Šis trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas, esantis Río Real (Río Real), Malagoje, Ispanijoje, yra ideali vieta tiems, kurie ieško ramybės ir patogumo derinio. Nekilnojamasis turtas yra šalia golfo aikštyno su panoraminiais vaizdais, netoli paplūdimių ir miesto patogumų, sujungiantis gamtos grožį su modernaus gyvenimo komfortu. Naujas bendras baseinas (atidaromas 2025 m.) suteiks papildomų poilsio galimybių, o privati pietvakarių krypties terasa leis mėgautis nuostabiais vaizdais į jūrą, golfo aikštyną ir kalnus.
Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis projektas yra brangesnis, tačiau jo vieta (netoli Marbellos, o ne Esteponos centro) ir specifiniai vaizdai į golfo aikštyną gali pasiūlyti kitokią vertę. Esteponos projektai dažnai siūlo daugiau pirmoje linijoje prie jūros ar jos artumoje esančių variantų ir turi konkurencingesnes kainas, ypač riboto biudžeto pirkėjams. Kita vertus, Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) turi panašią kainą ir gali pasiūlyti panašią kokybę ir patogumus, tačiau jos konkreti vieta ir aplinka daro įtaką jos patrauklumui. Río Real projekto unikalumas slypi golfo aplinkos, ramios gyvenamosios atmosferos ir Marbellos miesto patogumų artumo derinyje, todėl jis ypač patrauklus pirkėjams, mėgstantiems šią konkrečią vietovę. Palyginus su kaimyniniais projektais, šio buto kaina atspindi jo pirmosios linijos golfo poziciją, puikius vaizdus ir laukiamą vertę iš komplekso modernizavimo (naujas baseinas).
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra ramioje, kaimiškoje, žemyninėje vietovėje, toli nuo miesto šurmulio, apsuptas golfo aikštynų ir žalumos. Jis yra maždaug už 33 km nuo Malagos oro uosto. Nepaisant ramios aplinkos, lengva automobiliu pasiekti netoliese esančius paplūdimius, parduotuves ir miesto centrą, užtikrinant balansą tarp patogumo ir ramybės.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško erdvių ir patogių gyvenamųjų patalpų, artumo prie gamtos ir sporto objektų. Trys miegamieji suteikia pakankamai privačios erdvės, o du vonios kambariai ir atskiras svečių tualetas patenkina šeimos ir svečių poreikius. Privati sodo zona ir į pietvakarius orientuota terasa ypač patrauklios lauko mėgėjams ir saulėtoms dienoms.
Nors konkrečios naujos statybos detalės nepateiktos, paminėta, kad naujas bendras baseinas bus atidarytas 2025 m. Pats butas apibūdinamas kaip gerai prižiūrėtas ir puikios būklės, o tai rodo neseniai atliktą renovaciją arba kruopščią priežiūrą. Tikimasi, kad nekilnojamasis turtas atitiks modernius gyvenimo standartus, siūlydamas komfortą ir praktiškumą.
Nors vietovė siūlo ramybę, jos vidinė padėtis reiškia, kad kasdienės kelionės labai priklauso nuo privataus automobilio. Nors arti paplūdimių, pėsčiomis pasiekti juos gana toli (nuo 5,3 km). Be to, nors yra 9 viešojo transporto linijos, viešojo transporto prieinamumas gali būti mažesnis nei miestų rajonuose, o tai gali būti nepatogu tiems, kurie juo naudojasi.
Šis apartamentas idealiai tinka tiems, kurie ieško ramios gyvensenos saulėtame Ispanijos krante. Jei esate golfo entuziastas, netoliese esantys garsūs golfo aikštynai leis lengvai mėgautis žaidimu. Jei teikiate pirmenybę gyvenimui prie jūros, paplūdimiai yra trumpa kelionė automobiliu. Šeimoms ar pensininkams, ieškantiems ramybės, bet nenorintiems atsisakyti miesto patogumų, tai siūlo idealią pusiausvyrą. Mėgaukitės rytine saule ant pietvakarių terasos arba atsipalaiduokite privačiame sode prie golfo aikštyno per saulėlydį. Be to, Malagos oro uosto (33 km) artumas palengvina tarptautinius keliones. Naujas bendras baseinas (atidaromas 2025 m.) suteiks papildomų pramogų visai šeimai. Tai vieta, skirta tiems, kurie vertina gyvenimo kokybę, mėgsta gamtą ir sportą, tačiau vis tiek nori patogaus susisiekimo su infrastruktūra.
