关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此公寓坐落于马尔贝拉市的圣佩德罗·阿尔坎塔拉。区域内为城市化住宅区，生活便利性高，步行即可抵达各类设施。项目邻近海岸线，距离最近的海滩约1.5公里。整体环境具备城市生活的多样性，同时享有区域的海岸优势。
此54平方米的一居室公寓适合寻求紧凑、功能性居住空间的个人或情侣。近期翻新意味着其内部已更新至现代标准，配备私人露台、空调，并可使用社区泳池和花园。对于希望拥有便利生活、但不追求大面积住宅的购房者而言，该物业满足了核心需求。
该项目为已竣工并可立即入住的公寓，建筑年代可追溯至1970年，并已进行翻新。因此，它不属于新建项目，而是现有建筑的更新。根据数据，社区计划在两年内安装电梯，此项改进可能获得补贴。项目已获得欧洲主要能效补贴。
该公寓位于1970年建成的建筑内，现已翻新。当前建筑信息显示，该单元位于顶层，但目前没有电梯，尽管安装计划已获批准。因此，对于行动不便或偏好无障碍出行的个体，这可能是一个考量因素。此外，其54平方米的面积限制了居住者的空间需求。
此公寓适合寻求在阳光充足、生活节奏适中的地区拥有度假房产的购房者。如果您钟情于便利的城市生活，并希望步行即可到达商店、餐厅和海滩，这里将非常契合。对于那些希望体验地中海生活方式，但又不想远离城市便利设施的人来说，这个位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉的住所是不错的选择。例如，一位喜欢早晨散步至海滩（1.5公里），下午在当地咖啡馆享用咖啡，晚上则在城镇中就餐的人，会发现这里的日常生活十分方便。此外，该区域靠近高尔夫球场（2.4公里起）和码头（3.4公里），也适合高尔夫爱好者和海事活动参与者。即使在非旅游旺季，该镇的常住人口和活跃的社区活动也能提供稳定的居住体验。
该公寓于近期进行了翻新，内部采用现代装修风格，旨在提升居住舒适度和美观度。虽然具体材质未详尽列出，但“现代装修”通常意味着更新的厨房和浴室设备，以及可能使用的新地板、油漆和照明。鉴于其享有能效补贴，可能在隔热、窗户或暖通空调系统方面有所升级。公寓配备空调，确保了全年舒适的室内环境。顶层位置通常意味着更好的采光和私密性，但需要注意（如数据所示）目前楼内可能没有电梯，不过有计划安装。私人露台提供户外空间，可用于放松或观赏社区花园和泳池的景色。
此公寓的起价为344,000欧元。作为一居室的单位，其定价反映了其位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉这一 Costa del Sol 热门地段的价值，并考虑了其地理位置、便利设施以及近期翻新的特点。尽管已竣工，但价格通常会根据具体的楼层、视野以及翻新细节略有差异。该地区，包括临近的马尔贝拉和埃斯特波纳，近期房地产交易量达到4,743宗，表明市场活跃度较高。作为现有建筑的更新项目，此单元的购买流程相对直接，特别是对于即时入住的需求。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是一个充满活力的城镇，提供典型的安达卢西亚生活方式。该公寓所在区域属于城市化社区，意味着日常生活所需，如超市（距离321米）、药店（距离112米）和餐饮场所（半径2公里内有27家餐厅），均可在步行范围内轻松获取。该地段融合了便捷的城市生活与临近海岸的地理优势。对于寻求稳定、便利的生活节奏，并且看重社区设施（如共享泳池和花园）的居民而言，这里是一个合适的选择。该区域同时也是度假和长期居住的热门地点，全年约有3,856小时的日照，5个月的适宜游泳期，平均年气温为19.0°C，为户外活动提供了良好的条件。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉作为马尔贝拉市的一部分，提供了一个充满活力的社区环境。该公寓周边拥有丰富的日常生活配套设施：步行即可到达的超市（321米）、药店（112米）、银行（11家）和咖啡馆（13家）。教育资源方面，区域内设有41所小学和28所中学，国际学校如英国国际学校（7.5公里）也在一定范围内。医疗保健服务也相对充足，拥有5个健康中心，最近的医院距离1.8公里。旅游业发达，有52家酒店和超过12,000张床位。总的来说，这里的日常生活高度便利，同时兼具了度假区的吸引力。
此地图标示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的位置，该镇是马尔贝拉市（Marbella）的一部分，位于西班牙南部安达卢西亚地区。地图的重点区域展示了项目公寓周边的核心生活区，包括其与海滩、市中心、主要道路和周边城镇的相对位置，为理解其地理概况和交通便利性提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马尔贝拉市的西部，是太阳海岸（Costa del Sol）中部的一个重要城镇。它处于马拉加市与埃斯特波纳市之间，地理位置优越。距离繁华的马尔贝拉市中心约10公里，距离著名的巴努斯港（Puerto Banús）约3.4公里，距离埃斯特波纳镇中心约10-15公里。这样的地理位置使得居民既能享受到圣佩德罗·阿尔坎塔拉本地的社区氛围和生活便利，又能轻松前往周边更大型的城市和旅游目的地，体验更丰富的商业、文化和娱乐活动。该区域是连接太阳海岸主要城镇的重要节点。
