Questo appartamento con 1 camera da letto, recentemente ristrutturato, si trova a San Pedro de Alcántara, una località dinamica sulla Costa del Sol. La proprietà è situata in una zona urbana consolidata, che offre un equilibrio tra comodità e accesso alle risorse locali. La sua posizione urbana facilita l'integrazione nella vita quotidiana della regione, con servizi essenziali a breve distanza. Il progetto rappresenta un'opportunità per chi cerca una base funzionale in un ambiente mediterraneo consolidato, con un'enfasi sulla vivibilità e la connettività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano ben servito di San Pedro de Alcántara, con accesso pedonale a molteplici servizi. La vicinanza al mare, a circa 1.5 km, offre la possibilità di raggiungere la costa con brevi spostamenti. La posizione è ideale per coloro che prediligono un ambiente cittadino con la comodità di avere negozi, ristoranti e infrastrutture a portata di mano, integrandosi nel tessuto sociale locale.
Questo immobile risponde all'esigenza di una residenza pratica e funzionale, adatta sia come abitazione principale che come punto d'appoggio. La configurazione con una camera da letto e un bagno, unita a una terrazza privata, soddisfa le necessità di comfort e spazio personale. La recente ristrutturazione garantisce finiture moderne e un ambiente pronto per essere abitato, ideale per chi cerca immediatezza e assenza di lavori preliminari.
L'immobile, pur essendo un appartamento, è stato completato nel 1970 e successivamente ristrutturato. Attualmente è pronto per essere abitato. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso tradizionale, ma di una proprietà esistente che ha beneficiato di interventi di ammodernamento. La disponibilità immediata lo rende una scelta adatta per chi desidera trasferirsi senza attendere i tempi di costruzione.
Attualmente, l'edificio non dispone di ascensore, sebbene sia stato approvato un piano per la sua installazione entro due anni, con probabile sussidio dei costi. La proprietà si trova al piano più alto, il che implica l'utilizzo delle scale. L'orientamento a est potrebbe limitare l'esposizione solare pomeridiana diretta, influenzando le temperature interne nelle ore più calde del giorno.
Questo immobile si adatta a diverse esigenze abitative. È una soluzione valida per professionisti o coppie che lavorano in loco o nelle vicinanze, grazie alla prossimità di servizi e trasporti pubblici, che rendono gli spostamenti quotidiani agevoli senza la necessità impellente di un veicolo privato. Può altresì servire come pied-à-terre per chi desidera avere una base confortevole sulla Costa del Sol, da utilizzare durante i periodi di vacanza o per brevi soggiorni, beneficiando della vicinanza al mare e alle infrastrutture turistiche. La sua configurazione e la recente ristrutturazione lo rendono anche un'opzione per chi cerca un immobile pronto all'uso, con costi di manutenzione iniziali ridotti, adatto a chi preferisce evitare i lavori di ristrutturazione.
L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha migliorato significativamente le finiture e la funzionalità. Sebbene i dettagli specifici sui materiali impiegati non siano dettagliati, l'aggettivo 'recentemente ristrutturato' implica l'adozione di standard moderni. Questo si traduce in ambienti aggiornati, con impianti potenzialmente rivisti e finiture estetiche contemporanee. L'orientamento a est suggerisce una buona illuminazione naturale durante la mattina. La presenza di aria condizionata assicura un comfort climatico durante tutto l'anno. L'assenza attuale di ascensore è un elemento da considerare, mitigato dal piano di installazione futuro.
L'appartamento è offerto a partire da €344.000. Il prezzo riflette la posizione urbana consolidata, la recente ristrutturazione e la presenza di una terrazza privata. Essendo una singola unità immobiliare disponibile, la sua acquisizione è soggetta alla dinamica del mercato locale. La disponibilità immediata permette un'integrazione rapida nell'abitazione. Per un quadro completo, è consigliabile verificare le condizioni di mercato attuali e la presenza di eventuali altre unità con caratteristiche simili, qualora disponibili.
San Pedro de Alcántara offre un'esperienza di vita urbana autentica, distaccandosi dall'immagine esclusiva di altre zone limitrofe. Qui, il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza ai servizi essenziali: un supermercato a 321 metri, una farmacia a 112 metri e numerose attività commerciali e ristorative a pochi passi. Il mare, a 1.5 km, è raggiungibile con una breve passeggiata o in bicicletta, offrendo opportunità di svago. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 10 linee facilita la mobilità all'interno della città e verso le zone circostanti, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti quotidiani. L'ambiente è animato ma non caotico, con una comunità locale ben integrata e un'atmosfera che favorisce la vita di quartiere, rendendola una scelta interessante per chi cerca una quotidianità pratica e ben connessa.
