Ce projet d'appartements est situé à Río Real, un quartier résidentiel calme à l'est de Marbella. L'environnement est caractérisé par la nature et les parcours de golf, tout en offrant un bon accès aux commodités de la côte. Les appartements sont conçus pour allier la vie méditerranéenne au confort moderne. L'emplacement promet une atmosphère de vie paisible avec la proximité de la nature et des activités sportives, tandis que les commodités de Marbella sont facilement accessibles.
Comparé aux projets situés directement sur la côte ou dans des centres urbains comme Marbella, cet appartement à Río Real offre un emplacement plus calme et plus proche de la nature, avec un accent plus marqué sur le golf et l'intimité. Alors que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) sont plus abordables et situés dans une ville côtière, ce projet se positionne à un prix similaire (à partir de 699 000 €) à Alba Benalmadena, mais met l'accent sur un environnement différent – celui du paysage prestigieux de golf et de collines de Río Real. Contrairement aux zones plus densément bâties, Río Real bénéficie de vastes espaces verts et d'une densité de construction plus faible, créant un sentiment d'exclusivité et de tranquillité. La combinaison offerte ici de confort résidentiel, de vues et de proximité avec des parcours de golf de premier ordre est caractéristique de cette niche spécifique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres, entouré d'une atmosphère rurale et paisible. Il est niché dans un paysage naturel marqué par des parcours de golf et des espaces verts. La proximité d'infrastructures importantes telles que l'aéroport et les plages offre un bon équilibre entre isolement et accessibilité.
Pour les acheteurs recherchant un lieu de vie calme avec un bon accès au golf et à la nature. Les appartements sont conçus pour le confort et l'intimité, avec des terrasses offrant des vues sur les environs. La bonne connexion avec Marbella et l'aéroport le rend également attrayant pour les visiteurs fréquents.
La résidence, composée de trois bâtiments abritant 26 appartements au total, a été développée en mettant l'accent sur la qualité et le confort. La résidence dispose d'une piscine commune nouvellement construite avec vue. Les appartements sont modernes et bien entretenus, permettant une occupation immédiate sans travaux de rénovation majeurs.
Le projet s'adresse aux acheteurs qui préfèrent un environnement calme et proche de la nature. Il n'est pas situé directement sur la plage, et une voiture est recommandée pour les déplacements quotidiens. Les environs immédiats offrent un choix limité de restaurants et de magasins dans un rayon court.
Cet appartement convient aux acheteurs qui privilégient un environnement calme et verdoyant, loin de l'agitation, mais avec une bonne accessibilité. Il est idéal pour les amateurs de golf qui souhaitent un accès direct à des parcours renommés. Les familles recherchant une bonne éducation internationale apprécieront la proximité d'écoles réputées. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'un refuge avec beaucoup d'intimité et de vues trouveront ici une base idéale. Il est également intéressant pour les acheteurs à la recherche d'un appartement avec un potentiel d'appréciation future dans une région établie de la Costa del Sol.
L'appartement se distingue par son excellent entretien et ses caractéristiques de haute qualité. La surface habitable de 154 m² offre un espace généreux, complété par une terrasse de jardin privée de 30 m². L'intérieur comprend trois chambres avec de grands placards intégrés et deux salles de bains, équipées d'une baignoire ou d'une douche. Les deux salles de bains sont dotées de sols et de carrelages en marbre, conférant une apparence élégante. La cuisine est spacieuse et équipée de tous les appareils nécessaires. La climatisation (chaud et froid) assure un confort tout au long de l'année. La position d'angle de l'appartement garantit une intimité supplémentaire.
Les appartements proposés sont disponibles à partir de 699 000 €. Cet appartement comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 154 m² et une terrasse de jardin privée supplémentaire de 30 m². Le prix reflète l'emplacement dans un environnement de golf prestigieux avec vue sur la mer, la montagne et le golf. La résidence comprend un total de 26 unités résidentielles réparties dans trois bâtiments, assurant une atmosphère exclusive et paisible. La disponibilité peut varier car il s'agit d'un projet existant bien entretenu.