Butas apibūdinamas kaip „puikios būklės“, o tai rodo gerą priežiūrą ir aukštą kokybę. Nors trūksta konkrečių medžiagų detalių, vonios kambariai aprūpinti marmurinėmis grindimis ir plytelėmis, o tai rodo dėmesį detalėms. Be to, bute yra erdvių įmontuotų spintų, suteikiančių pakankamai vietos daiktams laikyti. Pilnai įrengta virtuvė atitinka kasdienius poreikius. Taip pat verta paminėti atskirą sandėliuką, kuris yra praktiškas papildymas butui. Požeminis garažas užtikrina saugų transporto priemonių laikymą. Nors virtuvės ir grindų detalės nėra apibrėžtos, bendra „puiki būklė“ ir dėmesys detalėms (pvz., marmuras) rodo aukštos kokybės gyvenamąją erdvę.
Šis trijų miegamųjų apartamentas siūlomas nuo 699 000 EUR. Apartamentas yra prestižinėje vietoje, netoli golfo aikštynų ir paplūdimių, su vaizdu į jūrą, kalnus ir golfo aikštyną. Nors konkreti prieinamumo informacija nėra išsamiai aprašyta, kaina atspindi vietą, dydį (154 m² vidaus gyvenamosios erdvės plius 19 m² terasos) ir siūlomus patogumus (privatus sodas, naujas bendras baseinas). Kainų diapazonas gali skirtis priklausomai nuo konkretaus aukšto, orientacijos ir vaizdo. Rekomenduojama kreiptis tiesiogiai dėl tiksliausios prieinamumo informacijos ir išsamių kainų.
Río Real yra Marbella rytuose esantis rajonas, žinomas dėl savo golfo aikštynų ir ramių gyvenamųjų rajonų. Šis butas yra čia, apsuptas banguojančių žalių plotų ir tolimų kalnų, siūlantis gyvenimo būdą toli nuo miesto šurmulio. Kiekvieną rytą galite pabusti golfo aikštyno ramybėje ar tolimų bangų ošime. Privati terasa siūlo nuostabius vaizdus į jūrą, plačius golfo aikštyno kraštovaizdžius ir kalnų kontūrus, ypač per saulėlydį. 30 m² privatus sodas suteikia papildomos erdvės poilsiui, sodininkystei ar lauko valgymui. Ramioje kampinėje vietoje esantis butas garantuoja privatumą. Naujas bendras baseinas (atidaromas 2025 m.) pagerins poilsio galimybes ir pasiūlys puikius vaizdus. Ši zona derina gamtos grožį, sporto objektus (pvz., golfą) ir patogų susisiekimą su miestu, užtikrinant aukštą gyvenimo kokybę gyventojams.
Río Real regionas garsėja savo rami aplinka ir golfo paslaugomis. Šis butas yra šioje žalioje zonoje, maždaug 33 km nuo judrios Malagos, lengvai pasiekiamas A-7 greitkeliu. Kasdieniams poreikiams tenkinti yra prekybos centras (3,9 km), ligoninė (4,5 km) ir vaistinė (2,3 km). Golfo entuziastai per kelias minutes gali pasiekti kelis žymius golfo laukus. Nors regionas garsėja savo ramybe, artumas prie Marbellos centro (apie 3 km) leidžia lengvai pasiekti miesto parduotuves, restoranus ir kultūrinius renginius. Šalia buto yra 9 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, siūlančių transporto galimybes, tačiau atsižvelgiant į jo vidinę padėtį, privatus automobilis išlieka pagrindine transporto priemone.
