Przestronny penthouse w Río Real w Máladze, o powierzchni 189 m², z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, z widokiem na pole golfowe Rio Real. Została ukończona w 2000 roku i oferuje duże tarasy, przestronne pomieszczenia oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Budynek posiada zabezpieczony wjazd do podziemnego parkingu i pieczołowicie utrzymane wspólne obszary, w tym tropikalne ogrody i basen.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, penthouse w Río Real wyróżnia się swoją lokalizacją bezpośrednio przy polu golfowym, co stanowi unikalną cechę w porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro). W przeciwieństwie do wielu nowych projektów, które często znajdują się w gęściej zabudowanych obszarach lub w większej odległości od kluczowych atrakcji, Río Real oferuje połączenie spokoju z dostępem do infrastruktury. Wysokość 230 m n.p.m. w porównaniu z nadmorskimi lokalizacjami zapewnia łagodniejsze temperatury latem i lepszą cyrkulację powietrza, co może być atutem dla osób wrażliwych na upały. Cena 749 000 euro za metraż 189 m² plasuje nieruchomość w segmencie średnio-wysokiej klasy, wyższym niż porównywalne projekty w Mijas czy Torre del Mar, jednak niższym niż luksusowe apartamenty w centralnej części Marbelli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Río Real, w odległości 230 m n.p.m., z bezpośrednim widokiem na pole golfowe. Położenie oferuje połączenie między życiem w mieście a dostępem do rekreacji, w bliskiej odległości od plaż i centralnej części Marbelli. Lokalizacja zapewnia prywatność przy zachowaniu dostępu do codziennych udogodnień.
Penthouse spełnia potrzeby osób poszukujących przestrzeni z trzema sypialniami i trzema łazienkami, idealnych dla rodzin lub do przyjmowania gości. Duży taras i wyjście z salonu pozwalają na life styl na świeżym powietrzu, podczas gdy osobna kuchnia z własnym tarasem zapewnia praktyczność w codziennym życiu. Główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą zaspokaja potrzeby prywatności i komfortu.
Nieruchomość została ukończona w 2000 roku, co oznacza, że jest to dobrze ugruntowana budowla z ustalonymi cechami. Status ukończenia wskazuje na nieruchomość gotową do zamieszkania bez opóźnień związanych z budową. Budynek przeszedł już okres ustabilizowania, co daje pewność co do jego stanu technicznego i funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży pieszo, wymaga posiadania samochodu do większości codziennych tras. Wysokość 230 m n.p.m. może oznaczać chłodniejsze zimowe wieczory w porównaniu z nadmorskimi lokalizacjami. W okolicy znajduje się ograniczona liczba restauracji w promieniu 2 km, co może wymagać planowania posiłków poza domem.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z widokiem na pole golfowe, które może służyć jako stałe miejsce zamieszkania lub letni dom. Trzy sypialnie i trzy łazienki sprawiają, że jest idealna dla rodzin z dziećmi lub dla osób często przyjmujących gości. Położenie w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do plaż i centrum Marbelli, odpowiada potrzebom osób ceniących zarówno relaks, jak i dostęp do infrastruktury miejskiej. Dla miłośników golfa lokalizacja tuż przy polu golfowym Rio Real stanowi znaczący atut. Osoby poszukujące nieruchomości gotowej do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu docenią fakt, że penthouse jest w doskonałym stanie i w pełni umeblowany.
Penthouse wyróżnia się wysoką jakością wykończenia, widoczną w przemyślanym układzie i doborze materiałów. Łazienki wyposażone są w system podłogowego ogrzewania, co zapewnia komfort w chłodniejsze dni. Główna łazienka została zaprojektowana z użyciem wysokiej klasy materiałów i posiada niestandardowe rozwiązania, takie jak wanna z widokiem i oświetlenie naturalne dzięki świetlikom. W całym mieszkaniu zainstalowano klimatyzację zarówno chłodzącą, jak i grzewczą, pozwalając na optymalizację temperatury przez cały rok. Salon z dużymi drzwiami patio prowadzącymi na taras został zaprojektowany tak, aby maksymalizować naturalne światło i połączenie z przestrzenią zewnętrzną. Kuchnia z częściowo przeszklonym suitem stanowi połączenie funkcjonalności z estetyką, wyposażona w nowoczesne urządzenia i odpowiednią przestrzeń roboczą.
Cena nieruchomości wynosi 749 000 euro za penthouse o powierzchni 189 m², co daje średnią cenę około 3 963 euro za metr kwadratowy. W cenie zawarte jest pełne wyposażenie, podziemne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. Dodatkowe koszty obejmują miesięczną opłatę wspólnotową w wysokości 321 euro oraz roczny podatek od nieruchomości (IBI) wynoszący 1 200 euro. Nieruchomość jest dostępna od ręki bez oczekiwania na zakończenie budowy.
