Ово ексклузивно стамбено решење смештено је у Рио Реал, Марбеља, у срцу подручја окруженог вегетацијом и боровима. Пројекат нуди скоро 185 м² изграђене површине, са 3 спаваће собе и 2 купатила, идеално за парове или породице. Има светао и простран дневни боравак, потпуно опремљену кухињу и велику приватну терасу са погледом на зеленило и планине. Комплекс укључује паркинг и оставу, заједнички базен и добро одржаване баште, пружајући мирно стамбено окружење.
У поређењу са оближњим пројектима попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Уппер такође у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Рио Реал, Марбеља, налази се у вишем ценовном рангу, са почетном ценом од 530.000 €. Ова разлика у цени може се приписати локацији у престижнијем делу Марбеље, близини голф терена и већој квадратури стана (185 м² у односу на вероватно мање јединице у Естепони). Пројекат Алба Беналмадена (од 598.000 €) је у сличном ценовном опсегу, али се налази у другом подручју. Рио Реал нуди специфичну предност у виду тишег, природнијег окружења у односу на гушће насељене делове Естепоне или Беналмадене, али захтева већи степен зависности од аутомобила. Док пројекти у Естепони можда нуде атрактивније цене за сличне карактеристике, локација у Марбељи често носи премију због своје репутације и лакшег приступа међународним аеродромима, иако је разлика у удаљености до аеродрома Малага минимална са свим овим локацијама. Укупна вредност зависи од приоритета купца: цена, локација, величина или специфичне погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Рио Реал, ово стамбено решење нуди мирну локацију са погледом на природу и планине, али са лаким приступом кључним локацијама. Близина голф терена и подручја Алто де лос Монтерос омогућава уживање у шетњама кроз природу, док су градске погодности и плажа на само неколико минута вожње удаљени, стварајући баланс између спокојног окружења и градске доступности.
Стан је дизајниран за оне који траже функционалан и удобан дом у мирном окружењу. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, довољно је пространо за породицу или парове који желе додатни простор. Потпуно опремљена кухиња и велика приватна тераса са погледом пружају савршену основу за свакодневни живот и опуштање, док подземни паркинг и оставa додатно повећавају практичност.
Иако је зграда завршена, ово стамбено решење представља савремени дизајн и квалитет градње. Комплекс са само 29 станова пружа интимнију атмосферу. Пројекат нуди модерне погодности попут заједничког базена и добро уређених башта, обезбеђујући пријатно и одржавано стамбено окружење за будуће станаре.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до плаже. Иако је окружен природом, за свакодневна кретања и приступ већини садржаја, укључујући супермаркете и ресторане изван непосредне близине, неопходно је коришћење личног возила. Приступ међународним школама и већим тржним центрима такође захтева превоз.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже трајно становање или дугорочни одмор у мирном окружењу, али са лаким приступом градским садржајима. Идеалан је за љубитеље голфа, због близине неколико терена, и за оне који уживају у природи и активностима на отвореном, попут шетњи кроз планине. Пар се може одлучити за овај стан ако тражи пространу резиденцију са додатним собама које могу служити као канцеларија или гостinjska соба. Породице са децом ће ценити близину међународних школа, иако је потребан превоз. Такође, погодан је за пензионере који желе миран живот, али са довољно садржаја у близини и добром здравственом заштитом (близина болнице). На крају, за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота са пуно сунчаних дана и близином плажа, али без директне изложености туристичком притиску.
Иако детаљни подаци о материјалима нису доступни, описани стан нуди висок ниво завршне обраде, што се може закључити из контекста ексклузивности пројекта. Очекује се да ће стан имати квалитетне подове, модерна купатила и потпуно опремљену кухињу са савременим уређајима. Двоструко застакљивање обезбеђује додатну изолацију и удобност. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање, а клима уређај обезбеђује пријатну температуру током целе године. Тераса са покривеним делом додаје функционалност екстеријеру. Лифт је доступан за лакши приступ станици, а уземљење доприноси укупној сигурности и квалитету градње.
Овај стан у Рио Реал, Марбеља, доступан је по почетној цени од 530.000 €. Цена одражава квалитет градње, величину стана од скоро 185 м², и његову локацију у мирном, али добро повезаном подручју. С обзиром на 3 спаваће собе и 2 купатила, као и укључени паркинг и оставу, цена је у складу са тржишним вредностима за сличне некретнине у овом региону. Тренутно је доступно, али се доступност може променити с обзиром на ограничен број јединица у комплексу. Почетна цена од 530.000 € намењена је за овај конкретан стан, док друге јединице, ако постоје, могу имати другачије цене у зависности од њихових карактеристика и распореда.
