Цей окремий будинок у Ріо Реаль, Малага, представляє собою нерухомість площею 327 м² на ділянці 626 м², яка готова до заселення. Розташований у спокійному сільському районі, цей об'єкт пропонує поєднання сільського шарму та потенціалу для інвестицій у нерухомість на Коста-дель-Соль. Завдяки 6 спальням і 4 ванним кімнатам, він ідеально підходить для сімейного проживання або як розкішний будинок для відпочинку, поєднуючи приватність із широким доступом до зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у тихому, сільському районі Ріо Реаль, що забезпечує спокійну обстановку. Відстань до пляжів становить понад 5 км, а до найближчого супермаркету — майже 4 км. Наявність ресторану в радіусі 2 км свідчить про певну локальну інфраструктуру, проте для щоденних потреб автомобіль є обов'язковим.
Проєкт розрахований на тих, хто шукає просторе житло з можливістю адаптації під різні потреби, включаючи роботу з дому, розміщення гостей або проживання кількох поколінь. Наявність солярію та тераси з панорамним видом, а також басейну та саду, задовольняє потреби у відпочинку та дозвіллі на свіжому повітрі.
Об'єкт знаходиться у статусі «Готовий» (Gereed), що означає завершення будівельних робіт та готовність до заселення. Це виключає етап будівництва та очікування, дозволяючи новим власникам негайно насолоджуватися своїм домом. Жодних термінів здачі в експлуатацію не вказано, окрім поточної готовності.
Цей будинок не пропонує новітньої забудови в стилі мінімалізму або прямого виходу до моря. Розташування вимагає обов'язкового використання автомобіля для щоденних поїздок. Хоча будинок має адаптовані зони, він не є повністю обладнаним для осіб з обмеженими можливостями без додаткових модифікацій.
Ref: VL002147
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде для осіб або сімей, які шукають просторе житло з відчуттям приватності та спокою, але з доступом до міських зручностей за потреби. Якщо ви цінуєте панорамні краєвиди, маєте потребу в декількох спальнях (наприклад, для великої родини, гостей або для створення домашнього офісу) і готові до використання автомобіля для щоденних переміщень, це може бути відповідним варіантом. Наявність адаптованих зон та можливість подальшої адаптації роблять його привабливим для сімей різного віку або тих, хто планує майбутні потреби. Для тих, хто шукає будинок для відпочинку, який пропонує як тишу, так і легкий доступ до полів для гольфу та пляжів, це також може бути цікавим вибором. Також він може розглядатися як інвестиція завдяки розташуванню в районі з високим потенціалом.
Вілла має сільський андалузький стиль, що передбачає використання традиційних матеріалів та архітектурних рішень. Хоча конкретні деталі оздоблення не надані, згадка про великі вікна, панорамні тераси та природні елементи в саду свідчить про прагнення до створення світлого та приємного простору. Наявність кондиціонеру (гаряче/холодне повітря) та центрального опалення забезпечує комфорт протягом року. Згадка про можливість адаптації для осіб з обмеженою мобільністю та наявність комори, пральні та багатофункціональної кімнати вказує на практичність планування. Статус «Гарний» (Good) для стану будівлі означає, що вона перебуває в задовільному стані, хоча можливі незначні оновлення.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від €1,285,000. Зазначена площа 327 м² житлового простору на ділянці 626 м² вказує на значний розмір нерухомості. Будинок має 6 спалень і 4 ванні кімнати, що відповідає його високій ціні та площі. Оскільки будівництво завершено, об'єкт доступний для негайного придбання. Різноманітність видів (море, гори, панорамні) та потенціал адаптації простору додають цінності. Ціна відображає престижне розташування та розмір вілли.
Ця вілла в Ріо Реаль, Малага, пропонує спокійний сільський спосіб життя, розташована на пагорбі з панорамними краєвидами на море та гори, включаючи вид на Ла Конча. Відстань до пляжів (понад 5 км) та супермаркетів (майже 4 км) вказує на те, що це місце для тих, хто цінує тишу та приватність, а не близькість до міської метушні. Щоденне життя вимагатиме використання автомобіля для доступу до магазинів, ресторанів (лише один у радіусі 2 км) та інших послуг. Висота 230 метрів над рівнем моря сприяє прохолоднішим вечорам та чистішому повітрю порівняно з прибережною зоною. Наявність міжнародних шкіл у радіусі 7 км робить його привабливим для сімей з дітьми, які навчаються за кордоном. Включення рахунку за воду до комунальних платежів спрощує управління витратами.
Розташована в Ріо Реаль, ця вілла пропонує життя у спокійній сільській місцевості, яка, проте, має непоганий доступ до інфраструктури. Відстань до найближчого супермаркету (3.9 км) та аптеки (2.3 км) робить повсякденні покупки доступними, але потребує транспорту. Найближчий ресторан знаходиться за 2 км. Для медичної допомоги лікарня розташована на відстані 4.5 км. Відстань до центрів міста Марбелья (5 км), Пуерто Банус (10 км) та Естепона (15 км) забезпечує легкий доступ до ширшого спектру послуг, розваг та магазинів. Міжнародні школи знаходяться в радіусі 6.5-7.2 км, що зручно для сімей. Загалом, середовище поєднує усамітнення з близькістю до важливих міських центрів.
