与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该房产位于马贝拉（Marbella）的里奥雷亚尔（Río Real），价格明显更高，为160万欧元。这反映了马贝拉（Marbella）作为高端房地产市场的地位，以及该房产的独特性，例如其较大的地块面积和独立别墅的设计。贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）也比埃斯特波纳（Estepona）的项目价格更高，但仍低于本里奥雷亚尔（Río Real）的别墅。本房产的定价与其宽敞的占地面积、独立的别墅形式以及在马贝拉（Marbella）黄金地段的地理位置相匹配，而埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）的项目则更倾向于公寓或联排别墅，价格也更具竞争力。里奥雷亚尔（Río Real）的该房产提供了更大的土地面积和隐私，这在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的其他地区可能难以找到，尤其是以独立别墅的形式。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于里奥雷亚尔（Río Real），这是一个马贝拉（Marbella）内陆地区，坐落在一个安静、乡村的环境中。距离机场约33公里，前往周边地区需要私家车。该区域以其宁静和乡村氛围为特色，提供了远离城市喧嚣的居住体验，但又靠近必要的便利设施。
该别墅适合寻求宽敞生活空间和充足自然光照的家庭。拥有3间卧室和2间浴室，以及一个独立的建筑，可用作健身房、办公室或客用公寓，满足多样化的生活需求。朝南的朝向确保了全年充足的阳光照射，而占地1050平方米的地块则提供了宽敞的户外活动空间。
该房产为现房，状态良好。虽然是现房，但其设计和布局提供了个性化翻新的潜力，可以根据购房者的喜好进行升级。项目位于一个受保护的封闭式社区内，增加了安全性和私密性，为居民提供了一个宁静且有保障的居住环境。
该项目不提供海洋全景，距离海滩有一定距离（约5.3公里）。虽然周边有公共交通，但日常出行仍强烈依赖私家车。该房产位于内陆，可能不适合那些寻求直接海滨生活方式的购房者。距离主要城市和机场有一定路程。
此房产适合那些寻求在马贝拉（Marbella）的宁静环境中享受宽敞生活空间的购房者。对于希望拥有独立泳池、大面积花园和充足私密空间的家庭来说，这是一个理想的选择。它也适合那些热爱高尔夫的人士，因为该房产靠近多个知名高尔夫球场。此外，对于希望拥有一个可以根据个人品味进行个性化改造的房产的人来说，这栋现房也提供了极大的灵活性。该地区虽然宁静，但距离马贝拉（Marbella）市中心和海滩仅有很短车程，使其成为那些既追求宁静又希望方便享受城市生活便利设施的购房者的合适选择。对于寻求在西班牙南部建立第二个家园或永久居所的人来说，这是一个不错的选择。
该别墅已建成，状态良好，提供了坚实的基础，并有升级的潜力。虽然具体的材料和技术细节未在提供的资料中详述，但别墅的设计注重室内舒适与户外生活的结合。室内空间包括一个带壁炉的客厅，增加了舒适感。宽敞的起居用餐区通过大窗户与门廊和花园相连，提供了良好的自然采光和通风。独立的设备齐全的厨房可通往第二个门廊。别墅还设有嵌入式衣柜，增加了储物空间。此外，还有一个独立的44平方米建筑，可用作健身房、办公室或客用公寓，增加了房产的多功能性。朝南的朝向确保了充足的阳光，而私人泳池和景观花园则提供了绝佳的户外休闲空间。该房产还包括一个可停放两辆车的有盖车库。
该独立别墅的售价为160万欧元。作为一栋占地1050平方米、拥有3间卧室和2间浴室的房产，其价格反映了其在马贝拉（Marbella）黄金地段的尊贵地位。该房产为现房，为购房者提供了即时入住的可能性。虽然价格较高，但考虑到其面积、地理位置和潜在的翻新价值，它为寻求在安达卢西亚（Andalusia）享受高品质生活的人们提供了一个具有吸引力的选择。该地区的高尔夫球场和海滩附近的便利性进一步增加了其价值。
房产位于里奥雷亚尔（Río Real），这是一个内陆的宁静区域，提供乡村般的生活节奏。尽管远离市中心，但距离马贝拉（Marbella）的主要服务设施如超市（3.9公里）、医院（4.5公里）和药房（2.3公里）仅有很短的车程。该区域靠近高尔夫球场，如Greenlife Golf Driving Range（6.9公里），适合高尔夫爱好者。该地区以其宁静的氛围而闻名，适合那些寻求远离城市喧嚣但又不失便利性的人士。然而，由于其内陆位置，日常通勤和出行强烈依赖私家车。该房产提供了一个悠闲的生活方式，同时又方便地前往周边地区。
该房产位于里奥雷亚尔（Río Real），这是一个内陆的宁静住宅区，提供了一种乡村式的宁静氛围。尽管如此，它距离马贝拉（Marbella）的日常生活所需设施并不遥远。最近的超市距离约3.9公里，医院和药房也在4.5公里和2.3公里范围内，方便日常所需。该区域靠近多个高尔夫球场，是高尔夫爱好者的理想选择。海滩，如Playa de la Bajadilla，距离约5.3公里。虽然周边有9条公共交通线路和50个公交站点，但该地区更适合拥有私家车的生活方式，以方便日常通勤和探索周边地区。该地区拥有32个当地节假日，为居民提供了体验当地文化的机会。
该地图显示了里奥雷亚尔（Río Real）的地理位置，强调了其与马贝拉（Marbella）市中心、海滩、高尔夫球场和马拉加机场的相对位置。地图突显了该地区内陆的特征，以及它在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的战略位置，便于前往周边城镇和主要交通枢纽。
