Ova samostojeća vila smještena je u mirnom, ruralnom području Río Real, unutar prestižne urbane zajednice u Marbelli. Nudi spoj udobnosti i životnog prostora na otvorenom, s privatnim bazenom i prostranom parcelom od 1.050 m². Projekt predstavlja priliku za stjecanje nekretnine u etabliranoj rezidencijalnoj zoni s dobrom povezanošću.
Uspoređujući ovu nekretninu s projektima poput Acqua Gardens, Aby Upper (oba u Esteponi) i Alba Benalmádena, postaje jasno da se ovaj projekt u Río Realu nalazi u drugom cjenovnom rangu i nudi drugačiji tip imovine. Cijena od 1.600.000 € znatno je viša od početnih cijena u Esteponi (od 320.000 € do 418.800 €) i Benalmádeni (od 598.000 €). Dok su projekti u Esteponi uglavnom apartmanskog tipa s manjim površinama, ova vila nudi prostranost samostojeće kuće s velikom parcelom. Lokacija u Río Realu, iako kopnena, pozicionirana je kao prestižnija i mirnija u usporedbi s nekim urbanijim dijelovima Estepone ili Benalmádena. Nadalje, dok se apartmani u drugim projektima često fokusiraju na blizinu plaže i zajedničke sadržaje, ova vila naglašava privatnost, prostor i potencijal za prilagodbu, s obzirom na odvojeni objekt. U usporedbi s drugim vilama u Marbelli, ova se ističe svojom prostranom parcelom i smještajem u mirnijem, zaleđinskom dijelu poznatog područja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u kopnenom dijelu, na uzvišenju od 230 metara, okružena prirodom. Južna orijentacija parcele osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana, stvarajući ugodnu atmosferu.
Ova vila cilja na kupce koji traže mirniji način života, uz potrebu za automobilom za svakodnevne potrebe. Prostrana parcela i odvojeni objekt pružaju mogućnost za razne namjene, poput ureda ili dodatnog apartmana.
Projekt je završen, nudeći gotovu nekretninu spremnu za useljenje. Nema faze gradnje ili planiranih završetaka, što omogućuje trenutni pristup i korištenje.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more. Također, javni prijevoz je udaljen, što ukazuje na nužnost posjedovanja vozila za većinu aktivnosti. Nema informacija o energetskoj učinkovitosti u dostupnim podacima.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže mirnu rezidencijalnu lokaciju s dovoljno prostora i privatnosti, ali ne nužno uz samo more. Osobe koje preferiraju tiše okruženje i ne smeta im potreba za automobilom za svakodnevne aktivnosti, poput odlaska na plažu (5.3 km) ili u supermarket (3.9 km), naći će ovu lokaciju privlačnom. Također je pogodna za one koji žele potencijal za preuređenje ili korištenje dodatnog objekta kao ureda, teretane ili apartmana za goste. S obzirom na blizinu međunarodnih škola (6.5 km i 7.2 km), to može biti opcija za obitelji s djecom koje pohađaju te škole. Kupci koji traže nekretninu s južnom orijentacijom, koja nudi puno prirodnog svjetla i mogućnost uživanja u vanjskom prostoru, također će pronaći ovu vilu zanimljivom.
Vila ima dobru kvalitetu izrade i završne obrade, što je vidljivo iz opisa kao što su ugrađeni ormari i potpuno opremljena kuhinja. Kaminska peć daje toplinu u dnevnom boravku, a južna orijentacija osigurava prirodno osvjetljenje. Postoji mogućnost za personalizirano preuređenje, što sugerira da su osnovni materijali i konstrukcija solidni, ali postoji prostor za modernizaciju prema željama vlasnika. Područje od 44 m² (36 m² korisne površine) nudi dodatnu fleksibilnost za prilagodbu prostora, bilo za rad ili odmor. Vanjski prostor uključuje natkriveni trijem i terasu od 70 m², kao i privatni bazen od 11x3 metara te uređeni vrt, što ukazuje na pažnju posvećenu životnom stilu na otvorenom.
Ova samostojeća vila dostupna je po cijeni od 1.600.000 €. Cijena odražava lokaciju u prestižnoj zajednici, veličinu parcele od 1.050 m² i ukupnu kvadraturu od 233 m². Trenutno je dostupna samo jedna jedinica ovog tipa. S obzirom na cijenu i karakteristike, cilja na segment tržišta koji traži prostrane obiteljske kuće ili luksuzne rezidencije s privatnošću. Nema informacija o varijacijama cijena za različite jedinice ili dodatne opcije.