Ця вілла розташована в Ріо Реаль, на південь від гірського масиву Сьєрра Бланка, і пропонує віддалене, але добре сполучене життя. Близькість до Марбельї та Пуерто Бануса забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури, тоді як сільське оточення гарантує спокій.
Будинок знаходиться в престижному житловому районі Ель Реаль Панорама, що прилягає до Ла Фінка де Марбелья. Це забезпечує спокійне та безпечне середовище з обмеженим доступом для мешканців. Розташування надає переваги близькість до пляжу (3 хвилини пішки, згідно з описом, але дані в аналізі вказують на 5.3 км), набережної та нового Парку Середземномор'я. Водночас, близькість до центру Марбельї (5 хвилин на машині), Пуерто Бануса (10 хвилин) та Естепони (15 хвилин) робить його стратегічно розташованим для доступу до всіх основних міських центрів та їхніх зручностей.
Ця вілла розташована за 33 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться приблизно за 5.3 км. Місцевість пропонує доступ до кількох полів для гольфу, зокрема Greenlife Golf Driving Range (6.9 км) та Santa María Golf & Country Club (7.7 км). Міські центри, такі як Марбелья, розташовані на відстані близько 5 км, а Пуерто Банус – 10 км. Хоча поблизу є 50 зупинок громадського транспорту, необхідність автомобіля для щоденних переміщень є ключовим фактором через сільське розташування.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 230 метрів над рівнем моря, вілла пропонує прохолодніший мікроклімат порівняно з прибережною зоною, із середньою річною температурою 18.2°C та діапазоном від 11°C до 25°C. Регіон насолоджується вражаючими 3,848 годинами сонячного світла на рік, що сприяє середземноморському способу життя. З 4-місячним сезоном для купання, коли температура води сягає або перевищує 20°C, літо є тривалим та приємним. Близькість до природних оглядових майданчиків, таких як Mirador de Ojén (2.2 км), додає можливостей для насолоди природними ландшафтами та гірськими краєвидами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча найближчі пляжі, як-от Playa de la Bajadilla, знаходяться на відстані понад 5 км, регіон Коста-дель-Соль відомий своїми численними прибережними зонами. Найближчі пляжі, як-от Playa de la Bajadilla (5.3 км) та El Alicate (6.2 км), пропонують доступ до Середземномор'я. Для любителів гольфу, поблизу розташовані кілька полів, включаючи Greenlife Golf Driving Range (6.9 км) та Santa María Golf & Country Club (7.7 км). Наявність сучасних спортивних центрів, таких як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 км), та марин, як-от Marina Marbella (5.0 км), забезпечує різноманітні можливості для відпочинку та спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Будинок знаходиться в престижному житловому районі Ель Реаль Панорама, що прилягає до Ла Фінка де Марбелья. Це забезпечує спокійне та безпечне середовище з обмеженим доступом для мешканців. Розташування надає переваги близькість до пляжу (3 хвилини пішки, згідно з описом, але дані в аналізі вказують на 5.3 км), набережної та нового Парку Середземномор'я. Водночас, близькість до центру Марбельї (5 хвилин на машині), Пуерто Бануса (10 хвилин) та Естепони (15 хвилин) робить його стратегічно розташованим для доступу до всіх основних міських центрів та їхніх зручностей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.9°C | 59 mm |
| Квітень | 14.6°C | 43 mm |
| Травень | 16.6°C | 35 mm |
| Червень | 20.7°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 57 mm |
| Листопад | 13.8°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Порівняно з проектами Acqua Gardens, Aby Upper та Alba Benalmadena, які знаходяться переважно в Естепоні та Беналмадені і мають нижчі стартові ціни (від €320,000 до €598,000), ця вілла в Ріо Реаль виділяється значно вищою ціною (€1,285,000) та більшими розмірами (327 м² житлової площі на 626 м² ділянки проти менших квартир або таунхаусів у згаданих проектах). Вілла орієнтована на покупців, які шукають окреме житло з великою кількістю спалень (6 проти 2-3 у порівняльних проектах) та приватних зручностей, таких як власний басейн та солярій. Розташування в Ріо Реаль, ближче до Марбельї, пропонує інший тип оточення порівняно з Естепоною, яка часто асоціюється з новими забудовами та курортною інфраструктурою. Хоча порівняльні проекти можуть пропонувати сучаснішу архітектуру, ця вілла фокусується на класичному андалузькому стилі та просторі. Ця нерухомість представляє собою більш дорогий сегмент ринку, орієнтований на тих, хто шукає розкішне, просторе сімейне житло або інвестицію з високим потенціалом у відомому районі Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
