Río Real, Marbella bölgesinde yer alan bu müstakil villa, prestijli ve sakin bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. 1.050 m²'lik geniş bir arsa üzerine kurulu güney cepheli bu iki katlı zarif konut, olağanüstü doğal ışık alırken, iç mekan konforu ile dış mekan yaşamının mükemmel dengesini sunmaktadır. Bu konut, huzurlu bir yaşam arayanlar için idealdir.
Estepona'da yer alan Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha yeni yapılaşmalar olup, daha yoğun konut projeleri veya apartman daireleri şeklinde karşımıza çıkmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (598.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise farklı bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu proje, Río Real'deki müstakil villası ile daha büyük bir arsa alanı, özel bir havuz ve daha fazla mahremiyet sunmaktadır. Río Real konumu, Marbella'nın prestijli bir bölgesinde, kırsal bir sakinlik içinde yer almasıyla öne çıkmaktadır. Fiyatlandırması (€1.600.000), sunulan geniş arazi, bağımsız yapı ve villa tipindeki konutlar göz önüne alındığında bölgenin genel piyasa koşullarıyla uyumludur. Diğer projeler genellikle daha küçük yaşam alanları veya apartman formatında olup, bu villa daha çok geniş arazi ve müstakil yaşam arayanları hedeflemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, kırsal bir ortamda, ancak önemli olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. Denize ve şehir merkezine olan mesafesi, hem sakinliği hem de erişilebilirliği bir arada sunmaktadır. Araç kullanımı günlük yaşam için gereklidir.
Geniş bahçesi, özel havuzu ve ek bir bina ile bu villa, hem aile yaşamı hem de konuk ağırlama için uygun bir alan sunmaktadır. Kişiselleştirilmiş bir yenileme ile bu alanlar potansiyel olarak daha da geliştirilebilir.
Mevcut durumda kullanıma hazır olan bu villa, yeni bir inşaat projesinin aksine, hemen yaşamaya veya kişiselleştirmeye uygundur. Yapısal durumu iyi olarak belirtilmiştir.
Bu proje, doğrudan bir deniz manzarası veya merkezi bir konumda olmanın getirdiği olanakları sunmamaktadır. Ayrıca, toplu taşıma araçlarına doğrudan erişim sınırlıdır ve araç kullanımı esastır.
Bu villa, öncelikle sakin ve özel bir yaşam tarzını tercih edenler için uygundur. Kırsal bir ortamda yaşarken önemli olanaklara yakın olmak isteyen aileler veya bireyler için idealdir. Mülkün güney cephesi ve geniş teras alanları, yıl boyunca güneşli havanın tadını çıkarmak isteyenler için çekicidir. Ayrıca, kişiselleştirilmiş bir yenileme projesiyle mülkü kendi zevklerine göre uyarlamak isteyenler için de uygun bir seçenektir. Bağımsız ek bina, bir ofis, spor salonu veya misafir konaklaması gibi farklı ihtiyaçlara cevap verebilir. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı sürenler için de bu mülkü cazip kılmaktadır.
Mülk, iyi bir durumda olarak tanımlanmıştır. Özellikler arasında yerleşik dolaplar, şömine ile iklimlendirme ve Wi-Fi bağlantısı bulunmaktadır. Mevcut görsellerde banyo iç tasarımları, mutfak ve yemek alanı görünümü, manzaralı yatak odası, ve çatı penceresi olan ahşap tavanlı bir oda yer almaktadır. Bu detaylar, genel olarak konforlu bir yaşam alanı sunan, iyi düşünülmüş bir iç mekan tasarımına işaret etmektedir. İdeal bir kişiselleştirme potansiyeli sunmaktadır.
Bu müstakil villa, 1.600.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 1.050 m²'lik geniş arsa alanı, 233 m²'lik yaşam alanı, 3 yatak odası, 2 banyo, özel havuz ve ek bina gibi özelliklere sahip bir mülk için belirlenmiştir. Mülk şu anda kullanıma hazırdır. Fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip villalar göz önüne alındığında, sunulan olanakların bir yansımasıdır.