该公寓的交通便利性较高。距离最近的海滩, , Playa de San Pedro，直线距离约1.5公里，步行或短途驾驶均可到达，且至海滩的坡度为3.3%，适中。机场方面，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约48公里，是主要的国际航空枢纽。此外，距离日落海岸（Gibraltar）机场也约49公里。高尔夫爱好者将满意于邻近众多知名球场，如Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）。城市内部交通方面，项目附近有10条公交线路和50个公交站点，公共交通覆盖广泛。该区域还有3.2公里外的电动汽车充电桩，体现了对现代出行方式的支持。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉地区享有典型的地中海气候，全年平均气温约为19.0°C。冬季平均气温约12°C，夏季则升至26°C左右。该地区年日照时长可观，平均每年有3,856小时的阳光，这意味着充足的户外活动时间。适宜进行水上活动的游泳季长达5个月，当水温达到或高于20°C时，享受海滩和水上运动将非常舒适。项目位于海拔53米处，地势相对平缓，至海滩的坡度适中，为日常出行提供了便利。在自然环境方面，该区域靠近海岸，气候宜人，为享受户外生活创造了有利条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓所在区域拥有丰富的海滩资源和多样的休闲选择。距离最近的Playa de San Pedro海滩仅约1.5公里，是放松身心的理想场所。该地区共有2个蓝旗海滩（如Guadalmina和Venus-Bajadilla），标志着其水质和设施达到高标准。对于热衷高尔夫的居民，附近有多处著名球场，包括距离2.4公里的Magna Marbella Golf和2.8公里的Real Club de Golf Las Brisas。此外，区域内体育设施也较为完善，如距离0.7公里的Rocodromo（攀岩馆）和1.0公里的Apolo体育中心，为不同运动爱好者提供了便利。临近的Puerto Deportivo José Banus（3.4公里）和Marbella（9.2公里）的游艇码头，也为水上活动爱好者提供了更多选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马尔贝拉市的西部，是太阳海岸（Costa del Sol）中部的一个重要城镇。它处于马拉加市与埃斯特波纳市之间，地理位置优越。距离繁华的马尔贝拉市中心约10公里，距离著名的巴努斯港（Puerto Banús）约3.4公里，距离埃斯特波纳镇中心约10-15公里。这样的地理位置使得居民既能享受到圣佩德罗·阿尔坎塔拉本地的社区氛围和生活便利，又能轻松前往周边更大型的城市和旅游目的地，体验更丰富的商业、文化和娱乐活动。该区域是连接太阳海岸主要城镇的重要节点。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL159439
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在太阳海岸的中部区域，圣佩德罗·阿尔坎塔拉的公寓市场提供了介于马尔贝拉市中心与埃斯特波纳之间的一种平衡。与马尔贝拉市核心区的项目相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉的公寓通常提供更高的性价比，尤其是在面积相近的情况下。该项目（€344,000起，1卧/54m²）的价格点，相比于埃斯特波纳的较新开发项目（如Etherna Homes 2，€259,000起，但具体户型和面积需对比），显示出其在地理位置和现有生活设施上的优势。而与像Torre del Mar（Aquamar，€269,950起）或Mijas（Lantana Residencial，€205,000起）等更东部或西部区域的项目相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉的公寓通常与更成熟、更高端的设施（如高端高尔夫球场、知名游艇码头）有更近的联系。该项目作为一个翻新过的1970年代建筑，其价格也反映了其处于成熟社区中的位置，而非新建项目的溢价。
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