A Rio Realban található tágas tetőtéri lakás Málaga közelében, 189 m² lakóterülettel, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával. Az ingatlan a Rio Real Golf Club mellett helyezkedik el, déli és nyugati tájolású kilátással a golfpályára és a közösségi kertekre. Az épület 2000-ben készült el, és kiváló állapotú. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül eladásra, külön bejáratú parkolóhellyel és tárolóhellyel a földalatti garázsban.
A Rio Real-i penthouse különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Összehasonlítva a közeli projektjeként említett Aquamar (Torre del Mar, 269 950 eurótól), Lantana Residencial (Mijas, 205 000 eurótól) és Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 eurótól) ajánlataival, ez az ingatlan prémium kategóriába tartozik, főként a golfpálya melletti elhelyezkedése, a tetőtéri elrendezés és a 189 m²-es lakóterület miatt. Míg acompareTo projektek gyakran új építésűek és részben fekvőszintes elrendezésűek, ez a lakás egy érett, jól bejáratott komplexumban található, stabil növényzettel és közösségi élettel. A Rio Real különlegessége, hogy a nyugodtabb, mégis könnyen megközelíthető ingatlanpiac része, szemben a túlzsúfolt tengerparti üdülőövezetekkel. A helyszín megfelelő azok számára, akik a golféletet és a nyugodt környezetet részesítik előnyben, miközben hozzáférnek a prémium szolgáltatásokhoz és strandokhoz. Az ár-érték arány figyelembe véve ez az ingatlan hosszú távon is stabil értéket képvisel a helyi piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Rio Real negyedben található, Málaga tartományban, körülbelül 230 méter tengerszint feletti magasságban. A helyszín békés övezetben helyezkedik el, közvetlen közelében a Rio Real Golf Clubbal, ahonnan rövid autóúttal elérhető a közeli strandok és Marbella városa. A település elegáns, de nem túl zsúfolt környéket kínál.
A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik tágas, világos életteret keresnek panoráma kilátással. A három hálószoba elrendezése lehetővé teszi a családok vagy vendégek fogadását. A golfpálya melletti elhelyezkedés vonzó lehet a golf szerelmeseinek, míg a közelben található strandok és városi létesítmények biztosítják a változatos szórakozási lehetőségeket.
Az ingatlan 2000-ben épült, és mára egy érett, jól megkötött növényzettel rendelkező közösségi kert részét képezi. Az épület nem minősül új építésűnek, de kiváló állapotának köszönhetően nem igényel jelentős felújítást. Az építési stílus és a meglévő infrastruktúra hosszú távú élettartamot és értékmegőrzést ígér.
Az ingatlan nem kínál első vonalas tengerparti elhelyezkedést, mivel a strandok kb. 5-8 kilométerre találhatók. A közvetlen közelben kevés kereskedelmi szolgáltatás érhető el, napi bevásárláshoz autó szükséges. A lakókomplexum nem rendelkezik saját uszodával vagy luxusszolgáltatásokkal, csak közös kert és medence biztosított.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, ahol a golfélet és a nyugodt környezet ötvöződik. A három hálószoba elrendezése lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok családjukkal vagy barátaikkal töltöttek időt az ingatlanban. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, és szeretnék élvezni a golfot és a mediterrán életmódot. Az ingatlan bútorozott állapota azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek, ideálisak azok számára, akik gyorsan el akarják kezdeni az új életüket Spanyolországban. A közeli nemzetközi iskolák miatt családok számára is vonzó lehetőség.
Az ingatlan kiváló állapotú, magas minőségű anyagokkal és berendezésekkel rendelkezik. A modern, teljesen felszerelt konyha részben üvegboltozatos mennyezettel rendelkezik, amely természetes fényt enged be. A fürdőszobákban padlófűtés van telepítve, kényelmet biztosítva a hűvösebb hónapokban. A lakás klímarendszerrel felszerelt, amely fűtést és hűtést egyaránt biztosít, valamint kandallóval rendelkezik a hangulatosabb estéket. A teraszok tágasak és jól kialakítottak, lehetőséget adva a szabadtéri étkezésre, napozásra vagy grillezésre. A bútorzat jó minőségű, és az ingatlan teljes berendezésben kerül eladásra, így az új tulajdonosoknak nem kell aggódniuk az új bútorok vásárlása miatt.
Az ingatlan ára 749 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes bútorzatot, a földalatti parkolóhelyet és a külön tárolót. Az ár figyelembe veszi a lakás exkluzív elhelyezkedését a golfpálya mellett, a 189 m²-es lakóterületet és a kiváló állapotú berendezést. Az ingatlan a luxuskategóriába tartozik, különösen a közvetlen golfkijelzővel és a tágas terekkel rendelkező tetőtéri lakások piacán. Az ár nem tartalmazza a havi 321 eurós közös költséget és az évi 1200 eurós ingatlanadót.