Dzienny rytm życia w tym penthousie rozpoczyna się od porannej kawy na dużym tarasie z widokiem na pole golfowe, wykorzystując południową i zachodnią ekspozycję. Pomieszczenia dzienne pozwalają na swobodne poruszanie się, podczas gdy taras służy jako przedłużenie przestrzeni życiowej, odpowiedni do spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub relaksu w cieniu. Górna piętro z prywatną sypialnią masterską oferuje odizolowaną przestrzeń do odpoczynku, podczas gdy dolna część z dwiema sypialniami i łazienkami doskonale nadaje się dla dzieci lub gości. Praktyczna kuchnia z częściowo przeszklonym suitem zapewnia naturalne światło podczas przygotowywania posiłków, a drugi taras służy jako miejsce na pranie i praktyczne czynności.
Życie w otoczeniu Río Real oferuje połączenie między spokojem dzielnicy mieszkaniowej a dostępem do licznych udogodnień. W promieniu kilku kilometrów znajdują się plaże, takie jak Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) i Playa de Casablanca (7,6 km), co pozwala na regularne korzystanie z kąpieli morskich. Obecność pola golfowego bezpośrednio przy kompleksie zapewnia rekreację na miejscu, podczas gdy pobliskie kluby golfowe, takie jak Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) i Santa María Golf & Country Club (7,7 km), oferują dodatkowe możliwości gry. Dla rodzin z dziećmi w zasięgu znajdują się międzynarodowe szkoły, takie jak English International College (6,5 km) i British International School (7,2 km). Dostępność 9 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków w okolicy zapewnia połączenie z resztą regionu, choć większość tras będzie wymagała posiadania własnego samochodu.
Mapa przedstawia lokalizację penthouse'u w Río Real w kontekście szerszego regionu Costa del Sol. Widoczne są pobliskie pola golfowe, infrastruktura drogowa oraz dystanse do kluczowych punktów, takich jak plaże, centrum Marbelli i lotnisko. Obszar zaznaczony na mapie pokazuje charakterystyczną topografię regionu z wzniesieniami i dolinami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość znajduje się w Río Real, będącym częścią większej aglomeracji Marbelli w prowincji Málaga. Jest to obszar położony między centrum Marbelli a bardziej górzystymi terenami interioru, oferujący połączenie miejskiego stylu życia z dostępem do natury. W regionie dominuje luksusowa zabudowa rezydencjalna z dużą ilością zieleni i polami golfowymi, co nadaje obszarowi charakter ekskluzywnej, spokojnej dzielnicy mieszkaniowej. Położenie na wschodnich obrzeżach Marbelli zapewnia dobrą komunikację zarówno z centrum miasta, jak i z innymi częściami Costa del Sol.
Plaże znajdują się w odległości od 5,3 do 7,6 km, co stanowi około 10-15 minut jazdy samochodem. Najbliższe supermarkety i apteki znajdują się w odległości około 2,2-2,3 km, zapewniając dostęp do codziennych zakupów. Luchthawa w Maladze jest oddalona o 33 km, co przekłada się na około 25-30 minut podróży. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu 7-8 km, z czego pole golfowe Rio Real znajduje się bezpośrednio przy osiedlu. Znajdujące się w pobliżu mariny, takie jak Marina Marbella (5,0 km) i Marina la Bajadilla (5,1 km), oferują możliwość rekreacji wodnej. Szpital jest zlokalizowany w odległości 4,5 km, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 230 m n.p.m. zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z obszarami nadmorskimi, z roczną średnią temperaturą 18,2°C. Region charakteryzuje się około 3848 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na słoneczne dni przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, zwykle od czerwca do września. Temperatura wahają się średnio od 11°C w zimie do 25°C latem, creating a przyjemny mikroklimat dla mieszkańców przez cały rok. Ekspozycja południowa i zachodnia nieruchomości zapewnia optymalne nasłonecznienie tarasów i pomieszczeń przez większość dnia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się liczne plaże, z których najbliższa to Playa de la Bajadilla oddalona o 5,3 km. Chociaż żadna z plaż w bezpośrednim sąsiedztwie nie posiada certyfikatu Blue Flag, region Costa del Sol znany jest z wysokiej jakości plaż utrzymywanych przez władze lokalne. Dla miłośników golfu lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna, z bezpośrednim dostępem do pola golfowego Rio Real i trzema innymi polami w promieniu 8 km. W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) i Pabellón de Gimnasia Rítmica (5,0 km), oferujące różne formy aktywności fizycznej. Dla miłośników przyrody w pobliżu znajdują się punkty widokowe, takie jak Mirador de Ojén (2,2 km), Mirador del Corzo (4,4 km) i Mirador del Macho Montes (4,7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość znajduje się w Río Real, będącym częścią większej aglomeracji Marbelli w prowincji Málaga. Jest to obszar położony między centrum Marbelli a bardziej górzystymi terenami interioru, oferujący połączenie miejskiego stylu życia z dostępem do natury. W regionie dominuje luksusowa zabudowa rezydencjalna z dużą ilością zieleni i polami golfowymi, co nadaje obszarowi charakter ekskluzywnej, spokojnej dzielnicy mieszkaniowej. Położenie na wschodnich obrzeżach Marbelli zapewnia dobrą komunikację zarówno z centrum miasta, jak i z innymi częściami Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 12.9°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.7°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.4°C | 15 mm |
| Październik | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL969185
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