Río Real, smješten u zaleđu Marbelle, nudi mirniji tempo života u usporedbi s obalnim područjima. Nalazi se na nadmorskoj visini od 230 metara, što pruža drugačiju perspektivu od tipičnih primorskih lokacija. Udaljenost od 5.3 km do plaže znači da je automobil neophodan za odlazak na more ili za opskrbu iz obližnjih supermarketa (3.9 km). Blizina bolnice (4.5 km) i ljekarne (2.3 km) pruža osjećaj sigurnosti za svakodnevni život. Ovo područje je idealno za one koji cijene prirodu i tišinu, ali žele ostati u blizini gradskih pogodnosti Marbelle. Postoji samo jedan restoran unutar 2 km, što sugerira da većina ugostiteljskih objekata zahtijeva putovanje automobilom.
Život u Río Realu nudi mirnu, ruralnu atmosferu s obzirom na nadmorsku visinu od 230 metara i udaljenost od gradske vreve, iako je Marbella relativno blizu. Za svakodnevne potrebe, kao što su kupovina namirnica, neophodan je automobil, budući da je najbliži supermarket udaljen 3.9 km. Blizina bolnice (4.5 km) i ljekarne (2.3 km) pruža osnovnu sigurnost. U radijusu od 2 km nalazi se samo jedan restoran, što ukazuje na potrebu za putovanjima radi raznolikijeg ugostiteljskog iskustva. Djeca mogu pohađati međunarodne škole poput English International College (6.5 km) ili British International School (7.2 km). Općenito, okruženje je pogodno za one koji traže mirniju lokaciju, ali žele zadržati pristup sadržajima veće urbane sredine.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u Río Realu, strateški smještenu u zaleđu Marbelle. Naglašava udaljenosti do ključnih točaka kao što su plaže, zračna luka, golf tereni i urbani centri, pružajući vizualni pregled pristupačnosti i okruženja.
Río Real se nalazi u zaleđu Marbelle, poznatog turističkog i rezidencijalnog centra na Costa del Sol. Pozicioniran je nešto sjevernije od obale, na nadmorskoj visini od 230 metara, što nudi drugačiju perspektivu od tipičnih primorskih nekretnina. Njegova lokacija ga smješta u blizini golf terena i prirodnih područja, dok je istovremeno relativno pristupačan do centra Marbelle. Usporedba s Esteponom i Benalmadenom pokazuje da se ovaj projekt nalazi u segmentu više cjenovne klase, s obzirom na cijenu i veličinu parcele, za razliku od jeftinijih opcija u drugim gradovima.
Nekretnina je udaljena 33 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, poput Playa de la Bajadilla, udaljene su 5.3 km. Najbliži supermarket je na 3.9 km, a bolnica na 4.5 km. Golfisti imaju više opcija u blizini, uključujući Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) i Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Punjač za električna vozila nalazi se na 6.5 km. S obzirom na ove udaljenosti, posjedovanje automobila je praktički neophodno za efikasno korištenje svih dostupnih sadržaja i usluga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real se nalazi na nadmorskoj visini od 230 metara, što može rezultirati nešto blažim temperaturama u usporedbi s obalnim područjima, s prosjekom od 11-25°C i godišnjim prosjekom od 18.2°C. Područje prima značajan broj sunčanih sati, s povijesno zabilježenih 3.848 sati godišnje, što pogoduje mediteranskom načinu života. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje otprilike 4 mjeseca. Okolna priroda nudi mogućnosti za uživanje na otvorenom, a vidikovci poput Mirador de Ojén (2.2 km) pružaju panoramske poglede. Visinska razlika i blagi nagib terena mogu utjecati na lokalnu mikroklimu i karakter krajolika.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, kao što su Playa de la Bajadilla i El Alicate, nalaze se na oko 5.3 km, odnosno 6.2 km udaljenosti. Ove plaže nude tipične obalne sadržaje za rekreaciju. Za golf igrače, nekoliko golf terena je dostupno u radijusu od 7-8 km, uključujući Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club. Sportski centri kao što je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima nalaze se na 4.9 km, nudeći mogućnosti za razne sportske aktivnosti. Marina Marbella i Marina la Bajadilla, udaljene oko 5 km, pružaju mogućnosti za nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Río Real se nalazi u zaleđu Marbelle, poznatog turističkog i rezidencijalnog centra na Costa del Sol. Pozicioniran je nešto sjevernije od obale, na nadmorskoj visini od 230 metara, što nudi drugačiju perspektivu od tipičnih primorskih nekretnina. Njegova lokacija ga smješta u blizini golf terena i prirodnih područja, dok je istovremeno relativno pristupačan do centra Marbelle. Usporedba s Esteponom i Benalmadenom pokazuje da se ovaj projekt nalazi u segmentu više cjenovne klase, s obzirom na cijenu i veličinu parcele, za razliku od jeftinijih opcija u drugim gradovima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 60 mm |
| Veljača | 10.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.9°C | 59 mm |
| Travanj | 14.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.6°C | 35 mm |
| Lipanj | 20.7°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.0°C | 2 mm |
| Rujan | 21.4°C | 15 mm |
| Listopad | 17.6°C | 57 mm |
| Studeni | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL393450
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
