Este exclusivo apartamento de canto em Río Real, uma área tranquila e verdejante perto de Marbella, oferece 185 m² de espaço habitacional excecional. Idealmente concebido para casais ou famílias, combina o conforto moderno com a proximidade da natureza. A sua localização permite tanto relaxamento como acesso a comodidades urbanas, tornando este apartamento uma opção atraente para compradores exigentes que valorizam a qualidade e um ambiente sereno.
Em comparação com projetos localizados diretamente na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Río Real oferece uma exclusividade diferente. Enquanto Estepona e Benalmádena oferecem vida direta na praia e uma infraestrutura turística mais desenvolvida, Río Real posiciona-se como uma opção mais calma e conectada à natureza. Os preços em Estepona tendem a ser mais baixos, o que poderia indicar uma maior variedade de novos projetos e um posicionamento de mercado diferente. Alba Benalmádena situa-se numa faixa de preço mais alta, possivelmente devido a uma localização ou equipamento mais exclusivo. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) representa provavelmente uma gama de preços mais acessível, possivelmente com unidades mais pequenas ou numa localização menos proeminente. Este apartamento em Río Real, com um preço a partir de 530.000 € para 185 m², situa-se no segmento médio a alto e parece focar-se em áreas de estar espaçosas num ambiente próximo da natureza, mas bem conectado, longe da agitação direta, mas ao alcance das comodidades de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior de Marbella, num ambiente rural e tranquilo, caracterizado por uma abundância de vegetação e pinheiros. A proximidade a locais naturais, juntamente com um bom acesso a centros urbanos, torna esta localização particularmente atrativa para quem procura um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, uma delas em suite, o apartamento oferece espaço suficiente para famílias ou casais que apreciam conforto adicional. A sala de estar e jantar luminosa e espaçosa, juntamente com o terraço privado amplo e soalheiro com vista para o jardim e as montanhas, satisfaz as necessidades de conforto e privacidade.
O complexo compreende um total de 29 unidades residenciais, garantindo uma comunidade gerível. Os apartamentos foram construídos com foco na qualidade e design moderno. A residência dispõe de jardins comunitários bem conservados e uma piscina, propícios ao relaxamento. A entrega foi concluída, o projeto está pronto para habitação.
O projeto está localizado no interior e requer um carro para deslocações diárias e passeios, pois os transportes públicos são limitados. Lojas e restaurantes não são acessíveis a pé, o que exige algum planeamento diário. A farmácia mais próxima fica a 2,3 km.
Este apartamento é ideal para compradores que procuram um ambiente tranquilo e próximo da natureza, sem abdicar das comodidades de uma cidade como Marbella. Casais ou pequenas famílias que valorizam o espaço e acabamentos de qualidade sentir-se-ão bem aqui. A orientação sul e o terraço soalheiro oferecem uma qualidade de vida agradável durante todo o ano. Golfistas ou amantes de caminhadas encontrarão condições ideais nas proximidades. Este projeto é também adequado para compradores que preferem um ambiente descontraído e uma comunidade gerível. A necessidade de um carro para compras diárias deve ser considerada. A proximidade a escolas internacionais também o torna atraente para famílias com crianças que procuram educação adequada.
Os apartamentos desta residência distinguem-se pela sua sólida qualidade de construção e acabamentos interiores cuidados. Os 185 m² de área útil oferecem amplo espaço. O equipamento inclui geralmente uma cozinha parcialmente equipada, uma sala de estar-jantar espaçosa e quartos com roupeiros embutidos. As características notáveis incluem as casas de banho em suite, que oferecem conforto adicional, bem como janelas com vidros duplos que contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. O terraço coberto amplia o espaço de vida exterior, permitindo desfrutar do clima mediterrânico. A residência dispõe de piscina comum e áreas ajardinadas bem cuidadas. A orientação sul maximiza a luz solar. A arquitetura cuidada e os materiais utilizados correspondem a um elevado padrão, concebido para durabilidade e estética.
O apartamento descrito em Río Real, Marbella, é oferecido a partir de 530.000 €. Este preço reflete a área útil de 185 m², os acabamentos de alta qualidade e a localização procurada num ambiente tranquilo perto de Marbella. A residência é composta por 29 unidades, podendo a disponibilidade variar. Comodidades adicionais como um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação estão incluídas no preço. A orientação sul garante luz diurna abundante e temperaturas agradáveis, aumentando ainda mais o valor residencial. Trata-se de um preço fixo para o apartamento específico, sem escalões de preços adicionais para diferentes unidades dentro deste projeto.
