شقة زاوية حصرية في ريو ريال (Río Real)، ماربيا، تقع في قلب منطقة لا تزال محاطة بالخضرة وأشجار الصنوبر والمناظر الطبيعية الخضراء. يمثل هذا العقار، الذي تبلغ مساحته المبنية ما يقرب من 185 مترًا مربعًا، جوهرة عقارية، مثالي للأزواج أو الأشخاص الذين يرغبون في العيش كأسرة. تتكون الشقة من 3 غرف نوم وحمامين (أحدهما بحمام داخلي)، وغرفة معيشة واسعة ومشرقة، ومطبخ مجهز بالكامل مع نافذة، وشرفة خاصة كبيرة مشمسة تطل على الحديقة والمسبح والجبال. يتميز المجمع بالهدوء، حيث يضم 29 شقة فقط، ويحتوي على مسبح مشترك ومناطق حديقة جميلة ومُعتنى بها جيدًا. من المجمع، يمكن المشي إلى فندق وملعب جولف ريو ريال ومنطقة ألتو دي لوس مونتيروس للاستمتاع بنزهة ممتعة في الجبال.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن نقطة السعر لهذه الشقة (بدءًا من 530,000 يورو) تعكس موقعها الأكثر تميزًا في ماربيا (Málaga) ومساحة المعيشة الأكبر (185 مترًا مربعًا، 3 غرف نوم). Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) أغلى سعرًا، وقد تقدم مرافق مختلفة أو قربًا أكبر للشاطئ. يوفر الموقع الداخلي لهذا المشروع هدوءًا ريفيًا، وهو ما يختلف عن المناطق الأكثر قربًا للشاطئ مثل إيستيبونا وبنالمادينا، والتي غالبًا ما توفر وصولًا مباشرًا للشاطئ. على الرغم من الحاجة إلى القيادة للوصول إلى الشواطئ والمتاجر، إلا أن منطقة ريو ريال (Río Real) تقدم قيمة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ، خاصة فيما يتعلق بالجولف والمناظر الطبيعية، مما يجعلها خيارًا جذابًا في سوق العقارات في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في المناطق الداخلية من ريو ريال (Río Real)، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر، ولكنه قريب بما يكفي للاستمتاع بوسائل الراحة. تحيط به المناظر الطبيعية، مما يوفر بيئة ريفية هادئة للسكان مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مرافق ماربيا.
هذه الشقة البالغة مساحتها 185 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم وحمامين، مثالية للأزواج أو العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة. توفر الشرفة الخاصة المشمسة المطلة على الحديقة والمسبح والجبال، الراحة والرؤية المطلوبة.
هذا المشروع عبارة عن عقار قائم وحالي، وليس بناءً جديدًا. الشقة مبنية وجاهزة للسكن، وتحافظ على حالة جيدة. يتكون المجمع من 29 وحدة سكنية تشترك في المرافق المشتركة.
يقع العقار في الداخل، مما يعني أنه يتطلب القيادة للوصول إلى الشواطئ. خيارات تناول الطعام في دائرة نصف قطرها 2 كم محدودة (مطعم واحد فقط). لا يوفر المشروع حديقة خاصة. السيارة ضرورية للتنقل اليومي.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إنها مثالية لمن يفضلون العيش في منطقة محاطة بالطبيعة، مع الاستمتاع بالوصول السهل إلى وسائل الراحة في المناطق الحضرية. على سبيل المثال، قد يقدر الزوجان الهدوء مع سهولة الوصول إلى وسط ماربيا للاستمتاع بالحياة الليلية أو التسوق. قد تستفيد عائلة لديها أطفال من مساحة المعيشة الواسعة والمسبح المشترك، مع سهولة الوصول إلى المدارس الدولية (6.5 كم). سيجد عشاق الجولف أيضًا الموقع جذابًا بسبب القرب من ملاعب الجولف المتعددة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون المناظر الطبيعية الخلابة والأنشطة الخارجية، فإن القرب من الجبال والشواطئ (على الرغم من أنها تتطلب القيادة) يوفر خيارات وفيرة.
تتميز الشقة بمساحة داخلية عملية تبلغ 185 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف نوم وحمامين، أحدهما بحمام داخلي. تحتوي الشقة على غرفة معيشة واسعة ومشرقة، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة خاصة واسعة مشمسة مع إطلالات على الحديقة والمسبح والجبال. تشمل المرافق الإضافية مكانًا لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، بالإضافة إلى وسائل راحة مثل شرفة مغطاة، ومصعد، وخزائن مدمجة، وزجاج مزدوج. الشقة مفروشة بالكامل، مما يوفر سهولة الانتقال الفوري للمالك الجديد. المطبخ مجهز جزئيًا ويحتوي على نافذة تطل على الخارج.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 530,000 يورو. يعكس هذا السعر قيمة العقار نظرًا لمساحته الواسعة (185 مترًا مربعًا) وموقعه المتميز في منطقة ريو ريال (Río Real). نظرًا لأن المجمع مجتمع صغير يضم 29 وحدة فقط، فقد يكون العرض محدودًا. قد يتغير التوفر بمرور الوقت، ويوصى بالتحقق من أحدث المعلومات.
