Prostornno penthouse v Río Real, Málaga, s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, ponuja 189 m² bivalnega prostora. Nahaja se v dovršeni urbani zapuščini s pogledom na golf igrišče. Objekt ima velike terase, zasebno podzemno garažo in shrambo. Južna in zahodna orientacija zagotavlja obilico sonca skozi vse leto, bližina plaž, Marbelle in golf igrišč pa omogoča udoben življenjski slog s številnimi možnostmi za rekreacijo in prosti čas.
V primerjavi z drugimi objekti v regiji ima penthouse v Río Real več prednosti, ki ga ločujejo od cenejših alternativ. Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) sta bistveno cenejša, vendar ne ponujata enakega statusa in bližine do Marbelle. Río Real je del ugledne marbelske regije, znane po višji kakovosti življenja in ekskluzivnosti. Primerjava z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) kaže, da je cena penthousa višja, vendar to odraža tako večjo površino (189 m²) kot tudi bolj prestižno lokacijo. Río Real se ponaša z bližino številnih golf igrišč, medtem ko so druga območja oddaljena ali nimajo enake kakovosti. Poleg tega je oddaljenost od letališča (33 km) razmeroma majhna v primerjavi z drugimi obalnimi območji, kar je pomembno za mednarodne lastnike, ki pogosto potujejo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v Río Real, Málaga, na višini 230 metrov nad morjem. Območje je znano po bližini golf igrišč in mirni atmosferi. Nahaja se na cesti, ki vodi do bližnjega golf kluba in hotela. Okoliške subtropske vrtove zagotavljajo prijetno okolje, medtem ko je bližina Marbelle in plaž dosegljiva v nekaj minutah vožnje.
Penthouse s tremi spalnicami in tremi kopalnicami ponuja dovolj prostora za družino ali par, ki si želi udobje in prostornost. Glavna spalnica s spalno omarico in lastno teraso zagotavlja zasebnost, medtem ko dve dodatni spalnici ponujata prilagodljivost za goste ali družinske člane. Velika dnevna soba s jedilnico in dostopom do terase omogoča druženje in sproščeno bivanje.
Objekt je bil zgrajen leta 2000 in je v odličnem stanju. Vsebaja sodobne elemente, kot so klimatska naprava, kamin in talno gretje v kopalnicah. Skupno vzdrževanje zagotavlja čistost in red poslopija, vključno z dvigalom in skupnimi prostori. Stanovanjska skupnost skrbi za vzdrževanje vrtov in bazena, kar prispeva k kakovosti bivanja.
Penthouse ni primerno za tiste, ki iščejo živahno mestno okolje s številnimi lokalnimi bari in restavracijami v neposredni bližini. Nahaja se v bolj mirnem stanovanjskem naselju, kar lahko predstavlja omejitev za tiste, ki želijo peš dostop do številnih zabaviščnih možnosti. Objekt ne ponuja lastnega bazena, ampak uporabo skupnega bazena.
Ta penthouse je primeren za pare ali družine, ki si želijo drugo stanovanje na Španskem sončnem obali. Posebej ugoden je za golf navdušence, ki želijo živeti blizu več golf igrišč, vključno z Río Real Golf. Prav tako je primeren za tiste, ki iščejo mirno okolje z dobrimi povezavami do Marbelle in njenih možnosti. Za tiste, ki pričakujejo občasne obiske, so bližnje mednarodne šole in bolnišnica dodatna prednost. Objekt je primern tudi za tiste, ki iščejo dolgoročno investicijo v nepremičnine v priljubljenem obalnem območju, kar lahko ponuja možnost oddajanja, čeprav je treba oddajanje na kratke roke odobriti na skupščini.
Penthouse je dovršeno oblikovan s poudarkom na kakovosti materialov in funkcionalnosti. Velike steklene površine v dnevni sobi in kuhinji omogočajo naravno osvetlitev in odprt pogled na okolico. Kopalnica v glavni spalnici ima sodobno opremo z vdolbinjenim tušem in strešnim oknom, kar zagotavlja naravno svetlobo. V celoti opremljena kuhinja s steklenim stropom omogoča praktično delo in dostop do zasebne terase. Talno gretje v kopalnicah, klimatska naprava in kamin zagotavljajo udobje skozi vse leto. Zunaj so terase zasnovane za maximum uporabe, s prostorom za sončenje, jedjenje in zabavo. Materiali so izbrani za vzdržljivost in estetiko, od belih pohištev v spalnicah do rastlinskih dodatkov, ki dopolnjujejo sredozemski slog.
Penthouse v Río Real je na trgu ponujen za ceno od €749.000. Za to ceno dobite 189 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, vključno z velikimi terasami in zasebnimi zunanjimi prostori. V ceno je vključena tudi zasebna podzemna garaža in shramba. Skupni stroški znašajo €321 na mesec, letna dajatev na nepremičnine (IBI) pa €1.200. V primerjavi z drugimi objekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta penthouse v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo lokacijo, velikost in dodatne storitve.
