리오 리얼 지역의 말라가에 위치한 이 펜트하우스는 리오 리얼 골프 코스 전면에 자리 잡고 있습니다. 189m²의 넓은 공간과 3개의 침실, 3개의 욕실을 갖춘 이 완공된 펜트하우스는 골프 코스와 공동 정원 및 수영장 지역의 아름다운 전경을 제공합니다. 2000년에 완공된 이 부동산은 조용한 도로에 위치해 있으며 골프 클럽 하우스와 호텔과 근접해 있습니다. 이 펜트하우스는 안전한 지하 주차장과 개인 저장 공간을 포함한 완전히 가구가 비치된 상태로 제공됩니다.
리오 리얼의 이 펜트하우스는 코스타 델 솔의 다른 지역에 있는 유사한 부동산과 비교할 때 몇 가지 독특한 장점을 가지고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트는 269,950유로부터 시작하여 더 저렴한 가격을 제공하지만, 리오 리얼의 골프 코스 전면 위치와 3개의 침실 구조는 특별한 가치를 제공합니다. 미하스의 란타나 레시덴시알은 205,000유로로 더 경제적인 옵션이지만, 리오 리얼은 해변과 국제 학교에 대한 더 나은 접근성을 제공하며, 특히 골프 애호가에게 더 매력적입니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2는 259,000유로로 시작하지만, 리오 리얼은 말라가 시와의 근접성에서 우위를 점합니다. 리오 리얼 지역 자체는 말라가와 마르베야 사이의 위치로 인해 독특한 매력을 가지고 있습니다. 순수한 해변 리조트보다 더 조용한 환경을 제공하면서도 해변과의 접근성을 유지합니다. 이는 피서 기간 동안 혼잡함을 피하고자 하는 사람들에게 이상적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 리오 리얼 골프 코스와 인접한 말라가 지역에 전략적으로 위치해 있습니다. 해안에서 약간 내륙에 위치하면서도 플라야 데 라 바하디야(5.3km)와 같은 해변까지의 접근성을 유지합니다. 이 위치는 골프장과 도시의 편의시설 사이의 균형을 제공하며, 230m의 고도에서 지역의 자연경관을 조망할 수 있습니다.
이 펜트하우스는 넓은 테라스와 다층 구조로 세 가족이 생활하기에 적합합니다. 3개의 넓은 침실과 전용 욕실은 개인 공간과 프라이버시를 보장합니다. 거실/식당 영역과 주방이 개별 테라스로 연결되어 실내외 생활을 용이하게 합니다. 지하 주차 공간과 저장실은 실용적인 생활 요구를 충족시킵니다.
이 펜트하우스는 2000년에 완공되어 현재 준비된 상태입니다. 건물은 안전한 출입구와 잘 유지되는 공용 공간을 특징으로 합니다. 광범위한 아열대 정원으로 둘러싸인 건물은 잘 관리되고 있습니다. 20년 이상 된 구조물이지만 우수한 상태를 유지하고 있으며, 현대적인 시설과 기능을 갖추고 있습니다.
이 프로젝트는 최신 신축물이 아닌 2000년에 지어진 건물로, 최신 건축 트렌드나 에너지 효율성 기준을 충족하지 않을 수 있습니다. 데이터베이스에는 에너지 효율 등급 정보가 없습니다. 단기 임대는 총회 승인이 필요하며, 이는 잠재적 투자자에게 제한이 될 수 있습니다. 고도의 위치로 인해 도보로 해변에 접근하기 어렵습니다.
이 펜트하우스는 골프 애호가에게 이상적인 선택입니다. 리오 리얼 골프 코스 전면에 위치하여 골프 라운드를 즐기기 전후로 편안하게 휴식을 취할 수 있습니다. 매일 아침 골프장의 전경을 감상하며 시작하는 생활은 골프를 생활의 일부로 생각하는 사람들에게 큰 매력을 줍니다. 3개의 침실을 가진 가족에게도 적합합니다. 자녀들이 있는 가족은 각 침실과 욕실이 충분한 공간과 프라이버시를 제공하므로 편안하게 생활할 수 있습니다. 넓은 테라스는 가족이 함께 야외 활동을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 은퇴한 커플에게 이 펜트하우스는 휴식과 여가를 위한 완벽한 공간입니다. 낮에는 골프나 수영을 즐기고, 저녁에는 전망이 좋은 테라스에서 편안하게 시간을 보낼 수 있습니다.
