立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの都市部に位置し、海岸線からわずか1.5kmの距離にあります。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランが点在し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。公共交通機関のアクセスも良好で、地域内の移動が容易です。この立地は、都市の利便性とリゾートの近さを両立させた生活を可能にします。
この物件は、単身者、カップル、またはセカンドハウスを探している個人に適しています。コンパクトながら機能的な間取りは、維持管理の容易さを重視する方や、ミニマリストなライフスタイルを好む方に合致します。また、近隣の多様なアメニティとアクティビティへのアクセスは、アクティブな生活を求める人々にとっても魅力的です。
このアパートメントは1970年に建設されたもので、既存の建物を活用しています。最新の建築基準に準拠した新築ではありませんが、既存の構造と、最近の改修によって、現代の居住基準を満たすように維持されています。購入者は、新築物件のような長期間の建設プロセスや、それに伴う不確実性を考慮する必要がありません。
この物件には、エレベーターが現在設置されていません。ただし、設置計画は承認されており、2年以内に完了する見込みです。また、このアパートメントはトップフロアに位置していますが、建物の築年数や、以前の改修内容によっては、断熱材や最新のエネルギー効率基準に関する期待値との間に乖離がある可能性があります。最新の建築基準に準拠した設備やデザインを求める方には、これらの点が考慮事項となります。
このアパートメントは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部で、利便性の高い生活を求める方に適しています。例えば、日々の買い物や外食を徒歩で済ませたい方、またはビーチでの時間を大切にしたい方には、その近さが大きな魅力となるでしょう。また、観光客向けの短期賃貸や、長期的な資産形成を目的とした投資物件としても検討できます。築年数は古いものの、最近の改修により、快適な居住空間が確保されており、メンテナンスの容易さを重視する単身者やカップルにも推奨できます。公共交通機関へのアクセスも良好なため、自動車を持たない生活を志向する方にも適した選択肢となります。
このアパートメントは、最近改修されており、現代的な内装が施されています。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、「Bright Recently Refurbished」という説明から、明るく清潔感のある空間が期待できます。トップフロアに位置しているため、上階からの騒音の心配が少なく、プライベートなテラスからは共用プールと庭園の眺めが楽しめます。内装には、モダンなキッチン設備や、快適な居住空間を確保するためのエアコンが完備されていることが示唆されています。ただし、築年数を考慮すると、最新の建築技術や最高級の素材のみを期待するのは現実的ではありません。全体として、実用的で快適な生活空間を提供することに重点が置かれています。
この1ベッドルームアパートメントは、€344,000から購入可能です。54平方メートルの専有面積を考慮すると、この価格はサン・ペドロ・デ・アルカンタラというロケーションの市場価値を反映しています。築年数は1970年ですが、既存の改修により、現代の基準に合わせた居住空間が提供されています。この物件は、コスタ・デル・ソルでの不動産投資やセカンドハウスの購入を検討している層にとって、比較的手の届きやすい価格帯に位置しています。市場には様々な価格帯の物件が存在しますが、このアパートメントは、立地と機能性を重視する購入者層にアピールするでしょう。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラの活気ある中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸への近さを享受できるロケーションにあります。周辺には27軒以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局があり、日々の生活に必要なものはすべて徒歩圏内に揃っています。1.5km先にはプラヤ・デ・サン・ペドロがあり、気軽にビーチへの散歩やリラクゼーションが楽しめます。また、2.4km圏内には複数のゴルフコースが存在し、スポーツ愛好家にとっても恵まれた環境です。公共交通機関のバス停も多数あり、近隣のマルベーリャや他の都市へのアクセスも容易です。このアパートメントは、利便性を重視しつつ、太陽と海に囲まれたコスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める人々にとって、実用的な選択肢となります。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラの活気ある中心部に位置するこのアパートメントは、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットまでわずか321m、薬局は112m先にあり、日常の買い物に不便はありません。27軒以上のレストランと13軒のカフェが近隣にあり、外食やリフレッシュの機会も豊富です。教育機関としては、1.8km圏内に学校があり、子育て世帯にとっても一定の利便性があります。また、1.5km先にはプラヤ・デ・サン・ペドロのビーチが広がり、リラックスした時間を過ごすことができます。このエリアは、都市の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えており、多様なライフスタイルに対応できる環境です。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。海岸線、主要な道路、近隣の施設（スーパーマーケット、薬局、レストラン、ビーチ、ゴルフコース）への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地図は、日常生活の利便性とレクリエーションの機会へのアクセスを評価するための重要な参考資料となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの主要都市であるマルベーリャ（10km）と、より広範な地域における主要都市であるアルヘシラス（57km）およびマラガ（57km）の間に位置しています。マラガ都市圏には約579,000人、マルベーリャには約148,000人の人口があり、この地域が活気ある経済圏の一部であることを示しています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラ自体は、マルベーリャ自治体の一部でありながら、独自のアイデンティティを持つ町です。この立地は、地域内の主要都市へのアクセスが容易でありながら、より落ち着いた環境を提供します。
このアパートメントは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロまでは1.5kmと近く、気軽に訪れることができます。マラボ空港までは約48kmの直線距離にあり、国際的な移動も可能です。近隣にはスーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、病院（1.8km）といった生活必需施設が充実しています。ゴルフ愛好家にとっては、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などのゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。公共交通機関も10路線が運行しており、50箇所のバス停が利用可能で、地域内の移動や近隣都市へのアクセスに便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温が17.8℃と温暖な気候に恵まれています。夏は暖かく、日照時間も豊富で、約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動に適した時期が続きます。標高は53mで、海岸からも近く、穏やかな気候の中で生活できます。ビーチへの傾斜は3.3%と緩やかで、歩きやすいです。この地域は、年間を通して安定した気候条件を提供し、アウトドア活動やリゾートライフを楽しむのに適した環境と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまではわずか1.5kmです。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが2箇所（グアダリナ、ベヌス・バハディラ）あり、質の高いビーチ体験が期待できます。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）など、複数の有名ゴルフコースが近接しています。さらに、ロコドロモ（0.7km）やポリデポルティボ・サン・ペドロ（1.1km）などのスポーツセンターもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナへのアクセスも良好で、ヨットやウォータースポーツを楽しむ機会も提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの主要都市であるマルベーリャ（10km）と、より広範な地域における主要都市であるアルヘシラス（57km）およびマラガ（57km）の間に位置しています。マラガ都市圏には約579,000人、マルベーリャには約148,000人の人口があり、この地域が活気ある経済圏の一部であることを示しています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラ自体は、マルベーリャ自治体の一部でありながら、独自のアイデンティティを持つ町です。この立地は、地域内の主要都市へのアクセスが容易でありながら、より落ち着いた環境を提供します。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL159439
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのような整備された都市部のアパートメントは、その利便性から一定の需要があります。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（€269,950から）や、ミハスにあるLantana Residencial（€205,000から）と比較すると、この物件はより中心的なロケーションと、既存の成熟したインフラへの近さを特徴としています。エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）のような新築プロジェクトと比較すると、価格帯はやや高めですが、こちらは築年数が経過しているものの、改修済みで即入居可能な点がメリットです。サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャに隣接し、プエルト・バヌースにも近いことから、周辺エリアと比較してやや高めの価格設定が見られますが、これは、より確立されたコミュニティと、充実したアメニティへのアクセスを反映しています。この物件は、都市生活とビーチライフのバランスを求める層にとって、手頃な価格でアクセスしやすい選択肢となります。
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