A vida em Río Real, Marbella, oferece uma mistura única de calma rural e proximidade urbana. O apartamento está localizado numa zona verde, a poucos quilómetros das praias e do centro de Marbella. É necessário um carro para a maioria das compras diárias, uma vez que o supermercado mais próximo fica a 3,9 km. A ligação à rede rodoviária é boa, mas a localização rural implica que as distâncias às infraestruturas são um pouco mais longas. Os arredores oferecem acesso a trilhos pedestres e campos de golfe, tornando-a atrativa para os amantes do ar livre. A proximidade a escolas internacionais e ao hospital (4,5 km) também interessa às famílias. Apesar da aparência rural, instalações importantes como uma farmácia (2,3 km) e restaurantes (1 num raio de 2 km) estão ao alcance.
Este mapa mostra a localização do projeto em Río Real, uma área a leste de Marbella. Visualiza a proximidade a campos de golfe, o ambiente rural e a distância dos centros costeiros e praias. A posição numa ligeira elevação permite frequentemente uma boa vista da natureza circundante e do mar.
Río Real está estrategicamente localizado na Costa del Sol, a poucos quilómetros a leste do centro de Marbella. Esta posição oferece uma mistura atraente de idílio rural e proximidade a uma das cidades mais famosas da Andaluzia. Enquanto Marbella oferece uma abundância de comodidades, lojas e restaurantes, a localização em Río Real permite escapar à agitação e desfrutar da natureza. A ligação à autoestrada costeira A-7 facilita a exploração de outras cidades como Estepona a oeste ou Málaga a leste. A região é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias, tornando Río Real uma parte integrante do atraente estilo de vida da Costa del Sol.
A acessibilidade de Río Real é boa devido à proximidade da autoestrada, mas requer um carro para as tarefas diárias. O aeroporto de Málaga fica a 33 km, garantindo boas ligações internacionais. Praias como a Playa de la Bajadilla ficam a cerca de 5,3 km, enquanto os supermercados mais próximos e uma farmácia se encontram num raio de 2,3 a 3,9 km. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 7,7 km, incluindo o Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Os transportes públicos estão disponíveis com 9 linhas e 50 paragens, mas o uso de um carro é recomendado para mobilidade flexível nesta zona rural. O posto de carregamento para veículos elétricos mais próximo fica a 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Río Real beneficia do clima mediterrânico da Andaluzia, com uma temperatura média anual de 18,2°C e 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma vida prolongada ao ar livre, com a época balnear a durar cerca de quatro meses com temperaturas da água superiores a 20°C. A localização a 230 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis, mesmo durante os meses de verão, e muitas vezes oferece uma vista clara da paisagem circundante. A vegetação e a proximidade das montanhas proporcionam um cenário natural. As temperaturas médias variam entre 11°C no inverno e 25°C no verão. O elevado número de horas de sol favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o apartamento esteja situado no interior, a costa e as suas atrações são facilmente acessíveis. Praias como a Playa de la Bajadilla (5,3 km) e El Alicate (6,2 km) estão a uma curta distância de carro e oferecem oportunidades de relaxamento à beira-mar. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de primeira classe, como o Greenlife Golf Marbella (7,3 km) e o Santa María Golf & Country Club (7,7 km) nas imediações. Desportos aquáticos estão disponíveis nas costas. Para os amantes da natureza, as montanhas circundantes, como a proximidade de Alto de los Monteros, oferecem trilhos pedestres atrativos. Marinhas como Marina Marbella (5,0 km) também estão ao alcance e convidam a passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Río Real está estrategicamente localizado na Costa del Sol, a poucos quilómetros a leste do centro de Marbella. Esta posição oferece uma mistura atraente de idílio rural e proximidade a uma das cidades mais famosas da Andaluzia. Enquanto Marbella oferece uma abundância de comodidades, lojas e restaurantes, a localização em Río Real permite escapar à agitação e desfrutar da natureza. A ligação à autoestrada costeira A-7 facilita a exploração de outras cidades como Estepona a oeste ou Málaga a leste. A região é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias, tornando Río Real uma parte integrante do atraente estilo de vida da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.9°C | 64 mm |
| Março | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Maio | 16.6°C | 35 mm |
| Junho | 20.7°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.4°C | 15 mm |
| Outubro | 17.6°C | 57 mm |
| Novembro | 13.8°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL562826
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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