이 펜트하우스는 우수한 품질의 마감 처리가 특징입니다. 주방은 현대적으로 완비되어 있으며, 부분 유리 천장이 있어 자연광이 충분히 들어오고 밝은 분위기를 연출합니다. 주방은 또한 자체 개인 테라스로 연결되어 실내외 생활을 용이하게 합니다. 욕실은 특히 주목할 만하며, 마스터 욕실에는 천창이 있는 분리식 샤워실이 있어 세련된 분위기를 더합니다. 모든 욕실에는 바닥 난방이 설치되어 있어 겨울에도 편안함을 제공합니다. 거실과 식당 공간은 넓고 개방적이며, 두 개의 대형 파티오 문이 있어 넓은 테라스로 이어집니다. 이 설계는 실내외 생활을 원활하게 연결하며, 테라스는 일광욕, 식사, 바비큐를 할 수 있는 다목적 공간으로 활용될 수 있습니다.
이 리오 리얼 펜트하우스는 749,000유로부터 시작합니다. 189m²의 생활 공간과 3개의 침실, 3개의 욕실을 고려할 때, 이 가격은 프리미엄 위치와 전망을 고려할 때 경쟁력이 있습니다. 월 공동체 비용은 321유로이며, 연간 IBI(재산세)는 1,200유로입니다. 부동산은 완전히 가구가 비치된 상태로 제공되므로 추가 비용 없이 즉시 입주할 수 있습니다. 지하 주차 공간과 개인 저장실이 포함되어 추가적인 가치를 제공합니다.
리오 리얼의 이 펜트하우스는 조용하지만 편리한 생활을 제공합니다. 아침에는 남쪽과 서쪽을 향한 테라스에서 일찍 일어나 커피를 마시며 골프 코스의 전경을 감상할 수 있습니다. 주방에는 부분 유리 천장이 있어 자연광이 충분히 들어오며, 전용 테라스에서 빨래와 같은 일상적인 작업을 할 수 있습니다. 주택의 복층 구조는 생활 공간을 분리하여 프라이버시와 편안함을 제공합니다. 1층에는 2개의 침실과 욕실이 있으며, 모두 주 테라스로 접근할 수 있습니다. 상층에는 드레스룸, 화장실, 개인 테라스를 갖춘 마스터 침실 스위트가 있어 독점적인 공간을 형성합니다. 지하 주차장은 차량을 안전하게 보관할 수 있으며, 저장실은 추가 공간을 제공합니다. 주말에는 공동 수영장을 이용하거나 근처의 플라야 데 라 바하디야 해변으로 짧은 드라이브를 즐길 수 있습니다. 저녁에는 테라스에서 그릴을 하면서 지역의 아름다운 일몰을 감상할 수 있습니다.
리오 리얼에 위치한 이 펜트하우스는 조용한 주거 환경과 필수적인 편의시설 접근성 사이의 완벽한 균형을 제공합니다. 230m의 고도에 위치해 있어 해안가의 습기로부터 보호되면서도 지형의 장점을 누릴 수 있습니다. 일상 생활에 필요한 필수 서비스가 근처에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 2.2km 떨어져 있으며, 약국은 2.3km 거리에 있습니다. 의료 서비스도 접근성이 좋아 4.5km 거리에 병원이 있습니다. 이 위치는 차가 있지만 모든 것에 차가 필요하지 않은 자급자족이 가능한 지역임을 나타냅니다. 교통은 9개의 대중교통 노선과 50개의 정류장으로 잘 연결되어 있습니다. 이는 차가 없는 날에도 지역을 쉽게 이동할 수 있음을 의미합니다.