Рио Реал, Марбеља, нуди спокојно стамбено искуство, удаљено од градске гужве, али довољно близу да пружи лак приступ. Живот овде подразумева спојеве са природом, са боровима и зеленим површинама које окружују имање. Јутарња кафа на приватној тераси са погледом на планине и баште, или опуштајућа поподнева поред заједничког базена, постају део свакодневне рутине. Близина голф терена и планинарских стаза у Алто де лос Монтерос подстиче активности на отвореном. Упркос мирној атмосфери, оближњи Рио Реал хотел и голф терен, као и центар Марбеље, доступни су за кратку вожњу, пружајући приступ ресторанима, продавницама и културним догађајима. Ово место је погодно за оне који траже баланс између умирујућег окружења и погодности градског живота.
Живот у Рио Реал, Марбеља, нуди спој природе и градске погодности. Окружење је претежно мирно и зелено, са боровима и брдима, што чини ово место идеалним за оне који траже спокој. Међутим, градски живот Марбеље је на само неколико минута вожње. Ово укључује приступ гурманским ресторанима, међународним школама, тржним центрима попут Ла Кањада, и оживљеном центру Марбеље са својим продавницама, културним знаменитостима и маринама. Док је непосредна близина ресторана ограничена, шира област нуди широк спектар опција. Напомиње се да је за свакодневне активности, као што су куповина намирница или одлазак до ресторана, неопходан аутомобил због растојања.
Овај дигитални приказ лоцира ваш будући дом у Рио Реал, Марбеља. Омогућава вам да визуелизујете близину плажа, голф терена, центра Марбеље и кључних саобраћајних праваца. Истражите околину и стекните бољи осећај за локацију и њене предности.
Пројекат се налази у Рио Реал, предграђу Марбеље, на источној страни града. Ова локација нуди мирније стамбено окружење у поређењу са централним деловима Марбеље, али задржава лак приступ градским садржајима. Налази се на копну, у близини познатих голф терена и природних подручја, што га чини привлачним за љубитеље активности на отвореном. Удаљеност од око 5-10 минута вожње од центра Марбеље омогућава уживање у ресторанима, продавницама и културној понуди овог познатог града, док је тржни центар Ла Кањада удаљен само 5 минута. Ово позиционирање пружа баланс између смирености руралне средине и динамике градског живота.
Локација Рио Реал обезбеђује добру везу са кључним тачкама. Најближа плажа, Плаиа де ла Бахадиља, удаљена је 5.3 км, док су друге попут Ел Алицате и Плаиа де Цасабланца такође у домету. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 33 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 3.9 км, а болница на 4.5 км, што пружа неопходне услуге. За љубитеље голфа, неколико терена попут Греенлифе Голф Дривинг Ранге (6.9 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (7.7 км) су лако доступни. Апoтека је на 2.3 км. Иако постоји 9 линија јавног превоза и 50 станица у близини, за практичност и свакодневна кретања, поседовање аутомобила се препоручује.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 230 метара, нудећи умерену климу са просечним температурама између 11°C и 25°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.848 сати годишње, што ствара пријатно окружење за активности на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C, што је повољно за уживање у мору. Релативно ниска надморска висина и близина обале доприносе овој пријатној клими, а околно зеленило и планине пружају додатну природну лепоту и могућност за шетње.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан не налази директно на обали, оближње плаже попут Плаиа де ла Бахадиља (5.3 км), Ел Алицате (6.2 км) и Плаиа де Цасабланца (7.6 км) су доступне за кратку вожњу. Ове плаже често добијају Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Подручје је такође познато по својим голф теренима; у близини се налазе Греенлифе Голф Дривинг Ранге (6.9 км), Греенлифе Голф Марбеља (7.3 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (7.7 км). Спортске активности су такође доступне, са спортским центрима попут Цомплејо Полидепортиво Антонио Серано Лима (4.9 км) и Пабеллон де Гимнасиа Ри́тмица (5.0 км) у близини. Марине попут Марина Марбеља (5.0 км) и Марина ла Бахадиља Марбеља (5.1 км) пружају могућности за спорт и рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Рио Реал, предграђу Марбеље, на источној страни града. Ова локација нуди мирније стамбено окружење у поређењу са централним деловима Марбеље, али задржава лак приступ градским садржајима. Налази се на копну, у близини познатих голф терена и природних подручја, што га чини привлачним за љубитеље активности на отвореном. Удаљеност од око 5-10 минута вожње од центра Марбеље омогућава уживање у ресторанима, продавницама и културној понуди овог познатог града, док је тржни центар Ла Кањада удаљен само 5 минута. Ово позиционирање пружа баланс између смирености руралне средине и динамике градског живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL562826
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