ريو ريال (Río Real) هي منطقة هادئة تقع بعيدًا عن صخب وسط ماربيا، ولكنها قريبة بما يكفي للاستمتاع بمرافقها. يقع المشروع في منطقة محاطة بالطبيعة، مما يوفر بيئة مريحة وهادئة للسكان. على الرغم من أن خيارات تناول الطعام القريبة محدودة، إلا أن السوبر ماركت على بعد 3.9 كم يوفر الراحة للتسوق اليومي. تضمن الصيدلية على بعد 2.3 كم والمستشفى على بعد 4.5 كم تلبية الاحتياجات الطبية الأساسية. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب الجولف المتعددة، حيث يقع أقربها على بعد 6.9 كم فقط. على بعد دقائق بالسيارة من المشروع، يمكنك الوصول إلى الشواطئ ومراكز التسوق، ومركز ماربيا على بعد 5-10 دقائق بالسيارة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة.
يقع هذا المشروع في المناطق الداخلية من ريو ريال (Río Real)، على بعد حوالي 33 كم من ماربيا (Málaga). على الرغم من كونه في منطقة ريفية، إلا أنه يقع على مسافة يسهل الوصول منها إلى المرافق الحيوية، حيث يبعد السوبر ماركت 3.9 كم، والصيدلية 2.3 كم، والمستشفى 4.5 كم. يوفر هذا الموقع مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك القرب من ملاعب الجولف مثل Greenlife Golf Driving Range على بعد 6.9 كم. توفر الشواطئ القريبة، مثل Playa de la Bajadilla على بعد 5.3 كم، فرصًا للأنشطة الشاطئية. يشير وجود 9 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات إلى توفر وسائل النقل العام، ومع ذلك، نظرًا لموقعها الداخلي، فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لمشروع ريو ريال (Río Real) في ماربيا (Málaga). وتسلط الضوء على الموضع النسبي للمشروع بالنسبة للمناطق الطبيعية المحيطة، وملاعب الجولف، والشواطئ، والطرق الرئيسية، مما يوفر نظرة عامة مرئية على البيئة المحيطة للمشترين المحتملين.
يقع المشروع في منطقة ريو ريال (Río Real) في ماربيا (Málaga)، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف وقربها من الطبيعة. إنه يقع في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، على بعد دقائق قليلة بالسيارة من وسط ماربيا النابض بالحياة. توفر المنطقة بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقدم هذا الموقع نمط حياة متوازنًا يجمع بين الهدوء الطبيعي والنشاط الحضري، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة أفضل ما في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
تقع الشقة على بعد حوالي 5.3 كم من الشواطئ مثل Playa de la Bajadilla. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 33 كم في خط مستقيم. أقرب سوبر ماركت على بعد 3.9 كم، والمستشفى على بعد 4.5 كم. يقع ملعب جولف Greenlife Golf Driving Range على بعد حوالي 6.9 كم. على الرغم من توفر 9 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، فإن امتلاك سيارة ضروري لسهولة الوصول اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 6.5 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. هناك 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وقتًا وفيرًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الجبال، وتحيط به أشجار الصنوبر والنباتات. لم يتم تقديم بيانات حول متوسط هطول الأمطار السنوي، ولكن مناخ الأندلس يتميز عادةً بصيف حار وجاف وشتاء معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشمل الشواطئ الأقرب إلى المشروع Playa de la Bajadilla (5.3 كم)، و El Alicate (6.2 كم)، و Playa de Casablanca (7.6 كم). المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب مثل Greenlife Golf Driving Range (6.9 كم)، و Greenlife Golf Marbella (7.3 كم)، و Santa María Golf & Country Club (7.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 كم)، ومراسي المارينا مثل Marina Marbella (5.0 كم)، التي توفر خيارات ترفيهية على الواجهة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة ريو ريال (Río Real) في ماربيا (Málaga)، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف وقربها من الطبيعة. إنه يقع في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، على بعد دقائق قليلة بالسيارة من وسط ماربيا النابض بالحياة. توفر المنطقة بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقدم هذا الموقع نمط حياة متوازنًا يجمع بين الهدوء الطبيعي والنشاط الحضري، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة أفضل ما في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.9°C | 59 mm |
| أبريل | 14.6°C | 43 mm |
| مايو | 16.6°C | 35 mm |
| يونيو | 20.7°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL562826
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
