Vila Río Real se nahaja v ekskluzivnem, zaprtem naselju v mirnem predelu Marbelle. Ta prostorna samostojna vila ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici na zasebni parceli s 1.050 m², z orientacijo proti jugu za optimalno naravno svetlobo. Objekt, zgrajen v obsegu 233 m², združuje udobje bivanja v zaprtih prostorih z zunanjimi bivalnimi površinami, kar ga uvršča med privlačne nepremičnine v tej prestižni soseski.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €), Vila Río Real predstavlja višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na njeno prestižno lokacijo v Marbelli, velikost parcele in že zgrajeno samostojno vilo. Medtem ko omenjeni primeri ponujajo novejše nepremičnine v razvojnih fazah ali v kompleksih z več enotami, Vila Río Real izstopa s svojo zasebnostjo, samostojnostjo in obsežno zasebno parcelo. Cena 1.600.000 € odraža ekskluzivnost območja Río Real, ki je znano po svojih mirnih rezidenčnih območjih in bližini golf igrišč, kar jo ločuje od bolj gosto poseljenih ali turistično usmerjenih območij v nekaterih delih Estepone ali Benalmadene. Vile v tem cenovnem razredu na Costa del Sol običajno ponujajo večji poudarek na zasebnosti, velikosti zemljišča in kakovosti gradnje, kar je v skladu s specifikacijami te nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v notranjosti, v mirnem podeželskem okolju, kar zagotavlja spokojno bivalno izkušnjo. Njeno območje omogoča zasebnost, hkrati pa je v bližini ključnih storitev in infrastrukture, kot so supermarketi in bolnišnice, ter ponuja povezljivost z glavnimi prometnimi vozlišči, vključno z letališčem.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo zasebnost in prostor. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter obsežno parcelo in zunanjimi terasami ponuja udobno bivanje za družine ali posameznike, ki cenijo zunanje prostore in mirno okolico.
Objekt je dokončan, kar pomeni, da je pripravljen za takojšnjo vselitev ali uporabo. Ta status odpravlja negotovosti, povezane s prihodnjo gradnjo ali dolgotrajnimi roki dokončanja, in omogoča hitrejši prehod v novo prebivališče.
Projekt ne vključuje novogradnje ali najnovejših arhitekturnih trendov, saj je nepremičnina že zgrajena. Ni dodatnih stanovanj ali apartmajev za goste, razen obstoječe samostojne stavbe, in ni neposrednega dostopa do plaže, saj je vila locirana v notranjosti.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno in zasebno bivališče v bližini obale. Če cenite prostorne parcele, naravno svetlobo in bližino zelenih površin, kot so igrišča za golf, je ta nepremičnina lahko prava izbira. Tudi kupci, ki želijo investirati v nepremičnino z možnostjo nadaljnje prenove ali prilagoditve po svojih željah, bodo tu našli vrednost. Za tiste, ki potrebujejo stalno povezavo z letališčem za mednarodna potovanja (33 km), je lokacija še vedno ugodna. Zaradi potrebe po avtomobilu za vsakodnevne aktivnosti je primerna za tiste, ki se zavedajo in sprejemajo to mobilnostno zahtevo.
Vila ima dobro vzdrževano dokončano stanje, ki omogoča takojšnjo vselitev. Ponuja 233 m² bivalne površine z ločeno popolnoma opremljeno kuhinjo in prostorno dnevno-jedilnico z velikimi okni, ki se odpirajo na teraso in vrt. Vile vključujejo vgradne omare za optimalno izrabo prostora. Klimatska naprava se zagotavlja preko kamina, kar lahko nudi dodatno udobje. V opisu so omenjene tudi ilustracije za personalizacijo, kar nakazuje možnost estetskih izboljšav ali posodobitev. Posebej je omenjena tudi samostojna stavba velikosti 44 m², ki je lahko preurejena v telovadnico, pisarno ali dodatno stanovanje za goste, kar povečuje funkcionalnost in potencial nepremičnine.
Cena vile Río Real je postavljena pri 1.600.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem naselju, velikost parcele 1.050 m² in obseg bivalnih površin 233 m². Ker je objekt že dokončan, ni čakalnih dob za gradnjo. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah, kar nakazuje, da je ta vila morda edinstvena ponudba na tem območju. Cena lahko odraža tudi potencial za personalizacijo ali prenovo, kot je navedeno v opisu.
