Questo progetto di appartamenti si trova a Río Real, una tranquilla zona residenziale a est di Marbella. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dai campi da golf, offrendo al contempo un buon accesso ai servizi della costa. Gli appartamenti sono progettati per combinare la vita mediterranea con comfort moderni. La posizione promette un'atmosfera di vita serena con la vicinanza alla natura e alle attività sportive, mentre i servizi di Marbella sono facilmente raggiungibili.
Rispetto ai progetti direttamente sulla costa o in centri urbani come Marbella, questo appartamento a Río Real offre una posizione più tranquilla e vicina alla natura, con un focus maggiore sul golf e sulla privacy. Mentre Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000) sono più accessibili economicamente e situati in una città costiera, questo progetto si posiziona a un prezzo simile (da €699.000) ad Alba Benalmadena, ma pone un'enfasi diversa sull'ambiente: il prestigioso paesaggio di golf e colline di Río Real. A differenza delle aree con maggiore densità edilizia, Río Real beneficia di ampi spazi verdi e di una minore densità di costruzione, creando un senso di esclusività e tranquillità. La combinazione offerta qui di comfort residenziale, viste e vicinanza a campi da golf di prima classe è caratteristica di questa nicchia specifica della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nell'entroterra, circondato da un'atmosfera rurale e tranquilla. È immerso in un paesaggio naturale caratterizzato da campi da golf e aree verdi. La vicinanza a infrastrutture importanti come l'aeroporto e le spiagge offre un buon equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Per gli acquirenti che cercano un luogo tranquillo dove vivere con buon accesso al golf e alla natura. Gli appartamenti sono progettati per comfort e privacy, con terrazze che offrono viste sui dintorni. La buona connessione con Marbella e l'aeroporto lo rendono attraente anche per i visitatori frequenti.
Il complesso residenziale, composto da tre edifici con un totale di 26 appartamenti, è stato sviluppato ponendo l'accento sulla qualità e sul comfort. Il complesso dispone di una piscina comune di nuova costruzione con vista. Gli appartamenti sono moderni e ben mantenuti, consentendo un'occupazione immediata senza la necessità di lavori di ristrutturazione significativi.
Il progetto si rivolge agli acquirenti che preferiscono un ambiente tranquillo e vicino alla natura. Non è situato direttamente sulla spiaggia e si consiglia un'auto per gli spostamenti quotidigni. I dintorni immediati offrono una scelta limitata di ristoranti e negozi in un raggio ridotto.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che preferiscono un ambiente tranquillo e verde, lontano dal trambusto, ma con buona accessibilità. È ideale per gli amanti del golf che desiderano un accesso diretto a campi rinomati. Le famiglie che cercano una buona istruzione internazionale apprezzeranno la vicinanza a scuole prestigiose. Coppie o single alla ricerca di un rifugio con molta privacy e viste panoramiche troveranno qui una base ideale. È anche interessante per gli acquirenti che cercano un appartamento con potenziale di rivalutazione futura in una zona consolidata della Costa del Sol.
L'appartamento si distingue per l'eccellente manutenzione e le caratteristiche di alta qualità. La superficie abitabile di 154 m² offre ampio spazio, completato da una terrazza giardino privata di 30 m². L'interno comprende tre camere da letto con ampi armadi a muro e due bagni, dotati di vasca o doccia. Entrambi i bagni presentano pavimenti e piastrelle in marmo, conferendo un aspetto elegante. La cucina è spaziosa e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. La posizione d'angolo dell'appartamento garantisce ulteriore privacy.
Gli appartamenti offerti partono da un prezzo di €699.000. Questo appartamento dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 154 m² e una terrazza giardino privata aggiuntiva di 30 m². Il prezzo riflette la posizione in un prestigioso contesto golfistico con vista sul mare, sulle montagne e sul campo da golf. Il complesso comprende un totale di 26 unità abitative distribuite in tre edifici, garantendo un'atmosfera esclusiva e tranquilla. La disponibilità può variare, trattandosi di un progetto esistente ben conservato.
