Dette fritliggende hus ligger i det eftertragtede Río Real-område i Marbella, kendt for sin ro og eksklusivitet. Ejendommen er beliggende på en generøs grund på 1.050 m² med sydvendt orientering, hvilket sikrer rigeligt med naturligt lys. Huset tilbyder en harmonisk balance mellem indendørs komfort og udendørs opholdsplads, og er ideelt placeret for dem, der søger en fredelig boligoplevelse tæt på kystens faciliteter.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), positionerer denne ejendom sig i et højere prissegment, hvilket afspejler dens større grundstørrelse, eksklusive placering i Marbella og status som en selvstændig villa. De nævnte projekter i Estepona og Benalmadena repræsenterer typisk nyere udviklinger med lejligheder eller rækkehuse, der tilbyder forskellige prispoint og faciliteter. Mens disse projekter kan være mere tilgængelige, tilbyder denne villa i Río Real en distinkt livsstil med fokus på privatliv, plads og en mere etableret, landlig atmosfære. Den omkostning, der er forbundet med denne ejendom, skal ses i lyset af den betydelige grund og potentialet for personlig tilpasning, hvilket adskiller den fra mere standardiserede lejlighedskomplekser. Ejendommen i Río Real henvender sig til købere, der søger en individuel bolig med mere jord og en bestemt type ro, som ofte findes i mere etablerede, mindre udviklede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i en rolig, landlig enklave, tilbyder dette hus en tilbagetrukket atmosfære, mens det forbliver tæt på vigtige faciliteter. Området er karakteriseret ved lavere bebyggelsestæthed, hvilket bidrager til en følelse af rummelighed og fred. Nærheden til golfbaner og naturlandskaber understreger den landlige placering.
Ejendommen er velegnet til købere, der værdsætter privatliv og en rummelig ejendom med potentiale for personlig tilpasning. Den separate bygning tilbyder fleksibilitet til at skabe et hjemmekontor, et fitnessrum eller en gæstebolig, hvilket imødekommer forskellige boligbehov.
Ejendommen er opført og klar til indflytning. Der er potentielt mulighed for en personlig renovering, hvilket giver købere frihed til at opdatere boligen efter egne præferencer. Indikative renoveringsbilleder er tilgængelige for at illustrere mulighederne.
Dette projekt tilbyder ikke direkte havudsigt eller ligger inden for gåafstand til stranden, som nogle andre ejendomme i kystområderne gør. Den landlige placering kræver desuden en bil for at tilgå dagligvarebutikker, restauranter og andre væsentlige faciliteter.
Dette hus henvender sig til købere, der prioriterer ro og plads, men som ikke ønsker at være fuldstændig afskåret fra bekvemmelighederne ved kystlivet. Hvis en bil er en naturlig del af Deres dagligdag, og De sætter pris på muligheden for at tilpasse Deres bolig, passer dette projekt godt. Det er også en overvejelse værd for dem, der søger et potentiale for at skabe et separat arbejds- eller fritidsrum i form af den ekstra bygning. Familier kan finde det attraktivt på grund af nærheden til internationale skoler, selvom de kræver en kort køretur. Golfspillere vil finde sig godt tilpas med flere baner inden for en kort afstand. Ejendommen er ikke ideel for dem, der søger direkte adgang til stranden eller foretrækker at benytte offentlig transport som primær transportform.
Ejendommen fremstår i god stand og er klar til indflytning. Den har en rummelig stue med store vinduer, der giver adgang til en overdækket terrasse og haven. Køkkenet er uafhængigt og fuldt udstyret, med adgang til en yderligere terrasse. Huset har tre soveværelser og to badeværelser. Derudover er der installeret faste skabe, hvilket giver rigelig opbevaringsplads. Opvarmning sker via pejs, hvilket bidrager til en hyggelig atmosfære. Ejendommen har sydvendt orientering, hvilket optimerer den naturlige lysindfald. Den samlede bebyggede areal er 233 m², med et brugbart areal på 200 m², samt en separat bygning på 44 m².
Ejendommen udbydes til en pris fra €1.600.000. Den er klar til øjeblikkelig overtagelse. Prisen afspejler ejendommens størrelse, grundens omfang på 1.050 m² og placeringen i et etableret boligområde. Da der er tale om en enkeltstående villa, er der ingen yderligere enheder eller faser at tage højde for, hvilket forenkler købsprocessen. Prisen er fastsat for denne specifikke ejendom.