Šiame žemėlapyje parodyta Río Real vieta, Malagos provincijos regionas netoli Marbellos. Žemėlapis pabrėžia buto santykinę padėtį, palyginti su netoliese esančiais golfo aikštynais, paplūdimiais, miesto centru ir pagrindiniais transporto maršrutais, padėdamas suprasti jo geografinę aplinką ir gyvenimo patogumą.
Šis projektas yra Río Real regione, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, priklausantis Kosta del Sol (Costa del Sol) daliai. Jis yra į rytus nuo Marbellos, maždaug už 3 km nuo miesto centro, ir yra zona, žinoma dėl savo golfo aikštynų ir kokybiškų gyvenamųjų namų. Kosta del Sol garsėja savo saulėtu klimatu, gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Projekto vieta yra tarp pakrantės ir vidaus kalnų, siūlanti gerus vaizdus ir santykinai ramią aplinką. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Río Real daugiau dėmesio skiria golfui ir ramiai gyvenamajai aplinkai, išlaikant patogų priėjimą prie Marbellos miesto patogumų.
Butas yra maždaug už 5,3 km nuo paplūdimių (pvz., Playa de la Bajadilla) ir apie 33 km nuo Malagos oro uosto. Netoliese yra prekybos centras (3,9 km), ligoninė (4,5 km) ir vaistinė (2,3 km). Golfo aikštynai lengvai pasiekiami, artimiausias, Greenlife Golf Driving Range, yra maždaug už 6,9 km. Marbellos centras ir susiję objektai (pvz., Marina Marbella, 5,0 km) taip pat yra trumpa kelionė automobiliu. Nors regione veikia 9 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, susisiekimo patogumas pirmiausia priklauso nuo privataus automobilio. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regiono klimatas yra malonus, vidutinė metinė temperatūra siekia 18,2 °C, o temperatūros svyruoja nuo 11 °C iki 25 °C. Kasmet čia būna apie 3848 valandų saulės šviesos, suteikiant pakankamai sąlygų lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Butas yra 230 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl atsiveria platūs vaizdai, tuo pačiu išlaikant atstumą nuo tiesioginės pakrantės drėgmės. Aplinkinė gamta apima golfo aikštynus ir kalvotus kraštovaizdžius, sukuriant ramią kaimo atmosferą. Nors ne tiesiai ant kranto, jo vieta, derinanti švelnų klimatą, gausią saulę ir artumą prie kalnų peizažų, sukuria patogų Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Keletas paplūdimių yra vos už kelių minučių kelio automobiliu nuo apartamentų, įskaitant Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) ir Playa de la Casablanca (7,6 km). Šie paplūdimiai dažnai turi „Mėlynąją vėliavą“ sertifikatą, siūlydami kokybišką pakrantės patirtį. Golfo entuziastams netoliese yra keli garsūs golfo laukai, tokie kaip Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) ir Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Be to, regione yra sporto centrai (pvz., Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, 4,9 km) ir vaizdingos apžvalgos aikštelės (pvz., Mirador de Ojén, 2,2 km), siūlančios įvairias laisvalaikio ir sporto galimybes. Netoliese esančios prieplaukos, pvz., Marina Marbella (5,0 km), taip pat yra patogios vandens sporto mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra Río Real regione, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, priklausantis Kosta del Sol (Costa del Sol) daliai. Jis yra į rytus nuo Marbellos, maždaug už 3 km nuo miesto centro, ir yra zona, žinoma dėl savo golfo aikštynų ir kokybiškų gyvenamųjų namų. Kosta del Sol garsėja savo saulėtu klimatu, gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Projekto vieta yra tarp pakrantės ir vidaus kalnų, siūlanti gerus vaizdus ir santykinai ramią aplinką. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Río Real daugiau dėmesio skiria golfui ir ramiai gyvenamajai aplinkai, išlaikant patogų priėjimą prie Marbellos miesto patogumų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 64 mm |
| Kovas | 12.9°C | 59 mm |
| Balandis | 14.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.6°C | 35 mm |
| Birželis | 20.7°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.4°C | 15 mm |
| Spalis | 17.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL929109
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
