaturen, was den Wohnwert weiter erhöht. Es handelt sich um eine feste Preisangabe für das spezifische Apartment, ohne weitere Preisstaffelungen für unterschiedliche Einheiten innerhalb dieses Projekts.
Das Leben in Río Real, Marbella, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Wohnung liegt in einer grünen Umgebung, nur wenige Kilometer von den Stränden und dem Zentrum von Marbella entfernt. Ein Auto ist für die meisten täglichen Besorgungen notwendig, da die nächste Supermarkt 3,9 km entfernt ist. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, aber die ländliche Lage bedeutet, dass die Wege zur nächsten Infrastruktur etwas länger sind. Die Umgebung bietet Zugang zu Wanderwegen und Golfplätzen, was sie für Outdoor-Enthusiasten attraktiv macht. Die Nähe zu internationalen Schulen und dem Krankenhaus (4,5 km) spricht auch Familien an. Trotz der ländlichen Anmutung sind wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (2,3 km) und Restaurants (in 2 km Radius ist 1 Restaurant) in erreichbarer Nähe.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Río Real, einem Gebiet östlich von Marbella. Sie visualisiert die Nähe zu Golfplätzen, die ländliche Umgebung und die Entfernung zu den Küstenorten und Stränden. Die Positionierung auf einer leichten Anhöhe ermöglicht oft einen guten Ausblick auf die umliegende Natur und das Meer.
Río Real befindet sich in einer strategisch günstigen Lage innerhalb der Costa del Sol, wenige Kilometer östlich des Zentrums von Marbella. Diese Positionierung bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu einer der bekanntesten Städte Andalusiens. Während Marbella selbst eine Fülle von Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants bietet, ermöglicht die Lage in Río Real, dem Trubel zu entkommen und die Natur zu genießen. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erkundung weiterer Städte wie Estepona im Westen oder Málaga im Osten. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände, was Río Real zu einem integralen Bestandteil des attraktiven Lebensstils der Costa del Sol macht.
Die Erreichbarkeit von Río Real ist durch die Nähe zur Autobahn gut, erfordert jedoch für tägliche Erledigungen ein Auto. Der Flughafen Málaga ist 33 km entfernt, was gute internationale Verbindungen gewährleistet. Strände wie Playa de la Bajadilla sind etwa 5,3 km entfernt, während die nächsten Supermärkte und eine Apotheke innerhalb eines Radius von 2,3 bis 3,9 km liegen. Mehrere Golfplätze sind in einem Umkreis von 7,7 km erreichbar, darunter auch die Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit 9 Linien und 50 Haltestellen vorhanden, jedoch ist die Nutzung eines Autos für eine flexible Mobilität in dieser ländlichen Gegend empfehlenswert. Die nächste EV-Ladestation ist 6,5 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Río Real profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlich 18,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben, wobei das Schwimmwetter etwa vier Monate im Jahr mit Wassertemperaturen über 20°C anhält. Die Lage auf 230 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, auch während der Sommermonate, und bietet oft einen klaren Blick auf die umliegende Landschaft. Die Vegetation und die Nähe zu den Bergen bieten eine natürliche Kulisse. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 25°C im Sommer. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden unterstützt eine aktive Lebensweise im Freien über das ganze Jahr hinweg.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Apartment landeinwärts liegt, sind die Küstenlinie und ihre Attraktionen gut erreichbar. Strände wie Playa de la Bajadilla (5,3 km) und El Alicate (6,2 km) sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (7,3 km) und Santa María Golf & Country Club (7,7 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten sind an den Küsten gegeben. Für Naturfreunde bieten die umliegenden Berge, wie die Nähe zum Alto de los Monteros, attraktive Wanderwege. Marinas wie Marina Marbella (5,0 km) sind ebenfalls in Reichweite und laden zu Bootsausflügen ein.
Quelle: OpenStreetMap
Río Real befindet sich in einer strategisch günstigen Lage innerhalb der Costa del Sol, wenige Kilometer östlich des Zentrums von Marbella. Diese Positionierung bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu einer der bekanntesten Städte Andalusiens. Während Marbella selbst eine Fülle von Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants bietet, ermöglicht die Lage in Río Real, dem Trubel zu entkommen und die Natur zu genießen. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erkundung weiterer Städte wie Estepona im Westen oder Málaga im Osten. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände, was Río Real zu einem integralen Bestandteil des attraktiven Lebensstils der Costa del Sol macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| März | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Dezember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL562826
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