이 지도는 리오 리얼에 위치한 펜트하우스의 전략적 위치를 보여줍니다. 해안과의 근접성을 유지하면서도 골프 코스와 자연 환경으로 둘러싸인 조용한 환경에 자리 잡고 있습니다. 주요 도로와 해변, 골프장, 국제 학교에 대한 접근성을 명확히 볼 수 있으며, 이는 이 위치의 편리성과 매력을 강조합니다. 지도는 또한 해변과 내륙 지역 사이의 이상적인 균형을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
리오 리얼은 말라가 지역 내에서 전략적인 위치를 차지합니다. 해안에서 약간 내륙에 위치해 있으면서도 해변과 해안 마을에 대한 쉬운 접근성을 유지합니다. 이 위치는 말라가 시와 에스테포나 사이의 중간 지대에 있어 두 지역의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 지역은 주로 주거와 골프 관련 개발이 중심이 되어 있어 조용하고 상류적인 분위기를 연출합니다. 말라가 시내까지는 짧은 드라이브 거리에 있어 도시의 문화, 쇼핑, 식당 시설을 이용할 수 있지만, 동시에 해변 리조트의 소란으로부터 벗어난 평화로운 환경을 제공합니다.
이 리오 리얼 펜트하우스는 주요 시설까지의 편리한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야는 5.3km 떨어져 있으며, 엘 알리카테(6.2km)와 플라야 데 카사블랑카(7.6km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 공항은 33km 거리에 있어 국제선 여행에 편리합니다. 골프 애호가를 위해 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(6.9km), 그린라이프 골프 말라가(7.3km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(7.7km)이 근처에 있습니다. 전기차 충전소는 6.5km 거리에 있어 친환경 운전을 지원합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
리오 리얼 지역은 연평균 18.2°C의 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,848시간의 일조량을 가지고 있어 1년 내내 햇살이 풍부한 환경을 제공합니다. 여름철 평균 기온은 25°C에 달하며, 겨울에는 11°C까지 내려가지만 일반적으로 온화한 날씨가 유지됩니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 계절은 연간 4개월로, 해양 활동을 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 230m의 고도에 위치해 있어 해안가의 습기로부터 약간의 보호를 받으면서도 지중해 기후의 장점을 누릴 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 리오 리얼 펜트하우스는 다양한 해안 및 레저 시설에 대한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야는 5.3km 거리에 있으며, 이어서 엘 알리카테(6.2km)와 플라야 데 카사블랑카(7.6km)가 있습니다. 이 해변들은 지중해의 전형적인 모래사장과 맑은 물을 자랑하며 휴양과 수상 활동을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 골프 애호가에게 이 지역은 천국과도 같습니다. 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(6.9km), 그린라이프 골프 말라가(7.3km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(7.7km)이 모두 근처에 있어 다양한 골프 경험을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
리오 리얼은 말라가 지역 내에서 전략적인 위치를 차지합니다. 해안에서 약간 내륙에 위치해 있으면서도 해변과 해안 마을에 대한 쉬운 접근성을 유지합니다. 이 위치는 말라가 시와 에스테포나 사이의 중간 지대에 있어 두 지역의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 지역은 주로 주거와 골프 관련 개발이 중심이 되어 있어 조용하고 상류적인 분위기를 연출합니다. 말라가 시내까지는 짧은 드라이브 거리에 있어 도시의 문화, 쇼핑, 식당 시설을 이용할 수 있지만, 동시에 해변 리조트의 소란으로부터 벗어난 평화로운 환경을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 60 mm |
| 2월 | 10.9°C | 64 mm |
| 3월 | 12.9°C | 59 mm |
| 4월 | 14.6°C | 43 mm |
| 5월 | 16.6°C | 35 mm |
| 6월 | 20.7°C | 9 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.0°C | 2 mm |
| 9월 | 21.4°C | 15 mm |
| 10월 | 17.6°C | 57 mm |
| 11월 | 13.8°C | 79 mm |
| 12월 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL969185
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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