Stūra penthouse Río Real, Mālaga, atrodas 230 metrus virs jūras līmeņa, un piedāvā plašu 189 m² dzīvojamās platības ar trim guļamistabām un trim vannas istabām. Būve pabeigta 2000. gadā, un tā atrodas pieejamā vietā, no kuras ir skats uz golfa laukumu un koplietošanas dārzu. Naktsmītne atrodas nomaļā ielā, kas ved līdz tuvējai golfa klubam un viesnīcai, nodrošinot klusu un privātu vidi.
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, Río Real penthouse piedāvā unikālu kombināciju no klusuma, piekļuves un panorāmas skatiem. Turpretī Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) atrodas tiešā piejūras zonā, bet piedāvā mazāk privātumu un lielāku tūristu koncentrāciju. Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) ir budžeta draudzīgāka alternatīva, bet atrodas tālāk no galvenajiem dienvidu reģiona centriem. Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000) piedāvā jaunāku būvniecību, bet trūkst šī projekta raksturīgā vēsturiskā šarms un piekļuve Marbellas aprīkojumam. Río Real pozicionējas kā premium segments, kas apvieno labu piekļuvi gan golfa laukumiem, gan jūrai, saglabājot privātu vidi, kas atšķiras no gan pārāk tūristiskajiem rajoniem, gan pārāk attālajiem iekšzemes projektos. Tā augstums virs jūras līmeņa (230 m) sniedz papildu vērtību, nodrošinot vēsāku klimatu un labākus skatus, salīdzinot ar zemiem piejūras rajoniem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Penthouse ir izvietots Río Real rajonā, Mālagas provincē, stratēģiskā vietā starp iekšzemi un piejūras zonām. Tas atrodas 5,3 km attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales un 7,3 km attālumā no Greenlife Golf Marbella. Augstums virs jūras līmeņa (230 m) nodrošina vēsāku klimatu vasarās un panorāmas skatus uz apkārtnē.
Šīs mājokļa konfigurācija ir piemērota tiem, kuri meklē plašu dzīvojamo telpu ar trim atsevišķām guļamistabām un trīs vannas istabām, kas ļauj izmitināt ģimeni vai viesus. Divas lielas terases, tai skaitā viena virtuvē un viena guļamistabas kompleksā, sniedz iespēju ērti organizēt brīvo laiku un sauli.
Projekts ir pilnībā pabeigts 2000. gadā, tāpēc nav būvniecības plānu vai termiņu, kas jāgaida. Mājoklis ir pilnībā gatavs ieceļošanai, un viss aprīkojums un iekārtojums jau ir uzstādīts. Māja ir uzturēta labā stāvoklī, kā to apliecina tās tehniskais stāvoklis un koplietošanas teritoriju uzturēšana.
Projekts nesniedz tiešu piekļuvi pludmalei, jo tuvākā ir 5,3 km attālumā. Tam nav arī privātās peldbaseins, jo tā vietā ir pieejams tikai koplietošanas baseins. Tāpat nav pieejamas tiešas sabiedriskās transporta iespējas, un automašīna ir būtiska ikdienas mobilitātei, lai gan dažas pamatpakalpojumu iespējas ir arī kājām sasniedzamā attālumā.
Šis dzīvoklis būtu piemērots golfa entuziastiem, kuri vēlas uzturēties tiešā tuvumā Río Real golfa laukumam. Tas arī būtu piemērots tiem, kuri meklē mierīgu apkaimeni, kas nav tiešās tuvumā piejūras tūrisma centriem, bet vienlaikus saglabā piekļuvi pludmalēm un Marbellas pilsētas piedāvājumam. Ģimenes ar bērniem varētu novērtēt tuvumu starptautiskajām skolām (6,5-7,2 km) un sporta centriem (4,9-5,0 km). Pensionāri varētu novērtēt kluso vidi, saulaino klimatu ar 3,848 saules stundām gadā un pieejamās medicīniskās iestādes (4,5 km līdz slimnīcai). Šis risinājums būtu piemērots arī tiem, kuri meklē otro māju vai sezonālo rezidenci ar labu infrastruktūru un piekļuvi Marbellas pakalpojumiem.
Penthouse interjera apdare ir veikta augstas kvalitātes materiālos, tostarp guļamistabās redzamā baltā mēbeļu un rotangas krēslu kombinācija. Vannas istaba aprīkota ar iebūvēto dušu un gaismas logu, kas nodrošina dabīgu apgaismojumu. Mājoklis ir aprīkots ar centrālo apsildes sistēmu vannas istabās, gaisa kondicionieri (gan siltuma, gan atdzesēšanas režīmā) un kamīnu, kas nodrošina komfortu visu gadu. Daudzstāvu dizains ar divām terasēm, tai skaitā vieta guļamistabas kompleksā, demonstrā rūpīgu plānošanu, lai maksimizētu dzīves kvalitāti un iekštelpu un ārtelpu integrāciju. Koplietošanas telpu uzturēšana, tostarp ieejas zāle un lifts, liecina par kopienas uzmanību pret detaļām un apkārtējās vides kvalitāti.
Šī penthouse cena sākas no €749,000. Šī cena atbilst 189 m² dzīvojamās platības, trīs guļamistabu un trīs vannu istabu konfigurācijai, kā arī iekļauj pilnībā mēbelētu telpu komplektu, privātu pazemes autostāvvietu un noliktavu. Mēneša koplietošanas maksas ir €321, un ikgadējā nekustamā īpašuma nodoklis (IBI) ir €1,200. Ņemot vērā projektu atrašanās vietu, platību un aprīkojumu, šī cena ir atbilstoša reģiona premium segmenta apartamentu tirgū.
Ikdienas dzīve šajā penthouse risinājumā ir organizēta ap divām galvenajām zonām: apakšējā stāvā atrodas kopīgās telpas un divas guļamistabas, bet augšējā stāvā atrodas galvenā guļamistaba ar privāto terasi. Dienas gaitā iemītnieki var uzkavēties plašajā viesistabā ar izeju uz lielo terasi, kurā var baudīt brokastis vai vakariņas, baudot skatus uz golfa laukumu. Virtuve ar daļēji stikloto jumtu un savu terasi ļauj ērti gatavot un organizēt mājas darbus. Vakaros ir iespēja baudīt sauli rietumus orientētajā terasē vai patirties piekļuvi koplietošanas peldbaseinam un dārziem, kas ir rūpīgi uzturēti.
Río Real rajonā dzīvošana nodrošina līdzsvaru starp pieejamību un privātumu. Lai gan mājoklis atrodas tikai 2,2 km attālumā no tuvākā veikala un 2,3 km no aptiekas, tas atrodas klusā ielā, kas samazina ikdienas troksni. Marbellas pilsētas centrs ar tās tirdzniecības un restorānu piedāvājumu ir viegli sasniedzams ar automašīnu. Sabiedriskās infrastruktūras ietvaros apkārtnē ir pieejamas 9 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, kas nodrošina pietiekamu mobilās savienojamību. Medicīniskās aprūpes iespējas ir labi attīstītas, ar slimnīcu 4,5 km attālumā, kas ļauj ātri saņemt nepieciešamo palīdzību. Rajona raksturu veido gan rezidentiālā klusums, gan tuvums piejūras aktivitātēm un Marbellas pakalpojumiem.
Karte parāda penthouse stratēģisko novietojumu Río Real rajonā, ar tiešu piekļuvi golfa laukumam un tuvumu gan Marbellas pilsētas centram, gan tuvējām pludmalēm. Rajona reljefs ir neliels kalnains, kas nodrošina skatīgus skatus un aizsargā no pārmērīgiem vējiem. Galvenie ceļu savienojumi ļauj viegli sasniegt apkārtnes pilsētas un pakalpojumus.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Río Real pozicionējas kā šķietama zīmoga starp iekšzemi un piejūras zonu Mālagas provincē. Tas atrodas uz austrumiem no Marbellas pilsētas centra, kurš ir pazīstams kā viens no spāņu Costa del Sol luksusa un tūrisma galvenajiem centriem. Rajona atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem baudīt gan pilsētas tuvumu un tās pakalpojumus, gan nomaļāku vidi ar lielāku privātumu un klusumu. Tas ir daļa no lielākas Marbellas metropoles reģiona, kas ir pazīstams ar savu starptautisko atmosfēru un augsto dzīves līmeni, bet Río Real saglabā vietējo raksturu un mazāk intensīvu dzīves ritmu salīdzinājumā ar tiešu pilsētas centru vai galvenajiem tūrismas rajoniem.
Penthouse atrodas stratēģiskā vietā, no kuras ir viegli pieejamas galvenās reģiona atrakcijas. Tuvākās pludmales, Playa de la Bajadilla, ir 5,3 km attālumā, bet El Alicate un Playa de Casablanca ir attiecīgi 6,2 km un 7,6 km attālumā. Starptautiskā Mālagas lidosta (AGP) atrodas 33 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta (GIB) ir 63 km attālumā. Golfa entuziasti var baudīt tuvumu vairākiem klubiem: Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) un Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Marbellas pilsētas centrs ar tās piedāvājumu ir viegli sasniedzams ar automašīnu, kā arī tuvumā atrodas divas jachtu ostas: Marina Marbella (5,0 km) un Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real klimats ir tipisks dienvidspāņu Vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonā no 11 līdz 25°C un vidējo gadu temperatūru 18,2°C. Augstums virs jūras līmeņa (230 m) nodrošina vēsāku temperatūru vasarās salīdzinājumā ar tiešu piejūras zonām. Reģionā ir 3,848 saules stundas gadā, kas ļauj baudīt sauli lielāko gada daļu. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Šī ģeogrāfiskā nianse ļauj baudīt gan sauli, gan samērā patīkamu temperatūru bez pārmērīgas karstuma, kas raksturīga zemākiem reģioniem. Dabas skati un kalnu tuvums papildina iedzīvotāju pieredzi, piedāvājot ainavisku vidi, kas mainās pa garam.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, tostarp Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) un Playa de Casablanca (7,6 km), piedāvā tradicionālos Vidusjūras peldēšanas un atpūtas pieredzi. Lai gan tās nav minētas kā Blue Flag pludmales, šīs pludmales ir labi uzturētas un aprīkotas ar nepieciešamajiem pakalpojumiem. Rekreācijas iespējas bagātina trīs tuvumā esošie golfa klubi, kas katrs piedāvā atšķirīgu spēles pieredzi un apkalpošanas līmeni. Sporta entuziasti var izmantot Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) un Pabellón de Gimnasia Rítmica (5,0 km) sporta centros. Reģionā ir arī vairāki skatu punkti, tostarp Mirador de Ojén (2,2 km), kur var baudīt panorāmas skatus uz apkārtni, kā arī divas tuvējās jachtu ostas, kas piedāvā ūdens aktivitātes un jūras kultūras pieredzi.
Avots: OpenStreetMap
Río Real pozicionējas kā šķietama zīmoga starp iekšzemi un piejūras zonu Mālagas provincē. Tas atrodas uz austrumiem no Marbellas pilsētas centra, kurš ir pazīstams kā viens no spāņu Costa del Sol luksusa un tūrisma galvenajiem centriem. Rajona atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem baudīt gan pilsētas tuvumu un tās pakalpojumus, gan nomaļāku vidi ar lielāku privātumu un klusumu. Tas ir daļa no lielākas Marbellas metropoles reģiona, kas ir pazīstams ar savu starptautisko atmosfēru un augsto dzīves līmeni, bet Río Real saglabā vietējo raksturu un mazāk intensīvu dzīves ritmu salīdzinājumā ar tiešu pilsētas centru vai galvenajiem tūrismas rajoniem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.6°C | 60 mm |
| Februāris | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| Aprīlis | 14.6°C | 43 mm |
| Maijs | 16.6°C | 35 mm |
| Jūnijs | 20.7°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.0°C | 2 mm |
| Septembris | 21.4°C | 15 mm |
| Oktobris | 17.6°C | 57 mm |
| Novembris | 13.8°C | 79 mm |
| Decembris | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL969185
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