Vivere a San Pedro de Alcántara significa integrarsi in un contesto urbano vivace, dove le necessità quotidiane sono soddisfatte a breve distanza. Supermercati, farmacie, banche e una vasta gamma di ristoranti e caffè sono raggiungibili a piedi, promuovendo uno stile di vita pratico e autonomo. La vicinanza a scuole (una a meno di 2 km) e centri sanitari (un ospedale a 1.8 km) offre sicurezza e comodità per le famiglie. La costa, con le sue spiagge, è a circa 1.5 km, accessibile con facilità. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico rende agevole l'esplorazione della zona e il collegamento con città più grandi come Marbella, situata a 10 km.
La posizione di San Pedro de Alcántara sulla mappa evidenzia la sua collocazione costiera all'interno della provincia di Málaga. La vicinanza a Marbella e la presenza di infrastrutture come l'aeroporto di Málaga suggeriscono una buona connettività. La rete stradale e la distribuzione dei servizi indicano un'area urbana sviluppata, con accesso diretto alle risorse naturali e ricreative della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, a breve distanza dalla rinomata città di Marbella (10 km). Questa vicinanza permette di beneficiare delle infrastrutture e dei servizi di un centro più grande, mantenendo al contempo un'identità locale distinta. La distanza da Algeciras (57 km) e Málaga (57 km) offre ulteriori opzioni per spostamenti regionali e accesso a contesti urbani più ampi. La sua collocazione sulla Costa del Sol la inserisce in un contesto turistico consolidato, ma con un carattere più autentico rispetto ad alcune località adiacenti.
L'accessibilità è un punto di forza di questa proprietà. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 48 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali gestibili. Le spiagge di San Pedro sono a 1.5 km, mentre altre opzioni come Playa Canina Ventura del Mar si trovano a 2.0 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi di rilievo sono nelle vicinanze, come Magna Marbella Golf a 2.4 km e Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km. La presenza di un supermercato a 321 metri e una farmacia a 112 metri garantisce la massima comodità per le esigenze quotidiane.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, caratterizzato da temperature medie annue di circa 17.8°C, con variazioni stagionali che oscillano tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C in estate. La prossimità al mare influenza positivamente la temperatura, mitigando gli eccessi. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la spiaggia (3.3%) rendono il paesaggio gradevole e accessibile. L'elevato numero di ore di sole annuali contribuisce a uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno degli attrattori principali della zona. A 1.6 km si trova Playa de San Pedro, una delle spiagge con Bandiera Blu della regione, insieme a Venus-Bajadilla. Altri tratti costieri, come Playa Canina Ventura del Mar, sono a breve distanza. Per gli amanti del golf, Magna Marbella Golf è a 2.4 km e Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km, offrendo un'ampia scelta di percorsi di alta qualità. Le strutture sportive locali, come i centri Rocodromo (0.7 km) e Polideportivo San Pedro (1.1 km), supportano un attivo stile di vita, integrando ulteriormente le opportunità ricreative disponibili.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, a breve distanza dalla rinomata città di Marbella (10 km). Questa vicinanza permette di beneficiare delle infrastrutture e dei servizi di un centro più grande, mantenendo al contempo un'identità locale distinta. La distanza da Algeciras (57 km) e Málaga (57 km) offre ulteriori opzioni per spostamenti regionali e accesso a contesti urbani più ampi. La sua collocazione sulla Costa del Sol la inserisce in un contesto turistico consolidato, ma con un carattere più autentico rispetto ad alcune località adiacenti.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderato
Ref: VL159439
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara si distingue per il suo carattere urbano e la disponibilità di servizi a piedi, offrendo un'alternativa più consolidata e meno focalizzata sul turismo di massa rispetto ad altre località della Costa del Sol. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), questo progetto presenta un prezzo di ingresso più elevato, riflettendo la posizione nella più ricercata area di Marbella. Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) sono tipicamente progetti di nuova costruzione con caratteristiche e fasce di prezzo differenti, spesso orientati a un pubblico che cerca modernità costruttiva. Questo appartamento a San Pedro, pur essendo un'unità esistente e ristrutturata, beneficia di una posizione matura e ben integrata nel tessuto sociale e commerciale locale, offrendo un'esperienza di vita più radicata e meno dipendente dalla novità costruttiva, ma con una vicinanza strategica a centri nevralgici come Puerto Banús e Marbella.
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