Вила у Андалузијском стилу смештена је у Рио Реал, Малага, у мирном и руралном окружењу. Ова некретнина нуди пространи животни простор са 6 спаваћих соба и 4 купатила, распоређених на два спрата са соларијумом. Пројекат се налази у близини будућег развоја луксузног одмаралишта, што указује на потенцијал раста вредности имовине. Пројектована је за оне који траже спој традиционалне архитектуре и савремених погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Рио Реал, на 33 км од аеродрома Малага, пружајући лак приступ међународним путовањима. Иако је у мирном окружењу, близина супермаркета (3.9 км) и апотеке (2.3 км) осигурава дневну погодност. У близини се налазе и бројни ресторани и спортски објекти, што локацију чини функционалном.
Са 6 спаваћих соба и 4 купатила, ова вила испуњава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте или хобије. Пространи дневни боравак, канцеларија и могућност пренамене простора нуде флексибилност. Присуство додатних соба прилагођених особама са смањеном покретљивошћу додатно повећава функционалност.
Иако је ова вила тренутно у фази изградње, планирано је да се заврши савременим стандардима. Позиционирана је у зони где ће се развијати луксузно одмаралиште, што указује на будући развој подручја. Детаљи о прецизном датуму завршетка или фазама изградње захтевају додатно појашњење.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, са најближим плажама удаљеним преко 5 км. Локација захтева коришћење аутомобила за већину дневних активности, јер јавни превоз није довољно развијен за лако кретање. Иако има погледе, директан поглед на море са свих тачака није загарантован.
Ref: VL002147
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за веће породице или групе које траже пространу резиденцију са више спаваћих соба и купатила. Њена архитектура и распоред, укључујући додатне просторе који се могу пренаменити, чине је флексибилном за различите потребе. Особе са смањеном покретљивошћу могу се осећати добродошло захваљујући прилагођеним просторима. Инвеститори могу видети вредност у локацији која се развија, са потенцијалом раста вредности имовине због планираног луксузног одмаралишта. Љубитељи голфа и природе ће уживати у близини спортских објеката и видиковаца. За оне који траже мирно становање са приватним базеном и баштама, уз задржавање приступа градским садржајима, ова вила пружа одговарајући баланс.
Вила поседује андалузијски стил, што имплицира традиционални дизајн и материјале. Истиче се пространим дневним боравком са великим прозорима који нуде погледе. Постоје вишенаменски простори који се могу прилагодити различитим употребама, као што су канцеларија или додатне спаваће собе. Спољни простор укључује терасу са дрвеном перголом, приватни базен и зреле баште са воћкама. Обезбеђени су и помоћни простори попут оставе, вешерaja и простора за кухињу на отвореном. Постоји могућност потпуног прилагођавања приступа за особе са смањеном покретљивошћу. Соларијум на горњем спрату нуди панорамски поглед. Претпоставља се да су материјали и завршна обрада у складу са вишеценовним рангом некретнине, али специфични детаљи захтевају проверу.
Цена ове виле је 1.285.000 евра. Тренутно је доступна за куповину, а статус изградње је завршен. Са 6 спаваћих соба и 4 купатила, цена по квадратном метру стамбеног простора износи око 3.930 евра, док је цена по ару парцеле око 20.527 евра. Ова цена позиционира је у вишем ценовном рангу на тржишту некретнина у Малаги. Потенцијални купци треба да узму у обзир трошкове одржавања и евентуалне будуће надоградње. Близина луксузног одмаралишта може утицати на будуће цене у региону.
Ова вила смештена је у Рио Реал, на Малаги, нудећи мирно и рурално искуство са погодностима града на дохват руке. Налази се на 230 метара надморске висине, пружајући простране погледе на околни пејзаж. Подручје је мирно, са ограниченим приступом само за становнике, што обезбеђује приватност. Близина супермаркета, апотека и ресторана чини свакодневни живот практичним. Међутим, за већину активности, попут одласка на плажу или истраживања ширег подручја, потребан је аутомобил. Околина је позната по близини голф терена и природних видиковаца, што је чини погодном за љубитеље активности на отвореном. Будући развој луксузног одмаралишта у близини предвиђа повећање вредности подручја.