A Rio Real-i tetőtér lakás egy olyan környezetet kínál, ahol a golfsport és a nyugodt életstílus találkozik. Reggelente a napfény beköltözik a déli tájolású teraszokra, megfelelő reggelizéshez vagy kávézáshoz a kilátással a golfpályára. A nap folyamán a teraszok nyugati tájolása biztosítja a délutáni napfényt, miközben a három hálószoba elrendezése lehetővé teszi a családok vagy vendégek kényelmes elhelyezését. A közeli strandok autóval könnyen megközelíthetők, lehetőséget adva a tengerparti időtöltésre. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a golféletet, miközben Marbella városa és annak lehetőségei mindössze rövid autóútra találhatók.
Az ingatlan egy jól fejlett környezetben található, ahol a mindennapi élet kényelmes és hozzáférhető. A legközelebbi szupermarket 2,2 km-re található, a gyógyszertár pedig 2,3 km-re, ami rövid autóúttal könnyen megközelíthető. A közeli kórház 4,5 km-re fekszik, biztosítva az egészségügyi szolgáltatások gyors elérését. A helyi közlekedés 9 járatú buszhálózattal rendelkezik 50 megállóval, amelyek összekötik a lakóterületet a közeli városokkal. A Marbella városközpontja rövid autóútra található, ahol széles választékban találhatók üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek. A helyi infrastruktúra lehetővé teszi, hogy a lakók könnyedén elláthassák mindennapi teendőiket.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Rio Realban, Málaga tartományban. A lakókomplexum stratégiai helyen fekszik, közvetlenül a Rio Real Golf Club mellett, panoráma kilátással a golfpályára és a környező hegyekre. A térképen jól látható a közeli strandok, repülőtér, golfpályák és egyéb létesítmények elhelyezkedése, amelyek könnyen megközelíthetők autóval.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Rio Realban, Málaga tartományban helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiója. A helyszín stratégiai pozícióban található Marbella és Málaga között, mindkét város könnyen megközelíthető. Marbella híres luxusváros, amely kb. 10-15 percnyi autóútra fekszik, míg Málaga városa és annak történelmi központja kb. 30-35 percnyi autóútra található. A helyszín előnye, hogy nyugodtabb környezetet kínál, mint a közvetlen tengerparti övezetek, miközben mégis közel marad a városi élet és szolgáltatásokhoz.
A strandok viszonylag közel helyezkednek el, Playa de la Bajadilla 5,3 km-re, El Alicate 6,2 km-re, míg Playa de Casablanca 7,6 km-re található, mindegyik rövid autóúttal elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 33 km-re fekszik, ami autóval kb. 25-30 percnyi útra van. A golfrajongók számára a Greenlife Golf Driving Range 6,9 km-re, a Greenlife Golf Marbella 7,3 km-re, míg a Santa María Golf & Country Club 7,7 km-re található, így exkluzív golfélményekhez juthatnak. Marbella városközpontja autóval gyorsan elérhető, ahol minden kényelmi szolgáltatás megtalálható.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 230 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe lejtőn, amely elősegíti a jó vízelvezetést és a panoráma kilátást. A klíma enyhe, az átlagos éves hőmérséklet 18,2°C, a nyári hónapokban 25°C körül, míg a téli hónapokban 11°C körül alakul. Az éves napsütéses órák száma 3848, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves gyakorlását. Az úszási szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, általában júniustól szeptemberig. A helyszín fekvése miatt a nyári hőség enyhébb, mint a tengerparti övezetekben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül Playa de la Bajadilla (5,3 km) és Playa de Casablanca (7,6 km) népszerű strandok, amelyek jó minőségű strandélményt nyújtanak. A régió híres golfpályái, köztük a közeli Greenlife Golf Marbella (7,3 km) és a Santa María Golf & Country Club (7,7 km), kiváló golfélményt kínálnak a sport szerelmeseinek. A sportlehetőségek közé tartozik a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) sportközpont, ahol különböző sportágakat lehet gyakorolni. A lakókomplexum közös medencével rendelkezik, amely külön gyermekrésszel is fel van szerelve, így a családok számára is ideális. A környéken számos túraútvonal található, köztük a közeli kilátópontok, mint a Mirador de Ojén (2,2 km) és a Mirador del Corzo (4,4 km).
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Rio Realban, Málaga tartományban helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiója. A helyszín stratégiai pozícióban található Marbella és Málaga között, mindkét város könnyen megközelíthető. Marbella híres luxusváros, amely kb. 10-15 percnyi autóútra fekszik, míg Málaga városa és annak történelmi központja kb. 30-35 percnyi autóútra található. A helyszín előnye, hogy nyugodtabb környezetet kínál, mint a közvetlen tengerparti övezetek, miközben mégis közel marad a városi élet és szolgáltatásokhoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 12.9°C | 59 mm |
| Április | 14.6°C | 43 mm |
| Május | 16.6°C | 35 mm |
| Június | 20.7°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL969185
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