该房产位于马拉加省的里奥雷亚尔（Río Real），靠近马贝拉（Marbella）市。马贝拉以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。里奥雷亚尔（Río Real）地处内陆，提供了一种更宁静、更乡村的氛围，与沿海地区的活力形成对比。它位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心地带，方便前往其他热门城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），同时也靠近马拉加（Málaga）市及其国际机场。该地区结合了乡村的宁静与城市便利设施的近距离，为居民提供了多样化的生活选择。
该房产距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约33公里，该机场提供广泛的国际航班。前往海滩的距离适中，例如Playa de la Bajadilla（5.3公里）、El Alicate（6.2公里）和Playa de Casablanca（7.6公里）。高尔夫爱好者可以方便地前往Greenlife Golf Driving Range（6.9公里）、Greenlife Golf Marbella（7.3公里）和Santa María Golf & Country Club（7.7公里）。最近的超市距离约3.9公里，而医院和药房则分别位于4.5公里和2.3公里处。该地区还靠近国际学校，如English International College（6.5公里）。尽管有公共交通，但拥有私家车对于充分利用该地区的便利设施至关重要。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.2°C，气候温和，季节性温差不大。年平均降雨量和湿度数据未提供，但地中海气候通常意味着夏季炎热干燥，冬季温和湿润。年平均日照时间高达3848小时，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节约为4个月，水温可达20°C以上。该房产的海拔高度为230米，位于山坡地带，提供了开阔的视野。虽然具体的地形数据未提供，但其位于内陆的地理位置可能意味着比沿海地区更强的季节性温度变化，但总体而言，该地区享有舒适的地中海气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区靠近多个海滩，包括Playa de la Bajadilla（5.3公里）、El Alicate（6.2公里）和Playa de Casablanca（7.6公里），为居民提供了享受海岸生活方式的机会。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，附近有多家著名的高尔夫球场，如Greenlife Golf Driving Range（6.9公里）、Greenlife Golf Marbella（7.3公里）和Santa María Golf & Country Club（7.7公里）。体育设施也很充足，Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.9公里）和Pabellón de Gimnasia Rítmica（5.0公里）等体育中心提供了进行各种体育活动的场所。该地区还拥有两个主要的码头，Marina Marbella（5.0公里）和Marina la Bajadilla Marbella（5.1公里），方便游艇爱好者。
来源: OpenStreetMap
该房产位于马拉加省的里奥雷亚尔（Río Real），靠近马贝拉（Marbella）市。马贝拉以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。里奥雷亚尔（Río Real）地处内陆，提供了一种更宁静、更乡村的氛围，与沿海地区的活力形成对比。它位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心地带，方便前往其他热门城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），同时也靠近马拉加（Málaga）市及其国际机场。该地区结合了乡村的宁静与城市便利设施的近距离，为居民提供了多样化的生活选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 60 mm |
| 二月 | 10.9°C | 64 mm |
| 三月 | 12.9°C | 59 mm |
| 四月 | 14.6°C | 43 mm |
| 五月 | 16.6°C | 35 mm |
| 六月 | 20.7°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.4°C | 15 mm |
| 十月 | 17.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL393450
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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