Samostatne stojaca vila v andalúzskom štýle sa nachádza v exkluzívnej rezidenčnej oblasti Río Real, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou k Marbelle. Tento projekt ponúka 6 spální a 4 kúpeľne na obytnej ploche 327 m², umiestnený na pozemku s rozlohou 626 m². Vila je už dokončená a pripravená na okamžité užívanie, pričom poskytuje kombináciu rustikálneho šarmu a moderného bývania s výhľadom na more a hory.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v kopcovitom teréne, 230 metrov nad morom, v oblasti s obmedzeným prístupom pre obyvateľov. Napriek svojej pokojnej polohe je len kúsok od pláže a mestských centier, čo zabezpečuje dobrú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou k službám a dopravným uzlom.
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou prispôsobenia. S viacerými multifunkčnými miestnosťami, priestorom na domáce kancelárie a možnosťou preddelenia ďalších spální, je ideálna pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí potrebujú flexibilný obytný priestor.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Toto eliminuje potrebu čakať na výstavbu a umožňuje okamžité užívanie všetkých zariadení a výhod vily a jej okolia.
Vzhľadom na polohu vo vnútrozemí a na kopci je pre každodenné dochádzanie a prístup k vzdialenejším službám nevyhnutné osobné motorové vozidlo. Projekt neponúka priamy prístup k verejnej doprave priamo pred domom.
Ref: VL002147
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné rodinné sídlo na pobreží Costa del Sol, či už na trvalé bývanie, alebo ako dovolenkový dom. Možnosť preddelenia ďalších spální a prispôsobenie priestorov robí z vily atraktívnu voľbu pre viacgeneračné rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor na prácu z domu. Klienti, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie s blízkosťou k prírode a golfovým ihriskám, no zároveň chcú mať na dosah mestský život, si tu prídu na svoje. Vďaka svojej polohe a vybaveniu môže slúžiť aj ako atraktívna investičná nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu.
Tento popis naznačuje, že vila bola navrhnutá s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Vonkajšie priestory zahŕňajú drevené pergoly, súkromný bazén a záhrady s ovocnými stromami, čo svedčí o kvalitnom exteriérovom dizajne. Interiér je charakterizovaný priestrannými a svetlými miestnosťami s veľkými oknami, ktoré maximalizujú prirodzené svetlo a výhľady. Zmienka o dvoch spálňach s prístupom pre osoby s obmedzenou mobilitou poukazuje na premyslený dizajn zohľadňujúci rôzne potreby. Detaily ako vstavané skrine a potenciál pre úpravu prístupu pre osoby s obmedzenou mobilitou naznačujú vyšší štandard vybavenia.
Cena tejto rozsiahlej vily s 6 spálňami je stanovená na 1 285 000 €. Vzhľadom na veľkosť, polohu a stav nehnuteľnosti ide o ponuku v strednej až vyššej cenovej kategórii na trhu s nehnuteľnosťami v tejto prestížnej oblasti Costa del Sol. Okamžitá dostupnosť po dokončení znamená, že kupujúci môžu prevziať vlastníctvo bez čakania na výstavbu, čo môže byť atraktívne pre tých, ktorí hľadajú rýchle riešenie bývania.
Río Real je oblasť známa svojou pokojnou a exkluzívnou atmosférou, ktorá sa nachádza v blízkosti Marbelly. Život tu znamená užívať si pokoj a súkromie, ktoré poskytuje rezidenčná štvrť s obmedzeným prístupom, no zároveň mať na dosah mestské vymoženosti. Vzdialenosť 3,9 km k supermarketu a 4,5 km k nemocnici naznačuje, že základné potreby sú ľahko dostupné, hoci pre optimálnu mobilitu je potrebné auto. Obklopenie prírodou s výhľadom na more a hory umožňuje pokojný životný štýl, ktorý je zároveň aktívny vďaka blízkosti golfových ihrísk a športových centier.