Dnevno življenje v tem penthouseu odraža udobje in sproščenost, značilno za območje Costa del Sol. Zjutraj se lahko prebudite s soncem, ki zahaja skozi velika steklena vrata dnevne sobe, in uživate v kavi na prostorni terasi s pogledom na golf igrišče in zelenico. Pozneje lahko obiščete bližnje plaže, oddaljene le nekaj minut vožnje, ali pa uživate v sprostitvi pri skupnem bazenu. Popoldan lahko koristite za potovanje v Marbello, kjer najdete številne trgovine, restavracije in druge mestne ugodnosti. Zvečer lahko pripravite večerjo v sodobni opremljeni kuhinji ali jo postrežete na terasi, medtem ko uživate v sončnem zahodu. Življenjski ritem je tu umirjen, z dovolj možnosti za dejavnosti, vendar brez pretirane gneče.
Življenje v Río Real kombinira prednosti mirnega stanovanjskega naselja z bližino mestnih ugodnosti. V bližini (2.2 km) se nahaja supermarket, lekarna pa je oddaljena 2.3 km, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih nakupov. Bolnišnica je oddaljena 4.5 km, mednarodne šole (Angleški mednarodni kolegij in Britanska mednarodna šola) pa 6-7 km, kar je primerno za družbe z otroki. Za športne aktivnosti so v bližini športni center Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) in več golf igrišč (6.9-7.7 km). Lokacija ponuja dobro povezljivost z javnim prevozom z 9 avtobusnimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila.
Lokacija penthousa v Río Real ponuja strateško lego z dostopom tako do narave kot do urbanih središč. Kartografsko je območje obdano z zelenimi površinami golf igrišč, na jugu pa se nahaja obalni pas s plažami in Marbello. Povezave z glavnimi cestami omogočajo enostaven dostop do sosednjih mest in letališč, hkrati pa območje ohranja svojo izolirano, a dostopno naravo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Río Real je pozicioniran med Marbello in notranjostjo, kar ponuja edinstveno kombinacijo obalnega življenjskega sloga in mirnosti. Nahaja se približno 5 km vzhodno od središča Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do mestnih ugodnosti, hkrati pa ohranja manj gnečo in mirnejše okolje. To območje je del prestižne "Golfske doline" Marbelle, znane po številnih golf igriščih in kakovostnih stanovanjskih projektih. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo biti blizu dogajanja, vendar ne v središču mestne gneče.
Penthouse v Río Real ima strategično lego za dostop do ključnih ugodnosti. Plaže so dosegljive v 5-7 minutah vožnje, najbližja je Playa de la Bajadilla (5.3 km). Za golf navdušence so v bližini Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) in Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 33 km, Gibraltar pa 63 km. Marbella z svojimi marinami, restavracijami in nakupovalnimi središči je dosegljiva v nekaj minutah vožnje. Za lastnike električnih vozil je na voljo polnilna postaja za električna vozila na 6.5 km oddaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18.2°C. Poleti se temperature gibljejo med 25-30°C, pozimi pa redko padejo pod 11°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Območje ima 3.848 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca za večino dni. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Višina 230 metrov nad morjem prispeva prijetno svežino poletnih noči in zmanjša vlago v zraku. Lokacija je zaščitena pred najmočnejšimi vetrovi s kopnim, obenem pa omogoča prijetne prelivebe iz Sredozemlja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna območja blizu Río Real nudijo številne možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže so Playa de la Bajadilla (5.3 km), El Alicate (6.2 km) in Playa de Casablanca (7.6 km). Te plaže so znane po svoji čistoči in primernosti za družine. Za ljubitelje vodnih športov so v bližini marine Marina Marbella (5.0 km), Marina la Bajadilla Marbella (5.1 km) in Puerto Pesquero (5.2 km). Golf igrišča v neposredni bližini (Greenlife Golf Driving Range 6.9 km, Greenlife Golf Marbella 7.3 km in Santa María Golf & Country Club 7.7 km) ponujajo možnosti za igranje golfa skozi vse leto. Športni centri, kot so Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km), pa nudijo dodatne aktivnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Río Real je pozicioniran med Marbello in notranjostjo, kar ponuja edinstveno kombinacijo obalnega življenjskega sloga in mirnosti. Nahaja se približno 5 km vzhodno od središča Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do mestnih ugodnosti, hkrati pa ohranja manj gnečo in mirnejše okolje. To območje je del prestižne "Golfske doline" Marbelle, znane po številnih golf igriščih in kakovostnih stanovanjskih projektih. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo biti blizu dogajanja, vendar ne v središču mestne gneče.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Junij | 20.7°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL969185
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
