Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Río Real, einem ruhigen Wohngebiet östlich von Marbella. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Golfplätzen, und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten der Küste. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie das mediterrane Leben mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Lage verspricht eine friedliche Wohnatmosphäre mit der Nähe zu Natur und Sportaktivitäten, während die Annehmlichkeiten von Marbella leicht erreichbar sind.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste oder in städtischen Zentren wie Marbella bietet dieses Apartment in Río Real eine ruhigere, naturnähere Lage mit einem stärkeren Fokus auf Golf und Privatsphäre. Während Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000) preislich attraktiver sind und sich in einer Küstenstadt befinden, positioniert sich dieses Projekt preislich (ab €699.000) ähnlich wie Alba Benalmadena, legt aber einen anderen Schwerpunkt auf die Umgebung – nämlich auf die prestigeträchtige Golf- und Hügellandschaft von Río Real. Im Gegensatz zu dichter bebauten Gebieten profitiert Río Real von weitläufigen Grünflächen und einer geringeren Bebauungsdichte, was zu einem Gefühl von Exklusivität und Ruhe führt. Die hier angebotene Kombination aus Wohnkomfort, Ausblick und Nähe zu erstklassigen Golfanlagen ist charakteristisch für diese spezifische Nische an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Landesinneren, umgeben von einer ländlichen und ruhigen Atmosphäre. Es ist eingebettet in eine Naturlandschaft, die durch Golfplätze und Grünflächen geprägt ist. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen und den Stränden bietet eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Golf und Natur suchen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt, mit Terrassen, die Ausblicke auf die Umgebung bieten. Die gute Anbindung an Marbella und den Flughafen macht es auch für regelmäßige Besucher attraktiv.
Die Wohnanlage, bestehend aus drei Gebäuden mit insgesamt 26 Apartments, wurde mit Fokus auf Qualität und Komfort entwickelt. Die Anlage verfügt über einen neu errichteten Gemeinschaftspool mit Aussicht. Die Wohnungen sind neuwertig und gut gepflegt, was eine sofortige Nutzung ohne wesentliche Renovierungsarbeiten ermöglicht.
Das Projekt ist für Käufer konzipiert, die eine ruhige, naturnahe Umgebung bevorzugen. Es ist nicht direkt am Strand gelegen, und für tägliche Erledigungen ist ein Auto empfehlenswert. Die direkte Umgebung bietet eine begrenzte Auswahl an Restaurants und Geschäften innerhalb eines kurzen Radius.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine ruhige und grüne Umgebung bevorzugen, fernab vom Trubel, aber mit guter Erreichbarkeit. Es eignet sich für Golfliebhaber, die direkten Zugang zu renommierten Plätzen wünschen. Familien, die eine gute internationale Schulbildung suchen, werden die Nähe zu renommierten Schulen schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort mit viel Privatsphäre und Ausblick suchen, finden hier eine ideale Basis. Auch für Käufer, die eine Wohnung mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerung in einer etablierten Gegend der Costa del Sol suchen, ist dieses Angebot interessant.
Das Apartment zeichnet sich durch eine exzellente Instandhaltung und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 154 m² bietet grosszügigen Platz, ergänzt durch eine private Gartenterrasse von 30 m². Die Innenausstattung umfasst drei Schlafzimmer mit grossen Einbauschränken und zwei Badezimmer, die entweder mit Badewanne oder Dusche ausgestattet sind. Beide Bäder verfügen über Marmorböden und -fliesen, was für eine elegante Optik sorgt. Die Küche ist geräumig und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Ecklage des Apartments garantiert zusätzliche Privatsphäre.
Die angebotenen Apartments starten ab einem Preis von €699.000. Dieses Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 154 m² und einer zusätzlichen privaten Gartenterrasse von 30 m². Der Preis spiegelt die Lage in einer prestigeträchtigen Golfumgebung mit Meer-, Berg- und Golfblick wider. Die Anlage umfasst insgesamt 26 Wohneinheiten in drei Gebäuden, was eine exklusive und ruhige Atmosphäre gewährleistet. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein bestehendes Projekt handelt, das gut gepflegt wird.