Život v Río Real znamená spojenie pokojnej rezidenčnej atmosféry s ľahkým prístupom k rozsiahlym možnostiam. Oblasť El Real Panorama je známa ako pokojná a bezpečná štvrť. Blízkosť pláže (5,3 km), promenády a nového Parque Mediterráneo (športový komplex) ponúka rekreačné aktivity. Do centra Marbelly sa dostanete autom za 5 minút, čo zaisťuje ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a kultúrnym podujatiam. Táto kombinácia zabezpečuje, že obyvatelia majú na dosah ako pokojné bývanie, tak aj pulzujúci mestský život.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v rámci regiónu Costa del Sol. Zvýrazňuje jej umiestnenie v kopcovitom teréne, v značnej vzdialenosti od pobrežia, ale s ľahkým prístupom k hlavným cestným komunikáciám a blízkym mestám ako Marbella.
Táto vila sa nachádza v prestížnej rezidenčnej oblasti Río Real, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella. Jej poloha v blízkosti El Real Panorama a La Finca de Marbella ju zaraďuje do exkluzívneho prostredia. V porovnaní s priľahlými oblasťami ako Estepona alebo Benalmádena, ktoré sú tiež populárne, ponúka Río Real jedinečnú kombináciu pokojnejšieho prostredia s ľahkým prístupom k mestským službám Marbelly a blízkych golfových ihrísk.
Vila sa nachádza približne 5,3 km od najbližších pláží ako Playa de la Bajadilla a El Alicate, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené asi 34 km leteckou čiarou, čo znamená približne 33 km cestnej vzdialenosti, čo je prijateľné pre časté cestovanie. Najbližší supermarket je vzdialený 3,9 km a nemocnica 4,5 km, čo zaisťuje dostupnosť základných služieb. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti viaceré ihriská, pričom najbližšie, Greenlife Golf Driving Range, je vzdialené 6,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje príjemným stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C a 3 848 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 11 °C v zime po 25 °C v lete, čo vytvára ideálne podmienky pre celoročné užívanie exteriéru. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace s teplotou vody nad 20 °C. Vila sa nachádza vo výške 230 metrov nad morom, čo poskytuje sviežejšiu atmosféru a panoramatické výhľady na okolitú krajinu a Stredozemné more.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de la Bajadilla (5,3 km) a El Alicate (6,2 km), ktoré sú často ocenené Modrou vlajkou za kvalitu. Miestna oblasť ponúka aj bohaté možnosti na rekreáciu, vrátane viacerých golfových ihrísk ako Greenlife Golf Marbella (7,3 km) a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Športové centrá ako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) a športové komplexy pri pláži poskytujú ďalšie možnosti na aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto vila sa nachádza v prestížnej rezidenčnej oblasti Río Real, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella. Jej poloha v blízkosti El Real Panorama a La Finca de Marbella ju zaraďuje do exkluzívneho prostredia. V porovnaní s priľahlými oblasťami ako Estepona alebo Benalmádena, ktoré sú tiež populárne, ponúka Río Real jedinečnú kombináciu pokojnejšieho prostredia s ľahkým prístupom k mestským službám Marbelly a blízkych golfových ihrísk.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| Apríl | 14.6°C | 43 mm |
| Máj | 16.6°C | 35 mm |
| Jún | 20.7°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (€418 800), Aby Upper (€320 000) a Alba Benalmadena (€598 000), ktoré sa nachádzajú v Estepone a Benalmádena, táto vila v Río Real s cenou 1 285 000 € predstavuje segment luxusnejších a priestrannejších nehnuteľností. Zatiaľ čo spomenuté projekty môžu ponúkať moderné apartmány alebo menšie vily, táto nehnuteľnosť sa zameriava na rozsiahle rodinné sídla s väčším pozemkom a súkromím. Lokalita Río Real, blízko Marbelly, je často spájaná s prestížnymi rezidenciami a golfovými ihriskami, čo ospravedlňuje vyššiu cenovú hladinu. V porovnaní s ostatnými regiónmi Costa del Sol, kde sú ceny nehnuteľností v priemere nižšie, Río Real ponúka jedinečnú kombináciu exkluzivity, pokoja a blízkosti k známej metropole, čo ho odlišuje od menej etablovaných alebo viac komerčných oblastí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