Río Real, situato a est di Marbella, offre un'atmosfera di vita serena, caratterizzata da lussureggianti campi da golf e un paesaggio collinare. L'altitudine di 230 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole e viste panoramiche. Questa posizione è ideale per coloro che apprezzano la tranquillità e la natura, ma desiderano comunque la vicinanza a centri urbani come Marbella e alle attività costiere. La zona è rinomata per le sue eleganti ville e i complessi di appartamenti di lusso, che si integrano armoniosamente nell'ambiente naturale. Il campo da golf Rio Real è un'attrazione principale, che si estende fino alla spiaggia e aumenta la difficoltà del gioco con i suoi alberi curati, palme e ostacoli d'acqua. La temperatura media annua di 18,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno sottolineano il piacevole clima mediterraneo.
Vivere a Río Real significa risiedere in un ambiente sereno e verdeggiante, dominato dai campi da golf. Il progetto è situato in una zona rurale e tranquilla, a 230 metri sul livello del mare, offrendo viste panoramiche sul mare, sulle montagne e sui campi da golf circostanti. La vicinanza a Marbella (a circa 3 km a est del centro) offre accesso a una vasta gamma di servizi, negozi e opzioni di intrattenimento. La temperatura media annua di 18,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano le condizioni ideali per attività all'aperto durante tutto l'anno. La zona è ben servita, anche se un'auto è consigliata per gli spostamenti quotidiani.
Il progetto si trova a Río Real, un quartiere residenziale di lusso a est di Marbella. La mappa mostra la posizione rurale, circondata da campi da golf e aree verdi, con un buon accesso alla costa e alla città. Le distanze indicate per spiagge, campi da golf e l'aeroporto offrono una buona panoramica sull'accessibilità.
Río Real è strategicamente situato a est di Marbella, una delle località più prestigiose della Costa del Sol. Questa posizione consente ai residenti di godere dei servizi e della vita vivace di Marbella, pur risiedendo in una zona residenziale più tranquilla ed esclusiva. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La vicinanza ad altre città importanti come Málaga (33 km) ed Estepona (circa 40 km), nonché il facile accesso all'aeroporto di Málaga, rendono la regione una meta attraente per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità è buona, con l'aeroporto di Malaga a circa 33 km. Diverse spiagge come la Playa de la Bajadilla sono raggiungibili in circa 5,3 km. Per le necessità quotidiane, supermercati e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze (rispettivamente 3,9 km e 2,3 km). Il progetto è circondato da diversi campi da golf, tra cui il Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Le scuole internazionali sono anch'esse facilmente raggiungibili (ad esempio, English International College a 6,5 km). L'infrastruttura comprende 9 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che migliorano la mobilità, anche se un'auto è consigliata per flessibilità. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 230 metri sul livello del mare offre un microclima più mite rispetto alla costa diretta, con temperature medie annue di 18,2°C. La regione gode storicamente di circa 3.848 ore di sole all'anno, consentendo una lunga e piacevole stagione balneare di circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. Il paesaggio è caratterizzato da molta vegetazione, come gli estesi campi da golf e la natura circostante. La posizione geografica garantisce un'umidità moderata e brezze piacevoli, specialmente durante i caldi mesi estivi. La vicinanza a viste sulle montagne aggiunge un'ulteriore dimensione all'esperienza naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è raggiungibile in pochi chilometri, con spiagge come Playa de la Bajadilla (5,3 km) ed El Alicate (6,2 km). Per gli appassionati di golf, ci sono numerose opzioni, tra cui Greenlife Golf (6,9 km) e Santa María Golf (7,7 km). Le attività acquatiche e i porti turistici come Marina Marbella (5,0 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili. I dintorni offrono inoltre centri sportivi e punti panoramici come il Mirador de Ojén (2,2 km), che invitano al tempo libero e all'esplorazione della natura. Il progetto stesso dispone di una piscina comune e di una terrazza giardino privata.
Fonte: OpenStreetMap
Río Real è strategicamente situato a est di Marbella, una delle località più prestigiose della Costa del Sol. Questa posizione consente ai residenti di godere dei servizi e della vita vivace di Marbella, pur risiedendo in una zona residenziale più tranquilla ed esclusiva. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La vicinanza ad altre città importanti come Málaga (33 km) ed Estepona (circa 40 km), nonché il facile accesso all'aeroporto di Málaga, rendono la regione una meta attraente per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.9°C | 59 mm |
| Aprile | 14.6°C | 43 mm |
| Maggio | 16.6°C | 35 mm |
| Giugno | 20.7°C | 9 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 57 mm |
| Novembre | 13.8°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL929109
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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