Río Real, Marbella'nın en seçkin ve sakin konut bölgelerinden biridir. Kırsal bir çevrede yer alan bu villa, 1.050 m²'lik geniş bir arsa üzerinde konumlanmıştır ve güney cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Villanın yaşam alanı 233 m² olup, 3 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir. Geniş oturma-yemek odası, büyük pencereleriyle verandaya ve bahçeye açılmaktadır. Tam donanımlı bağımsız mutfak, ikinci bir verandaya erişim sağlamaktadır. Kapalı veranda ve 70 m²'lik teras alanı, dış mekan yaşamını desteklemektedir. Özel yüzme havuzu (11m x 3m) ve peyzajlı bahçe, dinlenme ve eğlence için idealdir. 2 araçlık kapalı garajı ve 44 m²'lik (36 m² kullanışlı) bağımsız ek bina (spor salonu, ofis veya misafir dairesi olarak kullanılabilir), mülkün fonksiyonelliğini artırmaktadır. Yerleşik dolaplar ve Wi-Fi gibi özellikler de mevcuttur.
Río Real, Málaga'nın kırsal bir kesiminde yer alan, huzurlu bir yerleşim bölgesidir. Yakın çevrede bir restoran bulunmaktadır. Konum, daha çok mahremiyet ve sakinlik sunarken, süpermarketler, hastaneler ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlara yaklaşık 3.9 km, 4.5 km ve 2.3 km mesafede erişilebilir durumdadır. Uluslararası okullara da (English International College 6.5 km, British International School 7.2 km) yakınlığı, aileler için önemli bir avantajdır. Mirador de Ojén gibi manzara noktaları ve Marbella Marina gibi yerlere olan mesafeler, çevresel keşifler için imkan sunmaktadır.
Harita, Río Real bölgesinin, Marbella'ya yakın, kırsal bir konuma işaret etmektedir. Mülkün, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara olan mesafeleri bu harita üzerinde görselleştirilebilir.
Río Real, Marbella'nın doğusunda, kırsal bir bölgede yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 33 km mesafede konumlanmıştır. Bu konum, hem Marbella'nın canlı yaşamına yakınlığı hem de daha sakin ve doğal bir çevrede yaşamayı tercih edenler için bir denge sunmaktadır. Estepona ve Benalmádena gibi diğer önemli kıyı şehirleri de benzer mesafelerde bulunmaktadır.
Mülk, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 34 km mesafede yer almaktadır. En yakın plajlar olan Playa de la Bajadilla ve El Alicate'ye yaklaşık 5.3 km ve 6.2 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) ve Santa María Golf & Country Club (7.7 km) gibi sahalar yakın çevrede bulunmaktadır. Süpermarketler 3.9 km, hastane 4.5 km ve eczane 2.3 km mesafededir. Bu konum, bir araba ile günlük yaşamın ve çeşitli aktivitelere katılımın kolaylıkla sağlanabileceği bir denge sunar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 11-25°C sıcaklık aralığına ve yıllık ortalama 18.2°C'ye sahip Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşımaktadır. Yıllık ortalama 3.848 güneş saati ile oldukça aydınlık bir iklim sunmaktadır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürmektedir. Mülkün bulunduğu 230 metrelik rakım, çevredeki kırsal manzaraların ve uzak görüşlerin keyfini çıkarmak için uygun bir yükseklik sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa de la Bajadilla (5.3 km), El Alicate (6.2 km) ve Playa de Casablanca (7.6 km) gibi plajlara nispeten yakındır. Bölgede golf, önemli bir rekreasyonel aktivitedir; Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) ve Santa María Golf & Country Club (7.7 km) gibi sahalar birkaç kilometre mesafededir. Ayrıca, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) ve Pabellón de Gimnasia Rítmica (5.0 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır. Marina Marbella (5.0 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (5.1 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Río Real, Marbella'nın doğusunda, kırsal bir bölgede yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 33 km mesafede konumlanmıştır. Bu konum, hem Marbella'nın canlı yaşamına yakınlığı hem de daha sakin ve doğal bir çevrede yaşamayı tercih edenler için bir denge sunmaktadır. Estepona ve Benalmádena gibi diğer önemli kıyı şehirleri de benzer mesafelerde bulunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 12.9°C | 59 mm |
| Nisan | 14.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.6°C | 35 mm |
| Haziran | 20.7°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.0°C | 2 mm |
| Eylül | 21.4°C | 15 mm |
| Ekim | 17.6°C | 57 mm |
| Kasım | 13.8°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL393450
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
