Acest apartament recent renovat, situat la etajul superior în Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, oferă 1 dormitor și o terasă privată. Amplasat într-o urbanizație securizată, beneficiază de acces rapid la facilitățile locale și la plajă. Proiectul datează din 1970, dar a fost modernizat, punând accent pe lumina naturală și confort, fiind o opțiune viabilă pentru diverse nevoi rezidențiale sau investiționale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în San Pedro de Alcántara, proiectul se află într-o zonă urbană cu acces facil la plajă (1.5 km) și la centrul localității (1 min mers pe jos). Proximitatea față de Puerto Banús (10-15 min mers pe jos) și față de servicii esențiale subliniază conveniența locației pentru un stil de viață activ.
Apartamentul cu 1 dormitor și terasă privată răspunde nevoilor celor care caută o reședință compactă, modernă, sau o proprietate pentru vacanță. Accesul la facilități precum piscina comună și proximitatea față de servicii urbane contribuie la un confort zilnic sporit.
Construcția inițială datează din 1970, iar proprietatea a fost recent renovată. Deși clădirea nu dispune momentan de lift, instalarea acestuia este aprobată și planificată în următorii doi ani, o investiție menită să îmbunătățească accesibilitatea.
Acest apartament nu dispune de lift la momentul actual, deși instalarea este planificată. De asemenea, suprafața construită de 54 m² poate fi considerată limitativă pentru familiile mari sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar de depozitare sau multifuncțional.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană activă, cu acces facil la facilități de zi cu zi și la coastă. Este o opțiune relevantă pentru investitori imobiliari datorită potențialului de închiriere în regiunea turistică a Costa del Sol, în special pentru cei atrași de proximitatea față de Puerto Banús și terenurile de golf. De asemenea, poate fi o alegere potrivită pentru cupluri sau persoane singure care doresc un spațiu modern și funcțional, cu accent pe un stil de viață activ și acces facil la servicii, fiind o bază convenabilă pentru explorarea zonei sau pentru activități recreative.
Proprietatea a fost recent renovată, ceea ce sugerează un nivel ridicat de finisaje moderne și o stare generală excelentă. Aspectele cheie includ finisajele moderne, prezența aerului condiționat și o terasă privată cu vedere spre grădinile și piscina comune. Aceste elemente contribuie la un confort sporit și la o estetică contemporană. Deși detaliile specifice privind materialele utilizate în renovare nu sunt detaliate, calitatea percepută este una bună, orientată spre funcționalitate și aspect vizual plăcut. Integrarea sistemelor de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului, adaptând spațiul la condițiile climatice specifice regiunii.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de €344.000. Având în vedere suprafața de 54 m² și cele 139 de tranzacții imobiliare înregistrate în zonă, prețul reflectă o poziționare pe segmentul mediu spre superior al pieței locale. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată și renovată. Variațiile de preț pot apărea în funcție de eventualele îmbunătățiri ulterioare sau de condițiile specifice ale pieței imobiliare din Marbella.
San Pedro de Alcántara oferă un mediu urban vibrant, integrat în municipalitatea Marbella. Locația proiectului în Cortijo Blanco plasează rezidenții la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de centrul istoric, facilitând accesul la o gamă largă de restaurante, magazine și servicii. Zona se remarcă prin accesibilitatea sa, combinând avantajele vieții urbane cu proximitatea față de coastă. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri și 10 linii de autobuz în apropiere, susținând o mobilitate eficientă fără necesitatea permanentă a unui autoturism. Acest context urban favorizează un ritm de viață dinamic, dar accesibil, ideal pentru cei care apreciază conveniența serviciilor la îndemână.
San Pedro de Alcántara, ca parte a municipalității Marbella, oferă un mediu urban bine dezvoltat, unde facilitățile esențiale precum supermarketurile, farmaciile și centrele medicale sunt accesibile în raze de 1.8 km sau chiar mai puțin. Proximitatea față de 27 de restaurante și 13 cafenele sugerează o viață socială activă. Numărul mare de unități de cazare turistică (52 de hoteluri) indică un flux constant de vizitatori, menținând zona animată pe tot parcursul anului. Prezența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare, alături de 5 centre de sănătate, subliniază infrastructura completă a zonei, potrivită pentru rezidenți pe termen lung.
Această hartă prezintă locația proiectului în contextul urbanistic al San Pedro de Alcántara, evidențiind proximitatea față de coastă, centrul orașului și principalele artere de circulație. Detaliile geografice precum distanțele față de plajă și facilitățile locale sunt ușor de vizualizat, oferind o perspectivă clară asupra accesibilității și integrării în peisajul local.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este situat în municipalitatea Marbella, la 10 km de centrul orașului Marbella, un centru urban major pe Costa del Sol cu peste 147.000 de locuitori. Se află la aproximativ 57 km de Algeciras și 57 km de Málaga, orașe cu populații semnificative și roluri economice și culturale distincte. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mare și liniștea unei localități de coastă, fiind bine conectată la rețeaua regională de transport.
Locația proiectului facilitează accesul la diverse puncte de interes. Plajele, precum Playa de San Pedro, se află la aproximativ 1.5-1.6 km distanță, cu o pantă moderată de 3.3% către mare. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 48 km, oferind conexiuni internaționale. Centrul localității, cu farmacia la 112 metri și supermarketul la 321 metri, este accesibil pe jos. Pentru pasionații de golf, terenurile Magna Marbella Golf și Real Club de Golf Las Brisas sunt la distanțe între 2.4 km și 2.9 km. Puerto Banús, un centru de activități nautice și sociale, se află la 3.4 km.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din San Pedro de Alcántara, parte a Costa del Sol, este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C și 26°C. Perioada favorabilă pentru înot în mare durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 53 metri deasupra nivelului mării și panta moderată spre plajă (3.3%) contribuie la un mediu plăcut. Zona beneficiază de un număr ridicat de ore de soare pe an, caracteristic regiunii Andaluzia, facilitând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces la plaje cu distincția Blue Flag, precum cele din Guadalmina și Venus-Bajadilla, situate la aproximativ 1.6 km. Pentru recreere activă, există centre sportive precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.1 km). Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri renumite, inclusiv Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Marinas precum Puerto Deportivo José Banus (3.4 km) oferă oportunități pentru activități nautice și agrement pe apă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat în municipalitatea Marbella, la 10 km de centrul orașului Marbella, un centru urban major pe Costa del Sol cu peste 147.000 de locuitori. Se află la aproximativ 57 km de Algeciras și 57 km de Málaga, orașe cu populații semnificative și roluri economice și culturale distincte. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mare și liniștea unei localități de coastă, fiind bine conectată la rețeaua regională de transport.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL159439
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000), acest apartament din San Pedro de Alcántara se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând probabil locația sa mai centrală în zona Marbella și finisajele recent adăugate. Urbanizațiile din Mijas și Estepona tind să ofere prețuri de intrare mai accesibile, în timp ce Torre del Mar se poate diferenția prin prețuri orientate spre un segment mai larg. San Pedro de Alcántara, fiind parte a zonei Marbella, beneficiează de o reputație de exclusivitate și proximitate față de puncte de interes internațional precum Puerto Banús și terenurile de golf de renume, justificând în parte diferența de preț față de alte locații de pe Costa del Sol. Acest proiect se adresează unui public care prioritizează accesul la facilități urbane și proximitatea față de centre de agrement, în detrimentul unui preț de achiziție mai scăzut.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
