يقع هذا المسكن المكون من غرفة نوم واحدة في الطابق العلوي في سان بيدرو دي ألكانتارا، ماربيا. تم تجديده مؤخرًا، ويوفر شرفة خاصة تطل على المسبح والحدائق. يقع في مجتمع مسور آمن، ويستفيد من الدعم الأوروبي لكفاءة الطاقة، مع خطط لتركيب مصعد قريبًا. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق في المنطقة الساحلية الشهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا. تقع العديد من وسائل الراحة الضرورية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على المركبات الخاصة للأنشطة اليومية.
يوفر المسكن المكون من غرفة نوم واحدة حلاً وظيفيًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح في بيئة ساحلية. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء، بينما تضمن المرافق المجاورة سهولة الوصول إلى نمط حياة مريح.
تم الانتهاء من هذا المبنى السكني في عام 1970، وهو يمثل عقارًا راسخًا ضمن مجتمع حضري. على الرغم من تاريخ بنائه، فقد خضع المسكن لتجديدات حديثة، مما يشير إلى الاهتمام بالحفاظ على تحديثه وتوافقه مع معايير العيش الحالية.
يقع هذا المسكن في مبنى تم بناؤه في عام 1970، ولا يحتوي حاليًا على مصعد، على الرغم من وجود خطط لتركيبه. في حين أن المسكن يوفر شرفة خاصة، إلا أنه يقع ضمن مجتمع سكني، وقد لا يوفر مستوى من العزلة المطلقة الذي قد يبحث عنه البعض.
يُعد هذا المسكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي في موقع حضري مخدوم جيدًا على كوستا ديل سول. مثالي للمشترين الذين يعطون الأولوية للقرب من وسائل الراحة، حيث أن المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة. يستفيد المحترفون الذين يعملون في المنطقة أو يتنقلون إلى المدن المجاورة مثل ماربيا من سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي، فإن القرب من الشواطئ على بعد 1.5 كم يوفر فرصًا منتظمة للاستمتاع بالبحر. كما أنه يمثل استثمارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجار محتمل، نظرًا لوقوعه في وجهة سياحية شهيرة ووجود بنية تحتية قوية تدعم الزوار.
تم تجديد المسكن مؤخرًا، مما يشير إلى تحسين جودة التشطيبات مقارنة بتاريخ البناء الأصلي في عام 1970. بينما لا تتوفر تفاصيل محددة عن المواد المستخدمة، فإن التجديد الحديث يعني عادةً تحديثات في التركيبات والمواد، مما قد يشمل تحديثات في المطبخ والحمام والأرضيات والطلاء. يوفر استخدام تكييف الهواء في جميع الأنحاء راحة إضافية. تشير الشرفة الخاصة إلى وجود مساحة خارجية للاستمتاع بها. قد تختلف مستويات الكفاءة في استخدام الطاقة، على الرغم من أن العقار يستفيد من دعم كبير لكفاءة استخدام الطاقة من الاتحاد الأوروبي، مما يشير إلى تحسينات محتملة في العزل أو النوافذ أو أنظمة التدفئة/التبريد.
يُعرض هذا المسكن المكون من غرفة نوم واحدة للبيع بسعر يبدأ من 344,000 يورو. نظرًا لكونه وحدة مكتملة، فهو متاح فورًا للمالك الجديد. يوفر هيكل التسعير هذا نقطة دخول إلى سوق العقارات في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على موقع الوحدة المحدد داخل المبنى، وأي ميزات إضافية، أو تشطيبات محددة قد تكون موجودة. مع توفر عدد محدود من الوحدات في كثير من الأحيان، يُنصح بالاستفسار عن التفاصيل الدقيقة للمسكن المتاح.
توفر سان بيدرو دي ألكانتارا، حيث يقع هذا المسكن، تجربة معيشية حضرية مريحة. مع وجود محل بقالة على بعد 321 مترًا وصيدلية على بعد 112 مترًا، فإن الضروريات اليومية في متناول اليد. تضمن القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.5 كم، سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. كما أن المنطقة غنية بالمطاعم والمقاهي، مع وجود 27 مطعمًا و 13 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يدعم نمط حياة اجتماعيًا ونشطًا. يعد وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية بالقرب مؤشرًا على وجود بنية تحتية تعليمية قوية، مما يجعل المنطقة جذابة للعائلات. توفر شبكة النقل العام، التي تضم 10 خطوط وحوالي 50 محطة، خيارات للتنقل داخل وخارج المنطقة، مما يعزز الطبيعة الحضرية والميسورة التكلفة للموقع.
تتميز سان بيدرو دي ألكانتارا ببيئة حضرية ديناميكية. تقع العقارات بالقرب من المراكز التجارية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الضروريات اليومية مثل محلات البقالة والصيدليات. يمتد هذا القرب إلى أماكن الترفيه، مع وجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي التي تلبي مختلف الأذواق. البنية التحتية التعليمية قوية، مع وجود العديد من المدارس الابتدائية والثانوية في المنطقة المحيطة. يضمن نظام النقل العام المتطور، مع 10 خطوط نقل و 50 محطة، سهولة التنقل للسكان. على الرغم من الطبيعة الحضرية، فإن القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.5 كم، يوفر ملاذًا هادئًا، مما يخلق توازنًا بين الحياة الحضرية وفوائد نمط الحياة الساحلي.
يقع هذا المسكن في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة داخل بلدية ماربيا. يوضح الموقع على الخريطة القرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. كما أنه يسلط الضوء على الاتصال بالمدن المجاورة مثل ماربيا ومالاغا، مما يشير إلى موقع استراتيجي ضمن منطقة كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة ضمن بلدية ماربيا على كوستا ديل سول. يضعها هذا الموقع في قلب منطقة معروفة بجاذبيتها السياحية. تقع ماربيا نفسها على بعد 10 كم، وهي مركز حضري رئيسي يشتهر بخيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تشمل المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة ألكالا دي غوادايرا على بعد 57 كم، والتي توفر بيئة حضرية مختلفة، ومالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي تبعد أيضًا 57 كم وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والحداثة.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي فيما يتعلق بالمرافق الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 1.5 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف مثل ماجنا ماربيلا جولف على بعد 2.4 كم. يعد قرب المطار أمرًا مريحًا، حيث يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 48 كم. تتوفر وسائل الراحة الأساسية، حيث تقع محطة سوبر ماركت على بعد 321 مترًا وصيدلية على بعد 112 مترًا. يوفر القرب من مستشفى على بعد 1.8 كم راحة البال. كما أن المنطقة قريبة من بويرتو بانوس، وهي مرسى شهير، على بعد 3.4 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا المسكن بموقع في منطقة تتميز بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة أربعة أشهر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الساحل والارتفاع الطفيف. يبلغ الانحدار إلى أقرب شاطئ 3.3%، وهو انحدار معتدل يسهل المشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم المنطقة المحيطة بمجموعة واسعة من خيارات الشاطئ والاستجمام. يوجد على الأقل شاطئان حاصلان على العلم الأزرق، مثل Venus-Bajadilla، مما يضمن جودة المياه والمرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ماجنا ماربيلا جولف (2.3 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مع مراكز رياضية مثل Rocodromo على بعد 0.7 كم و Apolo على بعد 1.0 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة البدنية والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة ضمن بلدية ماربيا على كوستا ديل سول. يضعها هذا الموقع في قلب منطقة معروفة بجاذبيتها السياحية. تقع ماربيا نفسها على بعد 10 كم، وهي مركز حضري رئيسي يشتهر بخيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تشمل المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة ألكالا دي غوادايرا على بعد 57 كم، والتي توفر بيئة حضرية مختلفة، ومالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي تبعد أيضًا 57 كم وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والحداثة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL159439
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا المسكن في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر يبدأ من 344,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى. غالبًا ما يعكس هذا السعر الموقع المتميز في ماربيا، بالقرب من وسائل الراحة والمرافق الراقية. في حين أن Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يوفر نقطة سعر دخول أقل، فإن سان بيدرو دي ألكانتارا معروفة بجاذبيتها الراسخة كوجهة سكنية ووجهة عطلات. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، وهو ما قد يبرر التسعير الأعلى مقارنة ببعض المناطق الأخرى في كوستا ديل سول. تعكس توافر الشقق المجددة والمرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة القيمة المتصورة للموقع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