Vila Río Real se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, ki nudi občutek zasebnosti in miru. Kljub temu, da je nekoliko odmaknjena od mestnega vrveža, je dobro povezana s ključnimi storitvami. Bližina supermarketa (3,9 km) in lekarne (2,3 km) omogoča udobno vsakdanje življenje. Dostop do plaž, kot je Playa de la Bajadilla, je mogoč v približno 5 km, medtem ko je mednarodno letališče Málaga oddaljeno 33 km, kar zagotavlja dobro povezljivost. Okolica ponuja tudi možnosti za rekreacijo, vključno z več igrišči za golf v krogu 8 km ter razglednimi točkami za uživanje v naravnih lepotah. Za polno izkoriščanje lokacije je priporočljiva uporaba avtomobila.
Življenje v Vili Río Real ponuja mirno bivanje v naravnem okolju, z dostopom do sodobnih dobrin. Lokacija nudi kombinacijo podeželske idile in bližine mestnih centrov. Najbližja trgovina z živili je oddaljena 3,9 km, bolnišnica 4,5 km, plaža pa približno 5,3 km. To pomeni, da so osnovne potrebe lahko zadovoljene relativno hitro, medtem ko so možnosti za rekreacijo, kot so plaže in igrišča za golf, v dosegljivi razdalji. Večerni sprehodi ob bližnjih razglednih točkah ali obisk marin v bližini dodajo vrednost življenjskemu slogu. Bližina mednarodnih šol (6,5 km) je lahko pomembna za družine. Potrebno je poudariti, da je za večino dejavnosti avtomobil nujno potreben.
Prikazana lokacija predstavlja vilo v naselju Río Real, ki je strateško postavljeno v notranjosti obale Costa del Sol. Bližina Marbelle zagotavlja dostop do urbanih vsebin, medtem ko bližina naravnih znamenitosti in igrišč za golf ponuja možnosti za rekreacijo in sprostitev v naravnem okolju.
Vila se nahaja v občini Río Real, blizu Marbelle, ki je znano območje na Costa del Sol. Ta lokacija jo postavlja v bližino večjih mestnih centrov in turističnih destinacij. Marbella je znana po svojih plažah, golf igriščih in luksuznih objektih, medtem ko bližnji Estepona in Benalmádena ponujajo podobne, a nekoliko drugačne izkušnje. Regija kot celota je privlačna za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo sončnega podnebja, rekreativnih dejavnosti in dobre infrastrukture.
Vila je oddaljena 33 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena 5,3 km, medtem ko sta plaži El Alicate in Playa de Casablanca še nekoliko dlje. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 8 km, vključno z Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Najbližja trgovina z živili je oddaljena 3,9 km, lekarna 2,3 km, bolnišnica pa 4,5 km, kar zagotavlja pokritost osnovnih potreb. Kljub obstoju 9 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini, je za učinkovito mobilnost in izkoriščanje vseh ponujenih storitev in rekreacijskih možnosti avtomobil nujno potreben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nahaja na nadmorski višini 230 metrov, kar lahko vpliva na temperature in zagotavlja razgled na okoliško pokrajino. Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,2 °C in 3.848 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem, s 4-mesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura vode nad 20°C. Povprečne temperature se gibljejo med 11°C in 25°C, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi večji del leta. Ta klima je idealna za aktivnosti na prostem, vključno z golfom in obiski plaž, ter za uživanje v naravnih lepotah regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) in Playa de Casablanca (7,6 km). Te plaže nudijo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, kot sta Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) in Santa María Golf & Country Club (7,7 km). V okolici so tudi športni centri, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. Marini v bližini, kot sta Marina Marbella (5,0 km) in Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km), ponujajo dodatne možnosti za vodne športe in navtiko.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v občini Río Real, blizu Marbelle, ki je znano območje na Costa del Sol. Ta lokacija jo postavlja v bližino večjih mestnih centrov in turističnih destinacij. Marbella je znana po svojih plažah, golf igriščih in luksuznih objektih, medtem ko bližnji Estepona in Benalmádena ponujajo podobne, a nekoliko drugačne izkušnje. Regija kot celota je privlačna za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo sončnega podnebja, rekreativnih dejavnosti in dobre infrastrukture.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Junij | 20.7°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL393450
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