Живот у Рио Реал, Малага, нуди спој руралне тишине и близине урбаних центара. Налазећи се на 3.9 км од најближег супермаркета и 2.3 км од апотеке, основни дневни живот је лако доступан. Подручје је познато по својој резиденцијалној природи са ограниченим приступом, обезбеђујући мир и сигурност. Забава и рекреација су лако доступни, са бројним голф теренима у радијусу од 8 км, као и спортским центрима и маринама. Близина видиковаца нуди могућности за истраживање и уживање у природи. Иако је окружење мирно, потребан је аутомобил за ефикасно кретање, посебно за приступ плажама које су удаљене око 5-7 км.
Ова вила је смештена у Рио Реал, престижном стамбеном подручју у близини Марбеље, Малага. Локација нуди баланс између руралне тишине и лаког приступа градским садржајима, уз близину голф терена и обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Рио Реал, на Малаги, у близини популарних дестинација као што су Марбеља и Пуерто Банус. Позициониран је унутар престижног стамбеног подручја, нудећи мирно окружење. Удаљеност од 5 минута вожње до центра Марбеље и 10 минута до Пуерто Бануса и Сан Педро де Алкантара чини га лако доступним. Ова стратешка локација комбинује спокој са близином урбаних садржаја, а близина Естепоне (15 минута) додатно проширује могућности.
Вила је удаљена 33 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, а апотека 2.3 км. Најближе плаже, попут Плаyа де ла Бахадиља, удаљене су око 5.3 км. Постоји неколико голф терена у близини, укључујући Гриенлифе Голф Дривинг Ранге на 6.9 км. Центри као што су Марбеља и Пуерто Банус су на 5-10 минута вожње, пружајући приступ широком спектру продавница, ресторана и забавних садржаја. Међународне школе су такође доступне, на око 6.5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.2°C и око 3,848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Температуре се крећу у распону од 11°C до 25°C. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Висина локације од 230 метара изнад нивоа мора може пружити благе температуре и чистији ваздух. Близина планина и природе, као и видиковци, доприносе атрактивности локације за љубитеље природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, као што су Плаyа де ла Бахадиља и Ел Алицате, удаљене су између 5.3 и 6.2 км. Ове плаже нуде могућности за сунчање и рекреацију на обали. У околини се налази више голф терена, укључујући Гриенлифе Голф Дривинг Ранге (6.9 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (7.7 км), што подручје чини атрактивним за голфере. Такође, у близини се налазе марине попут Марине Марбела (5.0 км) и спортски центри, пружајући разнолике могућности за рекреацију и спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Рио Реал, на Малаги, у близини популарних дестинација као што су Марбеља и Пуерто Банус. Позициониран је унутар престижног стамбеног подручја, нудећи мирно окружење. Удаљеност од 5 минута вожње до центра Марбеље и 10 минута до Пуерто Бануса и Сан Педро де Алкантара чини га лако доступним. Ова стратешка локација комбинује спокој са близином урбаних садржаја, а близина Естепоне (15 минута) додатно проширује могућности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmádena, ова вила у Рио Реал представља значајнију инвестицију са ценом од 1.285.000 евра. Док наведени пројекти у Естепони и Беналмадени нуде опције становања у почетном или средњем ценовном рангу, ова некретнина циља на више сегменте тржишта, нудећи већу површину и приватни простор. Регион Коста дел Сол, коме припада Малага, познат је по свом луксузном туризму и некретнинама, а ова вила се уклапа у тај профил. Упоређујући је са другим вилама у Малаги, истиче се комбинацијом руралне локације и близине урбаних центара, као и потенцијалом раста вредности услед развоја одмаралишта. За разлику од станова у Acqua Gardens или Aby Upper, ова вила нуди већу приватност и самосталност, што може бити пресудно за одређене купце. Alba Benalmádena, иако такође нуди више од станова, вероватно има другачији карактер локације. Инвестициона вредност ове виле може бити подстакнута чињеницом да се налази у зони планираног развоја високе класе, што је често показатељ будућег раста тржишта некретнина у том подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID