Denna hörnlägenhet i Río Real, Málaga, erbjuder rymligt boende med 189 m² boyta. Byggd år 2000 och fullt färdigställd, ger den tre sovrum och tre badrum. Lägenheten har stora terrasser med utsikt över Rio Real Golf Course och de gemensamma trädgårdarna. Med en söder- och västerläge får den gott om solljus under dagen. Läget på 230 meters höjd ger panoramautsikt över golfbanan och omgivande landskap.
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna fastighet i Río Real ett mer etablerat och moget boende med fullt utvecklade grönområden. Medan nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) har lägre startpriser, erbjuder denna fastighet större boyta (189 m²) och en färdigställd miljö där man kan se det färdiga resultatet direkt. Positioneringen nära flera golfbanan skiljer sig från mer kustnära projekt, och ger en annan typ av livsstil med fokus på golf och naturnära aktiviteter. Höjdläget ger också en annan mikroklimatupplevelse jämfört med låglänta kustprojekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Río Real-området i Málaga, inlandet från Costa del Sol-kusten. Placeringen erbjuder närhet till golfbanor medan kusten och stadens bekvämligheter nås inom kort köravstånd. Området präglas av grönområden och golfnära bebyggelse med lugn atmosfär.
Lägenheten är lämplig för dem som söker permanent boende eller sekundärbostad med golfnära läge. De tre sovrummen gör det lämpligt för familjer eller par som ofta har gäster. Den generösa boytan och flera terrasser möter behovet av både inomhus- och utomhuslivskvalitet.
Projektet är helt färdigställt och byggt år 2000. Detta innebär att alla yttre och inre arbeten är slutförda och fastigheten är omedelbart inflyttningsklar. Byggnaden har mognat i över två decennier vilket ger fasthetsträdgårdarna tid att etablera sig fullt ut.
Fastigheten erbjuder inte direkt strandnära läge utan ligger på avstånd från kusten. Den saknar också tillgång till egen pool och måste förlita sig på gemensamma anläggningar. Höjdläget kan innebära mer kyliga kvällar under vintermånaderna jämfört med kustnära områden.
Denna bostad passar för den som söker ett välutrustat och färdigt boende vid Costa del Sol utan att behöva genomgå ett byggnadsskede. Golfentusiaster kommer att uppskatta den direkta närheten till banan. Den passar också par eller familjer som planerar att tillbringa längre perioder på plats tack vare det praktiska upplägget med tre sovrum. De som värdesätter både urbana bekvämligheter och lugnare omgivningar kommer att dra nytta av det strategiska läget mellan Marbella och kusten. För den som vill ha en fastighet som fungerar lika bra för permanent boende som för tillfälliga vistelser är detta ett alternativ värt att överväga.
Fastigheten har en excellent skick med högkvalitativa material och genomtänkta detaljer. Badrummen är välutrustade med golvvärme och moderna fixturer. Vardagsrummet och matsalen har stora glasdörrar som leder ut till den stora terrassen, vilket skapar en sömlös övergång mellan ute och inne. Köket är modernt och fullt utrustat med ett delvis glastak som ger extra ljusinsläpp. Masterbadrummet är särskilt påkostat med unika designelement. Hela fastigheten har luftkonditionering för både värme och kyla, vilket möjliggör bekvämt boende året runt. Eldstaden i vardagsrummet ger en mysig atmosfär under kyligare kvällar. Byggkvaliteten från år 2000 har åldrats väl vilket visar på gedigen konstruktion.
Priset för denna fastighet är 749 000 euro, vilket motsvarar cirka 3 963 euro per kvadratmeter. Priset inkluderar fullt möblerat boende samt en underjordisk parkeringsplats och förråd. Månadsavgiften för gemensamma utgifter uppgår till 321 euro medan fastighetsavgiften (IBI) är 1 200 euro per år. Prisnivån är i linje med liknande golfnära fastigheter i regionen.
Detta är en plats för de som uppskattar golfnära boende med närhet till både natur och stadsliv. Morgonen börjar med sol på terrassen medan eftermiddagen kan ägnas åt golf eller besök i närliggande Marbella. Den rymliga lägenheten fungerar lika bra för vardagsliv som för sociala tillställningar. De två nivåerna erbjuder en praktisk fördelning med sovrum och badrum fördelade på båda våningarna. Den övre nivån med master bedroom ger privat avskildhet medan undervåningen rymmer gemensamma ytor. Terrasserna möjliggör utomhusliv i olika tider på dygnet och under olika årstider. De gemensamma trädgårdarna och poolområdet ger möjlighet till rekreation utan att lämna fastigheten.
Boendet i Río Real erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet. Det finns en restaurang inom 2 kilometers radie, medan Marbella stad med sitt fulla utbud av shopping, restauranger och underhållning nås inom cirka 10 minuter med bil. Strandpromenaden och badstränderna ligger inom 6 kilometers avstånd, vilket gör dagsturer till havet enkelt. För familjer med barn finns internationella skolor inom 7 kilometers avstånd, inklusive English International College och British International School. Sjukvård är tillgängligt på närliggande sjukhus bara 4,5 kilometer bort. Kommunikationerna är goda med 9 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området, vilket ger alternativ till bilkörning.
Kartan visar Río Real-områdets läge i relation till Marbella, närmaste golfbanor och kusten. Fastigheten markeras i närheten av Rio Real Golf Course med avstånd till viktiga punkter som stränder, flygplats och stadskärna. Terrängförhållandena med höjdskillnader framgår tydligt och visar varför utsikten är så omfattande.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Río Real är beläget i Málaga-provinsen, öster om Marbella och väster om Fuengirola. Positioneringen ger tillgång till både större stadskärnor och mer avskilda kustsamhällen. Området är en del av den västra delen av Costa del Sol, känd för sina golfbanor och exklusiva bostadsområden. Placeringen mellan kusten och inlandet ger en balans mellan havsnärhet och bergsmiljö. Regionen är välkänd för sitt internationella samhälle och höga levnadsstandard.
Stränderna Playa de la Bajadilla, El Alicate och Playa de Casablanca ligger alla mellan 5,3 och 7,6 kilometer bort, vilket ger möjlighet till regelbundna badbesök. Marbella stad med sina butiker och restauranger nås inom cirka 5 kilometers avstånd. Malaga flygplats är belägen 33 kilometer bort, vilket ger enkel tillgång för internationella resenärer. För golfentusiaster finns flera banor i närheten: Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) och Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Närmaste golfklubb ligger bara några minuter bort till fots.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med en årlig medeltemperatur på 18,2°C och 3 848 soltimmar per år är klimatet behagligt större delen av året. Höjdläget på 230 meter över havet ger en svalare känsla under de varmaste sommarmånaderna jämfört med kustnära områden. Vattentemperaturen håller sig över 20°C i fyra månader per år, vilket ger ett förlängt badsäsong. Området har en genomsnittlig temperatur på mellan 11°C och 25°C året runt, vilket skapar milda vintrar och varma men inte överdrivet heta somrar. Terrassens söder- och västerläge ger optimalt solljus från morgon till sen eftermiddag.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närliggande stränder inkluderar Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) och Playa de Casablanca (7,6 km), som erbjuder möjligheter till solbad och simning. För sportintresserade finns flera golfbanan inom räckhåll, med Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella och Santa María Golf & Country Club alla inom 8 kilometers avstånd. Sportanläggningar som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima och Pabellón de Gimnasia Rítmica ligger också inom 5 kilometers radie. För båtintresserade finns flera marinor i närheten, inklusive Marina Marbella (5,0 km) och Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km).
Källa: OpenStreetMap
Río Real är beläget i Málaga-provinsen, öster om Marbella och väster om Fuengirola. Positioneringen ger tillgång till både större stadskärnor och mer avskilda kustsamhällen. Området är en del av den västra delen av Costa del Sol, känd för sina golfbanor och exklusiva bostadsområden. Placeringen mellan kusten och inlandet ger en balans mellan havsnärhet och bergsmiljö. Regionen är välkänd för sitt internationella samhälle och höga levnadsstandard.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL969185
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
