Rijtjeshuis Río Real, Málaga. Dit vrijstaande huis met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt 233 m² woonoppervlak op een perceel van 1050 m². Het pand is gelegen in een rustige, landelijke omgeving en is reeds opgeleverd. Het huis beschikt over een zuidelijke oriëntatie en is deel van een exclusieve, omheinde gemeenschap, wat zorgt voor privacy en een hoge mate van wooncomfort. De locatie combineert rust met nabijheid tot de voorzieningen van Marbella.
In vergelijking met appartementencomplexen zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Alba Benalmadena (vanaf €598.000), positioneert dit project zich in een hoger segment, zowel qua prijs als qua type woning. De genoemde projecten in Estepona lijken meer gericht op een stedelijke of kustnabije levensstijl met potentieel voor lagere instapprijzen, terwijlAby Upper, eveneens in Estepona, een vergelijkbaar segment kan aanspreken maar specifiek is voor die locatie. Dit project in Río Real onderscheidt zich door de focus op een ruime, vrijstaande villa op een aanzienlijk perceel, wat zeldzamer wordt in de meer directe kustgebieden. De landinwaartse ligging, met nadruk op rust en ruimte, contrasteert met projecten die direct aan de kust of in drukkere stadscentra liggen. De prijs van €1.600.000 reflecteert de exclusiviteit van de locatie binnen de gevestigde gemeenschap van Río Real en de omvang van het perceel, in tegenstelling tot de nieuwbouwprojecten die vaak compacter zijn en lagere vanaf-prijzen hanteren.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Het project is landinwaarts gelegen in Río Real, een rustige woonwijk nabij Marbella. De nabijheid van diverse golfbanen en de kustlijn op enkele kilometers afstand kenmerken de ligging. Een auto is noodzakelijk voor optimale bereikbaarheid van voorzieningen en stranden.
Dit project richt zich op kopers die een ruime, vrijstaande woning zoeken in een exclusieve omgeving met privacy. De beschikbare ruimte op het perceel en de mogelijkheid tot aanpassing van de woning spreken bewoners aan die waarde hechten aan buitenleven en persoonlijke invulling.
Het project is reeds voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een bouwplanning of toekomstige opleverdata. Potentiële kopers kunnen de staat van het pand direct beoordelen.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanuit de woning. Hoewel er een gebouw is voor kantoor of gym, is dit geen volwaardig gastenverblijf zonder verdere aanpassingen. De ligging vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen.
Dit project past bij kopers die een ruime, vrijstaande villa zoeken in een gevestigde, rustige woonomgeving nabij Marbella, met de nadruk op privacy en ruimte. Het is geschikt voor diegenen die waarde hechten aan een landelijke ligging, maar toch de faciliteiten van een stad binnen handbereik willen hebben. De aanwezigheid van een aparte ruimte die kan dienen als kantoor, gym of gastenverblijf, spreekt aan bij mensen die vanuit huis werken of flexibiliteit in hun woonruimte wensen. Gezinnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten. Ook investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor waardestijging in een exclusieve regio kunnen hierin geïnteresseerd zijn, zeker gezien de mogelijkheid tot personalisatie.
De villa beschikt over een goede algemene staat van onderhoud, met een woonoppervlak van 233 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning is voorzien van inbouwkasten en een open haard voor klimaatbeheersing. De buitenruimte omvat een overdekt terras, een privézwembad van 11 x 3 meter en een aangelegde tuin. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Er is een garage voor twee auto's. Een apart gebouw van 44 m² biedt flexibiliteit voor diverse toepassingen. De afwerking is functioneel, met de mogelijkheid tot personalisatie door middel van renovaties, waarvoor indicatieve beelden beschikbaar zijn.
Het project wordt aangeboden vanaf €1.600.000. Dit betreft een vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers, inclusief een perceel van 1050 m². De woning heeft een woonoppervlak van 233 m² en is reeds gereed voor bewoning. Prijzen kunnen variëren afhankelijk van specifieke kenmerken of eventuele recent uitgevoerde renovaties. De beschikbaarheid is beperkt tot de reeds gerealiseerde woningen.