Río Real, situé à l'est de Marbella, offre une atmosphère de vie paisible, caractérisée par de luxuriants parcours de golf et un paysage vallonné. L'altitude de 230 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable et des vues panoramiques. Cet emplacement est idéal pour ceux qui apprécient le calme et la nature, tout en souhaitant rester à proximité des centres urbains comme Marbella et des activités côtières. La région est réputée pour ses villas élégantes et ses complexes d'appartements de luxe, qui s'intègrent harmonieusement dans l'environnement naturel. Le parcours de golf de Rio Real est une attraction majeure, s'étendant jusqu'à la plage et améliorant le confort de jeu avec ses arbres entretenus, ses palmiers et ses obstacles d'eau. La température annuelle moyenne de 18,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat méditerranéen agréable.
Vivre à Río Real, c'est résider dans un environnement paisible et verdoyant, dominé par les parcours de golf. Le projet est situé dans un cadre rural et calme, à 230 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les parcours de golf environnants. La proximité de Marbella (environ 3 km à l'est du centre) donne accès à un large éventail de services, de commerces et de divertissements. La température moyenne annuelle de 18,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air toute l'année. La région est bien desservie, bien qu'une voiture soit recommandée pour les déplacements quotidiens.
Le projet est situé à Río Real, un quartier résidentiel haut de gamme à l'est de Marbella. La carte montre l'emplacement rural, entouré de parcours de golf et d'espaces verts, avec un bon accès à la côte et à la ville. Les distances indiquées vers les plages, les parcours de golf et l'aéroport donnent un bon aperçu de l'accessibilité.
Río Real est stratégiquement situé à l'est de Marbella, l'une des localités les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Cette position permet aux résidents de profiter des commodités et de la vie animée de Marbella tout en résidant dans un quartier résidentiel plus calme et haut de gamme. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf de premier ordre. La proximité d'autres villes importantes comme Malaga (33 km) et Estepona (environ 40 km), ainsi que l'accès facile à l'aéroport de Malaga, font de la région un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité est bonne, avec l'aéroport de Malaga à environ 33 km. Plusieurs plages comme la Playa de la Bajadilla sont accessibles en environ 5,3 km. Pour les besoins quotidiens, supermarchés et pharmacies sont à proximité immédiate (3,9 km et 2,3 km respectivement). Le projet est entouré de plusieurs terrains de golf, dont le Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Les écoles internationales sont également facilement accessibles (par exemple, English International College à 6,5 km). L'infrastructure comprend 9 lignes de transports en commun avec 50 arrêts, ce qui améliore la mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour la flexibilité. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à 230 mètres d'altitude offre un microclimat plus doux par rapport à la côte directe, avec des températures annuelles moyennes de 18,2°C. La région bénéficie historiquement d'environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue et agréable saison de baignade d'environ 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Le paysage est caractérisé par beaucoup de verdure, comme les vastes parcours de golf et la nature environnante. La situation géographique assure une humidité modérée et des brises agréables, surtout pendant les mois d'été chauds. La proximité des vues montagneuses ajoute une autre dimension à l'expérience naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est accessible en quelques kilomètres, avec des plages telles que Playa de la Bajadilla (5,3 km) et El Alicate (6,2 km). Pour les amateurs de golf, de nombreuses options sont disponibles, dont Greenlife Golf (6,9 km) et Santa María Golf (7,7 km). Les activités nautiques et les marinas comme Marina Marbella (5,0 km) sont également bien accessibles. Les environs offrent en outre des centres sportifs et des points de vue comme le Mirador de Ojén (2,2 km), qui invitent aux loisirs et à l'exploration de la nature. Le projet lui-même dispose d'une piscine communautaire et d'une terrasse de jardin privée.
Source: OpenStreetMap
Río Real est stratégiquement situé à l'est de Marbella, l'une des localités les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Cette position permet aux résidents de profiter des commodités et de la vie animée de Marbella tout en résidant dans un quartier résidentiel plus calme et haut de gamme. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf de premier ordre. La proximité d'autres villes importantes comme Malaga (33 km) et Estepona (environ 40 km), ainsi que l'accès facile à l'aéroport de Malaga, font de la région un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 60 mm |
| Février | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| Avril | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juin | 20.7°C | 9 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.4°C | 15 mm |
| Octobre | 17.6°C | 57 mm |
| Novembre | 13.8°C | 79 mm |
| Décembre | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL929109
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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