Dette hus repræsenterer en mulighed for dem, der søger et roligt tilflugtssted i Marbella-området. Beliggenheden i Río Real, et stykke inde i landet, afskærmer fra den umiddelbare travlhed ved kysten, men bevarer adgangen til de faciliteter, som regionen er kendt for. En bil er nødvendig for nem adgang til supermarkeder, der ligger knap 4 km væk, og et lokalt hospital er inden for 4,5 km. Nærheden til golfbaner som Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km) vil appellere til golfentusiaster. Området byder på naturskønne udsigtspunkter som Mirador de Ojén (2,2 km) og Mirador del Corzo (4,4 km), der tilbyder panoramaudsigter over det omkringliggende landskab. Leve rytmen her vil sandsynligvis være mere afslappet, med muligheder for at nyde naturen og freden, mens man stadig er kun en kort køretur fra Marbellas pulserende centrum og strande.
Livet i Río Real, Marbella, er præget af en blanding af ro og tilgængelighed. Som en ejendom beliggende et stykke inde i landet, tilbyder dette hus et mere fredeligt miljø end direkte kystnære boliger. Nærmeste supermarked er 3,9 km væk, hvilket gør regelmæssige indkøb praktiske med bil. Et lokalt hospital ligger 4,5 km fra ejendommen, hvilket giver tryghed. Restauranter er tilgængelige inden for en radius af 2 km, selvom et større udvalg findes i Marbella centrum. Afstandene til de forskellige golfbaner, såsom Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), er overskuelige for fritidsaktiviteter. Det internationale skolesystem, herunder English International College (6,5 km), er tilgængeligt, men kræver daglig transport. Den generelle atmosfære er landlig, men med nem adgang til byens faciliteter.
Kortet viser ejendommens placering i Río Real, et strategisk område nord for kystvejen A-7. Det fremhæver nærheden til golfbaner og naturlandskaber, samtidig med at det illustrerer afstanden til Marbellas centrum og kysten. Placeringen indikerer et område, der foretrækkes af dem, der søger et mere fredeligt opholdssted uden at give afkald på adgangen til kystens faciliteter.
Ejendommen er beliggende i Río Real, et område der typisk associeres med Marbella, men som tilbyder en mere landlig og rolig atmosfære end selve bykernen. Afstanden til Marbella centrum er håndterbar, hvilket giver adgang til byens omfattende shopping-, spise- og underholdningsmuligheder. Samtidig ligger den tættere på mindre byer som Ojén, hvilket giver mulighed for at opleve et mere traditionelt andalusisk miljø. Placeringen giver en god balance mellem at bo i et roligt område og samtidig have kort afstand til de større bycentre og faciliteter langs Costa del Sol.
Ejendommen er strategisk placeret med henblik på transport og faciliteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 33 km væk (hemelsbrede afstand), hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er 5,3 km væk, mens andre strande som El Alicate og Playa de Casablanca er inden for en radius af 7,6 km. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Inden for 2,3 km finder man et apotek, og et supermarked er 3,9 km væk. Den nødvendige mobilitet for daglige gøremål og fritidsaktiviteter indebærer en bil, da offentlig transport er begrænset i det umiddelbare landlige område.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C og historisk 3.848 solskinstimer om året. Dette giver et behageligt klima året rundt med temperaturer, der typisk svinger mellem 11°C og 25°C. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen ligger over 20°C, strækker sig over cirka fire måneder. Ejendommen ligger i en højde af 230 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mikroklima, der kan være en smule køligere end ved kysten, især om aftenen. Den sydvendte orientering af huset sikrer optimal udnyttelse af sollys.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger et stykke inde i landet, er adgangen til kystens rekreative muligheder inden for rækkevidde. De nærmeste strande, såsom Playa de la Bajadilla, ligger cirka 5,3 km væk. Regionen er kendt for sine mange Blue Flag-strande, der tilbyder rene faciliteter og klart vand. For golfspillere er der et bredt udvalg af baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Sportscentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) tilbyder yderligere muligheder for fysisk aktivitet. Marinaerne i Marbella (5,0 km) giver adgang til vandsport og sejleraktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er beliggende i Río Real, et område der typisk associeres med Marbella, men som tilbyder en mere landlig og rolig atmosfære end selve bykernen. Afstanden til Marbella centrum er håndterbar, hvilket giver adgang til byens omfattende shopping-, spise- og underholdningsmuligheder. Samtidig ligger den tættere på mindre byer som Ojén, hvilket giver mulighed for at opleve et mere traditionelt andalusisk miljø. Placeringen giver en god balance mellem at bo i et roligt område og samtidig have kort afstand til de større bycentre og faciliteter langs Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL393450
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