Río Real biedt een omgeving die gericht is op rust en residentieel wonen, met een landelijke sfeer ondanks de nabijheid van Marbella. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door de mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zoals golfen en wandelen, en de toegang tot de voorzieningen van de stad. De landinwaartse ligging op een hoogte van 230 meter boven zeeniveau zorgt voor een ander microklimaat dan de directe kustlijn, met waarschijnlijk iets mildere zomers en koelere nachten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,2°C en ruim 3800 zonuren per jaar ondersteunen een levensstijl gericht op buitenleven. De aanwezigheid van internationale scholen en de relatieve nabijheid van Marbella maken het een geschikte locatie voor gezinnen en expats.
Het leven in Río Real kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer op een landelijke locatie, landinwaarts gelegen. De omgeving is omringd door groen en golfbanen, wat een ontspannen levensritme bevordert. Dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden bij een supermarkt op 3,9 km afstand, en een apotheek is bereikbaar binnen 2,3 km. Voor medische zorg bevindt zich een ziekenhuis op 4,5 km. De nabijheid van Marbella (5 km) brengt een breed scala aan restaurants, winkels en culturele voorzieningen binnen handbereik. De internationale scholen zoals het English International College (6,5 km) en de British International School (7,2 km) maken de locatie aantrekkelijk voor internationale gezinnen. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen is een praktisch gegeven in deze omgeving.
Dit project is gelegen in Río Real, een residentieel gebied nabij Marbella. De kaart toont de landinwaartse positie, weg van de directe kustlijn, omringd door groen en golfbanen. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en scholen, evenals de relatieve afstand tot de stranden en de luchthaven van Málaga, zijn hier visueel weergegeven.
Río Real bevindt zich landinwaarts van Marbella, ten oosten van het stadscentrum. Het project is gunstig gelegen ten opzichte van de infrastructuur van de Costa del Sol. De afstand tot Marbella-stad is gering, waardoor bewoners toegang hebben tot de stedelijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Ten oosten ligt het natuurpark Sierra de las Nieves, dat mogelijkheden biedt voor wandelen en natuurbeleving, hoewel dit op grotere afstand ligt. De nabijheid van de snelweg A-7 (circa 3 km) vergemakkelijkt de verbinding met andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola, evenals de luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van dit project is voornamelijk georiënteerd op eigen vervoer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 33 km, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de la Bajadilla bevinden zich op 5,3 km. Voor golfliefhebbers zijn diverse banen zoals Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) en Santa María Golf & Country Club (7,7 km) in de buurt. Supermarkten en apotheken zijn binnen een paar kilometer bereikbaar, evenals een ziekenhuis. Er is een beperkt aantal restaurants binnen 2 km, maar het culinaire aanbod van Marbella is op korte rijafstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Río Real wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,2°C, met temperaturen die variëren tussen 11°C en 25°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat de mogelijkheid tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 230 meter hoogte kan zorgen voor iets mildere temperaturen dan direct aan de kust, vooral 's nachts. De zuidelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan zonlicht.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Hoewel de woning zelf niet direct aan zee ligt, zijn diverse stranden op rijafstand bereikbaar, zoals Playa de la Bajadilla (5,3 km) en Playa de Casablanca (7,6 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De omgeving is een golfmekka, met verschillende gerenommeerde golfbanen zoals Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) en Santa María Golf & Country Club (7,7 km) binnen een straal van 10 km. Voor sportieve activiteiten zijn er ook sportcentra zoals Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km). De nabijheid van de jachthavens van Marbella, zoals Marina Marbella (5,0 km), biedt mogelijkheden voor nautische recreatie.
Allikas: OpenStreetMap
Río Real bevindt zich landinwaarts van Marbella, ten oosten van het stadscentrum. Het project is gunstig gelegen ten opzichte van de infrastructuur van de Costa del Sol. De afstand tot Marbella-stad is gering, waardoor bewoners toegang hebben tot de stedelijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Ten oosten ligt het natuurpark Sierra de las Nieves, dat mogelijkheden biedt voor wandelen en natuurbeleving, hoewel dit op grotere afstand ligt. De nabijheid van de snelweg A-7 (circa 3 km) vergemakkelijkt de verbinding met andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola, evenals de luchthaven van Málaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.6°C | 60 mm |
| Veebruar | 10.9°C | 64 mm |
| Märts | 12.9°C | 59 mm |
| Aprill | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juuni | 20.7°C | 9 mm |
| Juuli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktoober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Detsember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL393450
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