Río Real, östlich von Marbella gelegen, bietet eine friedliche Wohnatmosphäre, die durch üppige Golfplätze und eine hügelige Landschaft gekennzeichnet ist. Die Höhe von 230 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und weitreichende Ausblicke. Diese Lage ist ideal für jene, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren wie Marbella und den Küstenaktivitäten suchen. Die Gegend ist bekannt für ihre eleganten Villen und luxuriösen Apartmentkomplexe, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Der Rio Real Golfplatz selbst ist eine Hauptattraktion, die sich bis zum Strand erstreckt und mit ihren gepflegten Bäumen, Palmen und Wasserhindernissen den Spielkomfort erhöht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme mediterrane Klima.
Das Leben in Río Real bedeutet, in einer friedlichen, grünen Umgebung zu wohnen, die von Golfplätzen dominiert wird. Das Projekt liegt ländlich und ruhig, 230 Meter über dem Meeresspiegel, und bietet einen Panoramablick auf das Meer, die Berge und die umliegenden Golfplätze. Die Nähe zu Marbella (etwa 3 km östlich des Zentrums) bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die durchschnittlich 18,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Gegend ist gut erschlossen, auch wenn für tägliche Wege ein Auto empfohlen wird.
Das Projekt befindet sich in Río Real, einem gehobenen Wohngebiet im Osten von Marbella. Die Karte zeigt die ländliche Lage, umgeben von Golfplätzen und Grünflächen, mit guter Anbindung an die Küste und die Stadt. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen geben einen guten Überblick über die Erreichbarkeit.
Río Real liegt strategisch günstig östlich von Marbella, einem der prominentesten Orte an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben von Marbella zu geniessen, während sie gleichzeitig in einer ruhigeren, gehobenen Wohngegend residieren. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Die Nähe zu anderen wichtigen Städten wie Málaga (33 km) und Estepona (ca. 40 km) sowie der einfache Zugang zum Flughafen Málaga machen die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer.
Die Erreichbarkeit ist gut, mit dem Flughafen Málaga ca. 33 km entfernt. Mehrere Strände wie Playa de la Bajadilla sind in etwa 5,3 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf liegen Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe (3,9 km bzw. 2,3 km). Das Projekt ist von mehreren Golfplätzen umgeben, darunter die Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Internationale Schulen sind ebenfalls gut erreichbar (z.B. English International College in 6,5 km). Die Infrastruktur umfasst 9 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen, was die Mobilität erhöht, auch wenn ein Auto für die Flexibilität empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist in 6,5 km Entfernung verfügbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 230 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet ein milderes Mikroklima im Vergleich zur direkten Küste, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,2°C. Die Region geniesst historisch etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes und angenehmes Schwimmwetter von etwa 4 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Landschaft ist geprägt von viel Grün, wie den ausgedehnten Golfplätzen und der umgebenden Natur. Die geografische Lage sorgt für eine moderate Luftfeuchtigkeit und angenehme Brisen, besonders während der heissen Sommermonate. Die Nähe zu Bergblicken fügt dem Naturerlebnis eine weitere Dimension hinzu.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist in wenigen Kilometern erreichbar, mit Stränden wie Playa de la Bajadilla (5,3 km) und El Alicate (6,2 km). Für Golfbegeisterte gibt es zahlreiche Optionen, darunter Greenlife Golf (6,9 km) und Santa María Golf (7,7 km). Wassersportmöglichkeiten und Yachthäfen wie Marina Marbella (5,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Sportzentren und Aussichtspunkte wie den Mirador de Ojén (2,2 km), die zu Freizeitaktivitäten und zur Erkundung der Natur einladen. Das Projekt selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool und eine private Gartenterrasse.
Quelle: OpenStreetMap
Río Real liegt strategisch günstig östlich von Marbella, einem der prominentesten Orte an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben von Marbella zu geniessen, während sie gleichzeitig in einer ruhigeren, gehobenen Wohngegend residieren. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Die Nähe zu anderen wichtigen Städten wie Málaga (33 km) und Estepona (ca. 40 km) sowie der einfache Zugang zum Flughafen Málaga machen die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| März | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Dezember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL929109
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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